Brillia City 横浜磯子G棟(神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13)の価格相場は 66.7万円/㎡ (坪単価 220万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (92.5㎡) の 6,382 万円 (新築時価格・分譲時価格から+60.0%)、最も低い部屋は 1113号室 (67.4㎡) の 4,376 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.2%)です。

Brillia City 横浜磯子G棟 価格相場・家賃相場
66.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,733 円/㎡
(平均値)
10.9 年
4.0 円/㎡
磯子駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Brillia City 横浜磯子G棟の価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia City 横浜磯子G棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名Brillia City 横浜磯子G棟
住所神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13
建築年2014年
構造RC造
総戸数1230部屋
階数11階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区浜小学校
中学校区汐見台中学校
管理会社東京建物アメニティサポート(株)
備考共用施設：防犯カメラ、ガーデン、ビューラウンジ、エントランス、ゲストルーム、プレイルーム、コンシェルジュ、エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備：温水洗浄便座、床暖房、インターネット利用可、システムキッチン、ディスポーザー、オール電化
アクセス JR  JR根岸線  磯子駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia City 横浜磯子G棟(11フロア、128戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10192.45㎡
(3LDK)		3,988万円6,382万円13.4万2.5%
10380.18㎡
(3LDK)		4,198万円5,374万円13.6万3.0%
10475.90㎡
(3LDK)		4,179万円5,033万円13.5万3.2%
10575.91㎡
(3LDK)		4,058万円5,034万円13.5万3.2%
10683.85㎡
(3LDK)		4,554万円5,670万円13.6万2.9%
10780.18㎡
(3LDK)		4,238万円5,374万円13.6万3.0%
10880.49㎡
(3LDK)		4,338万円5,399万円13.6万3.0%
10980.73㎡
(3LDK)		4,348万円5,418万円13.6万3.0%
11073.84㎡
(3LDK)		3,998万円4,872万円13.4万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20273.84㎡
(3LDK)		4,250万円4,872万円13.4万3.3%
20380.18㎡
(3LDK)		4,412万円5,374万円13.6万3.0%
20475.90㎡
(3LDK)		4,520万円5,033万円13.5万3.2%
20575.91㎡
(3LDK)		4,370万円5,034万円13.5万3.2%
20683.85㎡
(3LDK)		4,628万円5,670万円13.6万2.9%
20780.18㎡
(3LDK)		4,770万円5,374万円13.6万3.0%
20880.49㎡
(3LDK)		4,790万円5,399万円13.6万3.0%
20980.73㎡
(3LDK)		4,800万円5,418万円13.6万3.0%
21073.84㎡
(3LDK)		4,390万円4,872万円13.4万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30167.40㎡
(3LDK)		3,640万円4,376万円13.1万3.6%
30292.45㎡
(3LDK)		4,598万円6,382万円13.4万2.5%
30373.84㎡
(3LDK)		4,490万円4,872万円13.4万3.3%
30480.18㎡
(3LDK)		4,448万円5,374万円13.6万3.0%
30575.90㎡
(3LDK)		4,770万円5,033万円13.5万3.2%
30675.91㎡
(3LDK)		4,620万円5,034万円13.5万3.2%
30783.85㎡
(3LDK)		4,728万円5,670万円13.6万2.9%
30880.18㎡
(3LDK)		5,030万円5,374万円13.6万3.0%
30980.49㎡
(3LDK)		5,050万円5,399万円13.6万3.0%
31080.73㎡
(3LDK)		5,070万円5,418万円13.6万3.0%
31173.84㎡
(3LDK)		4,630万円4,872万円13.4万3.3%
31367.40㎡
(3LDK)		3,750万円4,376万円13.1万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40167.40㎡
(3LDK)		3,770万円4,376万円13.1万3.6%
40373.84㎡
(3LDK)		4,590万円4,872万円13.4万3.3%
40480.18㎡
(3LDK)		4,488万円5,374万円13.6万3.0%
40575.90㎡
(3LDK)		4,870万円5,033万円13.5万3.2%
40675.91㎡
(3LDK)		4,720万円5,034万円13.5万3.2%
40783.85㎡
(3LDK)		4,768万円5,670万円13.6万2.9%
40880.18㎡
(3LDK)		4,588万円5,374万円13.6万3.0%
40980.49㎡
(3LDK)		4,618万円5,399万円13.6万3.0%
41080.73㎡
(3LDK)		4,628万円5,418万円13.6万3.0%
41173.84㎡
(3LDK)		4,730万円4,872万円13.4万3.3%
41291.50㎡
(4LDK)		5,198万円6,302万円13.5万2.6%
41367.40㎡
(3LDK)		3,900万円4,376万円13.1万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50167.40㎡
(3LDK)		3,840万円4,376万円13.1万3.6%
50292.45㎡
(3LDK)		4,798万円6,382万円13.4万2.5%
50373.84㎡
(3LDK)		4,650万円4,872万円13.4万3.3%
50480.18㎡
(3LDK)		4,528万円5,374万円13.6万3.0%
50575.90㎡
(3LDK)		4,930万円5,033万円13.5万3.2%
50675.91㎡
(3LDK)		4,780万円5,034万円13.5万3.2%
50783.85㎡
(3LDK)		5,310万円5,670万円13.6万2.9%
50880.18㎡
(3LDK)		5,210万円5,374万円13.6万3.0%
50980.49㎡
(3LDK)		4,658万円5,399万円13.6万3.0%
51080.73㎡
(3LDK)		5,250万円5,418万円13.6万3.0%
51173.84㎡
(3LDK)		4,800万円4,872万円13.4万3.3%
51291.50㎡
(4LDK)		6,190万円6,302万円13.5万2.6%
51367.40㎡
(3LDK)		3,970万円4,376万円13.1万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60167.40㎡
