ザ・タワー&パークス田園都市溝の口(神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目13-18)の価格相場は 62.2万円/㎡ (坪単価 206万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1612号室 (113㎡) の 6,286 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.0%)、最も低い部屋は 3206号室 (64.5㎡) の 4,224 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.7%)です。

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 価格相場・家賃相場
62.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,190 円/㎡
(平均値)
19.4 年
13.0 円/㎡
溝の口駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
住所神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目13-18
建築年2007年
構造RC造
総戸数648部屋
階数32階
用途地域工業地域
小学校区久本小学校
中学校区高津中学校
管理会社住友不動産建物サービス(株)
備考共用施設：駐車場あり、ガーデン、TVモニター付きインターホン、エレベーター
部屋の基本設備：システムキッチン、床暖房、ディスポーザー、インターネット利用可
アクセス その他  東急田園都市線  溝の口駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口(31フロア、616戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2026年05月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20190.46㎡
(4LDK)		5,040万円5,445万円8.3万1.8%
20278.28㎡
(3LDK)		4,590万円4,907万円9.9万2.4%
20375.98㎡
(3LDK)		4,510万円4,799万円10.1万2.5%
20476.03㎡
(3LDK)		4,510万円4,801万円10.1万2.5%
20579.49㎡
(3LDK)		4,520万円4,963万円9.7万2.4%
20664.47㎡
(2LDK)		3,790万円4,224万円10.6万3.0%
20776.72㎡
(3LDK)		4,320万円4,834万円10.0万2.5%
20881.20㎡
(3LDK)		4,780万円5,042万円9.6万2.3%
21385.99㎡
(3LDK)		5,470万円5,255万円9.0万2.0%
21482.09㎡
(3LDK)		4,780万円5,082万円9.5万2.2%
21584.75㎡
(4LDK)		5,080万円5,200万円9.1万2.1%
21765.05㎡
(2LDK)		3,880万円4,254万円10.6万3.0%
21879.49㎡
(3LDK)		4,630万円4,963万円9.7万2.4%
21976.03㎡
(3LDK)		4,530万円4,801万円10.1万2.5%
22076.01㎡
(3LDK)		4,530万円4,800万円10.1万2.5%
22190.41㎡
(3LDK)		5,110万円5,443万円8.3万1.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30190.46㎡
(4LDK)		5,050万円5,445万円8.3万1.8%
30278.28㎡
(3LDK)		4,570万円4,907万円9.9万2.4%
30375.98㎡
(3LDK)		4,490万円4,799万円10.1万2.5%
30476.03㎡
(3LDK)		4,490万円4,801万円10.1万2.5%
30579.49㎡
(3LDK)		4,500万円4,963万円9.7万2.4%
30664.47㎡
(2LDK)		3,770万円4,224万円10.6万3.0%
30881.00㎡
(3LDK)		4,760万円5,032万円9.6万2.3%
30982.09㎡
(3LDK)		4,700万円5,082万円9.5万2.2%
31085.99㎡
(3LDK)		5,380万円5,255万円9.0万2.0%
31186.06㎡
(4LDK)		5,620万円5,258万円9.0万2.0%
31286.06㎡
(4LDK)		5,720万円5,258万円9.0万2.0%
31482.09㎡
(3LDK)		4,760万円5,082万円9.5万2.2%
31584.75㎡
(4LDK)		4,970万円5,200万円9.1万2.1%
31675.64㎡
(3LDK)		4,340万円4,782万円10.1万2.5%
31765.05㎡
(2LDK)		3,860万円4,254万円10.6万3.0%
31879.49㎡
(3LDK)		4,610万円4,963万円9.7万2.4%
31976.03㎡
(3LDK)		4,510万円4,801万円10.1万2.5%
32076.01㎡
(3LDK)		4,510万円4,800万円10.1万2.5%
32190.41㎡
(3LDK)		5,120万円5,443万円8.3万1.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40278.28㎡
(3LDK)		4,560万円4,907万円9.9万2.4%
40375.98㎡
(3LDK)		4,480万円4,799万円10.1万2.5%
40476.03㎡
(3LDK)		4,480万円4,801万円10.1万2.5%
40579.49㎡
(3LDK)		4,490万円4,963万円9.7万2.4%
40664.47㎡
