Name: BELISTA溝の口
SKU: BELISTA溝の口
Price: 602000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

BELISTA溝の口(神奈川県川崎市高津区末長 3丁目2-7)の価格相場は 60.2万円/㎡ (坪単価 199万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 316号室 (96.8㎡) の 5,381 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.1%)、最も低い部屋は 756号室 (59.0㎡) の 3,766 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.1%)です。

BELISTA溝の口価格相場・家賃相場

60.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,386 円/㎡

(平均値)

14.9 年

15.0 円/㎡

溝の口駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
BELISTA溝の口の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
高津区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

BELISTA溝の口の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

BELISTA溝の口(7フロア、420戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	75.60㎡ (2LDK)	4,598万円	4,555万円	10.5万	2.8%
102	75.72㎡ (3LDK)	4,398万円	4,560万円	10.5万	2.8%
103	75.72㎡ (3LDK)	4,598万円	4,560万円	10.5万	2.8%
104	75.72㎡ (3LDK)	4,398万円	4,560万円	10.5万	2.8%
105	85.68㎡ (3LDK)	4,928万円	4,973万円	9.5万	2.3%
106	85.68㎡ (3LDK)	5,218万円	4,973万円	9.5万	2.3%
107	75.66㎡ (3LDK)	4,398万円	4,557万円	10.5万	2.8%
108	75.66㎡ (3LDK)	4,398万円	4,557万円	10.5万	2.8%
109	75.66㎡ (3LDK)	4,398万円	4,557万円	10.5万	2.8%
110	75.60㎡ (3LDK)	4,258万円	4,555万円	10.5万	2.8%
111	75.57㎡ (3LDK)	4,498万円	4,553万円	10.5万	2.8%
112	75.57㎡ (3LDK)	4,598万円	4,553万円	10.5万	2.8%
113	75.79㎡ (3LDK)	4,698万円	4,563万円	10.5万	2.8%
114	75.79㎡ (3LDK)	4,698万円	4,563万円	10.5万	2.8%
115	75.79㎡ (3LDK)	4,698万円	4,563万円	10.5万	2.8%
116	75.79㎡ (2LDK)	4,698万円	4,563万円	10.5万	2.8%
117	75.79㎡ (2LDK)	4,698万円	4,563万円	10.5万	2.8%
118	83.45㎡ (3LDK)	5,198万円	4,884万円	9.8万	2.4%
119	83.45㎡ (3LDK)	5,198万円	4,884万円	9.8万	2.4%
120	75.78㎡ (3LDK)	4,698万円	4,562万円	10.5万	2.8%
121	75.78㎡ (3LDK)	4,698万円	4,562万円	10.5万	2.8%
122	75.78㎡ (3LDK)	4,598万円	4,562万円	10.5万	2.8%
123	73.95㎡ (3LDK)	4,298万円	4,482万円	10.6万	2.8%
124	73.95㎡ (3LDK)	4,398万円	4,482万円	10.6万	2.8%
125	83.34㎡ (3LDK)	5,018万円	4,880万円	9.8万	2.4%
126	83.34㎡ (3LDK)	5,018万円	4,880万円	9.8万	2.4%
127	74.04㎡ (3LDK)	4,398万円	4,486万円	10.6万	2.8%
128	74.04㎡ (3LDK)	4,398万円	4,486万円	10.6万	2.8%
129	74.04㎡ (3LDK)	4,398万円	4,486万円	10.6万	2.8%
130	74.04㎡ (3LDK)	4,398万円	4,486万円	10.6万	2.8%
131	74.04㎡ (3LDK)	4,398万円	4,486万円	10.6万	2.8%
132	74.04㎡ (3LDK)	4,398万円	4,486万円	10.6万	2.8%
133	74.04㎡ (3LDK)	4,398万円	4,486万円	10.6万	2.8%
134	75.06㎡ (3LDK)	4,298万円	4,531万円	10.5万	2.8%
135	72.42㎡ (3LDK)	3,998万円	4,413万円	10.7万	2.9%
136	72.42㎡ (3LDK)	4,048万円	4,413万円	10.7万	2.9%
137	72.42㎡ (3LDK)	4,298万円	4,413万円	10.7万	2.9%
138	69.89㎡ (2LDK)	3,988万円	4,298万円	10.8万	3.0%
139	69.85㎡ (2LDK)	3,988万円	4,296万円	10.8万	3.0%
140	72.44㎡ (3LDK)	4,290万円	4,414万円	10.7万	2.9%
141	72.44㎡ (3LDK)	4,298万円	4,414万円	10.7万	2.9%
