Name: Brillia Cityひばりが丘
SKU: Brillia Cityひばりが丘
Price: 513000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

Brillia Cityひばりが丘(東京都西東京市ひばりが丘 2丁目5-16)の価格相場は 51.3万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1301号室 (95.9㎡) の 4,534 万円 (新築時価格・分譲時価格から-12.3%)、最も低い部屋は 825号室 (61.3㎡) の 3,327 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.9%)です。

Brillia Cityひばりが丘価格相場・家賃相場

51.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,606 円/㎡

(平均値)

14.1 年

10.0 円/㎡

ひばりケ丘駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
Brillia Cityひばりが丘の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
ひばりが丘の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

Brillia Cityひばりが丘の価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia Cityひばりが丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名	Brillia Cityひばりが丘
住所	東京都西東京市ひばりが丘 2丁目5-16
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	356部屋
階数	14階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	中原小学校
中学校区	ひばりが丘中学校
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター
アクセス	西武西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia Cityひばりが丘(14フロア、356戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	88.62㎡ (4LDK)	4,258万円	4,320万円	12.1万	3.4%
102	75.52㎡ (3LDK)	3,418万円	3,882万円	12.2万	3.8%
103	73.06㎡ (3LDK)	3,308万円	3,792万円	12.2万	3.8%
104	72.74㎡ (3LDK)	3,288万円	3,780万円	12.1万	3.9%
105	75.52㎡ (3LDK)	3,418万円	3,882万円	12.2万	3.8%
106	75.20㎡ (3LDK)	3,408万円	3,871万円	12.2万	3.8%
107	75.53㎡ (3LDK)	3,418万円	3,883万円	12.2万	3.8%
108	80.43㎡ (3LDK)	3,678万円	4,054万円	12.3万	3.6%
109	85.04㎡ (4LDK)	3,848万円	4,207万円	12.2万	3.5%
110	80.49㎡ (3LDK)	3,678万円	4,056万円	12.3万	3.6%
111	75.52㎡ (3LDK)	3,368万円	3,882万円	12.2万	3.8%
112	75.52㎡ (3LDK)	3,298万円	3,882万円	12.2万	3.8%
113	73.85㎡ (3LDK)	3,098万円	3,821万円	12.2万	3.8%
114	70.59㎡ (3LDK)	3,038万円	3,699万円	12.1万	3.9%
115	91.72㎡ (4LDK)	3,888万円	4,413万円	12.0万	3.3%
116	84.99㎡ (4LDK)	3,328万円	4,205万円	12.2万	3.5%
117	80.49㎡ (3LDK)	2,918万円	4,056万円	12.3万	3.6%
118	75.53㎡ (3LDK)	2,958万円	3,883万円	12.2万	3.8%
119	75.20㎡ (3LDK)	3,158万円	3,871万円	12.2万	3.8%
120	75.52㎡ (3LDK)	3,168万円	3,882万円	12.2万	3.8%
121	73.06㎡ (3LDK)	3,068万円	3,792万円	12.2万	3.8%
122	82.58㎡ (4LDK)	3,518万円	4,127万円	12.2万	3.6%
123	70.54㎡ (3LDK)	3,008万円	3,698万円	12.1万	3.9%
124	70.59㎡ (3LDK)	3,008万円	3,699万円	12.1万	3.9%
125	70.59㎡ (3LDK)	3,008万円	3,699万円	12.1万	3.9%
126	70.59㎡ (3LDK)	3,008万円	3,699万円	12.1万	3.9%
127	70.59㎡ (3LDK)	2,848万円	3,699万円	12.1万	3.9%
128	67.94㎡ (3LDK)	2,748万円	3,597万円	12.0万	4.0%
129	70.24㎡ (3LDK)	2,838万円	3,686万円	12.1万	3.9%
130	61.28㎡ (2LDK)	2,608万円	3,327万円	11.6万	4.2%
131	86.47㎡ (4LDK)	3,758万円	4,253万円	12.2万	3.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	88.62㎡ (4LDK)	4,178万円	4,320万円	12.1万	3.4%
202	75.52㎡ (3LDK)	3,218万円	3,882万円	12.2万	3.8%
203	73.06㎡ (3LDK)	3,118万円	3,792万円	12.2万	3.8%
204	72.74㎡ (3LDK)	3,098万円	3,780万円	12.1万	3.9%
205	75.52㎡ (3LDK)	3,218万円	3,882万円	12.2万	3.8%
206	75.20㎡ (3LDK)	3,208万円	3,871万円	12.2万	3.8%
207	75.53㎡ (3LDK)	3,218万円	3,883万円	12.2万	3.8%
