ルピナス泉(神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目9-24)の価格相場は 38.5万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ルピナス泉』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ルピナス泉(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年10月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 41.48㎡ (1K) | - | 1,597万円 | 7.7万 | 5.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルピナス泉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は泉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ルピナス泉の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
泉区 中古マンション価格相場 推移・動向
ルピナス泉の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103m | ハウス白樺 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 2丁目24-6 | 中田駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 107m | ボナール2 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目12-23 | 中田駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 107m | ボナール II 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目12-23 | 戸塚駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 141m | ボナールヤナセ 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目17-19 | 踊場駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 156m | ハイネス白百合B 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 2丁目14-3 | 中田駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 167m | ハイネス白百合A 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 2丁目14-2 | 中田駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 191m | プチタウンA棟 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目14-21 | 中田駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 195m | プチタウンC 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目14-21 | 戸塚駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 195m | プチタウンE 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目14-21 | 中田駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 195m | プチタウンC棟 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目14-21 | 中田駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 204m | プチタウンB棟 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目14-21 | 中田駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 204m | 加藤ハイツ 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目21-19 | 踊場駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 213m | プチタウンE棟 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 1丁目14-21 | 中田駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 230m | 東展台C 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 2089 | 踊場駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 231m | 東展台A 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 2089 | 踊場駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 235m | メゾン和田 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目27-15 | 中田駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 242m | 東展台B 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 2089 | 踊場駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 263m | ハイネ シラユリ 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目31-14 | 中田駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 263m | ハイネ白百合 神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目31-14 | 中田駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 264m | グランパルク 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目7-6 | 中田駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 268m | グリーンハイツ中村 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 1丁目12-2 | 戸塚駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 281m | ビューハイツ矢部 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 2088-2 | 踊場駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 287m | グレイスフルK 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目36-14 | 中田駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 304m | ザ・ネスト 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目10-1 | 中田駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 357m | ディアス鳥が丘 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 2086-3 | 踊場駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 359m | アネックスB 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目5-23 | 中田駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 371m | グランデA 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目5-32 | 中田駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 382m | スティア.ヒルズ 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目16-24 | 中田駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 389m | ハイツトーマス 神奈川県 横浜市 泉区 領家 4丁目21-7 | 中田駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 389m | ミリオンD 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目15-14 | 中田駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 398m | カサ・セレサ 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 1丁目17-5 | 戸塚駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 406m | ファミールメゾン 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目16-7 | 中田駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 408m | ディアス領家A 神奈川県 横浜市 泉区 領家 4丁目20-9 | 中田駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 408m | ディアス領家B 神奈川県 横浜市 泉区 領家 4丁目20-9 | 中田駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 411m | ミリオン A 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目14-23 | 中田駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 411m | ミリオン C 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目14-23 | 中田駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 411m | ミリオンE 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目14-23 | 中田駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 418m | ミリオンB 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 2丁目14-15 | 中田駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 427m | サニーハイツ東原2 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 1丁目30-9 | 中田駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 432m | ハイム・ミキB 神奈川県 横浜市 泉区 中田東 1丁目40-4 | 中田駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
泉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市泉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 横浜市泉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
泉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.9 万人 | -2.99% |
| 2045 年 | 13.3 万人 | -3.08% |
| 2040 年 | 13.7 万人 | -3.07% |
| 2035 年 | 14.2 万人 | -2.89% |
| 2030 年 | 14.6 万人 | -2.48% |
| 2025 年 | 15.0 万人 | -1.75% |
| 2020 年 | 15.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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