ハイツ高砂(神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目12-10)の価格相場は 47.1万円/㎡ (坪単価 156万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ高砂』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ高砂(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年10月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 61.82㎡ (2LDK) | - | 2,911万円 | 8.6万 | 3.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 61.82㎡ (2SLDK) | - | 2,911万円 | 8.6万 | 3.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ高砂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ高砂の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ高砂の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69m | ハイツ白樺II 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目21-5 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 85m | ハイツ白樺 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目21-6 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 85m | ハイツ白樺I 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目21-6 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 101m | グリーンパークB 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目12-27 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 102m | グリーンパークA 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目12-27 | 橋本駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 128m | ラフィネ 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目8-2 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 132m | ハイツコリーネフ 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目15-13 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 140m | ベルハイム3 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目3-14 | 橋本駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 140m | ベルハイムIII 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目3-14 | 橋本駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 144m | センターバレー 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目8-3 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 156m | ハイム・エスポワール 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目3-12 | 橋本駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 169m | サンライフ東橋本 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目23-30 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 170m | サニーライフ 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目23-30 | 橋本駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 171m | サンフィールド 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目23-31 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 177m | ルプランタン 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-11 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 190m | フローラ3 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-6 | 橋本駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 190m | FLORAIII 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-6 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 192m | GRAND COURT東橋本 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-15 | 橋本駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 193m | ハイム・メルベーユ 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目8-11 | 橋本駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 194m | グランコート東橋本 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-15 | 橋本駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 194m | ハイツユウ 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目11-9 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 205m | FLORA 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-16 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 205m | FLORAII 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-16 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 205m | フローラ2 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-16 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 210m | ボナールYou 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目1-23 | 橋本駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 213m | イブニング・タイム 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目9-5 | 橋本駅 徒歩9分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 225m | ハイツ原 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目11-26 | 橋本駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 226m | フローラ1 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-17 | 橋本駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 227m | FLORAI 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-17 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 232m | 平山ハイム 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目5-43 | 橋本駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1975年 |
| 259m | フレマリール東橋本B 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-20 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 261m | フルハウス 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目34-28 | 橋本駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 276m | フレマリール東橋本A 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-21 | 橋本駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 278m | ハイカムール東橋本 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目7-28 | 橋本駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 283m | グレースメゾン 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目7-14 | 橋本駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 286m | シマックスI 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目9-29 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 286m | シマックスII 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目9-29 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 286m | コンフォート 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目8-2 | 橋本駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 286m | シマックス1 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目9-29 | 橋本駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 288m | CONFORT 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目8-3 | 橋本駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -4.20% |
| 2045 年 | 14.4 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 15.0 万人 | -4.05% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -3.42% |
| 2030 年 | 16.2 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 16.7 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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