BLUE HARBOR TOWER みなとみらい(神奈川県 横浜市 西区 みなとみらい 6丁目)の価格相場は 110万円/㎡ (坪単価 363万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2406号室 (137㎡) の 17,883 万円 (新築時価格・分譲時価格から-22.2%)、最も低い部屋は 2311号室 (45.9㎡) の 4,552 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.1%)です。

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 価格相場・家賃相場
110 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,373 円/㎡
(平均値)
7.9 年
8.0 円/㎡
新高島駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいの価格相場情報

物件の詳細情報

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいの物件詳細は以下の通りです。

物件名BLUE HARBOR TOWER みなとみらい
住所神奈川県 横浜市 西区 みなとみらい 6丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数361部屋
階数27階
用途地域商業地域
管理会社近鉄住宅管理(株)、(株)東急コミュニティー
駐車場有
備考共用施設：免震、駐車場あり、コンシェルジュ、管理人常駐、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス その他  横浜みなとみらい線  新高島駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい(22フロア、305戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30183.19㎡
(3LDK)		1億198万円9,318万円28.3万3.6%
30278.05㎡
(2LDK)		8,818万円8,604万円26.4万3.7%
30372.53㎡
(2LDK)		8,038万円7,857万円24.3万3.7%
30471.72㎡
(3LDK)		7,858万円7,749万円24.0万3.7%
30582.01㎡
(3LDK)		8,678万円9,152万円27.8万3.7%
30678.27㎡
(3LDK)		8,478万円8,634万円26.4万3.7%
30776.36㎡
(2LDK)		8,278万円8,373万円25.7万3.7%
30873.10㎡
(2LDK)		7,878万円7,933万円24.5万3.7%
30988.38㎡
(3LDK)		1億408万円10,057万円30.3万3.6%
31078.13㎡
(3LDK)		7,598万円8,615万円26.4万3.7%
31145.91㎡
(1LDK)		4,368万円4,552万円14.8万3.9%
31260.64㎡
(2LDK)		5,948万円6,320万円20.0万3.8%
31370.88㎡
(3LDK)		7,048万円7,638万円23.7万3.7%
31457.70㎡
(2LDK)		5,698万円5,956万円19.0万3.8%
31578.71㎡
(3LDK)		7,898万円8,694万円26.6万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40183.19㎡
(3LDK)		1億248万円9,318万円28.3万3.6%
40278.05㎡
(2LDK)		8,838万円8,604万円26.4万3.7%
40372.53㎡
(2LDK)		8,068万円7,857万円24.3万3.7%
40471.72㎡
(3LDK)		7,888万円7,749万円24.0万3.7%
40582.01㎡
(3LDK)		8,708万円9,152万円27.8万3.7%
40678.27㎡
(3LDK)		8,508万円8,634万円26.4万3.7%
40776.36㎡
(2LDK)		8,308万円8,373万円25.7万3.7%
40873.10㎡
(2LDK)		7,908万円7,933万円24.5万3.7%
40988.38㎡
(3LDK)		1億438万円10,057万円30.3万3.6%
41078.13㎡
(3LDK)		7,628万円8,615万円26.4万3.7%
41145.91㎡
(1LDK)		4,398万円4,552万円14.8万3.9%
41260.64㎡
(2LDK)		5,968万円6,320万円20.0万3.8%
41370.88㎡
(3LDK)		7,098万円7,638万円23.7万3.7%
41457.70㎡
(2LDK)		5,758万円5,956万円19.0万3.8%
41578.71㎡
(3LDK)		7,928万円8,694万円26.6万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50183.19㎡