(2LDK)		3,760万円4,224万円10.6万3.0%
40776.72㎡
(3LDK)		4,290万円4,834万円10.0万2.5%
40881.00㎡
(3LDK)		4,750万円5,032万円9.6万2.3%
41085.99㎡
(3LDK)		5,370万円5,255万円9.0万2.0%
41385.99㎡
(3LDK)		5,440万円5,255万円9.0万2.0%
41482.09㎡
(3LDK)		4,750万円5,082万円9.5万2.2%
41584.75㎡
(4LDK)		4,960万円5,200万円9.1万2.1%
41675.64㎡
(3LDK)		4,330万円4,782万円10.1万2.5%
41765.05㎡
(2LDK)		3,850万円4,254万円10.6万3.0%
41879.49㎡
(3LDK)		4,600万円4,963万円9.7万2.4%
41976.03㎡
(3LDK)		4,500万円4,801万円10.1万2.5%
42076.01㎡
(3LDK)		4,500万円4,800万円10.1万2.5%
42190.41㎡
(3LDK)		5,130万円5,443万円8.3万1.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50278.28㎡
(3LDK)		4,550万円4,907万円9.9万2.4%
50375.98㎡
(3LDK)		4,470万円4,799万円10.1万2.5%
50476.03㎡
(3LDK)		4,470万円4,801万円10.1万2.5%
50579.49㎡
(3LDK)		4,480万円4,963万円9.7万2.4%
50664.47㎡
(2LDK)		3,750万円4,224万円10.6万3.0%
50776.72㎡
(3LDK)		4,280万円4,834万円10.0万2.5%
50881.00㎡
(3LDK)		4,740万円5,032万円9.6万2.3%
51085.99㎡
(3LDK)		5,360万円5,255万円9.0万2.0%
51186.06㎡
(4LDK)		5,700万円5,258万円9.0万2.0%
51286.06㎡
(4LDK)		5,800万円5,258万円9.0万2.0%
51385.99㎡
(3LDK)		5,430万円5,255万円9.0万2.0%
51482.09㎡
(3LDK)		4,740万円5,082万円9.5万2.2%
51584.75㎡
(4LDK)		4,950万円5,200万円9.1万2.1%
51675.64㎡
(3LDK)		4,320万円4,782万円10.1万2.5%
51879.49㎡
(3LDK)		4,600万円4,963万円9.7万2.4%
51976.03㎡
(3LDK)		4,500万円4,801万円10.1万2.5%
52076.01㎡
(3LDK)		4,500万円4,800万円10.1万2.5%
52190.41㎡
(3LDK)		5,140万円5,443万円8.3万1.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60190.46㎡
(4LDK)		5,110万円5,445万円8.3万1.8%
60278.28㎡
(3LDK)		4,550万円4,907万円9.9万2.4%
60375.98㎡
(3LDK)		4,470万円4,799万円10.1万2.5%
60476.03㎡
(3LDK)		4,470万円4,801万円10.1万2.5%
60579.49㎡
(3LDK)		4,480万円4,963万円9.7万2.4%
60664.47㎡
(2LDK)		3,750万円4,224万円10.6万3.0%
60776.72㎡
(3LDK)		4,280万円4,834万円10.0万2.5%
60881.00㎡
(3LDK)		4,740万円5,032万円9.6万2.3%
60982.09㎡
(3LDK)		4,680万円5,082万円9.5万2.2%
61085.99㎡
(3LDK)		5,360万円5,255万円9.0万2.0%
61191.45㎡
(4LDK)		5,760万円5,486万円8.1万1.8%
61385.99㎡
(3LDK)		5,190万円5,255万円9.0万2.0%
61482.09㎡
(3LDK)		4,740万円5,082万円9.5万2.2%
61584.75㎡
(4LDK)		4,880万円5,200万円9.1万2.1%
61675.64㎡
(3LDK)		4,320万円4,782万円10.1万2.5%
61765.05㎡
(2LDK)		3,740万円4,254万円10.6万3.0%
61765.05㎡
(2LDK)		3,740万円4,254万円10.6万3.0%
61879.49㎡
(3LDK)		4,490万円4,963万円9.7万2.4%
61976.03㎡
(3LDK)		4,490万円4,801万円10.1万2.5%
62076.01㎡
(3LDK)		4,490万円4,800万円10.1万2.5%
62190.41㎡
(3LDK)		5,150万円5,443万円8.3万1.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70190.46㎡
(4LDK)		5,130万円5,445万円8.3万1.8%
70278.28㎡
(3LDK)		4,550万円4,907万円9.9万2.4%
70375.98㎡
(3LDK)		4,470万円4,799万円10.1万2.5%
70476.03㎡
(3LDK)		4,470万円4,801万円10.1万2.5%
70579.49㎡
(3LDK)		4,480万円4,963万円9.7万2.4%
70664.47㎡
(2LDK)		3,750万円4,224万円10.6万3.0%
70776.72㎡
(3LDK)		4,280万円4,834万円10.0万2.5%
70881.00㎡
(3LDK)		4,740万円5,032万円9.6万2.3%
70982.09㎡
(3LDK)		4,680万円5,082万円9.5万2.2%
71186.06㎡