208	80.43㎡ (3LDK)	3,468万円	4,054万円	12.3万	3.6%
209	85.04㎡ (4LDK)	3,548万円	4,207万円	12.2万	3.5%
210	80.49㎡ (3LDK)	3,468万円	4,056万円	12.3万	3.6%
211	75.52㎡ (3LDK)	3,098万円	3,882万円	12.2万	3.8%
212	75.52㎡ (3LDK)	2,998万円	3,882万円	12.2万	3.8%
213	73.85㎡ (3LDK)	2,948万円	3,821万円	12.2万	3.8%
214	70.59㎡ (3LDK)	2,898万円	3,699万円	12.1万	3.9%
215	91.72㎡ (4LDK)	3,848万円	4,413万円	12.0万	3.3%
216	84.99㎡ (4LDK)	3,298万円	4,205万円	12.2万	3.5%
217	80.49㎡ (3LDK)	2,888万円	4,056万円	12.3万	3.6%
218	75.53㎡ (3LDK)	2,928万円	3,883万円	12.2万	3.8%
219	75.20㎡ (3LDK)	2,918万円	3,871万円	12.2万	3.8%
220	75.52㎡ (3LDK)	2,928万円	3,882万円	12.2万	3.8%
221	73.06㎡ (3LDK)	2,798万円	3,792万円	12.2万	3.8%
222	82.58㎡ (4LDK)	3,298万円	4,127万円	12.2万	3.6%
223	70.54㎡ (3LDK)	2,698万円	3,698万円	12.1万	3.9%
224	70.59㎡ (3LDK)	2,698万円	3,699万円	12.1万	3.9%
225	70.59㎡ (3LDK)	2,698万円	3,699万円	12.1万	3.9%
226	70.59㎡ (3LDK)	2,698万円	3,699万円	12.1万	3.9%
227	70.59㎡ (3LDK)	2,698万円	3,699万円	12.1万	3.9%
228	67.94㎡ (3LDK)	2,678万円	3,597万円	12.0万	4.0%
229	70.24㎡ (3LDK)	2,698万円	3,686万円	12.1万	3.9%
230	61.28㎡ (2LDK)	2,488万円	3,327万円	11.6万	4.2%
231	86.47㎡ (4LDK)	3,838万円	4,253万円	12.2万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	88.88㎡ (4LDK)	4,298万円	4,328万円	12.1万	3.4%
302	73.06㎡ (3LDK)	3,128万円	3,792万円	12.2万	3.8%
303	72.74㎡ (3LDK)	3,118万円	3,780万円	12.1万	3.9%
304	75.52㎡ (3LDK)	3,238万円	3,882万円	12.2万	3.8%
305	75.20㎡ (3LDK)	3,218万円	3,871万円	12.2万	3.8%
306	75.53㎡ (3LDK)	3,238万円	3,883万円	12.2万	3.8%
307	80.43㎡ (3LDK)	3,478万円	4,054万円	12.3万	3.6%
308	85.04㎡ (4LDK)	3,648万円	4,207万円	12.2万	3.5%
309	80.49㎡ (3LDK)	3,488万円	4,056万円	12.3万	3.6%
310	75.52㎡ (3LDK)	3,138万円	3,882万円	12.2万	3.8%
311	75.52㎡ (3LDK)	3,038万円	3,882万円	12.2万	3.8%
312	73.85㎡ (3LDK)	2,988万円	3,821万円	12.2万	3.8%
313	70.59㎡ (3LDK)	2,938万円	3,699万円	12.1万	3.9%
314	91.72㎡ (4LDK)	3,868万円	4,413万円	12.0万	3.3%
315	84.99㎡ (4LDK)	3,318万円	4,205万円	12.2万	3.5%
316	80.49㎡ (3LDK)	2,908万円	4,056万円	12.3万	3.6%
317	75.53㎡ (3LDK)	2,948万円	3,883万円	12.2万	3.8%
318	75.20㎡ (3LDK)	2,928万円	3,871万円	12.2万	3.8%
319	75.52㎡ (3LDK)	2,948万円	3,882万円	12.2万	3.8%
320	73.06㎡ (3LDK)	2,838万円	3,792万円	12.2万	3.8%
321	82.58㎡ (4LDK)	3,318万円	4,127万円	12.2万	3.6%
322	70.54㎡ (3LDK)	2,788万円	3,698万円	12.1万	3.9%
323	70.59㎡ (3LDK)	2,788万円	3,699万円	12.1万	3.9%
324	70.59㎡ (3LDK)	2,788万円	3,699万円	12.1万	3.9%
325	70.59㎡ (3LDK)	2,788万円	3,699万円	12.1万	3.9%
326	70.59㎡ (3LDK)	2,788万円	3,699万円	12.1万	3.9%
327	67.94㎡ (3LDK)	2,728万円	3,597万円	12.0万	4.0%
328	70.24㎡ (3LDK)	2,788万円	3,686万円	12.1万	3.9%
329	61.28㎡ (2LDK)	2,598万円	3,327万円	11.6万	4.2%
330	86.47㎡ (4LDK)	3,858万円	4,253万円	12.2万	3.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.46㎡ (4LDK)	4,198万円	4,252万円	12.2万	3.4%
402	72.74㎡ (3LDK)	3,128万円	3,780万円	12.1万	3.9%
403	75.52㎡ (3LDK)	3,248万円	3,882万円	12.2万	3.8%
404	75.20㎡ (3LDK)	3,258万円	3,871万円	12.2万	3.8%
404	75.20㎡ (3LDK)	3,238万円	3,871万円	12.2万	3.8%
405	75.53㎡ (3LDK)	3,248万円	3,883万円	12.2万	3.8%
406	80.43㎡ (3LDK)	3,498万円	4,054万円	12.3万	3.6%
407	85.04㎡ (4LDK)	3,658万円	4,207万円	12.2万	3.5%
408	80.49㎡ (3LDK)	3,498万円	4,056万円	12.3万	3.6%