142	72.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,414万円	10.7万	2.9%
143	72.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,414万円	10.7万	2.9%
144	69.89㎡ (2LDK)	4,028万円	4,298万円	10.8万	3.0%
145	69.87㎡ (2LDK)	3,988万円	4,297万円	10.8万	3.0%
146	85.73㎡ (3LDK)	4,898万円	4,975万円	9.5万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	92.13㎡ (4LDK)	5,678万円	5,217万円	8.5万	2.0%
202	76.65㎡ (3LDK)	4,368万円	4,600万円	10.4万	2.7%
203	75.60㎡ (2LDK)	4,398万円	4,555万円	10.5万	2.8%
204	75.72㎡ (3LDK)	4,398万円	4,560万円	10.5万	2.8%
205	75.72㎡ (3LDK)	4,398万円	4,560万円	10.5万	2.8%
206	75.72㎡ (3LDK)	4,398万円	4,560万円	10.5万	2.8%
207	85.68㎡ (3LDK)	4,928万円	4,973万円	9.5万	2.3%
208	85.68㎡ (3LDK)	4,928万円	4,973万円	9.5万	2.3%
209	75.66㎡ (3LDK)	4,398万円	4,557万円	10.5万	2.8%
210	75.66㎡ (3LDK)	4,398万円	4,557万円	10.5万	2.8%
211	75.66㎡ (3LDK)	4,398万円	4,557万円	10.5万	2.8%
212	75.60㎡ (3LDK)	4,398万円	4,555万円	10.5万	2.8%
213	75.60㎡ (3LDK)	4,608万円	4,555万円	10.5万	2.8%
214	75.57㎡ (3LDK)	4,498万円	4,553万円	10.5万	2.8%
215	75.57㎡ (3LDK)	4,598万円	4,553万円	10.5万	2.8%
216	75.57㎡ (3LDK)	4,698万円	4,553万円	10.5万	2.8%
217	75.79㎡ (3LDK)	4,798万円	4,563万円	10.5万	2.8%
218	75.79㎡ (3LDK)	4,798万円	4,563万円	10.5万	2.8%
219	75.79㎡ (3LDK)	4,798万円	4,563万円	10.5万	2.8%
220	75.79㎡ (2LDK)	4,798万円	4,563万円	10.5万	2.8%
221	75.79㎡ (2LDK)	4,798万円	4,563万円	10.5万	2.8%
222	83.45㎡ (3LDK)	5,298万円	4,884万円	9.8万	2.4%
223	83.45㎡ (3LDK)	5,298万円	4,884万円	9.8万	2.4%
224	75.78㎡ (3LDK)	4,798万円	4,562万円	10.5万	2.8%
225	75.78㎡ (3LDK)	4,798万円	4,562万円	10.5万	2.8%
226	75.78㎡ (3LDK)	4,798万円	4,562万円	10.5万	2.8%
227	73.95㎡ (3LDK)	4,298万円	4,482万円	10.6万	2.8%
228	73.95㎡ (3LDK)	4,398万円	4,482万円	10.6万	2.8%
229	73.95㎡ (3LDK)	4,498万円	4,482万円	10.6万	2.8%
230	83.34㎡ (3LDK)	5,118万円	4,880万円	9.8万	2.4%
231	83.34㎡ (3LDK)	5,118万円	4,880万円	9.8万	2.4%
232	74.04㎡ (3LDK)	4,498万円	4,486万円	10.6万	2.8%
233	74.04㎡ (3LDK)	4,498万円	4,486万円	10.6万	2.8%
234	74.04㎡ (3LDK)	4,498万円	4,486万円	10.6万	2.8%
235	74.04㎡ (3LDK)	4,498万円	4,486万円	10.6万	2.8%
236	74.04㎡ (3LDK)	4,498万円	4,486万円	10.6万	2.8%
237	74.04㎡ (3LDK)	4,498万円	4,486万円	10.6万	2.8%
238	74.04㎡ (3LDK)	4,498万円	4,486万円	10.6万	2.8%
239	75.06㎡ (3LDK)	4,498万円	4,531万円	10.5万	2.8%
240	72.42㎡ (3LDK)	3,998万円	4,413万円	10.7万	2.9%
241	72.42㎡ (3LDK)	4,048万円	4,413万円	10.7万	2.9%
242	72.42㎡ (3LDK)	4,098万円	4,413万円	10.7万	2.9%
243	69.89㎡ (2LDK)	3,988万円	4,298万円	10.8万	3.0%
244	69.85㎡ (2LDK)	3,988万円	4,296万円	10.8万	3.0%
245	72.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,414万円	10.7万	2.9%
246	72.44㎡ (3LDK)	4,298万円	4,414万円	10.7万	2.9%
247	72.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,414万円	10.7万	2.9%
248	72.44㎡ (3LDK)	4,198万円	4,414万円	10.7万	2.9%
249	69.89㎡ (2LDK)	4,028万円	4,298万円	10.8万	3.0%
250	69.87㎡ (2LDK)	3,988万円	4,297万円	10.8万	3.0%
251	85.73㎡ (3LDK)	4,898万円	4,975万円	9.5万	2.3%
