Name: Brillia Tower大崎
SKU: Brillia Tower大崎
Price: 1307000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

Brillia Tower大崎(東京都品川区大崎 1丁目19-13)の価格相場は 131万円/㎡ (坪単価 432万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2904号室 (106㎡) の 15,986 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.8%)、最も低い部屋は 1002号室 (44.9㎡) の 5,267 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.3%)です。

Brillia Tower大崎価格相場・家賃相場

131 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,590 円/㎡

(平均値)

17.1 年

4.0 円/㎡

大崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
Brillia Tower大崎の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
大崎の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

Brillia Tower大崎の価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia Tower大崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名	Brillia Tower大崎
住所	東京都品川区大崎 1丁目19-13
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	238部屋
階数	29階
用途地域	準工業地域
小学校区	芳水小学校
中学校区	大崎中学校
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	その他東京りんかい線大崎駅徒歩 4分 JR JR山手線大崎駅徒歩 4分 JR JR埼京線大崎駅徒歩 4分 JR JR湘南新宿ライン大崎駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia Tower大崎(28フロア、238戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年02月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	52.78㎡ (1LDK)	4,721万円	6,421万円	19.4万	3.6%
202	52.43㎡ (1LDK)	4,743万円	6,369万円	19.3万	3.6%
203	45.45㎡ (1LDK)	4,280万円	5,347万円	16.9万	3.8%
204	95.39㎡ (4LDK)	8,998万円	13,839万円	32.9万	2.9%
205	60.02㎡ (2LDK)	5,381万円	7,541万円	21.8万	3.5%
206	56.83㎡ (2LDK)	5,230万円	7,041万円	20.8万	3.5%
207	78.88㎡ (3LDK)	6,845万円	10,728万円	27.9万	3.1%
208	52.16㎡ (1LDK)	4,738万円	6,328万円	19.2万	3.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	65.78㎡ (2LDK)	5,487万円	8,473万円	23.7万	3.4%
302	44.89㎡ (1LDK)	4,197万円	5,267万円	16.7万	3.8%
303	52.43㎡ (1LDK)	4,833万円	6,369万円	19.3万	3.6%
304	54.96㎡ (1LDK)	5,089万円	6,752万円	20.2万	3.6%
305	45.66㎡ (1LDK)	4,274万円	5,376万円	17.0万	3.8%
306	80.57㎡ (3LDK)	7,032万円	11,033万円	28.4万	3.1%
307	60.02㎡ (2LDK)	5,491万円	7,541万円	21.8万	3.5%
308	56.83㎡ (2LDK)	5,330万円	7,041万円	20.8万	3.5%
309	78.88㎡ (3LDK)	6,945万円	10,728万円	27.9万	3.1%
310	52.16㎡ (1LDK)	4,777万円	6,328万円	19.2万	3.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	65.78㎡ (2LDK)	5,537万円	8,473万円	23.7万	3.4%
402	44.89㎡ (1LDK)	4,217万円	5,267万円	16.7万	3.8%
403	52.43㎡ (1LDK)	4,853万円	6,369万円	19.3万	3.6%
404	54.96㎡ (1LDK)	5,109万円	6,752万円	20.2万	3.6%
405	45.66㎡ (1LDK)	4,334万円	5,376万円	17.0万	3.8%
406	80.57㎡ (3LDK)	7,132万円	11,033万円	28.4万	3.1%
407	60.02㎡ (2LDK)	5,601万円	7,541万円	21.8万	3.5%
408	56.83㎡ (2LDK)	5,430万円	7,041万円	20.8万	3.5%
409	78.88㎡ (3LDK)	7,046万円	10,728万円	27.9万	3.1%
410	52.16㎡ (1LDK)	4,818万円	6,328万円	19.2万	3.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	65.78㎡ (2LDK)	5,587万円	8,473万円	23.7万	3.4%
502	44.89㎡ (1LDK)	4,237万円	5,267万円	16.7万	3.8%
503	52.43㎡ (1LDK)	4,873万円	6,369万円	19.3万	3.6%
504	54.96㎡ (1LDK)	5,129万円	6,752万円	20.2万	3.6%
505	45.66㎡ (1LDK)	4,384万円	5,376万円	17.0万	3.8%
506	80.57㎡ (3LDK)	7,232万円	11,033万円	28.4万	3.1%
507	60.02㎡ (2LDK)	5,631万円	7,541万円	21.8万	3.5%
508	56.83㎡ (2LDK)	5,460万円	7,041万円	20.8万	3.5%
509	78.88㎡ (3LDK)	7,146万円	10,728万円	27.9万	3.1%
510	52.16㎡ (1LDK)	4,857万円	6,328万円	19.2万	3.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	65.78㎡ (2LDK)	5,637万円	8,473万円	23.7万	3.4%
602	44.89㎡ (1LDK)	4,247万円	5,267万円	16.7万	3.8%
603	52.43㎡ (1LDK)	4,893万円	6,369万円	19.3万	3.6%
604	54.96㎡ (1LDK)	5,149万円	6,752万円	20.2万	3.6%
605	45.66㎡ (1LDK)	4,394万円	5,376万円	17.0万	3.8%
606	80.57㎡ (3LDK)	7,332万円	11,033万円	28.4万	3.1%