(4LDK)		5,830万円5,258万円9.0万2.0%
71286.06㎡
(4LDK)		5,930万円5,258万円9.0万2.0%
71385.99㎡
(3LDK)		5,220万円5,255万円9.0万2.0%
71482.09㎡
(3LDK)		4,740万円5,082万円9.5万2.2%
71584.75㎡
(4LDK)		4,890万円5,200万円9.1万2.1%
71675.64㎡
(3LDK)		4,320万円4,782万円10.1万2.5%
71765.05㎡
(2LDK)		3,690万円4,254万円10.6万3.0%
71879.49㎡
(3LDK)		4,490万円4,963万円9.7万2.4%
71976.03㎡
(3LDK)		4,490万円4,801万円10.1万2.5%
72076.01㎡
(3LDK)		4,490万円4,800万円10.1万2.5%
72190.41㎡
(3LDK)		5,160万円5,443万円8.3万1.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80375.98㎡
(3LDK)		4,470万円4,799万円10.1万2.5%
80476.03㎡
(3LDK)		4,470万円4,801万円10.1万2.5%
80579.49㎡
(3LDK)		4,470万円4,963万円9.7万2.4%
80664.47㎡
(2LDK)		3,690万円4,224万円10.6万3.0%
80776.72㎡
(3LDK)		4,280万円4,834万円10.0万2.5%
80881.00㎡
(3LDK)		4,740万円5,032万円9.6万2.3%
81085.99㎡
(3LDK)		5,250万円5,255万円9.0万2.0%
81191.45㎡
(4LDK)		5,890万円5,486万円8.1万1.8%
81286.06㎡
(4LDK)		5,990万円5,258万円9.0万2.0%
81385.99㎡
(3LDK)		5,250万円5,255万円9.0万2.0%
81482.09㎡
(3LDK)		4,780万円5,082万円9.5万2.2%
81584.75㎡
(4LDK)		4,910万円5,200万円9.1万2.1%
81675.64㎡
(3LDK)		4,320万円4,782万円10.1万2.5%
81765.05㎡
(2LDK)		3,700万円4,254万円10.6万3.0%
81879.49㎡
(3LDK)		4,490万円4,963万円9.7万2.4%
81976.03㎡
(3LDK)		4,240万円4,801万円10.1万2.5%
82076.01㎡
(3LDK)		4,490万円4,800万円10.1万2.5%
82190.41㎡
(3LDK)		5,170万円5,443万円8.3万1.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90190.46㎡
(4LDK)		5,170万円5,445万円8.3万1.8%
90278.28㎡
(3LDK)		4,360万円4,907万円9.9万2.4%
90375.98㎡
(3LDK)		4,240万円4,799万円10.1万2.5%
90476.03㎡
(3LDK)		4,490万円4,801万円10.1万2.5%
90579.49㎡
(3LDK)		4,490万円4,963万円9.7万2.4%
90664.47㎡
(2LDK)		3,710万円4,224万円10.6万3.0%
90776.72㎡
(3LDK)		4,300万円4,834万円10.0万2.5%
90881.00㎡
(3LDK)		4,730万円5,032万円9.6万2.3%
90982.09㎡
(3LDK)		4,700万円5,082万円9.5万2.2%
91085.99㎡
(3LDK)		5,270万円5,255万円9.0万2.0%
91186.06㎡
(4LDK)		5,920万円5,258万円9.0万2.0%
91385.99㎡
(3LDK)		5,270万円5,255万円9.0万2.0%
91482.09㎡
(3LDK)		4,790万円5,082万円9.5万2.2%
91584.75㎡
(4LDK)		4,930万円5,200万円9.1万2.1%
91675.64㎡
(3LDK)		4,240万円4,782万円10.1万2.5%
91765.05㎡
(2LDK)		3,710万円4,254万円10.6万3.0%
91879.49㎡
(3LDK)		4,500万円4,963万円9.7万2.4%
91976.03㎡
(3LDK)		4,190万円4,801万円10.1万2.5%
92076.01㎡
(3LDK)		4,200万円4,800万円10.1万2.5%
92190.41㎡
(3LDK)		5,180万円5,443万円8.3万1.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100190.46㎡
(4LDK)		5,190万円5,445万円8.3万1.8%
100278.28㎡
(3LDK)		4,380万円4,907万円9.9万2.4%
100375.98㎡
(3LDK)		4,270万円4,799万円10.1万2.5%
100476.03㎡
(3LDK)		4,520万円4,801万円10.1万2.5%
100579.49㎡
(3LDK)		4,530万円4,963万円9.7万2.4%
100664.47㎡
(2LDK)		3,750万円4,224万円10.6万3.0%
100776.72㎡
(3LDK)		4,400万円4,834万円10.0万2.5%
100881.00㎡
(3LDK)		4,810万円5,032万円9.6万2.3%
100982.09㎡
(3LDK)		4,780万円5,082万円9.5万2.2%
101085.99㎡
(3LDK)		5,360万円5,255万円9.0万2.0%
101191.45㎡
(4LDK)		5,950万円5,486万円8.1万1.8%
101286.06㎡
(4LDK)		6,050万円5,258万円9.0万2.0%
101385.99㎡