252	68.10㎡ (3LDK)	3,878万円	4,215万円	10.9万	3.1%
253	58.95㎡ (2LDK)	3,368万円	3,766万円	11.0万	3.5%
254	67.61㎡ (3LDK)	3,878万円	4,192万円	10.9万	3.1%
255	67.61㎡ (3LDK)	3,878万円	4,192万円	10.9万	3.1%
256	67.61㎡ (3LDK)	3,878万円	4,192万円	10.9万	3.1%
257	68.10㎡ (3LDK)	3,878万円	4,215万円	10.9万	3.1%
258	67.61㎡ (3LDK)	3,878万円	4,192万円	10.9万	3.1%
259	75.49㎡ (3LDK)	4,468万円	4,550万円	10.5万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	92.13㎡ (4LDK)	5,748万円	5,217万円	8.5万	2.0%
302	76.65㎡ (3LDK)	4,818万円	4,600万円	10.4万	2.7%
303	75.71㎡ (3LDK)	4,848万円	4,559万円	10.5万	2.8%
304	75.60㎡ (2LDK)	4,498万円	4,555万円	10.5万	2.8%
305	75.60㎡ (2LDK)	4,848万円	4,555万円	10.5万	2.8%
306	75.72㎡ (3LDK)	4,498万円	4,560万円	10.5万	2.8%
307	75.72㎡ (3LDK)	4,498万円	4,560万円	10.5万	2.8%
308	75.72㎡ (3LDK)	4,498万円	4,560万円	10.5万	2.8%
309	85.68㎡ (3LDK)	5,028万円	4,973万円	9.5万	2.3%
310	85.68㎡ (3LDK)	5,028万円	4,973万円	9.5万	2.3%
311	75.66㎡ (3LDK)	4,498万円	4,557万円	10.5万	2.8%
312	75.66㎡ (3LDK)	4,848万円	4,557万円	10.5万	2.8%
313	75.66㎡ (3LDK)	4,498万円	4,557万円	10.5万	2.8%
314	75.60㎡ (3LDK)	4,498万円	4,555万円	10.5万	2.8%
315	75.60㎡ (3LDK)	4,498万円	4,555万円	10.5万	2.8%
316	96.76㎡ (4LDK)	6,488万円	5,381万円	7.7万	1.7%
317	75.57㎡ (3LDK)	4,598万円	4,553万円	10.5万	2.8%
318	75.57㎡ (3LDK)	4,698万円	4,553万円	10.5万	2.8%
319	75.57㎡ (3LDK)	4,878万円	4,553万円	10.5万	2.8%
320	75.79㎡ (3LDK)	4,898万円	4,563万円	10.5万	2.8%
321	75.79㎡ (3LDK)	4,898万円	4,563万円	10.5万	2.8%
322	75.79㎡ (3LDK)	4,898万円	4,563万円	10.5万	2.8%
323	75.79㎡ (2LDK)	4,898万円	4,563万円	10.5万	2.8%
324	75.79㎡ (2LDK)	4,898万円	4,563万円	10.5万	2.8%
325	83.45㎡ (3LDK)	5,398万円	4,884万円	9.8万	2.4%
326	83.45㎡ (3LDK)	5,398万円	4,884万円	9.8万	2.4%
327	75.78㎡ (3LDK)	4,898万円	4,562万円	10.5万	2.8%
328	75.78㎡ (3LDK)	4,898万円	4,562万円	10.5万	2.8%
329	75.78㎡ (3LDK)	4,898万円	4,562万円	10.5万	2.8%
330	93.57㎡ (4LDK)	6,258万円	5,269万円	8.3万	1.9%
331	73.95㎡ (3LDK)	4,398万円	4,482万円	10.6万	2.8%
332	73.95㎡ (3LDK)	4,538万円	4,482万円	10.6万	2.8%
333	73.95㎡ (3LDK)	4,558万円	4,482万円	10.6万	2.8%
334	83.34㎡ (3LDK)	5,218万円	4,880万円	9.8万	2.4%
335	83.34㎡ (3LDK)	5,218万円	4,880万円	9.8万	2.4%
336	74.04㎡ (3LDK)	4,598万円	4,486万円	10.6万	2.8%
337	74.04㎡ (3LDK)	4,598万円	4,486万円	10.6万	2.8%
338	74.04㎡ (3LDK)	4,598万円	4,486万円	10.6万	2.8%
339	74.04㎡ (3LDK)	4,598万円	4,486万円	10.6万	2.8%
340	74.04㎡ (3LDK)	4,598万円	4,486万円	10.6万	2.8%
341	74.04㎡ (3LDK)	4,598万円	4,486万円	10.6万	2.8%
342	74.04㎡ (3LDK)	4,598万円	4,486万円	10.6万	2.8%
343	75.06㎡ (3LDK)	4,598万円	4,531万円	10.5万	2.8%
344	92.95㎡ (4LDK)	5,898万円	5,247万円	8.4万	1.9%
345	72.42㎡ (3LDK)	4,228万円	4,413万円	10.7万	2.9%
346	72.42㎡ (3LDK)	4,228万円	4,413万円	10.7万	2.9%
347	72.42㎡ (3LDK)	4,228万円	4,413万円	10.7万	2.9%
348	69.89㎡ (2LDK)	4,098万円	4,298万円	10.8万	3.0%
349	69.85㎡ (2LDK)	4,098万円	4,296万円	10.8万	3.0%
350	72.44㎡ (3LDK)	4,228万円	4,414万円	10.7万	2.9%
351	72.44㎡ (3LDK)	4,228万円	4,414万円	10.7万	2.9%