607	60.02㎡ (2LDK)	5,651万円	7,541万円	21.8万	3.5%
608	56.83㎡ (2LDK)	5,480万円	7,041万円	20.8万	3.5%
609	78.88㎡ (3LDK)	7,246万円	10,728万円	27.9万	3.1%
610	52.16㎡ (1LDK)	4,898万円	6,328万円	19.2万	3.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	65.78㎡ (2LDK)	5,687万円	8,473万円	23.7万	3.4%
702	44.89㎡ (1LDK)	4,267万円	5,267万円	16.7万	3.8%
703	52.43㎡ (1LDK)	4,913万円	6,369万円	19.3万	3.6%
704	54.96㎡ (1LDK)	5,169万円	6,752万円	20.2万	3.6%
705	45.66㎡ (1LDK)	4,414万円	5,376万円	17.0万	3.8%
706	80.57㎡ (3LDK)	7,412万円	11,033万円	28.4万	3.1%
707	60.02㎡ (2LDK)	5,670万円	7,541万円	21.8万	3.5%
708	56.83㎡ (2LDK)	5,500万円	7,041万円	20.8万	3.5%
709	78.88㎡ (3LDK)	7,325万円	10,728万円	27.9万	3.1%
710	52.16㎡ (1LDK)	4,918万円	6,328万円	19.2万	3.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	65.78㎡ (2LDK)	5,717万円	8,473万円	23.7万	3.4%
802	44.89㎡ (1LDK)	4,277万円	5,267万円	16.7万	3.8%
803	52.43㎡ (1LDK)	4,923万円	6,369万円	19.3万	3.6%
804	54.96㎡ (1LDK)	5,179万円	6,752万円	20.2万	3.6%
805	45.66㎡ (1LDK)	4,424万円	5,376万円	17.0万	3.8%
806	80.57㎡ (3LDK)	7,462万円	11,033万円	28.4万	3.1%
807	60.02㎡ (2LDK)	5,700万円	7,541万円	21.8万	3.5%
808	56.83㎡ (2LDK)	5,530万円	7,041万円	20.8万	3.5%
809	78.88㎡ (3LDK)	7,375万円	10,728万円	27.9万	3.1%
810	52.16㎡ (1LDK)	4,938万円	6,328万円	19.2万	3.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	65.78㎡ (2LDK)	5,737万円	8,473万円	23.7万	3.4%
902	44.89㎡ (1LDK)	4,297万円	5,267万円	16.7万	3.8%
903	52.43㎡ (1LDK)	4,933万円	6,369万円	19.3万	3.6%
904	54.96㎡ (1LDK)	5,189万円	6,752万円	20.2万	3.6%
905	45.66㎡ (1LDK)	4,434万円	5,376万円	17.0万	3.8%
906	80.57㎡ (3LDK)	7,492万円	11,033万円	28.4万	3.1%
907	60.02㎡ (2LDK)	5,710万円	7,541万円	21.8万	3.5%
908	56.83㎡ (2LDK)	5,540万円	7,041万円	20.8万	3.5%
909	78.88㎡ (3LDK)	7,405万円	10,728万円	27.9万	3.1%
910	52.16㎡ (1LDK)	4,957万円	6,328万円	19.2万	3.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	65.78㎡ (2LDK)	5,757万円	8,473万円	23.7万	3.4%
1002	44.89㎡ (1LDK)	4,307万円	5,267万円	16.7万	3.8%
1003	52.43㎡ (1LDK)	4,953万円	6,369万円	19.3万	3.6%
1004	54.96㎡ (1LDK)	5,199万円	6,752万円	20.2万	3.6%
1005	45.66㎡ (1LDK)	4,454万円	5,376万円	17.0万	3.8%
1006	80.57㎡ (3LDK)	7,532万円	11,033万円	28.4万	3.1%
1007	60.02㎡ (2LDK)	5,730万円	7,541万円	21.8万	3.5%
1008	56.83㎡ (2LDK)	5,560万円	7,041万円	20.8万	3.5%
1009	78.88㎡ (3LDK)	7,445万円	10,728万円	27.9万	3.1%
1010	52.16㎡ (1LDK)	4,977万円	6,328万円	19.2万	3.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	81.01㎡ (3LDK)	6,522万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1102	60.01㎡ (2LDK)	5,461万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1103	70.25㎡ (2LDK)	6,376万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1104	72.09㎡ (2LDK)	6,496万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1105	87.43㎡ (3LDK)	8,313万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1106	75.49㎡ (3LDK)	7,281万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1107	80.91㎡ (3LDK)	7,830万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1108	65.01㎡ (2LDK)	6,250万円	8,346万円	23.5万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	81.01㎡ (3LDK)	6,722万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1202	60.01㎡ (2LDK)	5,511万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1203	70.25㎡ (2LDK)	6,395万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1204	72.09㎡ (2LDK)	6,516万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1205	87.43㎡ (3LDK)	8,353万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1206	75.49㎡ (3LDK)	7,301万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1207	80.91㎡ (3LDK)	7,860万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1208	65.01㎡ (2LDK)	6,270万円	8,346万円	