(3LDK)		5,290万円5,255万円9.0万2.0%
101482.09㎡
(3LDK)		4,810万円5,082万円9.5万2.2%
101584.75㎡
(4LDK)		4,950万円5,200万円9.1万2.1%
101675.64㎡
(3LDK)		4,360万円4,782万円10.1万2.5%
101765.05㎡
(2LDK)		3,730万円4,254万円10.6万3.0%
101879.49㎡
(3LDK)		4,520万円4,963万円9.7万2.4%
101976.03㎡
(3LDK)		4,210万円4,801万円10.1万2.5%
102076.01㎡
(3LDK)		4,220万円4,800万円10.1万2.5%
102190.41㎡
(3LDK)		5,200万円5,443万円8.3万1.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110278.28㎡
(3LDK)		4,400万円4,907万円9.9万2.4%
110375.98㎡
(3LDK)		4,290万円4,799万円10.1万2.5%
110476.03㎡
(3LDK)		4,540万円4,801万円10.1万2.5%
110579.49㎡
(3LDK)		4,550万円4,963万円9.7万2.4%
110664.47㎡
(2LDK)		3,770万円4,224万円10.6万3.0%
110982.09㎡
(3LDK)		4,800万円5,082万円9.5万2.2%
111085.99㎡
(3LDK)		5,380万円5,255万円9.0万2.0%
111191.45㎡
(4LDK)		6,390万円5,486万円8.1万1.8%
111291.45㎡
(4LDK)		6,400万円5,486万円8.1万1.8%
111385.99㎡
(3LDK)		5,310万円5,255万円9.0万2.0%
111482.09㎡
(3LDK)		4,830万円5,082万円9.5万2.2%
111584.75㎡
(4LDK)		4,970万円5,200万円9.1万2.1%
111675.64㎡
(3LDK)		4,380万円4,782万円10.1万2.5%
111765.05㎡
(2LDK)		3,750万円4,254万円10.6万3.0%
111879.49㎡
(3LDK)		4,530万円4,963万円9.7万2.4%
111976.03㎡
(3LDK)		4,230万円4,801万円10.1万2.5%
112076.01㎡
(3LDK)		4,240万円4,800万円10.1万2.5%
112190.41㎡
(3LDK)		5,220万円5,443万円8.3万1.8%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120278.28㎡
(3LDK)		4,420万円4,907万円9.9万2.4%
120375.98㎡
(3LDK)		4,310万円4,799万円10.1万2.5%
120476.03㎡
(3LDK)		4,460万円4,801万円10.1万2.5%
120579.49㎡
(3LDK)		4,570万円4,963万円9.7万2.4%
120664.47㎡
(2LDK)		3,790万円4,224万円10.6万3.0%
120776.72㎡
(3LDK)		4,430万円4,834万円10.0万2.5%
120982.09㎡
(3LDK)		4,820万円5,082万円9.5万2.2%
121085.99㎡
(3LDK)		5,400万円5,255万円9.0万2.0%
121191.45㎡
(4LDK)		6,420万円5,486万円8.1万1.8%
121291.45㎡
(4LDK)		6,410万円5,486万円8.1万1.8%
121385.99㎡
(3LDK)		5,330万円5,255万円9.0万2.0%
121482.09㎡
(3LDK)		4,850万円5,082万円9.5万2.2%
121584.75㎡
(4LDK)		4,990万円5,200万円9.1万2.1%
121675.64㎡
(3LDK)		4,400万円4,782万円10.1万2.5%
121765.05㎡
(2LDK)		3,770万円4,254万円10.6万3.0%
121879.49㎡
(3LDK)		4,550万円4,963万円9.7万2.4%
121976.03㎡
(3LDK)		4,250万円4,801万円10.1万2.5%
122076.01㎡
(3LDK)		4,260万円4,800万円10.1万2.5%
122190.41㎡
(3LDK)		5,240万円5,443万円8.3万1.8%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130190.46㎡
(4LDK)		5,250万円5,445万円8.3万1.8%
130278.28㎡
(3LDK)		4,440万円4,907万円9.9万2.4%
130375.98㎡
(3LDK)		4,330万円4,799万円10.1万2.5%
130476.03㎡
(3LDK)		4,480万円4,801万円10.1万2.5%
130579.49㎡
(3LDK)		4,590万円4,963万円9.7万2.4%
130776.72㎡
(3LDK)		4,450万円4,834万円10.0万2.5%
130881.00㎡
(3LDK)		4,870万円5,032万円9.6万2.3%
130982.09㎡
(3LDK)		4,840万円5,082万円9.5万2.2%
131085.99㎡
(3LDK)		5,420万円5,255万円9.0万2.0%
131191.45㎡
(4LDK)		6,450万円5,486万円8.1万1.8%
131291.45㎡
(4LDK)		6,440万円5,486万円8.1万1.8%
131385.99㎡
(3LDK)		5,350万円5,255万円9.0万2.0%
131482.09㎡
(3LDK)		4,870万円5,082万円9.5万2.2%
131584.75㎡
(4LDK)		5,010万円5,200万円9.1万2.1%
131675.64㎡