(3LDK)		1億298万円9,318万円28.3万3.6%
50278.05㎡
(2LDK)		8,858万円8,604万円26.4万3.7%
50372.53㎡
(2LDK)		8,098万円7,857万円24.3万3.7%
50471.72㎡
(3LDK)		7,918万円7,749万円24.0万3.7%
50582.01㎡
(3LDK)		8,728万円9,152万円27.8万3.7%
50678.27㎡
(3LDK)		8,528万円8,634万円26.4万3.7%
50776.36㎡
(2LDK)		8,328万円8,373万円25.7万3.7%
50873.10㎡
(2LDK)		7,928万円7,933万円24.5万3.7%
50988.38㎡
(3LDK)		1億468万円10,057万円30.3万3.6%
51078.13㎡
(3LDK)		7,658万円8,615万円26.4万3.7%
51145.91㎡
(1LDK)		4,428万円4,552万円14.8万3.9%
51260.64㎡
(2LDK)		5,988万円6,320万円20.0万3.8%
51370.88㎡
(3LDK)		7,148万円7,638万円23.7万3.7%
51457.70㎡
(2LDK)		5,778万円5,956万円19.0万3.8%
51578.71㎡
(3LDK)		7,958万円8,694万円26.6万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60183.19㎡
(3LDK)		1億328万円9,318万円28.3万3.6%
60278.05㎡
(2LDK)		8,878万円8,604万円26.4万3.7%
60372.53㎡
(2LDK)		8,118万円7,857万円24.3万3.7%
60471.72㎡
(3LDK)		7,938万円7,749万円24.0万3.7%
60582.01㎡
(3LDK)		8,748万円9,152万円27.8万3.7%
60678.27㎡
(3LDK)		8,548万円8,634万円26.4万3.7%
60776.36㎡
(2LDK)		8,348万円8,373万円25.7万3.7%
60873.10㎡
(2LDK)		7,948万円7,933万円24.5万3.7%
60988.38㎡
(3LDK)		1億498万円10,057万円30.3万3.6%
61078.13㎡
(3LDK)		7,728万円8,615万円26.4万3.7%
61145.91㎡
(1LDK)		4,458万円4,552万円14.8万3.9%
61260.64㎡
(2LDK)		5,998万円6,320万円20.0万3.8%
61370.88㎡
(3LDK)		7,248万円7,638万円23.7万3.7%
61457.70㎡
(2LDK)		5,848万円5,956万円19.0万3.8%
61578.71㎡
(3LDK)		7,988万円8,694万円26.6万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70183.19㎡
(3LDK)		1億358万円9,318万円28.3万3.6%
70278.05㎡
(2LDK)		8,898万円8,604万円26.4万3.7%
70372.53㎡
(2LDK)		8,148万円7,857万円24.3万3.7%
70471.72㎡
(3LDK)		7,968万円7,749万円24.0万3.7%
70582.01㎡
(3LDK)		8,778万円9,152万円27.8万3.7%
70678.27㎡
(3LDK)		8,578万円8,634万円26.4万3.7%
70776.36㎡
(2LDK)		8,378万円8,373万円25.7万3.7%
70873.10㎡
(2LDK)		7,978万円7,933万円24.5万3.7%
70988.38㎡
(3LDK)		1億518万円10,057万円30.3万3.6%
71078.13㎡
(3LDK)		7,788万円8,615万円26.4万3.7%
71145.91㎡
(1LDK)		4,518万円4,552万円14.8万3.9%
71260.64㎡
(2LDK)		6,018万円6,320万円20.0万3.8%
71370.88㎡
(3LDK)		7,298万円7,638万円23.7万3.7%
71457.70㎡
(2LDK)		5,868万円5,956万円19.0万3.8%
71578.71㎡
(3LDK)		8,028万円8,694万円26.6万3.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80183.19㎡
(3LDK)		1億378万円9,318万円28.3万3.6%
80278.05㎡
(2LDK)		8,918万円8,604万円26.4万3.7%
80372.53㎡
(2LDK)		8,178万円7,857万円24.3万3.7%
80471.72㎡
(3LDK)		7,998万円7,749万円24.0万3.7%
80582.01㎡
(3LDK)		8,808万円9,152万円27.8万3.7%
80678.27㎡