409	75.52㎡ (3LDK)	3,178万円	3,882万円	12.2万	3.8%
410	75.52㎡ (3LDK)	3,078万円	3,882万円	12.2万	3.8%
411	73.85㎡ (3LDK)	3,028万円	3,821万円	12.2万	3.8%
412	70.59㎡ (3LDK)	2,978万円	3,699万円	12.1万	3.9%
413	91.72㎡ (4LDK)	3,888万円	4,413万円	12.0万	3.3%
414	84.99㎡ (4LDK)	3,328万円	4,205万円	12.2万	3.5%
415	80.49㎡ (3LDK)	2,918万円	4,056万円	12.3万	3.6%
416	75.53㎡ (3LDK)	3,028万円	3,883万円	12.2万	3.8%
417	75.20㎡ (3LDK)	3,018万円	3,871万円	12.2万	3.8%
418	75.52㎡ (3LDK)	3,028万円	3,882万円	12.2万	3.8%
419	73.06㎡ (3LDK)	2,878万円	3,792万円	12.2万	3.8%
420	82.58㎡ (4LDK)	3,338万円	4,127万円	12.2万	3.6%
421	70.54㎡ (3LDK)	2,828万円	3,698万円	12.1万	3.9%
422	70.59㎡ (3LDK)	2,828万円	3,699万円	12.1万	3.9%
423	70.59㎡ (3LDK)	2,828万円	3,699万円	12.1万	3.9%
424	70.59㎡ (3LDK)	2,828万円	3,699万円	12.1万	3.9%
425	70.59㎡ (3LDK)	2,828万円	3,699万円	12.1万	3.9%
426	67.94㎡ (3LDK)	2,748万円	3,597万円	12.0万	4.0%
427	70.24㎡ (3LDK)	2,828万円	3,686万円	12.1万	3.9%
428	61.28㎡ (2LDK)	2,608万円	3,327万円	11.6万	4.2%
429	86.47㎡ (4LDK)	3,878万円	4,253万円	12.2万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.21㎡ (3LDK)	3,638万円	3,907万円	12.2万	3.8%
502	72.74㎡ (3LDK)	3,148万円	3,780万円	12.1万	3.9%
503	75.52㎡ (3LDK)	3,268万円	3,882万円	12.2万	3.8%
505	75.53㎡ (3LDK)	3,268万円	3,883万円	12.2万	3.8%
506	80.43㎡ (3LDK)	3,518万円	4,054万円	12.3万	3.6%
507	85.04㎡ (4LDK)	3,678万円	4,207万円	12.2万	3.5%
508	80.49㎡ (3LDK)	3,518万円	4,056万円	12.3万	3.6%
509	75.52㎡ (3LDK)	3,218万円	3,882万円	12.2万	3.8%
510	75.52㎡ (3LDK)	3,118万円	3,882万円	12.2万	3.8%
511	73.85㎡ (3LDK)	3,068万円	3,821万円	12.2万	3.8%
512	70.59㎡ (3LDK)	3,018万円	3,699万円	12.1万	3.9%
513	91.72㎡ (4LDK)	4,108万円	4,413万円	12.0万	3.3%
514	84.99㎡ (4LDK)	3,538万円	4,205万円	12.2万	3.5%
515	80.49㎡ (3LDK)	3,288万円	4,056万円	12.3万	3.6%
516	75.53㎡ (3LDK)	3,068万円	3,883万円	12.2万	3.8%
517	75.20㎡ (3LDK)	3,058万円	3,871万円	12.2万	3.8%
518	75.52㎡ (3LDK)	3,068万円	3,882万円	12.2万	3.8%
519	73.06㎡ (3LDK)	2,918万円	3,792万円	12.2万	3.8%
520	82.58㎡ (4LDK)	3,358万円	4,127万円	12.2万	3.6%
521	70.54㎡ (3LDK)	2,868万円	3,698万円	12.1万	3.9%
522	70.59㎡ (3LDK)	2,868万円	3,699万円	12.1万	3.9%
523	70.59㎡ (3LDK)	2,868万円	3,699万円	12.1万	3.9%
524	70.59㎡ (3LDK)	2,868万円	3,699万円	12.1万	3.9%
525	70.59㎡ (3LDK)	2,868万円	3,699万円	12.1万	3.9%
526	67.94㎡ (3LDK)	2,758万円	3,597万円	12.0万	4.0%
527	70.24㎡ (3LDK)	2,858万円	3,686万円	12.1万	3.9%
528	61.28㎡ (2LDK)	2,628万円	3,327万円	11.6万	4.2%
529	86.47㎡ (4LDK)	3,898万円	4,253万円	12.2万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	86.78㎡ (4LDK)	4,248万円	4,262万円	12.2万	3.4%
602	75.52㎡ (3LDK)	3,288万円	3,882万円	12.2万	3.8%
603	75.20㎡ (3LDK)	3,268万円	3,871万円	12.2万	3.8%
604	75.53㎡ (3LDK)	3,288万円	3,883万円	12.2万	3.8%
605	80.43㎡ (3LDK)	3,538万円	4,054万円	12.3万	3.6%
606	85.04㎡ (4LDK)	3,698万円	4,207万円	12.2万	3.5%
607	80.49㎡ (3LDK)	3,538万円	4,056万円	12.3万	3.6%
608	75.52㎡ (3LDK)	3,238万円	3,882万円	12.2万	3.8%
609	75.52㎡ (3LDK)	3,138万円	3,882万円	12.2万	3.8%
610	73.85㎡ (3LDK)	3,088万円	3,821万円	12.2万	3.8%
611	70.59㎡ (3LDK)	3,038万円	3,699万円	12.1万	3.9%
612	91.72㎡ (4LDK)	4,208万円	4,413万円	12.0万	3.3%
613	84.99㎡ (4LDK)	3,758万円	4,205万円	12.2万	3.5%
614	80.49㎡ (3LDK)	3,308万円	4,056万円	12.3万	3.6%
615	75.53㎡ (3LDK)	3,088万円	3,883万円	12.2万	3.8%