23.5万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	81.01㎡ (3LDK)	6,922万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1302	60.01㎡ (2LDK)	5,561万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1303	70.25㎡ (2LDK)	6,416万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1304	72.09㎡ (2LDK)	6,536万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1305	87.43㎡ (3LDK)	8,393万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1306	75.49㎡ (3LDK)	7,321万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1307	80.91㎡ (3LDK)	7,890万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1308	65.01㎡ (2LDK)	6,280万円	8,346万円	23.5万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	81.01㎡ (3LDK)	7,082万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1402	60.01㎡ (2LDK)	5,621万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1403	70.25㎡ (2LDK)	6,436万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1404	72.09㎡ (2LDK)	6,556万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1405	87.43㎡ (3LDK)	8,433万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1406	75.49㎡ (3LDK)	7,341万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1407	80.91㎡ (3LDK)	7,920万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1408	65.01㎡ (2LDK)	6,290万円	8,346万円	23.5万	3.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	81.01㎡ (3LDK)	7,162万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1502	60.01㎡ (2LDK)	5,671万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1503	70.25㎡ (2LDK)	6,455万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1504	72.09㎡ (2LDK)	6,576万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1505	87.43㎡ (3LDK)	8,473万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1506	75.49㎡ (3LDK)	7,361万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1507	80.91㎡ (3LDK)	7,950万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1508	65.01㎡ (2LDK)	6,300万円	8,346万円	23.5万	3.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	81.01㎡ (3LDK)	7,182万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1602	60.01㎡ (2LDK)	5,691万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1603	70.25㎡ (2LDK)	6,476万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1604	72.09㎡ (2LDK)	6,596万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1605	87.43㎡ (3LDK)	8,513万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1606	75.49㎡ (3LDK)	7,381万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1607	80.91㎡ (3LDK)	7,980万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1608	65.01㎡ (2LDK)	6,310万円	8,346万円	23.5万	3.4%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	81.01㎡ (3LDK)	7,202万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1702	60.01㎡ (2LDK)	5,700万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1703	70.25㎡ (2LDK)	6,495万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1704	72.09㎡ (2LDK)	6,616万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1705	87.43㎡ (3LDK)	8,553万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1706	75.49㎡ (3LDK)	7,401万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1707	80.91㎡ (3LDK)	8,010万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1708	65.01㎡ (2LDK)	6,320万円	8,346万円	23.5万	3.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	81.01㎡ (3LDK)	7,222万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1802	60.01㎡ (2LDK)	5,711万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1803	70.25㎡ (2LDK)	6,515万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1804	72.09㎡ (2LDK)	6,636万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1805	87.43㎡ (3LDK)	8,593万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1806	75.49㎡ (3LDK)	7,421万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1807	80.91㎡ (3LDK)	8,040万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1808	65.01㎡ (2LDK)	6,330万円	8,346万円	23.5万	3.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	81.01㎡ (3LDK)	7,242万円	11,113万円	28.6万	3.1%