352	72.44㎡ (3LDK)	4,368万円	4,414万円	10.7万	2.9%
353	72.44㎡ (3LDK)	4,228万円	4,414万円	10.7万	2.9%
354	69.89㎡ (2LDK)	4,098万円	4,298万円	10.8万	3.0%
355	69.87㎡ (2LDK)	4,158万円	4,297万円	10.8万	3.0%
356	85.73㎡ (3LDK)	4,958万円	4,975万円	9.5万	2.3%
357	68.10㎡ (3LDK)	3,988万円	4,215万円	10.9万	3.1%
358	58.95㎡ (2LDK)	3,478万円	3,766万円	11.0万	3.5%
359	67.61㎡ (3LDK)	3,988万円	4,192万円	10.9万	3.1%
360	67.61㎡ (3LDK)	3,988万円	4,192万円	10.9万	3.1%
361	67.61㎡ (3LDK)	3,988万円	4,192万円	10.9万	3.1%
362	68.10㎡ (3LDK)	3,958万円	4,215万円	10.9万	3.1%
363	67.61㎡ (3LDK)	3,988万円	4,192万円	10.9万	3.1%
364	75.49㎡ (3LDK)	4,548万円	4,550万円	10.5万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	92.13㎡ (4LDK)	6,178万円	5,217万円	8.5万	2.0%
402	76.65㎡ (3LDK)	4,968万円	4,600万円	10.4万	2.7%
403	75.71㎡ (3LDK)	4,998万円	4,559万円	10.5万	2.8%
404	75.60㎡ (2LDK)	4,598万円	4,555万円	10.5万	2.8%
405	75.60㎡ (2LDK)	4,598万円	4,555万円	10.5万	2.8%
406	75.72㎡ (3LDK)	4,598万円	4,560万円	10.5万	2.8%
407	75.72㎡ (3LDK)	4,598万円	4,560万円	10.5万	2.8%
408	75.72㎡ (3LDK)	4,598万円	4,560万円	10.5万	2.8%
409	85.68㎡ (3LDK)	5,188万円	4,973万円	9.5万	2.3%
410	85.68㎡ (3LDK)	5,188万円	4,973万円	9.5万	2.3%
411	75.66㎡ (3LDK)	4,598万円	4,557万円	10.5万	2.8%
412	75.66㎡ (3LDK)	4,998万円	4,557万円	10.5万	2.8%
413	75.66㎡ (3LDK)	4,548万円	4,557万円	10.5万	2.8%
414	75.60㎡ (3LDK)	4,548万円	4,555万円	10.5万	2.8%
415	75.60㎡ (3LDK)	4,548万円	4,555万円	10.5万	2.8%
416	96.76㎡ (4LDK)	6,348万円	5,381万円	7.7万	1.7%
417	75.57㎡ (3LDK)	4,658万円	4,553万円	10.5万	2.8%
418	75.57㎡ (3LDK)	4,758万円	4,553万円	10.5万	2.8%
419	75.57㎡ (3LDK)	4,778万円	4,553万円	10.5万	2.8%
420	75.79㎡ (3LDK)	4,988万円	4,563万円	10.5万	2.8%
421	75.79㎡ (3LDK)	4,998万円	4,563万円	10.5万	2.8%
422	75.79㎡ (3LDK)	4,988万円	4,563万円	10.5万	2.8%
423	75.79㎡ (2LDK)	4,988万円	4,563万円	10.5万	2.8%
424	75.79㎡ (2LDK)	4,988万円	4,563万円	10.5万	2.8%
425	83.45㎡ (3LDK)	5,488万円	4,884万円	9.8万	2.4%
426	83.45㎡ (3LDK)	5,488万円	4,884万円	9.8万	2.4%
427	75.78㎡ (3LDK)	4,988万円	4,562万円	10.5万	2.8%
428	75.78㎡ (3LDK)	4,988万円	4,562万円	10.5万	2.8%
429	75.78㎡ (3LDK)	4,988万円	4,562万円	10.5万	2.8%
430	93.57㎡ (4LDK)	6,398万円	5,269万円	8.3万	1.9%
431	73.95㎡ (3LDK)	4,458万円	4,482万円	10.6万	2.8%
432	73.95㎡ (3LDK)	4,558万円	4,482万円	10.6万	2.8%
433	73.95㎡ (3LDK)	4,578万円	4,482万円	10.6万	2.8%
434	83.34㎡ (3LDK)	5,318万円	4,880万円	9.8万	2.4%
435	83.34㎡ (3LDK)	5,318万円	4,880万円	9.8万	2.4%
436	74.04㎡ (3LDK)	4,698万円	4,486万円	10.6万	2.8%
437	74.04㎡ (3LDK)	4,698万円	4,486万円	10.6万	2.8%
438	74.04㎡ (3LDK)	4,698万円	4,486万円	10.6万	2.8%
439	74.04㎡ (3LDK)	4,698万円	4,486万円	10.6万	2.8%
440	74.04㎡ (3LDK)	4,698万円	4,486万円	10.6万	2.8%
441	74.04㎡ (3LDK)	4,698万円	4,486万円	10.6万	2.8%
442	74.04㎡ (3LDK)	4,698万円	4,486万円	10.6万	2.8%
443	75.06㎡ (3LDK)	4,698万円	4,531万円	10.5万	2.8%
444	92.95㎡ (4LDK)	5,948万円	5,247万円	8.4万	1.9%
445	72.42㎡ (3LDK)	4,258万円	4,413万円	10.7万	2.9%
446	72.42㎡ (3LDK)	4,258万円	4,413万円	10.7万	2.9%