(3LDK)		8,608万円8,634万円26.4万3.7%
80776.36㎡
(2LDK)		8,408万円8,373万円25.7万3.7%
80873.10㎡
(2LDK)		8,003万円7,933万円24.5万3.7%
80988.38㎡
(3LDK)		1億548万円10,057万円30.3万3.6%
81078.13㎡
(3LDK)		7,828万円8,615万円26.4万3.7%
81145.91㎡
(1LDK)		4,538万円4,552万円14.8万3.9%
81260.64㎡
(2LDK)		6,038万円6,320万円20.0万3.8%
81370.88㎡
(3LDK)		7,348万円7,638万円23.7万3.7%
81457.70㎡
(2LDK)		5,888万円5,956万円19.0万3.8%
81578.71㎡
(3LDK)		8,068万円8,694万円26.6万3.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90183.19㎡
(3LDK)		1億398万円9,318万円28.3万3.6%
90278.05㎡
(2LDK)		8,938万円8,604万円26.4万3.7%
90372.53㎡
(2LDK)		8,208万円7,857万円24.3万3.7%
90471.72㎡
(3LDK)		8,028万円7,749万円24.0万3.7%
90582.01㎡
(3LDK)		8,838万円9,152万円27.8万3.7%
90678.27㎡
(3LDK)		8,638万円8,634万円26.4万3.7%
90776.36㎡
(2LDK)		8,438万円8,373万円25.7万3.7%
90873.10㎡
(2LDK)		8,038万円7,933万円24.5万3.7%
90988.38㎡
(3LDK)		1億578万円10,057万円30.3万3.6%
91078.13㎡
(3LDK)		7,868万円8,615万円26.4万3.7%
91145.91㎡
(1LDK)		4,558万円4,552万円14.8万3.9%
91260.64㎡
(2LDK)		6,048万円6,320万円20.0万3.8%
91370.88㎡
(3LDK)		7,388万円7,638万円23.7万3.7%
91457.70㎡
(2LDK)		5,908万円5,956万円19.0万3.8%
91578.71㎡
(3LDK)		8,108万円8,694万円26.6万3.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100183.19㎡
(3LDK)		1億438万円9,318万円28.3万3.6%
100278.05㎡
(2LDK)		8,958万円8,604万円26.4万3.7%
100372.53㎡
(2LDK)		8,238万円7,857万円24.3万3.7%
100471.72㎡
(3LDK)		8,058万円7,749万円24.0万3.7%
100582.01㎡
(3LDK)		8,868万円9,152万円27.8万3.7%
100678.27㎡
(3LDK)		8,668万円8,634万円26.4万3.7%
100776.36㎡
(2LDK)		8,468万円8,373万円25.7万3.7%
100873.10㎡
(2LDK)		8,068万円7,933万円24.5万3.7%
100988.38㎡
(3LDK)		1億608万円10,057万円30.3万3.6%
101078.13㎡
(3LDK)		7,908万円8,615万円26.4万3.7%
101145.91㎡
(1LDK)		4,578万円4,552万円14.8万3.9%
101260.64㎡
(2LDK)		6,068万円6,320万円20.0万3.8%
101370.88㎡
(3LDK)		7,428万円7,638万円23.7万3.7%
101457.70㎡
(2LDK)		5,928万円5,956万円19.0万3.8%
101578.71㎡
(3LDK)		8,148万円8,694万円26.6万3.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110183.19㎡
(3LDK)		1億478万円9,318万円28.3万3.6%
110278.05㎡
(2LDK)		8,988万円8,604万円26.4万3.7%
110372.53㎡
(2LDK)		8,268万円7,857万円24.3万3.7%
110471.72㎡
(3LDK)		8,088万円7,749万円24.0万3.7%
110582.01㎡
(3LDK)		8,898万円9,152万円27.8万3.7%
110678.27㎡
(3LDK)		8,698万円8,634万円26.4万3.7%
110776.36㎡
(2LDK)		8,498万円8,373万円25.7万3.7%
110873.10㎡
(2LDK)		8,098万円7,933万円24.5万3.7%
110988.38㎡
(3LDK)		1億658万円10,057万円30.3万3.6%
111078.13㎡
(3LDK)		7,938万円8,615万円26.4万3.7%
111145.91㎡
(1LDK)		4,598万円4,552万円14.8万3.9%