616	75.20㎡ (3LDK)	3,068万円	3,871万円	12.2万	3.8%
617	75.52㎡ (3LDK)	3,088万円	3,882万円	12.2万	3.8%
618	73.06㎡ (3LDK)	2,938万円	3,792万円	12.2万	3.8%
619	82.58㎡ (4LDK)	3,378万円	4,127万円	12.2万	3.6%
620	70.54㎡ (3LDK)	2,878万円	3,698万円	12.1万	3.9%
621	70.59㎡ (3LDK)	2,888万円	3,699万円	12.1万	3.9%
622	70.59㎡ (3LDK)	2,888万円	3,699万円	12.1万	3.9%
623	70.59㎡ (3LDK)	2,888万円	3,699万円	12.1万	3.9%
624	70.59㎡ (3LDK)	2,888万円	3,699万円	12.1万	3.9%
625	67.94㎡ (3LDK)	2,778万円	3,597万円	12.0万	4.0%
626	70.24㎡ (3LDK)	2,868万円	3,686万円	12.1万	3.9%
627	61.28㎡ (2LDK)	2,638万円	3,327万円	11.6万	4.2%
628	86.47㎡ (4LDK)	3,918万円	4,253万円	12.2万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	88.92㎡ (4LDK)	4,378万円	4,329万円	12.1万	3.4%
702	75.20㎡ (3LDK)	3,288万円	3,871万円	12.2万	3.8%
703	75.53㎡ (3LDK)	3,298万円	3,883万円	12.2万	3.8%
704	80.43㎡ (3LDK)	3,548万円	4,054万円	12.3万	3.6%
705	85.04㎡ (4LDK)	3,718万円	4,207万円	12.2万	3.5%
706	80.49㎡ (3LDK)	3,558万円	4,056万円	12.3万	3.6%
707	75.52㎡ (3LDK)	3,258万円	3,882万円	12.2万	3.8%
708	75.52㎡ (3LDK)	3,158万円	3,882万円	12.2万	3.8%
709	73.85㎡ (3LDK)	3,108万円	3,821万円	12.2万	3.8%
710	70.59㎡ (3LDK)	3,058万円	3,699万円	12.1万	3.9%
711	91.72㎡ (4LDK)	4,228万円	4,413万円	12.0万	3.3%
712	84.99㎡ (4LDK)	3,778万円	4,205万円	12.2万	3.5%
713	80.49㎡ (3LDK)	3,328万円	4,056万円	12.3万	3.6%
714	75.53㎡ (3LDK)	3,098万円	3,883万円	12.2万	3.8%
715	75.20㎡ (3LDK)	3,088万円	3,871万円	12.2万	3.8%
716	75.52㎡ (3LDK)	3,098万円	3,882万円	12.2万	3.8%
717	73.06㎡ (3LDK)	2,958万円	3,792万円	12.2万	3.8%
718	82.58㎡ (4LDK)	3,388万円	4,127万円	12.2万	3.6%
719	70.54㎡ (3LDK)	2,898万円	3,698万円	12.1万	3.9%
720	70.59㎡ (3LDK)	2,898万円	3,699万円	12.1万	3.9%
721	70.59㎡ (3LDK)	2,898万円	3,699万円	12.1万	3.9%
722	70.59㎡ (3LDK)	2,898万円	3,699万円	12.1万	3.9%
723	70.59㎡ (3LDK)	2,898万円	3,699万円	12.1万	3.9%
724	67.94㎡ (3LDK)	2,788万円	3,597万円	12.0万	4.0%
725	70.24㎡ (3LDK)	2,878万円	3,686万円	12.1万	3.9%
726	61.28㎡ (2LDK)	2,648万円	3,327万円	11.6万	4.2%
727	86.47㎡ (4LDK)	3,938万円	4,253万円	12.2万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	89.24㎡ (4LDK)	4,418万円	4,339万円	12.1万	3.3%
802	75.53㎡ (3LDK)	3,368万円	3,883万円	12.2万	3.8%
803	80.43㎡ (3LDK)	3,618万円	4,054万円	12.3万	3.6%
804	85.04㎡ (4LDK)	3,798万円	4,207万円	12.2万	3.5%
805	80.49㎡ (3LDK)	3,628万円	4,056万円	12.3万	3.6%
806	75.52㎡ (3LDK)	3,278万円	3,882万円	12.2万	3.8%
807	75.52㎡ (3LDK)	3,178万円	3,882万円	12.2万	3.8%
808	73.85㎡ (3LDK)	3,128万円	3,821万円	12.2万	3.8%
809	70.59㎡ (3LDK)	3,078万円	3,699万円	12.1万	3.9%
810	91.72㎡ (4LDK)	4,308万円	4,413万円	12.0万	3.3%
811	84.99㎡ (4LDK)	3,848万円	4,205万円	12.2万	3.5%
812	80.49㎡ (3LDK)	3,348万円	4,056万円	12.3万	3.6%
813	75.53㎡ (3LDK)	3,128万円	3,883万円	12.2万	3.8%
814	75.20㎡ (3LDK)	3,118万円	3,871万円	12.2万	3.8%
815	75.52㎡ (3LDK)	3,128万円	3,882万円	12.2万	3.8%
816	73.06㎡ (3LDK)	2,978万円	3,792万円	12.2万	3.8%
817	82.58㎡ (4LDK)	3,468万円	4,127万円	12.2万	3.6%
818	70.54㎡ (3LDK)	2,928万円	3,698万円	12.1万	3.9%
819	70.59㎡ (3LDK)	2,928万円	3,699万円	12.1万	3.9%
820	70.59㎡ (3LDK)	2,928万円	3,699万円	12.1万	3.9%
821	70.59㎡ (3LDK)	2,928万円	3,699万円	12.1万	3.9%
822	70.59㎡ (3LDK)	2,928万円	3,699万円	12.1万	3.9%
823	67.94㎡ (3LDK)	2,848万円	3,597万円	12.0万	4.0%