447	72.42㎡ (3LDK)	4,258万円	4,413万円	10.7万	2.9%
448	69.89㎡ (2LDK)	4,128万円	4,298万円	10.8万	3.0%
449	69.85㎡ (2LDK)	4,128万円	4,296万円	10.8万	3.0%
450	72.44㎡ (3LDK)	4,258万円	4,414万円	10.7万	2.9%
451	72.44㎡ (3LDK)	4,418万円	4,414万円	10.7万	2.9%
452	72.44㎡ (3LDK)	4,258万円	4,414万円	10.7万	2.9%
453	72.44㎡ (3LDK)	4,418万円	4,414万円	10.7万	2.9%
454	69.89㎡ (2LDK)	4,128万円	4,298万円	10.8万	3.0%
455	86.87㎡ (3LDK)	5,298万円	5,019万円	9.3万	2.2%
456	68.10㎡ (3LDK)	3,998万円	4,215万円	10.9万	3.1%
457	58.95㎡ (2LDK)	3,488万円	3,766万円	11.0万	3.5%
458	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,192万円	10.9万	3.1%
459	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,192万円	10.9万	3.1%
460	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,192万円	10.9万	3.1%
461	68.10㎡ (3LDK)	3,998万円	4,215万円	10.9万	3.1%
462	67.61㎡ (3LDK)	3,998万円	4,192万円	10.9万	3.1%
463	75.49㎡ (3LDK)	4,588万円	4,550万円	10.5万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	92.13㎡ (4LDK)	5,978万円	5,217万円	8.5万	2.0%
502	76.65㎡ (3LDK)	4,718万円	4,600万円	10.4万	2.7%
503	75.71㎡ (3LDK)	4,718万円	4,559万円	10.5万	2.8%
504	75.60㎡ (2LDK)	4,768万円	4,555万円	10.5万	2.8%
505	75.60㎡ (2LDK)	4,768万円	4,555万円	10.5万	2.8%
506	75.72㎡ (3LDK)	4,768万円	4,560万円	10.5万	2.8%
507	75.72㎡ (3LDK)	4,768万円	4,560万円	10.5万	2.8%
508	75.72㎡ (3LDK)	4,768万円	4,560万円	10.5万	2.8%
509	85.68㎡ (3LDK)	5,358万円	4,973万円	9.5万	2.3%
510	85.68㎡ (3LDK)	5,358万円	4,973万円	9.5万	2.3%
511	75.66㎡ (3LDK)	4,768万円	4,557万円	10.5万	2.8%
512	75.66㎡ (3LDK)	4,768万円	4,557万円	10.5万	2.8%
513	75.66㎡ (3LDK)	4,718万円	4,557万円	10.5万	2.8%
514	75.60㎡ (3LDK)	4,718万円	4,555万円	10.5万	2.8%
515	75.60㎡ (3LDK)	4,718万円	4,555万円	10.5万	2.8%
516	96.76㎡ (4LDK)	6,498万円	5,381万円	7.7万	1.7%
517	75.57㎡ (3LDK)	4,678万円	4,553万円	10.5万	2.8%
518	75.57㎡ (3LDK)	4,778万円	4,553万円	10.5万	2.8%
519	75.57㎡ (3LDK)	4,798万円	4,553万円	10.5万	2.8%
520	75.79㎡ (3LDK)	5,088万円	4,563万円	10.5万	2.8%
521	75.79㎡ (3LDK)	5,088万円	4,563万円	10.5万	2.8%
522	75.79㎡ (3LDK)	5,088万円	4,563万円	10.5万	2.8%
523	75.79㎡ (2LDK)	5,088万円	4,563万円	10.5万	2.8%
524	75.79㎡ (2LDK)	5,088万円	4,563万円	10.5万	2.8%
525	83.45㎡ (3LDK)	5,588万円	4,884万円	9.8万	2.4%
526	83.45㎡ (3LDK)	5,588万円	4,884万円	9.8万	2.4%
527	75.78㎡ (3LDK)	5,088万円	4,562万円	10.5万	2.8%
528	75.78㎡ (3LDK)	5,088万円	4,562万円	10.5万	2.8%
529	75.78㎡ (3LDK)	5,088万円	4,562万円	10.5万	2.8%
530	93.57㎡ (4LDK)	6,528万円	5,269万円	8.3万	1.9%
531	73.95㎡ (3LDK)	4,478万円	4,482万円	10.6万	2.8%
532	73.95㎡ (3LDK)	4,578万円	4,482万円	10.6万	2.8%
533	73.95㎡ (3LDK)	4,598万円	4,482万円	10.6万	2.8%
534	83.34㎡ (3LDK)	5,418万円	4,880万円	9.8万	2.4%
535	83.34㎡ (3LDK)	5,418万円	4,880万円	9.8万	2.4%
536	74.04㎡ (3LDK)	4,798万円	4,486万円	10.6万	2.8%
537	74.04㎡ (3LDK)	4,798万円	4,486万円	10.6万	2.8%
538	74.04㎡ (3LDK)	4,798万円	4,486万円	10.6万	2.8%
539	74.04㎡ (3LDK)	4,798万円	4,486万円	10.6万	2.8%
540	74.04㎡ (3LDK)	4,798万円	4,486万円	10.6万	2.8%