111260.64㎡
(2LDK)		6,098万円6,320万円20.0万3.8%
111370.88㎡
(3LDK)		7,458万円7,638万円23.7万3.7%
111457.70㎡
(2LDK)		5,948万円5,956万円19.0万3.8%
111578.71㎡
(3LDK)		8,188万円8,694万円26.6万3.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120183.19㎡
(3LDK)		1億518万円9,318万円28.3万3.6%
120278.05㎡
(2LDK)		9,008万円8,604万円26.4万3.7%
120372.53㎡
(2LDK)		8,298万円7,857万円24.3万3.7%
120471.72㎡
(3LDK)		8,118万円7,749万円24.0万3.7%
120582.01㎡
(3LDK)		8,928万円9,152万円27.8万3.7%
120678.27㎡
(3LDK)		8,718万円8,634万円26.4万3.7%
120776.36㎡
(2LDK)		8,528万円8,373万円25.7万3.7%
120873.10㎡
(2LDK)		8,128万円7,933万円24.5万3.7%
120988.38㎡
(3LDK)		1億708万円10,057万円30.3万3.6%
121078.13㎡
(3LDK)		7,968万円8,615万円26.4万3.7%
121145.91㎡
(1LDK)		4,618万円4,552万円14.8万3.9%
121260.64㎡
(2LDK)		6,118万円6,320万円20.0万3.8%
121370.88㎡
(3LDK)		7,488万円7,638万円23.7万3.7%
121457.70㎡
(2LDK)		5,968万円5,956万円19.0万3.8%
121578.71㎡
(3LDK)		8,228万円8,694万円26.6万3.7%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150183.19㎡
(3LDK)		1億598万円9,318万円28.3万3.6%
150278.05㎡
(2LDK)		9,178万円8,604万円26.4万3.7%
150372.53㎡
(2LDK)		8,358万円7,857万円24.3万3.7%
150471.72㎡
(3LDK)		8,178万円7,749万円24.0万3.7%
150582.01㎡
(3LDK)		9,018万円9,152万円27.8万3.7%
150678.27㎡
(3LDK)		8,778万円8,634万円26.4万3.7%
150776.36㎡
(2LDK)		8,608万円8,373万円25.7万3.7%
150873.10㎡
(2LDK)		8,188万円7,933万円24.5万3.7%
150988.38㎡
(3LDK)		1億808万円10,057万円30.3万3.6%
151078.13㎡
(3LDK)		8,028万円8,615万円26.4万3.7%
151145.91㎡
(1LDK)		4,658万円4,552万円14.8万3.9%
151260.64㎡
(2LDK)		6,198万円6,320万円20.0万3.8%
151370.88㎡
(3LDK)		7,528万円7,638万円23.7万3.7%
151457.70㎡
(2LDK)		5,998万円5,956万円19.0万3.8%
151578.71㎡
(3LDK)		8,298万円8,694万円26.6万3.7%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160183.19㎡
(3LDK)		1億648万円9,318万円28.3万3.6%
160278.05㎡
(2LDK)		9,238万円8,604万円26.4万3.7%
160372.53㎡
(2LDK)		8,388万円7,857万円24.3万3.7%
160471.72㎡
(3LDK)		8,208万円7,749万円24.0万3.7%
160582.01㎡
(3LDK)		9,048万円9,152万円27.8万3.7%
160678.27㎡
(3LDK)		8,808万円8,634万円26.4万3.7%
160776.36㎡
(2LDK)		8,638万円8,373万円25.7万3.7%
160873.10㎡
(2LDK)		8,218万円7,933万円24.5万3.7%
160988.38㎡
(3LDK)		1億858万円10,057万円30.3万3.6%
161078.13㎡
(3LDK)		8,048万円8,615万円26.4万3.7%
161145.91㎡
(1LDK)		4,678万円4,552万円14.8万3.9%
161260.64㎡
(2LDK)		6,218万円6,320万円20.0万3.8%
161370.88㎡
(3LDK)		7,538万円7,638万円23.7万3.7%
161457.70㎡
(2LDK)		6,008万円5,956万円19.0万3.8%
161578.71㎡