824	70.24㎡ (3LDK)	2,928万円	3,686万円	12.1万	3.9%
825	61.28㎡ (2LDK)	2,708万円	3,327万円	11.6万	4.2%
826	86.47㎡ (4LDK)	4,158万円	4,253万円	12.2万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	89.57㎡ (4LDK)	4,748万円	4,349万円	12.1万	3.3%
902	80.43㎡ (3LDK)	3,658万円	4,054万円	12.3万	3.6%
903	85.04㎡ (4LDK)	3,828万円	4,207万円	12.2万	3.5%
904	80.49㎡ (3LDK)	3,658万円	4,056万円	12.3万	3.6%
905	75.52㎡ (3LDK)	3,318万円	3,882万円	12.2万	3.8%
906	75.52㎡ (3LDK)	3,218万円	3,882万円	12.2万	3.8%
907	73.85㎡ (3LDK)	3,168万円	3,821万円	12.2万	3.8%
908	70.59㎡ (3LDK)	3,118万円	3,699万円	12.1万	3.9%
909	91.72㎡ (4LDK)	4,348万円	4,413万円	12.0万	3.3%
910	84.99㎡ (4LDK)	3,888万円	4,205万円	12.2万	3.5%
911	80.49㎡ (3LDK)	3,388万円	4,056万円	12.3万	3.6%
912	75.53㎡ (3LDK)	3,168万円	3,883万円	12.2万	3.8%
913	75.20㎡ (3LDK)	3,158万円	3,871万円	12.2万	3.8%
914	75.52㎡ (3LDK)	3,168万円	3,882万円	12.2万	3.8%
915	73.06㎡ (3LDK)	3,018万円	3,792万円	12.2万	3.8%
916	82.58㎡ (4LDK)	3,498万円	4,127万円	12.2万	3.6%
917	70.54㎡ (3LDK)	2,978万円	3,698万円	12.1万	3.9%
918	70.59㎡ (3LDK)	2,978万円	3,699万円	12.1万	3.9%
919	70.59㎡ (3LDK)	2,978万円	3,699万円	12.1万	3.9%
920	70.59㎡ (3LDK)	2,978万円	3,699万円	12.1万	3.9%
921	70.59㎡ (3LDK)	2,978万円	3,699万円	12.1万	3.9%
922	67.94㎡ (3LDK)	2,878万円	3,597万円	12.0万	4.0%
923	70.24㎡ (3LDK)	2,968万円	3,686万円	12.1万	3.9%
924	65.64㎡ (2LDK)	3,328万円	3,506万円	11.9万	4.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	94.53㎡ (4LDK)	5,028万円	4,494万円	11.9万	3.2%
1002	85.04㎡ (4LDK)	3,868万円	4,207万円	12.2万	3.5%
1003	80.49㎡ (3LDK)	3,698万円	4,056万円	12.3万	3.6%
1004	75.52㎡ (3LDK)	3,338万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1005	75.52㎡ (3LDK)	3,238万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1006	73.85㎡ (3LDK)	3,188万円	3,821万円	12.2万	3.8%
1007	70.59㎡ (3LDK)	3,138万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1008	91.72㎡ (4LDK)	4,388万円	4,413万円	12.0万	3.3%
1009	84.99㎡ (4LDK)	3,928万円	4,205万円	12.2万	3.5%
1010	80.49㎡ (3LDK)	3,408万円	4,056万円	12.3万	3.6%
1011	75.53㎡ (3LDK)	3,188万円	3,883万円	12.2万	3.8%
1012	75.20㎡ (3LDK)	3,178万円	3,871万円	12.2万	3.8%
1013	75.52㎡ (3LDK)	3,188万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1014	73.06㎡ (3LDK)	3,038万円	3,792万円	12.2万	3.8%
1015	82.58㎡ (4LDK)	3,538万円	4,127万円	12.2万	3.6%
1016	70.54㎡ (3LDK)	2,998万円	3,698万円	12.1万	3.9%
1017	70.59㎡ (3LDK)	2,998万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1018	70.59㎡ (3LDK)	2,998万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1019	70.59㎡ (3LDK)	2,998万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1020	70.59㎡ (3LDK)	2,998万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1021	67.94㎡ (3LDK)	2,908万円	3,597万円	12.0万	4.0%
1022	70.24㎡ (3LDK)	3,008万円	3,686万円	12.1万	3.9%
1023	65.64㎡ (2LDK)	3,158万円	3,506万円	11.9万	4.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	85.04㎡ (4LDK)	4,128万円	4,207万円	12.2万	3.5%
1102	80.49㎡ (3LDK)	3,728万円	4,056万円	12.3万	3.6%
1103	75.52㎡ (3LDK)	3,358万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1104	75.52㎡ (3LDK)	3,258万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1105	73.85㎡ (3LDK)	3,208万円	3,821万円	12.2万	3.8%