541	74.04㎡ (3LDK)	4,798万円	4,486万円	10.6万	2.8%
542	74.04㎡ (3LDK)	4,798万円	4,486万円	10.6万	2.8%
543	75.06㎡ (3LDK)	4,798万円	4,531万円	10.5万	2.8%
544	92.95㎡ (4LDK)	5,998万円	5,247万円	8.4万	1.9%
545	72.42㎡ (3LDK)	4,458万円	4,413万円	10.7万	2.9%
546	72.42㎡ (3LDK)	4,328万円	4,413万円	10.7万	2.9%
547	72.42㎡ (3LDK)	4,328万円	4,413万円	10.7万	2.9%
548	69.89㎡ (2LDK)	4,198万円	4,298万円	10.8万	3.0%
549	69.85㎡ (2LDK)	4,198万円	4,296万円	10.8万	3.0%
550	72.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,414万円	10.7万	2.9%
551	72.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,414万円	10.7万	2.9%
552	72.44㎡ (3LDK)	4,458万円	4,414万円	10.7万	2.9%
553	72.44㎡ (3LDK)	4,328万円	4,414万円	10.7万	2.9%
554	69.89㎡ (2LDK)	4,198万円	4,298万円	10.8万	3.0%
555	86.87㎡ (3LDK)	5,148万円	5,019万円	9.3万	2.2%
556	68.10㎡ (3LDK)	3,998万円	4,215万円	10.9万	3.1%
557	58.95㎡ (2LDK)	3,538万円	3,766万円	11.0万	3.5%
558	67.61㎡ (3LDK)	4,048万円	4,192万円	10.9万	3.1%
559	67.61㎡ (3LDK)	4,048万円	4,192万円	10.9万	3.1%
560	67.61㎡ (3LDK)	4,048万円	4,192万円	10.9万	3.1%
561	68.10㎡ (3LDK)	4,048万円	4,215万円	10.9万	3.1%
562	67.61㎡ (3LDK)	4,048万円	4,192万円	10.9万	3.1%
563	75.49㎡ (3LDK)	4,638万円	4,550万円	10.5万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	92.13㎡ (4LDK)	6,198万円	5,217万円	8.5万	2.0%
602	76.65㎡ (3LDK)	4,968万円	4,600万円	10.4万	2.7%
603	75.71㎡ (3LDK)	4,968万円	4,559万円	10.5万	2.8%
604	75.60㎡ (2LDK)	4,968万円	4,555万円	10.5万	2.8%
605	75.60㎡ (2LDK)	4,968万円	4,555万円	10.5万	2.8%
606	75.72㎡ (3LDK)	4,968万円	4,560万円	10.5万	2.8%
607	75.72㎡ (3LDK)	4,968万円	4,560万円	10.5万	2.8%
608	75.72㎡ (3LDK)	4,968万円	4,560万円	10.5万	2.8%
609	85.68㎡ (3LDK)	5,498万円	4,973万円	9.5万	2.3%
610	85.68㎡ (3LDK)	5,498万円	4,973万円	9.5万	2.3%
611	75.66㎡ (3LDK)	4,968万円	4,557万円	10.5万	2.8%
612	75.66㎡ (3LDK)	4,968万円	4,557万円	10.5万	2.8%
613	75.66㎡ (3LDK)	4,968万円	4,557万円	10.5万	2.8%
614	75.60㎡ (3LDK)	4,968万円	4,555万円	10.5万	2.8%
615	75.60㎡ (3LDK)	5,128万円	4,555万円	10.5万	2.8%
616	96.76㎡ (4LDK)	6,648万円	5,381万円	7.7万	1.7%
617	75.57㎡ (3LDK)	4,748万円	4,553万円	10.5万	2.8%
618	75.57㎡ (3LDK)	4,798万円	4,553万円	10.5万	2.8%
619	75.57㎡ (3LDK)	4,898万円	4,553万円	10.5万	2.8%
620	75.79㎡ (3LDK)	5,128万円	4,563万円	10.5万	2.8%
621	75.79㎡ (3LDK)	5,128万円	4,563万円	10.5万	2.8%
622	75.79㎡ (3LDK)	5,128万円	4,563万円	10.5万	2.8%
623	75.79㎡ (2LDK)	5,128万円	4,563万円	10.5万	2.8%
624	75.79㎡ (2LDK)	5,128万円	4,563万円	10.5万	2.8%
625	83.45㎡ (3LDK)	5,628万円	4,884万円	9.8万	2.4%
626	83.45㎡ (3LDK)	5,628万円	4,884万円	9.8万	2.4%
627	75.78㎡ (3LDK)	5,128万円	4,562万円	10.5万	2.8%
628	75.78㎡ (3LDK)	5,128万円	4,562万円	10.5万	2.8%
629	75.78㎡ (3LDK)	5,128万円	4,562万円	10.5万	2.8%
630	93.57㎡ (4LDK)	6,588万円	5,269万円	8.3万	1.9%
631	73.95㎡ (3LDK)	4,548万円	4,482万円	10.6万	2.8%
632	73.95㎡ (3LDK)	4,598万円	4,482万円	10.6万	2.8%
633	73.95㎡ (3LDK)	4,698万円	4,482万円	10.6万	2.8%
634	83.34㎡ (3LDK)	5,518万円	4,880万円	9.8万	2.4%