1902	60.01㎡ (2LDK)	5,720万円	7,539万円	21.8万	3.5%
1903	70.25㎡ (2LDK)	6,535万円	9,221万円	25.2万	3.3%
1904	72.09㎡ (2LDK)	6,656万円	9,536万円	25.8万	3.2%
1905	87.43㎡ (3LDK)	8,633万円	12,302万円	30.5万	3.0%
1906	75.49㎡ (3LDK)	7,441万円	10,126万円	26.8万	3.2%
1907	80.91㎡ (3LDK)	8,070万円	11,094万円	28.5万	3.1%
1908	65.01㎡ (2LDK)	6,340万円	8,346万円	23.5万	3.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	81.01㎡ (3LDK)	7,262万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2002	60.01㎡ (2LDK)	5,730万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2003	70.25㎡ (2LDK)	6,556万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2004	72.09㎡ (2LDK)	6,676万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2005	87.43㎡ (3LDK)	8,673万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2006	75.49㎡ (3LDK)	7,461万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2007	80.91㎡ (3LDK)	8,100万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2008	65.01㎡ (2LDK)	6,350万円	8,346万円	23.5万	3.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	81.01㎡ (3LDK)	7,282万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2102	60.01㎡ (2LDK)	5,740万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2103	70.25㎡ (2LDK)	6,576万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2104	72.09㎡ (2LDK)	6,696万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2105	87.43㎡ (3LDK)	8,713万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2106	75.49㎡ (3LDK)	7,481万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2107	80.91㎡ (3LDK)	8,130万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2108	65.01㎡ (2LDK)	6,360万円	8,346万円	23.5万	3.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	81.01㎡ (3LDK)	7,303万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2202	60.01㎡ (2LDK)	5,750万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2203	70.25㎡ (2LDK)	6,595万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2204	72.09㎡ (2LDK)	6,716万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2205	87.43㎡ (3LDK)	8,753万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2206	75.49㎡ (3LDK)	7,501万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2207	80.91㎡ (3LDK)	8,160万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2208	65.01㎡ (2LDK)	6,863万円	8,346万円	23.5万	3.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	81.01㎡ (3LDK)	7,323万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2302	60.01㎡ (2LDK)	5,760万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2303	70.25㎡ (2LDK)	6,615万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2304	72.09㎡ (2LDK)	6,736万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2305	87.43㎡ (3LDK)	8,794万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2306	75.49㎡ (3LDK)	7,521万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2307	80.91㎡ (3LDK)	8,190万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2308	65.01㎡ (2LDK)	6,380万円	8,346万円	23.5万	3.