1106	70.59㎡ (3LDK)	3,158万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1107	91.72㎡ (4LDK)	4,428万円	4,413万円	12.0万	3.3%
1108	84.99㎡ (4LDK)	3,958万円	4,205万円	12.2万	3.5%
1109	80.49㎡ (3LDK)	3,428万円	4,056万円	12.3万	3.6%
1110	75.53㎡ (3LDK)	3,208万円	3,883万円	12.2万	3.8%
1111	75.20㎡ (3LDK)	3,198万円	3,871万円	12.2万	3.8%
1112	75.52㎡ (3LDK)	3,208万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1113	73.06㎡ (3LDK)	3,058万円	3,792万円	12.2万	3.8%
1114	82.58㎡ (4LDK)	3,578万円	4,127万円	12.2万	3.6%
1115	70.54㎡ (3LDK)	3,018万円	3,698万円	12.1万	3.9%
1116	70.59㎡ (3LDK)	3,018万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1117	70.59㎡ (3LDK)	3,018万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1118	70.59㎡ (3LDK)	3,018万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1119	70.59㎡ (3LDK)	3,018万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1120	67.94㎡ (3LDK)	2,938万円	3,597万円	12.0万	4.0%
1121	75.53㎡ (3LDK)	3,698万円	3,883万円	12.2万	3.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	85.04㎡ (4LDK)	4,318万円	4,207万円	12.2万	3.5%
1202	80.49㎡ (3LDK)	3,768万円	4,056万円	12.3万	3.6%
1203	75.52㎡ (3LDK)	3,378万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1204	75.52㎡ (3LDK)	3,278万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1205	73.85㎡ (3LDK)	3,228万円	3,821万円	12.2万	3.8%
1206	70.59㎡ (3LDK)	3,178万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1207	91.72㎡ (4LDK)	4,468万円	4,413万円	12.0万	3.3%
1208	84.99㎡ (4LDK)	3,998万円	4,205万円	12.2万	3.5%
1209	80.49㎡ (3LDK)	3,448万円	4,056万円	12.3万	3.6%
1210	75.53㎡ (3LDK)	3,228万円	3,883万円	12.2万	3.8%
1211	75.20㎡ (3LDK)	3,218万円	3,871万円	12.2万	3.8%
1212	75.52㎡ (3LDK)	3,228万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1213	73.06㎡ (3LDK)	3,078万円	3,792万円	12.2万	3.8%
1214	82.58㎡ (4LDK)	3,608万円	4,127万円	12.2万	3.6%
1215	70.54㎡ (3LDK)	3,038万円	3,698万円	12.1万	3.9%
1216	70.59㎡ (3LDK)	3,038万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1217	70.59㎡ (3LDK)	3,038万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1218	70.59㎡ (3LDK)	3,038万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1219	70.59㎡ (3LDK)	3,038万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1220	67.94㎡ (3LDK)	2,968万円	3,597万円	12.0万	4.0%
1221	75.53㎡ (3LDK)	3,538万円	3,883万円	12.2万	3.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	95.94㎡ (4LDK)	5,168万円	4,534万円	11.8万	3.1%
1302	75.52㎡ (3LDK)	3,398万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1303	75.52㎡ (3LDK)	3,298万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1304	73.85㎡ (3LDK)	3,248万円	3,821万円	12.2万	3.8%
1305	70.59㎡ (3LDK)	3,198万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1306	91.72㎡ (4LDK)	4,508万円	4,413万円	12.0万	3.3%
1307	84.99㎡ (4LDK)	4,038万円	4,205万円	12.2万	3.5%
1308	80.49㎡ (3LDK)	3,468万円	4,056万円	12.3万	3.6%
1309	75.53㎡ (3LDK)	3,248万円	3,883万円	12.2万	3.8%
1310	75.20㎡ (3LDK)	3,238万円	3,871万円	12.2万	3.8%
1311	75.52㎡ (3LDK)	3,248万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1312	73.06㎡ (3LDK)	3,098万円	3,792万円	12.2万	3.8%