635	83.34㎡ (3LDK)	5,518万円	4,880万円	9.8万	2.4%
636	74.04㎡ (3LDK)	4,938万円	4,486万円	10.6万	2.8%
637	74.04㎡ (3LDK)	4,938万円	4,486万円	10.6万	2.8%
638	74.04㎡ (3LDK)	4,938万円	4,486万円	10.6万	2.8%
639	74.04㎡ (3LDK)	4,938万円	4,486万円	10.6万	2.8%
640	74.04㎡ (3LDK)	4,938万円	4,486万円	10.6万	2.8%
641	74.04㎡ (3LDK)	4,938万円	4,486万円	10.6万	2.8%
642	74.04㎡ (3LDK)	4,898万円	4,486万円	10.6万	2.8%
643	75.06㎡ (3LDK)	4,898万円	4,531万円	10.5万	2.8%
644	92.95㎡ (4LDK)	6,198万円	5,247万円	8.4万	1.9%
645	72.42㎡ (3LDK)	4,398万円	4,413万円	10.7万	2.9%
646	72.42㎡ (3LDK)	4,498万円	4,413万円	10.7万	2.9%
647	72.42㎡ (3LDK)	4,398万円	4,413万円	10.7万	2.9%
648	69.89㎡ (2LDK)	4,318万円	4,298万円	10.8万	3.0%
649	69.85㎡ (2LDK)	4,278万円	4,296万円	10.8万	3.0%
650	72.44㎡ (3LDK)	4,398万円	4,414万円	10.7万	2.9%
651	72.44㎡ (3LDK)	4,398万円	4,414万円	10.7万	2.9%
652	72.44㎡ (3LDK)	4,398万円	4,414万円	10.7万	2.9%
653	72.44㎡ (3LDK)	4,398万円	4,414万円	10.7万	2.9%
654	69.89㎡ (2LDK)	4,278万円	4,298万円	10.8万	3.0%
655	86.87㎡ (3LDK)	5,198万円	5,019万円	9.3万	2.2%
656	68.10㎡ (3LDK)	4,188万円	4,215万円	10.9万	3.1%
657	58.95㎡ (2LDK)	3,678万円	3,766万円	11.0万	3.5%
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659	67.61㎡ (3LDK)	4,188万円	4,192万円	10.9万	3.1%
660	67.61㎡ (3LDK)	4,188万円	4,192万円	10.9万	3.1%
661	68.10㎡ (3LDK)	4,188万円	4,215万円	10.9万	3.1%
662	67.61㎡ (3LDK)	4,188万円	4,192万円	10.9万	3.1%
663	75.49㎡ (3LDK)	4,738万円	4,550万円	10.5万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	92.13㎡ (4LDK)	6,418万円	5,217万円	8.5万	2.0%
702	76.65㎡ (3LDK)	5,168万円	4,600万円	10.4万	2.7%
703	75.71㎡ (3LDK)	5,168万円	4,559万円	10.5万	2.8%
704	75.60㎡ (2LDK)	5,168万円	4,555万円	10.5万	2.8%
705	75.60㎡ (2LDK)	5,168万円	4,555万円	10.5万	2.8%
706	75.72㎡ (3LDK)	5,168万円	4,560万円	10.5万	2.8%
707	75.72㎡ (3LDK)	5,168万円	4,560万円	10.5万	2.8%
708	75.72㎡ (3LDK)	5,168万円	4,560万円	10.5万	2.8%
709	85.68㎡ (3LDK)	5,668万円	4,973万円	9.5万	2.3%
710	85.68㎡ (3LDK)	5,668万円	4,973万円	9.5万	2.3%
711	75.66㎡ (3LDK)	5,168万円	4,557万円	10.5万	2.8%
712	75.66㎡ (3LDK)	5,168万円	4,557万円	10.5万	2.8%
713	75.66㎡ (3LDK)	5,168万円	4,557万円	10.5万	2.8%
714	75.60㎡ (3LDK)	5,168万円	4,555万円	10.5万	2.8%
715	75.60㎡ (3LDK)	5,168万円	4,555万円	10.5万	2.8%
716	96.76㎡ (4LDK)	6,888万円	5,381万円	7.7万	1.7%
717	75.57㎡ (3LDK)	4,848万円	4,553万円	10.5万	2.8%
718	75.57㎡ (3LDK)	4,948万円	4,553万円	10.5万	2.8%
719	75.57㎡ (3LDK)	4,998万円	4,553万円	10.5万	2.8%
720	75.79㎡ (3LDK)	5,168万円	4,563万円	10.5万	2.8%
721	75.79㎡ (3LDK)	5,168万円	4,563万円	10.5万	2.8%
722	75.79㎡ (3LDK)	5,168万円	4,563万円	10.5万	2.8%
723	75.79㎡ (2LDK)	5,168万円	4,563万円	10.5万	2.8%
724	75.79㎡ (2LDK)	5,168万円	4,563万円	10.5万	2.8%
725	83.45㎡ (3LDK)	5,668万円	4,884万円	9.8万	2.4%
726	83.45㎡ (3LDK)	5,668万円	4,884万円	9.8万	2.4%
727	75.78㎡ (3LDK)	5,168万円	4,562万円	10.5万	2.8%
728	75.78㎡ (3LDK)	5,168万円	4,562万円	10.5万	2.8%
729	75.78㎡ (3LDK)	5,168万円	4,562万円	10.5万	2.8%
730	93.57㎡ (4LDK)	6,648万円	5,269万円	8.3万	1.9%