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	81.01㎡ (3LDK)	7,343万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2402	60.01㎡ (2LDK)	5,770万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2403	70.25㎡ (2LDK)	6,635万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2404	72.09㎡ (2LDK)	6,756万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2405	87.43㎡ (3LDK)	8,834万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2406	75.49㎡ (3LDK)	7,541万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2407	80.91㎡ (3LDK)	8,220万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2408	65.01㎡ (2LDK)	6,390万円	8,346万円	23.5万	3.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	81.01㎡ (3LDK)	7,362万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2502	60.01㎡ (2LDK)	5,780万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2503	70.25㎡ (2LDK)	6,656万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2504	72.09㎡ (2LDK)	6,776万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2505	87.43㎡ (3LDK)	8,874万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2506	75.49㎡ (3LDK)	7,561万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2507	80.91㎡ (3LDK)	8,250万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2508	65.01㎡ (2LDK)	6,400万円	8,346万円	23.5万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	81.01㎡ (3LDK)	7,383万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2602	60.01㎡ (2LDK)	5,791万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2603	70.25㎡ (2LDK)	6,676万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2604	72.09㎡ (2LDK)	6,796万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2605	87.43㎡ (3LDK)	8,913万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2606	75.49㎡ (3LDK)	7,581万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2607	80.91㎡ (3LDK)	8,280万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2608	65.01㎡ (2LDK)	6,410万円	8,346万円	23.5万	3.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	81.01㎡ (3LDK)	7,402万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2702	60.01㎡ (2LDK)	5,801万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2703	70.25㎡ (2LDK)	6,695万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2704	72.09㎡ (2LDK)	6,816万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2705	87.43㎡ (3LDK)	8,953万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2706	75.49㎡ (3LDK)	7,601万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2707	80.91㎡ (3LDK)	8,310万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2708	65.01㎡ (2LDK)	6,420万円	8,346万円	23.5万	3.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	81.01㎡ (3LDK)	7,422万円	11,113万円	28.6万	3.1%
2802	60.01㎡ (2LDK)	5,821万円	7,539万円	21.8万	3.5%
2803	70.25㎡ (2LDK)	6,725万円	9,221万円	25.2万	3.3%
2804	72.09㎡ (2LDK)	6,846万円	9,536万円	25.8万	3.2%
2805	87.43㎡ (3LDK)	8,993万円	12,302万円	30.5万	3.0%
2806	75.49㎡ (3LDK)	7,631万円	10,126万円	26.8万	3.2%
2807	80.91㎡ (3LDK)	8,350万円	11,094万円	28.5万	3.1%
2808	65.01㎡ (2LDK)	6,440万円	8,346万円	23.5万	3.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	95.10㎡ (3LDK)	9,792万円	13,782万円	32.8万	2.9%
2902	90.04㎡ (3LDK)	9,281万円	12,798万円	31.3万	2.9%
2903	105.92㎡ (3LDK)	1億1,030万円	15,979万円	35.9万	2.7%
2904	105.95㎡ (3LDK)	1億2,130万円	15,986万円	35.9万	2.7%
2905	95.12㎡ (3LDK)	1億592万円	13,786万円	32.8万	2.9%
2906	100.08㎡ (3LDK)	1億1,103万円	14,777万円	34.3万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia Tower大崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は大崎のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia Tower大崎の価格相場、家賃相場は大崎のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia Tower大崎の周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