(3LDK)		8,318万円8,694万円26.6万3.7%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170183.19㎡
(3LDK)		1億698万円9,318万円28.3万3.6%
170278.05㎡
(2LDK)		9,278万円8,604万円26.4万3.7%
170372.53㎡
(2LDK)		8,418万円7,857万円24.3万3.7%
170471.72㎡
(3LDK)		8,238万円7,749万円24.0万3.7%
170582.01㎡
(3LDK)		9,078万円9,152万円27.8万3.7%
170678.27㎡
(3LDK)		8,838万円8,634万円26.4万3.7%
170776.36㎡
(2LDK)		8,668万円8,373万円25.7万3.7%
170873.10㎡
(2LDK)		8,248万円7,933万円24.5万3.7%
170988.38㎡
(3LDK)		1億908万円10,057万円30.3万3.6%
171078.13㎡
(3LDK)		8,068万円8,615万円26.4万3.7%
171145.91㎡
(1LDK)		4,698万円4,552万円14.8万3.9%
171260.64㎡
(2LDK)		6,238万円6,320万円20.0万3.8%
171370.88㎡
(3LDK)		7,548万円7,638万円23.7万3.7%
171457.70㎡
(2LDK)		6,018万円5,956万円19.0万3.8%
171578.71㎡
(3LDK)		8,338万円8,694万円26.6万3.7%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180183.19㎡
(3LDK)		1億748万円9,318万円28.3万3.6%
180278.05㎡
(2LDK)		9,318万円8,604万円26.4万3.7%
180372.53㎡
(2LDK)		8,478万円7,857万円24.3万3.7%
180471.72㎡
(3LDK)		8,298万円7,749万円24.0万3.7%
180582.01㎡
(3LDK)		9,138万円9,152万円27.8万3.7%
180678.27㎡
(3LDK)		8,898万円8,634万円26.4万3.7%
180776.36㎡
(2LDK)		8,728万円8,373万円25.7万3.7%
180873.10㎡
(2LDK)		8,308万円7,933万円24.5万3.7%
180988.38㎡
(3LDK)		1億1,028万円10,057万円30.3万3.6%
181078.13㎡
(3LDK)		8,078万円8,615万円26.4万3.7%
181145.91㎡
(1LDK)		4,718万円4,552万円14.8万3.9%
181260.64㎡
(2LDK)		6,248万円6,320万円20.0万3.8%
181370.88㎡
(3LDK)		7,558万円7,638万円23.7万3.7%
181457.70㎡
(2LDK)		6,028万円5,956万円19.0万3.8%
181578.71㎡
(3LDK)		8,348万円8,694万円26.6万3.7%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190183.19㎡
(3LDK)		1億798万円9,318万円28.3万3.6%
190278.05㎡
(2LDK)		9,348万円8,604万円26.4万3.7%
190372.53㎡
(2LDK)		8,538万円7,857万円24.3万3.7%
190471.72㎡
(3LDK)		8,358万円7,749万円24.0万3.7%
190582.01㎡
(3LDK)		9,198万円9,152万円27.8万3.7%
190678.27㎡
(3LDK)		8,958万円8,634万円26.4万3.7%
190776.36㎡
(2LDK)		8,798万円8,373万円25.7万3.7%
190873.10㎡
(2LDK)		8,368万円7,933万円24.5万3.7%
190988.38㎡
(3LDK)		1億1,148万円10,057万円30.3万3.6%
191078.13㎡
(3LDK)		8,098万円8,615万円26.4万3.7%
191145.91㎡
(1LDK)		4,738万円4,552万円14.8万3.9%
191260.64㎡
(2LDK)		6,298万円6,320万円20.0万3.8%
191370.88㎡
(3LDK)		7,568万円7,638万円23.7万3.7%
191457.70㎡
(2LDK)		6,038万円5,956万円19.0万3.8%
191578.71㎡
(3LDK)		8,358万円8,694万円26.6万3.7%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200183.19㎡
(3LDK)		1億858万円9,318万円28.3万3.6%
200278.05㎡
(2LDK)		9,378万円8,604万円26.4万3.7%
200372.53㎡
(2LDK)		8,598万円7,857万円24.3万3.7%
200471.72㎡
