アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア(佐賀県 鳥栖市 東町 1丁目1074)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 19.2万円/㎡ (坪単価 63.5万円/坪)です。 物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。
この記事は宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
現在、口コミの新規投稿は受け付けておりません。
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエア(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2026年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鳥栖市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鳥栖市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの周辺エリア(鳥栖市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東町 中古マンション価格相場 推移・動向
アソシア鳥栖ヴィンテージスクエアの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 235m | MJR鳥栖1番館 佐賀県 鳥栖市 東町 1丁目1048-8 | 鳥栖駅 徒歩5分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 553m | 東峰マンション鳥栖1 佐賀県 鳥栖市 秋葉町 3丁目8-1 | 鳥栖駅 徒歩11分 | 11階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 610m | 東峰マンション鳥栖2 佐賀県 鳥栖市 秋葉町 3丁目30-3 | 鳥栖駅 徒歩9分 | 11階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 615m | MJR鳥栖中央公園 佐賀県 鳥栖市 大正町 820-1 | 鳥栖駅 徒歩6分 | 13階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 649m | グランドルー鳥栖フォセット 佐賀県 鳥栖市 大正町 780-3 | 鳥栖駅 徒歩7分 | 13階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 711m | アーサー鳥栖駅グリーンパークス 佐賀県 鳥栖市 本鳥栖町 1821 | 鳥栖駅 徒歩7分 | 8階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 745m | 東峰マンション鳥栖3 佐賀県 鳥栖市 本鳥栖町 302-16 | 鳥栖駅 徒歩8分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 999m | ヴェルパーク鳥栖 佐賀県 鳥栖市 元町 1335-3 | 鳥栖駅 徒歩14分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1248m | グランドール鳥栖 佐賀県 鳥栖市 古野町 221-1 | 鳥栖駅 徒歩16分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1387m | サーパス宿町 佐賀県 鳥栖市 宿町 1042-1 | 鳥栖駅 徒歩20分 | 8階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1609m | サンパーク鳥栖 佐賀県 鳥栖市 宿町 1398-3 | 鳥栖駅 徒歩23分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2288m | エスペランサトレス蔵上 佐賀県 鳥栖市 蔵上 4丁目309 | 新鳥栖駅 徒歩8分 | 3階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 3632m | 弥生が丘ハウシーズ 佐賀県 鳥栖市 弥生が丘 1丁目6-1 | 弥生が丘駅 徒歩1分 | 14階建 117部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 3635m | アクロス弥生が丘駅前 佐賀県 鳥栖市 弥生が丘 1丁目6-3 | 弥生が丘駅 徒歩1分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 3641m | アンピール弥生が丘 佐賀県 鳥栖市 弥生が丘 1丁目19 | 弥生が丘駅 徒歩4分 | 11階建 132部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 5515m | ニューライフ基山2番館 佐賀県 三養基郡 基山町 大字小倉208-1 | 基山駅 徒歩8分 | 5階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 5523m | ニューライフ基山3番館 佐賀県 三養基郡 基山町 大字小倉487 | 基山駅 徒歩7分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 5540m | ニューライフ基山 佐賀県 三養基郡 基山町 大字宮浦90-2 | 基山駅 徒歩7分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 5892m | アイランドコート基山駅前 佐賀県 三養基郡 基山町 大字宮浦 | 基山駅 徒歩3分 | 9階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 5930m | グレースフル基山駅 佐賀県 三養基郡 基山町 大字小倉567-8 | 基山駅 徒歩2分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 7721m | アトラスけやき台(A棟･B棟) 佐賀県 三養基郡 基山町 けやき台3丁目25 | けやき台駅 徒歩8分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 10807m | ユメックスマンションナチュール上峰 佐賀県 三養基郡 上峰町 大字坊所1270-716 | 吉野ケ里公園駅 徒歩30分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 21967m | グレイス兵庫 佐賀県 佐賀市 兵庫南 3丁目5-1 | 佐賀駅 徒歩26分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 22081m | エイルヴィラアバンリベール兵庫 佐賀県 佐賀市 兵庫南 2丁目17-3 | 佐賀駅 徒歩26分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 22101m | サーパス兵庫サウスタウン 佐賀県 佐賀市 兵庫南 2丁目21-16 | 佐賀駅 徒歩24分 | 10階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 22188m | アメイズ兵庫北 佐賀県 佐賀市 兵庫北 2丁目15-21 | 佐賀駅 徒歩24分 | 10階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 22230m | サンジュールウィング兵庫 佐賀県 佐賀市 兵庫南 1丁目20-12 | 佐賀駅 徒歩31分 | 9階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 22242m | アルバガーデンパークサイド兵庫 佐賀県 佐賀市 兵庫北 1丁目20-24 | 佐賀駅 徒歩23分 | 11階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 22264m | ランドゥール兵庫夢咲 佐賀県 佐賀市 兵庫北 5丁目11-43 | 佐賀駅 徒歩24分 | 8階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 22277m | オーヴィジョン夢咲 佐賀県 佐賀市 兵庫北 5丁目8-1 | 佐賀駅 徒歩24分 | 12階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 22346m | サンパーク巨勢町 佐賀県 佐賀市 巨勢町 大字牛島423-11 | 佐賀駅 徒歩41分 | 10階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 22398m | オーヴィジョン夢咲南 佐賀県 佐賀市 兵庫北 1丁目21-10 | 佐賀駅 徒歩22分 | 14階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 22462m | オーヴィジョン夢咲グランテラス 佐賀県 佐賀市 兵庫北 1丁目1-21 | 佐賀駅 徒歩23分 | 14階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 22463m | サーパス兵庫北 佐賀県 佐賀市 兵庫北 5丁目6-4 | 佐賀駅 徒歩21分 | 10階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 22481m | サンパーク兵庫北 佐賀県 佐賀市 兵庫北 2丁目19-23 | 佐賀駅 徒歩18分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 22511m | サーパス兵庫南 佐賀県 佐賀市 兵庫南 1丁目6-32 | 佐賀駅 徒歩28分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 22578m | サーパス兵庫 佐賀県 佐賀市 兵庫南 1丁目26-5 | 佐賀駅 徒歩27分 | 9階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 22726m | エイルヴィラウォーターガーデン兵庫2 佐賀県 佐賀市 大財 6丁目7-18 | 佐賀駅 徒歩17分 | 7階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 22775m | ディアマンション兵庫 佐賀県 佐賀市 大財 6丁目3-20 | 佐賀駅 徒歩22分 | 11階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 22801m | ユメックスマンション大和2 佐賀県 佐賀市 大和町大字尼寺 2578-1 | 佐賀駅 徒歩70分 | 9階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.2 万人 | -1.70% |
| 2045 年 | 7.4 万人 | -1.31% |
| 2040 年 | 7.5 万人 | -0.78% |
| 2035 年 | 7.5 万人 | -0.25% |
| 2030 年 | 7.5 万人 | +0.23% |
| 2025 年 | 7.5 万人 | +1.38% |
| 2020 年 | 7.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 62.1 万人 | -5.12% |
| 2045 年 | 65.4 万人 | -4.86% |
| 2040 年 | 68.8 万人 | -4.50% |
| 2035 年 | 72.0 万人 | -4.22% |
| 2030 年 | 75.2 万人 | -3.94% |
| 2025 年 | 78.3 万人 | -3.53% |
| 2020 年 | 81.1 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。