大崎中古マンション価格相場推移・動向大崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大崎中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

Brillia Tower大崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
41m	ファーストプレイス大崎東京都品川区大崎 1丁目17-1	大崎駅徒歩4分	10階建 28部屋	RC造	2007年
58m	ビヴァーチェ大崎東京都品川区大崎 1丁目19-5	大崎駅徒歩4分		RC造	1997年
74m	ガラ・シティ大崎東京都品川区大崎 1丁目19-7	大崎駅徒歩4分	7階建 40部屋	RC造	2004年
77m	ティアラ大崎東京都品川区大崎 1丁目18-2	大崎駅徒歩5分	6階建 25部屋	RC造	2004年
83m	コーヅ大崎ハイツ東京都品川区大崎 1丁目17-5	大崎駅徒歩5分		RC造	1980年
100m	小林ビル東京都品川区大崎 1丁目20-16	大崎駅徒歩3分		RC造	1986年
115m	エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル東京都品川区大崎 1丁目20-15	大崎駅徒歩2分		RC造	2014年
127m	ビラ・アペックス大崎東京都品川区大崎 1丁目20-15	大崎駅徒歩5分		RC造	1985年
199m	インザガーデン東京都品川区西品川 3丁目21-8	大崎駅徒歩5分	13階建	RC造	2001年
221m	ル・サンク大崎ウィズタワー東京都品川区大崎 2丁目9-1	大崎駅徒歩4分	25階建 204部屋	RC造	2014年
222m	北品川レジデンス東京都品川区北品川 5丁目8-27	大崎駅徒歩7分		RC造	1985年
222m	プリマベーラ大崎東京都品川区北品川 5丁目8-26	北品川駅徒歩9分		RC造	2011年
230m	ビクトリアプレイス東京都品川区西品川 3丁目21-1	大崎駅徒歩7分	6階建	RC造	2007年
233m	市川ビル東京都品川区西品川 3丁目20-8	大崎駅徒歩5分		RC造	1982年
235m	フリーディオ大崎東京都品川区北品川 5丁目8-33	大崎駅徒歩9分		RC造	1999年
248m	スカイコート品川御殿山東京都品川区北品川 5丁目8-24	大崎駅徒歩7分	8階建 21部屋	RC造	2010年
250m	ガラ・ステージ大崎東京都品川区北品川 5丁目8-23	大崎駅徒歩7分	10階建 54部屋	RC造	2006年
264m	エクセリア大崎東京都品川区西品川 3丁目20-5	大崎駅徒歩6分		RC造	2003年
272m	サニーハイツ大崎東京都品川区西品川 3丁目20-5	大崎駅徒歩4分		RC造	1981年
282m	ヴィラドール御殿山東京都品川区北品川 5丁目9-23	大崎駅徒歩7分		RC造	2005年
289m	大崎MTビル東京都品川区北品川 5丁目9-11	新馬場駅徒歩5分		RC造	2003年
317m	メゾーネ御殿山東京都品川区北品川 5丁目20-1	北品川駅徒歩9分		RC造	1979年
322m	BELLZA大崎東京都品川区西品川 3丁目20-1	大崎駅徒歩5分		RC造	1999年
323m	ベルザ大崎東京都品川区西品川 3丁目	大崎駅徒歩5分	8階建 18部屋	RC造	2000年
325m	エス・バイ・エルマンション御殿山東京都品川区北品川 4丁目10-10	大崎駅徒歩10分		RC造	2000年
332m	コートハイツ品川東京都品川区西品川 3丁目20-16	大崎駅徒歩5分	4階建	RC造	1986年
333m	MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山東京都品川区北品川 5丁目9-31	大崎駅徒歩5分	27階建 240部屋	RC造	2008年
341m	ミッドサザン・レジデンス御殿山東京都品川区北品川 5丁目9-31	大崎駅徒歩5分		RC造	2006年
345m	PREMIUMCUBE大崎DEUX 東京都品川区北品川 4丁目9-7	大崎駅徒歩9分		RC造	2016年
345m	セザール西品川東京都品川区西品川 3丁目17-2	大崎駅徒歩4分		RC造	1983年
349m	秀和御殿山レジデンス東京都品川区北品川 5丁目17-24	北品川駅徒歩11分		RC造	1982年
350m	グレースコート御殿山東京都品川区北品川 5丁目19-7	北品川駅徒歩9分		RC造	2007年
360m	エンゼルハイム大崎東京都品川区西品川 1丁目1-14	大崎駅徒歩9分	6階建	RC造	1984年
360m	御殿山タウンハウス東京都品川区北品川 5丁目18-3	北品川駅徒歩10分		RC造	1980年
361m	トミーハイツ東京都品川区北品川 5丁目9-37	大崎駅徒歩4分		RC造	1977年
373m	小出ビル東京都品川区北品川 5丁目19-4	北品川駅徒歩9分		RC造	2007年
374m	プランドール西品川東京都品川区西品川 3丁目17-10	大崎駅徒歩6分	4階建	RC造	1990年
381m	TKB御殿山ビル東京都品川区北品川 5丁目9-41	大崎駅徒歩5分		RC造	1992年
381m	御殿山キングダム東京都品川区北品川 5丁目17-1	北品川駅徒歩9分	3階建	RC造	1984年
383m	コルサム大崎東京都品川区西品川 1丁目	大崎駅徒歩14分	5階建 20部屋	RC造	2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

大崎 $kind_labe人口推移大崎における人口推移・動向を調べることができます

大崎将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	46.5 万人	+0.20%
2045 年	46.4 万人	+0.92%
2040 年	46.0 万人	+1.73%
2035 年	45.2 万人	+2.47%
2030 年	44.1 万人	+3.22%
2025 年	42.8 万人	+1.19%
2020 年	42.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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