(3LDK)		8,418万円7,749万円24.0万3.7%
200582.01㎡
(3LDK)		9,258万円9,152万円27.8万3.7%
200678.27㎡
(3LDK)		9,018万円8,634万円26.4万3.7%
200776.36㎡
(2LDK)		8,858万円8,373万円25.7万3.7%
200873.10㎡
(2LDK)		8,428万円7,933万円24.5万3.7%
200988.38㎡
(3LDK)		1億1,268万円10,057万円30.3万3.6%
201078.13㎡
(3LDK)		8,118万円8,615万円26.4万3.7%
201145.91㎡
(1LDK)		4,758万円4,552万円14.8万3.9%
201260.64㎡
(2LDK)		6,318万円6,320万円20.0万3.8%
201370.88㎡
(3LDK)		7,578万円7,638万円23.7万3.7%
201457.70㎡
(2LDK)		6,048万円5,956万円19.0万3.8%
201578.71㎡
(3LDK)		8,368万円8,694万円26.6万3.7%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220183.19㎡
(3LDK)		1億998万円9,318万円28.3万3.6%
220278.05㎡
(2LDK)		9,418万円8,604万円26.4万3.7%
220372.53㎡
(2LDK)		8,648万円7,857万円24.3万3.7%
220471.72㎡
(3LDK)		8,498万円7,749万円24.0万3.7%
220582.01㎡
(3LDK)		9,298万円9,152万円27.8万3.7%
220678.27㎡
(3LDK)		9,068万円8,634万円26.4万3.7%
220776.36㎡
(2LDK)		8,898万円8,373万円25.7万3.7%
220873.10㎡
(2LDK)		8,478万円7,933万円24.5万3.7%
220988.38㎡
(3LDK)		1億1,408万円10,057万円30.3万3.6%
221078.13㎡
(3LDK)		8,188万円8,615万円26.4万3.7%
221145.91㎡
(1LDK)		4,788万円4,552万円14.8万3.9%
221260.64㎡
(2LDK)		6,348万円6,320万円20.0万3.8%
221370.88㎡
(3LDK)		7,598万円7,638万円23.7万3.7%
221457.70㎡
(2LDK)		6,068万円5,956万円19.0万3.8%
221578.71㎡
(3LDK)		8,388万円8,694万円26.6万3.7%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230183.19㎡
(3LDK)		1億1,198万円9,318万円28.3万3.6%
230278.05㎡
(2LDK)		9,438万円8,604万円26.4万3.7%
230372.53㎡
(2LDK)		8,668万円7,857万円24.3万3.7%
230471.72㎡
(3LDK)		8,518万円7,749万円24.0万3.7%
230582.01㎡
(3LDK)		9,348万円9,152万円27.8万3.7%
230678.27㎡
(3LDK)		9,088万円8,634万円26.4万3.7%
230776.36㎡
(2LDK)		8,918万円8,373万円25.7万3.7%
230873.10㎡
(2LDK)		8,498万円7,933万円24.5万3.7%
230988.38㎡
(3LDK)		1億1,508万円10,057万円30.3万3.6%
231078.13㎡
(3LDK)		8,198万円8,615万円26.4万3.7%
231145.91㎡
(1LDK)		4,798万円4,552万円14.8万3.9%
231260.64㎡
(2LDK)		6,368万円6,320万円20.0万3.8%
231370.88㎡
(3LDK)		7,608万円7,638万円23.7万3.7%
231457.70㎡
(2LDK)		6,078万円5,956万円19.0万3.8%
231578.71㎡
(3LDK)		8,398万円8,694万円26.6万3.7%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2401120.02㎡
(2LDK)		2億1,500万円14,968万円42.8万3.4%
2402113.85㎡
(3LDK)		1億7,390万円13,956万円40.3万3.5%
2403121.21㎡
(3LDK)		1億8,850万円15,166万円43.3万3.4%
2404110.21㎡
(2LDK)		1億7,140万円13,372万円38.8万3.5%
2405109.47㎡
(3LDK)		1億7,190万円13,254万円38.5万3.5%
2406136.97㎡
(3LDK)		2億2,990万円17,883万円49.9万3.3%
240795.84㎡
(2LDK)		1億2,750万円11,153万円33.1万3.6%