731	73.95㎡ (3LDK)	4,648万円	4,482万円	10.6万	2.8%
732	73.95㎡ (3LDK)	4,798万円	4,482万円	10.6万	2.8%
733	73.95㎡ (3LDK)	4,798万円	4,482万円	10.6万	2.8%
734	83.34㎡ (3LDK)	5,558万円	4,880万円	9.8万	2.4%
735	83.34㎡ (3LDK)	5,558万円	4,880万円	9.8万	2.4%
736	74.04㎡ (3LDK)	4,978万円	4,486万円	10.6万	2.8%
737	74.04㎡ (3LDK)	4,978万円	4,486万円	10.6万	2.8%
738	74.04㎡ (3LDK)	4,978万円	4,486万円	10.6万	2.8%
739	74.04㎡ (3LDK)	4,978万円	4,486万円	10.6万	2.8%
740	74.04㎡ (3LDK)	4,978万円	4,486万円	10.6万	2.8%
741	74.04㎡ (3LDK)	4,978万円	4,486万円	10.6万	2.8%
742	74.04㎡ (3LDK)	4,938万円	4,486万円	10.6万	2.8%
743	75.06㎡ (3LDK)	4,938万円	4,531万円	10.5万	2.8%
744	92.95㎡ (4LDK)	6,328万円	5,247万円	8.4万	1.9%
745	72.42㎡ (3LDK)	4,528万円	4,413万円	10.7万	2.9%
746	72.42㎡ (3LDK)	4,528万円	4,413万円	10.7万	2.9%
747	72.42㎡ (3LDK)	4,528万円	4,413万円	10.7万	2.9%
748	69.89㎡ (2LDK)	4,398万円	4,298万円	10.8万	3.0%
749	69.85㎡ (2LDK)	4,398万円	4,296万円	10.8万	3.0%
750	72.44㎡ (3LDK)	4,528万円	4,414万円	10.7万	2.9%
751	72.44㎡ (3LDK)	4,528万円	4,414万円	10.7万	2.9%
752	72.44㎡ (3LDK)	4,578万円	4,414万円	10.7万	2.9%
753	72.44㎡ (3LDK)	4,528万円	4,414万円	10.7万	2.9%
754	87.02㎡ (3LDK)	5,598万円	5,025万円	9.3万	2.2%
755	68.10㎡ (3LDK)	4,198万円	4,215万円	10.9万	3.1%
756	58.95㎡ (2LDK)	3,688万円	3,766万円	11.0万	3.5%
757	67.61㎡ (3LDK)	4,198万円	4,192万円	10.9万	3.1%
758	67.61㎡ (3LDK)	4,198万円	4,192万円	10.9万	3.1%
759	67.61㎡ (3LDK)	4,198万円	4,192万円	10.9万	3.1%
760	68.10㎡ (3LDK)	4,198万円	4,215万円	10.9万	3.1%
761	67.61㎡ (3LDK)	4,198万円	4,192万円	10.9万	3.1%
762	75.49㎡ (3LDK)	4,788万円	4,550万円	10.5万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBELISTA溝の口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBELISTA溝の口の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高津区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市高津区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。川崎市高津区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

高津区 $kind_labe人口推移高津区における人口推移・動向を調べることができます

高津区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市高津区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	24.6 万人	-0.07%
2045 年	24.6 万人	+0.49%
2040 年	24.5 万人	+1.24%
2035 年	24.2 万人	+1.96%
2030 年	23.7 万人	+2.62%
2025 年	23.1 万人	-1.24%
2020 年	23.4 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

物件名	BELISTA溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区末長 3丁目2-7
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	420部屋
階数	7階
用途地域	工業地域
小学校区	末長小学校
中学校区	橘中学校
管理会社	三菱地所藤和コミュニティ(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、プレイルーム、ゲストルーム、防犯カメラ、ジム、ガーデン、コンシェルジュ、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：ペット相談可、ディスポーザー、インターネット利用可、床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座
アクセス	その他東急田園都市線溝の口駅徒歩 15分

BELISTA溝の口価格相場 | 神奈川県

BELISTA溝の口の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地