1313	82.58㎡ (4LDK)	3,648万円	4,127万円	12.2万	3.6%
1314	70.54㎡ (3LDK)	3,058万円	3,698万円	12.1万	3.9%
1315	70.59㎡ (3LDK)	3,058万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1316	70.59㎡ (3LDK)	3,058万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1317	70.59㎡ (3LDK)	3,058万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1318	70.59㎡ (3LDK)	3,058万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1319	74.09㎡ (3LDK)	3,798万円	3,830万円	12.2万	3.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	89.96㎡ (4LDK)	4,908万円	4,361万円	12.1万	3.3%
1402	75.52㎡ (3LDK)	3,468万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1403	73.85㎡ (3LDK)	3,418万円	3,821万円	12.2万	3.8%
1404	70.59㎡ (3LDK)	3,368万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1405	91.72㎡ (4LDK)	4,738万円	4,413万円	12.0万	3.3%
1406	84.99㎡ (4LDK)	4,258万円	4,205万円	12.2万	3.5%
1407	80.49㎡ (3LDK)	3,638万円	4,056万円	12.3万	3.6%
1408	75.53㎡ (3LDK)	3,418万円	3,883万円	12.2万	3.8%
1409	75.20㎡ (3LDK)	3,408万円	3,871万円	12.2万	3.8%
1410	75.52㎡ (3LDK)	3,418万円	3,882万円	12.2万	3.8%
1411	73.06㎡ (3LDK)	3,268万円	3,792万円	12.2万	3.8%
1412	82.58㎡ (4LDK)	3,858万円	4,127万円	12.2万	3.6%
1413	70.54㎡ (3LDK)	3,218万円	3,698万円	12.1万	3.9%
1414	70.59㎡ (3LDK)	3,218万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1415	70.59㎡ (3LDK)	3,218万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1416	70.59㎡ (3LDK)	3,218万円	3,699万円	12.1万	3.9%
1417	70.59㎡ (3LDK)	3,978万円	3,699万円	12.1万	3.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia Cityひばりが丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定はひばりが丘のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia Cityひばりが丘の価格相場、家賃相場はひばりが丘のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia Cityひばりが丘の周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

ひばりが丘中古マンション価格相場推移・動向ひばりが丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

ひばりが丘中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

Brillia Cityひばりが丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
89m	マイキャッスルひばりが丘弐番館東京都西東京市谷戸町 2丁目4-5	ひばりケ丘駅徒歩11分	5階建 44部屋	RC造	2000年
92m	マイキャッスルひばりケ丘弐番館東京都西東京市谷戸町 2丁目4-5	ひばりケ丘駅徒歩11分		RC造	2000年
143m	ザ・ガーデンズフォートオーセントヒル東京都西東京市谷戸町 2丁目1-75	ひばりケ丘駅徒歩11分		RC造	2004年
156m	コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート東京都西東京市谷戸町 2丁目1-77-15	ひばりケ丘駅徒歩11分	18階建 560部屋	RC造	2005年
170m	ひばりが丘東京都西東京市谷戸町 2丁目	ひばりケ丘駅徒歩0分	7階建 40部屋	RC造	2016年
176m	ガーデンハイツひばりが丘東京都西東京市谷戸町 2丁目7-17	ひばりケ丘駅徒歩10分	6階建 51部屋	RC造	2004年
195m	プレイズひばりケ丘東京都西東京市谷戸町 2丁目7-10	ひばりケ丘駅徒歩10分	6階建 42部屋	RC造	2015年
242m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-10号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目6-10	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2010年
258m	田無東京都西東京市谷戸町 2丁目	田無駅徒歩0分	10階建 230部屋	RC造	2019年
259m	メゾン高東京都西東京市ひばりが丘 2丁目10-14	ひばりケ丘駅徒歩12分	3階建	RC造	1993年
261m	メゾンタカ東京都西東京市ひばりが丘 2丁目10-14	ひばりケ丘駅徒歩12分		RC造	1984年
264m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-9号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目6-9	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2010年