(3LDK)		4,420万円4,782万円10.1万2.5%
131765.05㎡
(2LDK)		3,790万円4,254万円10.6万3.0%
131879.49㎡
(3LDK)		4,570万円4,963万円9.7万2.4%
131976.03㎡
(3LDK)		4,270万円4,801万円10.1万2.5%
132076.01㎡
(3LDK)		4,280万円4,800万円10.1万2.5%
132190.41㎡
(3LDK)		5,280万円5,443万円8.3万1.8%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140190.46㎡
(4LDK)		5,270万円5,445万円8.3万1.8%
140278.28㎡
(3LDK)		4,460万円4,907万円9.9万2.4%
140375.98㎡
(3LDK)		4,350万円4,799万円10.1万2.5%
140476.03㎡
(3LDK)		4,500万円4,801万円10.1万2.5%
140579.49㎡
(3LDK)		4,610万円4,963万円9.7万2.4%
140664.47㎡
(2LDK)		3,830万円4,224万円10.6万3.0%
140776.72㎡
(3LDK)		4,470万円4,834万円10.0万2.5%
140881.00㎡
(3LDK)		4,890万円5,032万円9.6万2.3%
140982.09㎡
(3LDK)		4,860万円5,082万円9.5万2.2%
141085.99㎡
(3LDK)		5,430万円5,255万円9.0万2.0%
141191.45㎡
(4LDK)		6,480万円5,486万円8.1万1.8%
141291.45㎡
(4LDK)		6,480万円5,486万円8.1万1.8%
141385.99㎡
(3LDK)		5,370万円5,255万円9.0万2.0%
141482.09㎡
(3LDK)		4,890万円5,082万円9.5万2.2%
141584.75㎡
(4LDK)		5,030万円5,200万円9.1万2.1%
141675.64㎡
(3LDK)		4,440万円4,782万円10.1万2.5%
141765.05㎡
(2LDK)		3,810万円4,254万円10.6万3.0%
141879.49㎡
(3LDK)		4,590万円4,963万円9.7万2.4%
141976.03㎡
(3LDK)		4,290万円4,801万円10.1万2.5%
142076.01㎡
(3LDK)		4,300万円4,800万円10.1万2.5%
142190.41㎡
(3LDK)		5,300万円5,443万円8.3万1.8%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150190.46㎡
(4LDK)		5,290万円5,445万円8.3万1.8%
150278.28㎡
(3LDK)		4,480万円4,907万円9.9万2.4%
150375.98㎡
(3LDK)		4,370万円4,799万円10.1万2.5%
150476.03㎡
(3LDK)		4,520万円4,801万円10.1万2.5%
150579.49㎡
(3LDK)		4,630万円4,963万円9.7万2.4%
150664.47㎡
(2LDK)		3,850万円4,224万円10.6万3.0%
150776.72㎡
(3LDK)		4,500万円4,834万円10.0万2.5%
150881.00㎡
(3LDK)		4,920万円5,032万円9.6万2.3%
150982.09㎡
(3LDK)		4,890万円5,082万円9.5万2.2%
151085.99㎡
(3LDK)		5,460万円5,255万円9.0万2.0%
151191.45㎡
(4LDK)		6,520万円5,486万円8.1万1.8%
151291.45㎡
(4LDK)		6,510万円5,486万円8.1万1.8%
151385.99㎡
(3LDK)		5,390万円5,255万円9.0万2.0%
151482.09㎡
(3LDK)		4,910万円5,082万円9.5万2.2%
151584.75㎡
(4LDK)		5,050万円5,200万円9.1万2.1%
151675.64㎡
(3LDK)		4,460万円4,782万円10.1万2.5%
151765.05㎡
(2LDK)		3,830万円4,254万円10.6万3.0%
151879.49㎡
(3LDK)		4,610万円4,963万円9.7万2.4%
151976.03㎡
(3LDK)		4,310万円4,801万円10.1万2.5%
152076.01㎡
(3LDK)		4,320万円4,800万円10.1万2.5%
152190.41㎡
(3LDK)		5,470万円5,443万円8.3万1.8%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160190.46㎡
(4LDK)		5,310万円5,445万円8.3万1.8%
160278.28㎡
(3LDK)		4,500万円4,907万円9.9万2.4%
160375.98㎡
(3LDK)		4,390万円4,799万円10.1万2.5%
160476.03㎡
(3LDK)		4,540万円4,801万円10.1万2.5%
160579.49㎡
(3LDK)		4,650万円4,963万円9.7万2.4%
160664.47㎡
(2LDK)		3,870万円4,224万円10.6万3.0%
160776.72㎡
(3LDK)		4,520万円4,834万円10.0万2.5%
160881.00㎡
(3LDK)		4,940万円5,032万円9.6万2.3%
160982.09㎡
(3LDK)		4,910万円5,082万円9.5万2.2%
161085.99㎡
(3LDK)		5,480万円5,255万円9.0万2.0%
161191.45㎡
(4LDK)		6,550万円5,486万円8.1万1.8%
1612113.19㎡
(4LDK)		6,550万円6,286万円3.1万0.6%
