さがみ野グリーンライフ C棟(神奈川県 綾瀬市 大上 7丁目4-1)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 17.0万円/㎡ (坪単価 56.3万円/坪)です。 物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

さがみ野グリーンライフ C棟 周辺類似取引に基づく推定相場
17.0 万円/㎡
周辺類似取引からの推定
家賃相場 434 円/㎡
築年数 39.8 年
駅距離 19.0 分 相模大塚駅
評価点 2.5 点 物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

さがみ野グリーンライフ C棟の価格相場情報

物件の詳細情報

さがみ野グリーンライフ C棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名さがみ野グリーンライフ C棟
住所神奈川県 綾瀬市 大上 7丁目4-1
建築年1987年
構造その他
総戸数74部屋
階数8階
アクセス 相模鉄道  相模鉄道本線  相模大塚駅  徒歩 19分
相模鉄道  相模鉄道本線  さがみ野駅  徒歩 23分
相模鉄道  相模鉄道本線  かしわ台駅  徒歩 35分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

さがみ野グリーンライフ C棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2026年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60571.53㎡
(3LDK)
-1,218万円3.1万3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のさがみ野グリーンライフ C棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は綾瀬市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するさがみ野グリーンライフ C棟の価格相場、家賃相場は綾瀬市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

さがみ野グリーンライフ C棟の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
綾瀬市 中古マンション価格相場 推移・動向 綾瀬市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

綾瀬市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

さがみ野グリーンライフ C棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ル・トレフル
神奈川県 綾瀬市 大上 5丁目3-4
かしわ台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グラン バニア
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目6-52
相模大塚駅
徒歩12分
3階建
木造 2016年
ヴィラ・ヒルカワ
神奈川県 綾瀬市 落合北 5丁目4-18
桜ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
アリエッタII
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-32
相模大塚駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ヴィーブル・デ・ショコラ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目2-44
相模大塚駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2015年
ラフィーネかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目17-33
かしわ台駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
ウエストコート
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 2丁目7-15
大和駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2015年
シャルールI
神奈川県 綾瀬市 上土棚中 4丁目10-20
長後駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2015年
グリーンヒルズR
神奈川県 綾瀬市 深谷中 6丁目3-17
長後駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2015年
エクラージュ
神奈川県 綾瀬市 寺尾南 2丁目11-20
海老名駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2015年
パームスクエアA
神奈川県 綾瀬市 上土棚南 5丁目5-34
湘南台駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2015年
パームスクエアB
神奈川県 綾瀬市 上土棚南 5丁目5-35
湘南台駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2015年
八千代3
神奈川県 綾瀬市 上土棚中 4丁目3-19
長後駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
エーゲハイツ
神奈川県 綾瀬市 吉岡東 2丁目11-36
長後駅
徒歩34分

木造 2015年
ベアトリーチェ
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目16-18
海老名駅
徒歩46分

木造 2015年
ヴェルデ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目16-15
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
AKALA RESIDENCE KASHIWADAI
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目12-9
かしわ台駅
徒歩6分
3階建
木造 2014年
アポロン
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 1丁目10-15
かしわ台駅
徒歩23分
2階建
木造 2014年
メゾン廣田IIIマンション
神奈川県 綾瀬市 上土棚南 4丁目17-15
長後駅
徒歩20分
3階建
PC造 2014年
オルキス
神奈川県 綾瀬市 上土棚中 4丁目6-38
長後駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ボンヌメゾン
神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目8-6
海老名駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
アルドール B
神奈川県 綾瀬市 落合北 5丁目8-14
桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
クレール
神奈川県 綾瀬市 落合北 5丁目8-32
高座渋谷駅
徒歩45分
2階建
木造 2014年
ニュー・シード
神奈川県 綾瀬市 落合北 6丁目3-8
長後駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2014年
シャルール1
神奈川県 綾瀬市 上土棚中 4丁目10-20
長後駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
アルボル・カサ
神奈川県 綾瀬市 深谷上 8丁目1-9
さがみ野駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2014年
パルティーレ
神奈川県 綾瀬市 吉岡東 5丁目1-35
さがみ野駅
徒歩84分

木造 2014年
Comfortia
神奈川県 綾瀬市 小園 360-1
海老名駅
徒歩47分

鉄骨造 2014年
メゾンヒルズ
神奈川県 綾瀬市 小園 394-1
海老名駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2014年
リバーサイド
神奈川県 綾瀬市 深谷 1875-1
さがみ野駅
徒歩59分

RC造 2014年
ブラン・ノワール
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目3-19
かしわ台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2014年
アリエッタ1
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目12-29
相模大塚駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
ヴィーヴル.デ.ショコラ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目2-44
相模大塚駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
グラースオーブ
神奈川県 綾瀬市 大上 6丁目8-1
さがみ野駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
サンリットガーデン
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目2-45
相模大塚駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
LIEBEN TOHMA
神奈川県 綾瀬市 寺尾西 1丁目14-5
海老名駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
スカイビレッジ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目30-25
かしわ台駅
徒歩10分
3階建
RC造 2013年
プラシード
神奈川県 綾瀬市 寺尾本町 3丁目8-37
かしわ台駅
徒歩23分
2階建
木造 2013年
ラングモーア
神奈川県 綾瀬市 吉岡東 4丁目6-34
長後駅
徒歩61分
3階建
鉄骨造 2013年
クレスト広田 V
神奈川県 綾瀬市 上土棚南 4丁目11-22
長後駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

綾瀬市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

綾瀬市 中古マンション人口推移 綾瀬市における人口推移・動向を調べることができます

綾瀬市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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