240886.50㎡
(2LDK)		1億640万円9,787万円29.5万3.6%
240990.36㎡
(3LDK)		1億1,180万円10,344万円31.0万3.6%
2410113.44㎡
(3LDK)		1億5,060万円13,890万円40.1万3.5%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2501120.02㎡
(2LDK)		2億2,580万円14,968万円42.8万3.4%
2502113.85㎡
(3LDK)		1億8,490万円13,956万円40.3万3.5%
2504110.21㎡
(2LDK)		1億8,300万円13,372万円38.8万3.5%
2505109.47㎡
(3LDK)		1億8,300万円13,254万円38.5万3.5%
2506136.97㎡
(3LDK)		2億3,990万円17,883万円49.9万3.3%
250795.84㎡
(2LDK)		1億2,990万円11,153万円33.1万3.6%
250886.50㎡
(2LDK)		1億990万円9,787万円29.5万3.6%
250990.36㎡
(3LDK)		1億1,540万円10,344万円31.0万3.6%
2510113.44㎡
(3LDK)		1億5,480万円13,890万円40.1万3.5%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2601120.02㎡
(2LDK)		2億2,990万円14,968万円42.8万3.4%
2602113.85㎡
(3LDK)		1億9,190万円13,956万円40.3万3.5%
2603121.21㎡
(3LDK)		2億990万円15,166万円43.3万3.4%
2604110.21㎡
(2LDK)		1億9,000万円13,372万円38.8万3.5%
2605109.47㎡
(3LDK)		1億9,000万円13,254万円38.5万3.5%
260886.50㎡
(2LDK)		1億1,640万円9,787万円29.5万3.6%
260990.36㎡
(3LDK)		1億2,110万円10,344万円31.0万3.6%
2610113.44㎡
(3LDK)		1億5,990万円13,890万円40.1万3.5%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2701120.02㎡
(2LDK)		2億3,990万円14,968万円42.8万3.4%
2702113.85㎡
(3LDK)		1億9,990万円13,956万円40.3万3.5%
2703121.21㎡
(3LDK)		2億1,900万円15,166万円43.3万3.4%
2704110.21㎡
(2LDK)		1億9,990万円13,372万円38.8万3.5%
2705109.47㎡
(3LDK)		1億9,990万円13,254万円38.5万3.5%
270886.50㎡
(2LDK)		1億2,490万円9,787万円29.5万3.6%
270990.36㎡
(3LDK)		1億2,990万円10,344万円31.0万3.6%
2710113.44㎡
(3LDK)		1億6,990万円13,890万円40.1万3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBLUE HARBOR TOWER みなとみらいの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBLUE HARBOR TOWER みなとみらいの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

BLUE HARBOR TOWER みなとみらいの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
656m みなとみらいセンタービル
神奈川県 横浜市 西区 みなとみらい 3丁目6-1 		みなとみらい駅
徒歩1分
RC造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 11.4 万人 -0.61%
2045 年 11.5 万人 +0.08%
2040 年 11.5 万人 +0.92%
2035 年 11.4 万人 +1.76%
2030 年 11.2 万人 +2.46%
2025 年 10.9 万人 +4.06%
2020 年 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 353.7 万人 -1.85%
2045 年 360.4 万人 -1.64%
2040 年 366.4 万人 -1.39%
2035 年 371.6 万人 -1.08%
2030 年 375.6 万人 -0.81%
2025 年 378.7 万人 +0.24%
2020 年 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

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