(3LDK)		3,890万円4,376万円13.1万3.6%
60373.84㎡
(3LDK)		4,700万円4,872万円13.4万3.3%
60480.18㎡
(3LDK)		4,568万円5,374万円13.6万3.0%
60575.90㎡
(3LDK)		4,930万円5,033万円13.5万3.2%
60675.91㎡
(3LDK)		4,830万円5,034万円13.5万3.2%
60783.85㎡
(3LDK)		5,370万円5,670万円13.6万2.9%
60880.18㎡
(3LDK)		5,260万円5,374万円13.6万3.0%
60980.49㎡
(3LDK)		4,698万円5,399万円13.6万3.0%
61080.73㎡
(3LDK)		5,300万円5,418万円13.6万3.0%
61173.84㎡
(3LDK)		4,850万円4,872万円13.4万3.3%
61291.50㎡
(4LDK)		6,250万円6,302万円13.5万2.6%
61367.40㎡
(3LDK)		4,020万円4,376万円13.1万3.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70167.40㎡
(3LDK)		3,910万円4,376万円13.1万3.6%
70292.45㎡
(3LDK)		5,398万円6,382万円13.4万2.5%
70373.84㎡
(3LDK)		4,720万円4,872万円13.4万3.3%
70480.18㎡
(3LDK)		4,598万円5,374万円13.6万3.0%
70575.90㎡
(3LDK)		5,000万円5,033万円13.5万3.2%
70675.91㎡
(3LDK)		4,850万円5,034万円13.5万3.2%
70783.85㎡
(3LDK)		5,390万円5,670万円13.6万2.9%
70880.18㎡
(3LDK)		4,698万円5,374万円13.6万3.0%
70980.49㎡
(3LDK)		4,738万円5,399万円13.6万3.0%
71080.73㎡
(3LDK)		5,320万円5,418万円13.6万3.0%
71173.84㎡
(3LDK)		4,860万円4,872万円13.4万3.3%
71291.50㎡
(4LDK)		5,808万円6,302万円13.5万2.6%
71367.40㎡
(3LDK)		4,040万円4,376万円13.1万3.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80167.40㎡
(3LDK)		3,930万円4,376万円13.1万3.6%
80373.84㎡
(3LDK)		4,740万円4,872万円13.4万3.3%
80480.18㎡
(3LDK)		4,648万円5,374万円13.6万3.0%
80575.90㎡
(3LDK)		5,020万円5,033万円13.5万3.2%
80675.91㎡
(3LDK)		4,870万円5,034万円13.5万3.2%
80783.85㎡
(3LDK)		4,928万円5,670万円13.6万2.9%
80880.18㎡
(3LDK)		5,300万円5,374万円13.6万3.0%
80980.49㎡
(3LDK)		4,778万円5,399万円13.6万3.0%
81080.73㎡
(3LDK)		4,788万円5,418万円13.6万3.0%
81173.84㎡
(3LDK)		4,880万円4,872万円13.4万3.3%
81291.50㎡
(4LDK)		6,290万円6,302万円13.5万2.6%
81367.40㎡
(3LDK)		4,060万円4,376万円13.1万3.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90167.40㎡
(3LDK)		3,950万円4,376万円13.1万3.6%
90292.45㎡
(3LDK)		5,518万円6,382万円13.4万2.5%
90373.84㎡
(3LDK)		4,443万円4,872万円13.4万3.3%
90480.18㎡
(3LDK)		4,688万円5,374万円13.6万3.0%
90575.90㎡
(3LDK)		4,598万円5,033万円13.5万3.2%
90675.91㎡
(3LDK)		4,890万円5,034万円13.5万3.2%
90783.85㎡
(3LDK)		4,968万円5,670万円13.6万2.9%
90880.18㎡
(3LDK)		4,778万円5,374万円13.6万3.0%
90980.49㎡
(3LDK)		4,818万円5,399万円13.6万3.0%
91080.73㎡
(3LDK)		4,828万円5,418万円13.6万3.0%
91173.84㎡
(3LDK)		4,478万円4,872万円13.4万3.3%
91291.50㎡
(4LDK)		5,938万円6,302万円13.5万2.6%
91367.40㎡
(3LDK)		4,080万円4,376万円13.1万3.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100167.40㎡
(3LDK)		3,980万円4,376万円13.1万3.6%
100373.84㎡
(3LDK)		4,418万円4,872万円13.4万3.3%
100480.18㎡
(3LDK)		4,728万円5,374万円13.6万3.0%
100575.90㎡
(3LDK)		4,638万円5,033万円13.5万3.2%
100675.91㎡
(3LDK)		4,900万円5,034万円13.5万3.2%
100783.85㎡
(3LDK)		4,998万円5,670万円13.6万2.9%
100880.18㎡
(3LDK)		4,828万円5,374万円13.6万3.0%
100980.49㎡
(3LDK)		4,858万円5,399万円13.6万3.0%
101080.73㎡
(3LDK)		4,868万円5,418万円13.6万3.0%
101173.84㎡
(3LDK)		4,585万円4,872万円13.4万3.3%
101291.50㎡
(4LDK)		5,998万円6,302万円13.5万2.6%
101367.40㎡
(3LDK)		4,110万円4,376万円13.1万3.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110167.40㎡
(3LDK)		4,030万円4,376万円13.1万3.6%
110480.18㎡
(3LDK)		4,828万円5,374万円13.6万3.0%
110575.90㎡
(3LDK)		5,100万円5,033万円13.5万3.2%
110675.91㎡
(3LDK)		4,950万円5,034万円13.5万3.2%
110783.85㎡
(3LDK)		5,098万円5,670万円13.6万2.9%
110880.18㎡
(3LDK)		4,918万円5,374万円13.6万3.0%
110980.49㎡
(3LDK)		4,958万円5,399万円13.6万3.0%
111080.73㎡
(3LDK)		5,420万円5,418万円13.6万3.0%
111173.84㎡
(3LDK)		4,960万円4,872万円13.4万3.3%
111291.50㎡
(4LDK)		6,390万円6,302万円13.5万2.6%
111367.40㎡
(3LDK)		4,160万円4,376万円13.1万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia City 横浜磯子G棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia City 横浜磯子G棟の価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia City 横浜磯子G棟の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
磯子区 中古マンション価格相場 推移・動向 磯子区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