161385.99㎡
(3LDK)		5,410万円5,255万円9.0万2.0%
161482.09㎡
(3LDK)		4,930万円5,082万円9.5万2.2%
161584.75㎡
(4LDK)		5,070万円5,200万円9.1万2.1%
161675.64㎡
(3LDK)		4,480万円4,782万円10.1万2.5%
161765.05㎡
(2LDK)		3,850万円4,254万円10.6万3.0%
161879.49㎡
(3LDK)		4,630万円4,963万円9.7万2.4%
161976.03㎡
(3LDK)		4,330万円4,801万円10.1万2.5%
162076.01㎡
(3LDK)		4,340万円4,800万円10.1万2.5%
162190.41㎡
(3LDK)		5,550万円5,443万円8.3万1.8%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170190.46㎡
(4LDK)		5,620万円5,445万円8.3万1.8%
170278.28㎡
(3LDK)		4,520万円4,907万円9.9万2.4%
170375.98㎡
(3LDK)		4,410万円4,799万円10.1万2.5%
170476.03㎡
(3LDK)		4,560万円4,801万円10.1万2.5%
170579.49㎡
(3LDK)		4,670万円4,963万円9.7万2.4%
170664.47㎡
(2LDK)		3,890万円4,224万円10.6万3.0%
170776.72㎡
(3LDK)		4,540万円4,834万円10.0万2.5%
170881.00㎡
(3LDK)		4,960万円5,032万円9.6万2.3%
170982.09㎡
(3LDK)		4,930万円5,082万円9.5万2.2%
171085.99㎡
(3LDK)		5,500万円5,255万円9.0万2.0%
171191.45㎡
(4LDK)		6,580万円5,486万円8.1万1.8%
171291.45㎡
(4LDK)		6,580万円5,486万円8.1万1.8%
171385.99㎡
(3LDK)		5,450万円5,255万円9.0万2.0%
171482.09㎡
(3LDK)		4,980万円5,082万円9.5万2.2%
171584.75㎡
(4LDK)		5,110万円5,200万円9.1万2.1%
171675.64㎡
(3LDK)		4,520万円4,782万円10.1万2.5%
171765.05㎡
(2LDK)		3,880万円4,254万円10.6万3.0%
171879.49㎡
(3LDK)		4,660万円4,963万円9.7万2.4%
171976.03㎡
(3LDK)		4,360万円4,801万円10.1万2.5%
172076.01㎡
(3LDK)		4,370万円4,800万円10.1万2.5%
172190.66㎡
(3LDK)		5,650万円5,453万円8.3万1.8%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180190.46㎡
(4LDK)		5,700万円5,445万円8.3万1.8%
180278.28㎡
(3LDK)		4,540万円4,907万円9.9万2.4%
180375.98㎡
(3LDK)		4,430万円4,799万円10.1万2.5%
180476.03㎡
(3LDK)		4,580万円4,801万円10.1万2.5%
180579.49㎡
(3LDK)		4,690万円4,963万円9.7万2.4%
180664.47㎡
(2LDK)		3,910万円4,224万円10.6万3.0%
180776.72㎡
(3LDK)		4,570万円4,834万円10.0万2.5%
180982.09㎡
(3LDK)		4,960万円5,082万円9.5万2.2%
181085.99㎡
(3LDK)		5,530万円5,255万円9.0万2.0%
181191.45㎡
(4LDK)		6,620万円5,486万円8.1万1.8%
181291.45㎡
(4LDK)		6,610万円5,486万円8.1万1.8%
181385.99㎡
(3LDK)		5,570万円5,255万円9.0万2.0%
181482.09㎡
(3LDK)		5,110万円5,082万円9.5万2.2%
181575.64㎡
(3LDK)		5,230万円4,782万円10.1万2.5%
181675.64㎡
(3LDK)		4,630万円4,782万円10.1万2.5%
181765.05㎡
(2LDK)		3,950万円4,254万円10.6万3.0%
181879.49㎡
(3LDK)		4,750万円4,963万円9.7万2.4%
181976.03㎡
(3LDK)		4,440万円4,801万円10.1万2.5%
182076.01㎡
(3LDK)		4,450万円4,800万円10.1万2.5%
182190.66㎡
(3LDK)		5,730万円5,453万円8.3万1.8%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190190.46㎡
(4LDK)		5,730万円5,445万円8.3万1.8%
190278.28㎡
(3LDK)		4,570万円4,907万円9.9万2.4%
190375.98㎡
(3LDK)		4,460万円4,799万円10.1万2.5%
190476.03㎡
(3LDK)		4,610万円4,801万円10.1万2.5%
190579.49㎡
(3LDK)		4,720万円4,963万円9.7万2.4%
190664.47㎡
(2LDK)		3,940万円4,224万円10.6万3.0%
190776.72㎡
(3LDK)		4,600万円4,834万円10.0万2.5%
190881.00㎡
(3LDK)		5,030万円5,032万円9.6万2.3%
190982.09㎡
(3LDK)		4,960万円5,082万円9.5万2.2%
191085.99㎡
(3LDK)		5,570万円5,255万円9.0万2.0%
