カサヴェルデ(神奈川県 鎌倉市 笛田 5丁目38-6)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 53.0万円/㎡ (坪単価 175万円/坪)です。 物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

カサヴェルデ 周辺類似取引に基づく推定相場
53.0 万円/㎡
周辺類似取引からの推定
家賃相場 2,067 円/㎡
築年数 16.8 年
駅距離 1.0 分 鎌倉駅
評価点 2.7 点 物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カサヴェルデの価格相場情報

物件の詳細情報

カサヴェルデの物件詳細は以下の通りです。

物件名カサヴェルデ
住所神奈川県 鎌倉市 笛田 5丁目38-6
建築年2010年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区深沢小学校
中学校区深沢中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、ガーデン、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、ペット相談可、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、バス、トイレ別
アクセス その他  江ノ島電鉄線  鎌倉駅  徒歩 1分
JR  JR横須賀線  鎌倉駅  徒歩 1分
その他  江ノ島電鉄線  長谷駅  徒歩 18分
その他  江ノ島電鉄線  極楽寺駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

現在、口コミの新規投稿は受け付けておりません。

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カサヴェルデ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2026年10月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10148.03㎡
(1LDK)
-2,547万円9.9万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20148.03㎡
(1LDK)
-2,547万円9.9万4.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカサヴェルデの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は笛田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカサヴェルデの価格相場、家賃相場は笛田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カサヴェルデの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
笛田 中古マンション価格相場 推移・動向 笛田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

笛田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カサヴェルデの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
197m ラマージュ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 常盤 523-1
湘南深沢駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2007年
209m リーヴァ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 6丁目9-43
長谷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
210m プラージュ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 6丁目9-45
長谷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
221m グランデュール
神奈川県 鎌倉市 笛田 6丁目9-31
鎌倉駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1993年
236m 笛田ハイム
神奈川県 鎌倉市 笛田 6丁目20-28
鎌倉駅
徒歩44分
2階建
軽量鉄骨 1977年
236m ベルメゾン鎌倉
神奈川県 鎌倉市 常盤 641-1
長谷駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1987年
260m グランデュール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 5丁目2-10
湘南深沢駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1993年
432m フィカーサ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 4丁目27-20
鎌倉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
681m COZY5
神奈川県 鎌倉市 長谷 4丁目7-16
長谷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1979年
681m ザコジイ5
神奈川県 鎌倉市 長谷 4丁目7-16
長谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1978年
757m ヴィオレ湘南 II
神奈川県 鎌倉市 笛田 4丁目1-30
大船駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
758m ヴィオレ湘南2
神奈川県 鎌倉市 笛田 4丁目1-30
湘南深沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
769m ヴィオレ湘南1
神奈川県 鎌倉市 笛田 4丁目1-33
湘南深沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2002年
794m メゾン笛田
神奈川県 鎌倉市 笛田 4丁目4-10
湘南深沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
810m メゾン笛田 II
神奈川県 鎌倉市 笛田 4丁目4-12
湘南深沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
810m メゾン笛田2
神奈川県 鎌倉市 笛田 4丁目4-12
湘南深沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
837m 旭ケ丘ハイツ
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目40-30
湘南深沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
904m ドミール常盤
神奈川県 鎌倉市 常盤 297-5
湘南深沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
972m ルーム335
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目11-14
鎌倉駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
973m セントラルパイン長谷
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目11-13
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
977m ミルフェリス長谷
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目11-10
鎌倉駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
978m ドミール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目33-48
湘南深沢駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1991年
979m グランツ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目22-33
湘南深沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
992m ベルレージュ
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目13-24
長谷駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2003年
994m ハイツサンライフB
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目13-27
鎌倉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
999m ハイツサンライフA
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目13-28
鎌倉駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
1008m メゾン・ブーケ
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目22-24
湘南深沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
1049m アンソレイユ
神奈川県 鎌倉市 常盤 240
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
1051m カイレジデンス長谷
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目17-5
鎌倉駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2001年
1064m コーポ矢沢
神奈川県 鎌倉市 常盤 238
湘南深沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1976年
1072m サンモール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 2丁目11-55
湘南深沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
1088m ハイツ秋桜
神奈川県 鎌倉市 常盤 223
湘南深沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
1088m サニーハイツ稲村
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目6-18
稲村ケ崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
1096m ドミール湘南
神奈川県 鎌倉市 笛田 2丁目11-9
湘南深沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
1099m テラス長谷
神奈川県 鎌倉市 長谷 1丁目15-27
長谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
1110m 湘南ファレ
神奈川県 鎌倉市 梶原 1丁目16-18
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
1120m ティアラ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目18-38
湘南深沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
1143m メゾンツリー
神奈川県 鎌倉市 極楽寺 2丁目6-10
極楽寺駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2017年
1149m イチエイ稲村ガ崎
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目6-11
稲村ケ崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
1167m ナッシェル
神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目10-25
稲村ケ崎駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

笛田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

笛田 中古マンション人口推移 笛田における人口推移・動向を調べることができます

笛田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 15.6 万人 -1.47%
2045 年 15.9 万人 -1.61%
2040 年 16.1 万人 -1.83%
2035 年 16.4 万人 -1.89%
2030 年 16.8 万人 -1.81%
2025 年 17.1 万人 -1.17%
2020 年 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。