266m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-11号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目6-11	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2010年
270m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-5号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目5-5	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2009年
295m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-4号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目5-4	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2009年
297m	日東ビル東京都西東京市ひばりが丘 2丁目10-17	ひばりケ丘駅徒歩8分	3階建	RC造	1980年
315m	横井ビル東京都西東京市ひばりが丘 2丁目11-29	田無駅徒歩2分	5階建	RC造	1973年
319m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-8号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目6-8	ひばりケ丘駅徒歩15分		RC造	2010年
326m	マイタウンひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘 2丁目13-16	ひばりケ丘駅徒歩7分		RC造	1987年
326m	センチュリーひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘 1丁目10-11	ひばりケ丘駅徒歩8分	5階建	RC造	2014年
334m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-3号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目5-3	ひばりケ丘駅徒歩16分		RC造	2004年
337m	スマイルマドカ東京都西東京市谷戸町 2丁目10-4	ひばりケ丘駅徒歩7分	3階建	RC造	2007年
338m	シルクハイツ東京都西東京市ひばりが丘 2丁目13-18	ひばりケ丘駅徒歩7分		RC造	1988年
341m	ベルトピアひばりが丘1 東京都西東京市谷戸町 3丁目11-5	ひばりケ丘駅徒歩8分		RC造	1991年
342m	ベルトピアひばりケ丘東京都西東京市谷戸町 3丁目11-5	ひばりケ丘駅徒歩8分	5階建	RC造	1992年
344m	シャーメゾンひばりケ丘東京都西東京市ひばりが丘 2丁目13-19	ひばりケ丘駅徒歩7分	3階建	RC造	2015年
345m	レクセルプラザひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘 2丁目1-7	ひばりケ丘駅徒歩7分	7階建 47部屋	RC造	2005年
346m	コスモハイツ東京都西東京市ひばりが丘 1丁目11-12	田無駅徒歩2分	2階建	RC造	1987年
351m	カクタス田無アパート東京都西東京市谷戸町 2丁目9-3	ひばりケ丘駅徒歩9分	5階建	RC造	1973年
356m	ヒバリーヒルズ東京都西東京市谷戸町 3丁目10-3	ひばりケ丘駅徒歩8分	4階建	RC造	2011年
357m	沢村屋ビル東京都東久留米市学園町 2丁目18-2	ひばりケ丘駅徒歩14分		RC造	1978年
361m	メゾンライム東京都西東京市谷戸町 3丁目16-4	ひばりケ丘駅徒歩7分		RC造	1993年
363m	美和ビルソワレド美和東京都西東京市谷戸町 3丁目16-5	ひばりケ丘駅徒歩7分		RC造	1986年
368m	コンフォートNY 東京都西東京市谷戸町 2丁目13-4	ひばりケ丘駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年
368m	ハイツエルム東京都西東京市谷戸町 2丁目13-4	ひばりケ丘駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年
374m	サンヴォレ東京都西東京市谷戸町 3丁目11-2	ひばりケ丘駅徒歩8分	3階建	RC造	2006年
378m	ビューパレスひばりケ丘東京都西東京市谷戸町 2丁目13-3	ひばりケ丘駅徒歩4分	4階建	RC造	1987年
382m	シティライブひばりケ丘壱番館東京都西東京市谷戸町 3丁目11-14	ひばりケ丘駅徒歩8分		RC造	1993年
383m	UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ3-6号棟東京都西東京市ひばりが丘 3丁目3-6	ひばりケ丘駅徒歩16分		RC造	2012年
385m	ひばりメディカルモール東京都西東京市谷戸町 3丁目9-5	ひばりケ丘駅徒歩12分		RC造	2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

ひばりが丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

ひばりが丘 $kind_labe人口推移ひばりが丘における人口推移・動向を調べることができます

ひばりが丘将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西東京市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.3 万人	-0.48%
2045 年	21.4 万人	-0.17%
2040 年	21.4 万人	+0.21%
2035 年	21.4 万人	+0.56%
2030 年	21.3 万人	+0.79%
2025 年	21.1 万人	+1.73%
2020 年	20.7 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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