191191.45㎡
(4LDK)		6,820万円5,486万円8.1万1.8%
191291.45㎡
(4LDK)		6,650万円5,486万円8.1万1.8%
191385.99㎡
(3LDK)		5,620万円5,255万円9.0万2.0%
191482.09㎡
(3LDK)		5,170万円5,082万円9.5万2.2%
191584.75㎡
(4LDK)		5,280万円5,200万円9.1万2.1%
191675.64㎡
(3LDK)		4,670万円4,782万円10.1万2.5%
191765.05㎡
(2LDK)		3,980万円4,254万円10.6万3.0%
191879.49㎡
(3LDK)		4,790万円4,963万円9.7万2.4%
191976.03㎡
(3LDK)		4,480万円4,801万円10.1万2.5%
192076.01㎡
(3LDK)		4,490万円4,800万円10.1万2.5%
192190.66㎡
(3LDK)		5,790万円5,453万円8.3万1.8%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200190.46㎡
(4LDK)		5,770万円5,445万円8.3万1.8%
200278.28㎡
(3LDK)		4,600万円4,907万円9.9万2.4%
200375.98㎡
(3LDK)		4,490万円4,799万円10.1万2.5%
200579.49㎡
(3LDK)		4,750万円4,963万円9.7万2.4%
200664.47㎡
(2LDK)		3,970万円4,224万円10.6万3.0%
200776.72㎡
(3LDK)		4,630万円4,834万円10.0万2.5%
200881.00㎡
(3LDK)		5,070万円5,032万円9.6万2.3%
200982.09㎡
(3LDK)		5,040万円5,082万円9.5万2.2%
201085.99㎡
(3LDK)		5,610万円5,255万円9.0万2.0%
201191.45㎡
(4LDK)		6,720万円5,486万円8.1万1.8%
201291.45㎡
(4LDK)		6,790万円5,486万円8.1万1.8%
201385.99㎡
(3LDK)		5,660万円5,255万円9.0万2.0%
201482.09㎡
(3LDK)		5,220万円5,082万円9.5万2.2%
201584.75㎡
(4LDK)		5,320万円5,200万円9.1万2.1%
201675.64㎡
(3LDK)		4,700万円4,782万円10.1万2.5%
201765.05㎡
(2LDK)		4,000万円4,254万円10.6万3.0%
201879.49㎡
(3LDK)		4,820万円4,963万円9.7万2.4%
201976.03㎡
(3LDK)		4,510万円4,801万円10.1万2.5%
202076.01㎡
(3LDK)		4,520万円4,800万円10.1万2.5%
202190.41㎡
(3LDK)		5,800万円5,443万円8.3万1.8%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210190.46㎡
(4LDK)		5,860万円5,445万円8.3万1.8%
210278.28㎡
(3LDK)		4,680万円4,907万円9.9万2.4%
210375.98㎡
(3LDK)		4,570万円4,799万円10.1万2.5%
210579.49㎡
(3LDK)		4,830万円4,963万円9.7万2.4%
210664.47㎡
(2LDK)		4,040万円4,224万円10.6万3.0%
210776.72㎡
(3LDK)		4,750万円4,834万円10.0万2.5%
210881.00㎡
(3LDK)		5,200万円5,032万円9.6万2.3%
210982.09㎡
(3LDK)		5,170万円5,082万円9.5万2.2%
211085.99㎡
(3LDK)		5,740万円5,255万円9.0万2.0%
211191.45㎡
(4LDK)		6,870万円5,486万円8.1万1.8%
211291.45㎡
(4LDK)		6,880万円5,486万円8.1万1.8%
211385.99㎡
(3LDK)		5,750万円5,255万円9.0万2.0%
211482.09㎡
(3LDK)		5,320万円5,082万円9.5万2.2%
211584.75㎡
(4LDK)		5,410万円5,200万円9.1万2.1%
211675.64㎡
(3LDK)		4,780万円4,782万円10.1万2.5%
211765.05㎡
(2LDK)		4,040万円4,254万円10.6万3.0%
211879.49㎡
(3LDK)		4,890万円4,963万円9.7万2.4%
211976.03㎡
(3LDK)		4,560万円4,801万円10.1万2.5%
212076.01㎡
(3LDK)		4,570万円4,800万円10.1万2.5%
212190.66㎡
(3LDK)		5,860万円5,453万円8.3万1.8%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220190.46㎡
(4LDK)		5,880万円5,445万円8.3万1.8%
220278.28㎡
(3LDK)		4,700万円4,907万円9.9万2.4%
220375.98㎡
(3LDK)		4,590万円4,799万円10.1万2.5%
220476.03㎡
(3LDK)		4,740万円4,801万円10.1万2.5%
220579.49㎡
(3LDK)		4,850万円4,963万円9.7万2.4%
220664.47㎡
(2LDK)		4,060万円4,224万円10.6万3.0%
220776.72㎡
(3LDK)		4,780万円4,834万円10.0万2.5%
220881.00㎡
(3LDK)		5,240万円5,032万円9.6万2.3%
220982.09㎡