磯子区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Brillia City 横浜磯子G棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m Brillia City 横浜磯子A棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子B棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子C棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子D棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子E棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子F棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子H棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子I棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子J棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子K棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子L棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
0m Brillia City 横浜磯子M棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目3-13 		磯子駅
徒歩4分 		11階建
1230部屋 		RC造 2014年
52m ブリリアシティ横浜磯子K棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目13 		磯子駅
徒歩7分
RC造 2013年
61m ブリリアシティ横浜磯子L棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目13 		磯子駅
徒歩5分
RC造 2013年
109m ブリリアシティ横浜磯子M棟
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目13 		磯子駅
徒歩6分
RC造 2013年
218m ビバリーヒルズ磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目13-21 		磯子駅
徒歩6分 		3階建
8部屋 		RC造 1970年
267m ジョルジュ磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目13-28 		磯子駅
徒歩8分 		4階建
RC造 1992年
270m ワコーレ磯子マンション
神奈川県 横浜市 磯子区 磯子 3丁目13-31 		磯子駅
徒歩6分
RC造 1986年
362m ルッシュ磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 森 1丁目13-3 		磯子駅
徒歩4分
RC造 1998年
655m ヴェルデ磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 森 2丁目13-3 		屏風浦駅
徒歩6分
RC造 1996年
2240m 吉原ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目13-28 		杉田駅
徒歩5分 		4階建
RC造 1975年
2245m ヴァンハウス杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目13-26 		杉田駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1989年
2249m 鈴木ビル・ヴァンハウス杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目13-26 		杉田駅
徒歩3分
RC造 1988年
2894m バードヒルズ洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目30-13 		洋光台駅
徒歩2分 		3階建
RC造 2006年
2942m アベニュー洋光台東
神奈川県 横浜市 磯子区 栗木 3丁目34-13 		上大岡駅
徒歩1分 		7階建
RC造 1989年
3033m 洋光台サンハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目11-13 		洋光台駅
徒歩3分 		6階建
RC造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

磯子区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市磯子区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測されています。 横浜市磯子区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

磯子区 $kind_labe人口推移 磯子区における人口推移・動向を調べることができます

磯子区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市磯子区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 15.1 万人 -2.30%
2045 年 15.4 万人 -2.15%
2040 年 15.8 万人 -1.96%
2035 年 16.1 万人 -1.68%
2030 年 16.4 万人 -1.33%
2025 年 16.6 万人 -0.51%
2020 年 16.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 353.7 万人 -1.85%
2045 年 360.4 万人 -1.64%
2040 年 366.4 万人 -1.39%
2035 年 371.6 万人 -1.08%
2030 年 375.6 万人 -0.81%
2025 年 378.7 万人 +0.24%
2020 年 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

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