(3LDK)		5,210万円5,082万円9.5万2.2%
221085.99㎡
(3LDK)		5,780万円5,255万円9.0万2.0%
221191.45㎡
(4LDK)		6,910万円5,486万円8.1万1.8%
221291.45㎡
(4LDK)		6,910万円5,486万円8.1万1.8%
221385.99㎡
(3LDK)		5,780万円5,255万円9.0万2.0%
221482.09㎡
(3LDK)		5,360万円5,082万円9.5万2.2%
221584.75㎡
(4LDK)		5,440万円5,200万円9.1万2.1%
221675.64㎡
(3LDK)		4,800万円4,782万円10.1万2.5%
221765.05㎡
(2LDK)		4,060万円4,254万円10.6万3.0%
221879.49㎡
(3LDK)		4,910万円4,963万円9.7万2.4%
221976.03㎡
(3LDK)		4,580万円4,801万円10.1万2.5%
222076.01㎡
(3LDK)		4,590万円4,800万円10.1万2.5%
222190.66㎡
(3LDK)		5,880万円5,453万円8.3万1.8%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230190.46㎡
(4LDK)		5,890万円5,445万円8.3万1.8%
230278.28㎡
(3LDK)		4,710万円4,907万円9.9万2.4%
230375.98㎡
(3LDK)		4,600万円4,799万円10.1万2.5%
230579.49㎡
(3LDK)		4,870万円4,963万円9.7万2.4%
230664.47㎡
(2LDK)		4,070万円4,224万円10.6万3.0%
230776.72㎡
(3LDK)		4,810万円4,834万円10.0万2.5%
230881.00㎡
(3LDK)		5,270万円5,032万円9.6万2.3%
230982.09㎡
(3LDK)		5,240万円5,082万円9.5万2.2%
231085.99㎡
(3LDK)		5,810万円5,255万円9.0万2.0%
231191.45㎡
(4LDK)		6,940万円5,486万円8.1万1.8%
231291.45㎡
(4LDK)		6,940万円5,486万円8.1万1.8%
231385.99㎡
(3LDK)		5,810万円5,255万円9.0万2.0%
231482.09㎡
(3LDK)		5,390万円5,082万円9.5万2.2%
231584.75㎡
(4LDK)		5,470万円5,200万円9.1万2.1%
231675.64㎡
(3LDK)		4,830万円4,782万円10.1万2.5%
231765.05㎡
(2LDK)		4,070万円4,254万円10.6万3.0%
231879.49㎡
(3LDK)		4,930万円4,963万円9.7万2.4%
231976.03㎡
(3LDK)		4,590万円4,801万円10.1万2.5%
232076.01㎡
(3LDK)		4,600万円4,800万円10.1万2.5%
232190.66㎡
(3LDK)		5,890万円5,453万円8.3万1.8%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240190.46㎡
(4LDK)		5,900万円5,445万円8.3万1.8%
240278.28㎡
(3LDK)		4,720万円4,907万円9.9万2.4%
240375.98㎡
(3LDK)		4,610万円4,799万円10.1万2.5%
240476.03㎡
(3LDK)		4,760万円4,801万円10.1万2.5%
240579.49㎡
(3LDK)		4,880万円4,963万円9.7万2.4%
240776.72㎡
(3LDK)		4,840万円4,834万円10.0万2.5%
240982.09㎡
(3LDK)		5,270万円5,082万円9.5万2.2%
241085.99㎡
(3LDK)		5,840万円5,255万円9.0万2.0%
241191.45㎡
(4LDK)		6,970万円5,486万円8.1万1.8%
241291.45㎡
(4LDK)		6,970万円5,486万円8.1万1.8%
241385.99㎡
(3LDK)		5,840万円5,255万円9.0万2.0%
241482.09㎡
(3LDK)		5,410万円5,082万円9.5万2.2%
241584.75㎡
(4LDK)		5,500万円5,200万円9.1万2.1%
241675.64㎡
(3LDK)		4,860万円4,782万円10.1万2.5%
241765.05㎡
(2LDK)		4,080万円4,254万円10.6万3.0%
241879.49㎡
(3LDK)		4,940万円4,963万円9.7万2.4%
241976.03㎡
(3LDK)		4,600万円4,801万円10.1万2.5%
242076.01㎡
(3LDK)		4,610万円4,800万円10.1万2.5%
242190.66㎡
(3LDK)		5,900万円5,453万円8.3万1.8%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250190.46㎡
(4LDK)		5,910万円5,445万円8.3万1.8%
250278.28㎡
(3LDK)		4,730万円4,907万円9.9万2.4%
250375.98㎡
(3LDK)		4,620万円4,799万円10.1万2.5%
250579.49㎡
(3LDK)		4,890万円4,963万円9.7万2.4%
250664.47㎡
(2LDK)		4,090万円4,224万円10.6万3.0%
250776.72㎡
(3LDK)		4,860万円4,834万円10.0万2.5%
250881.00㎡
(3LDK)		5,330万円5,032万円9.6万2.3%
250982.09㎡
(3LDK)		5,300万円5,082万円9.5万2.2%
251085.99㎡
(3LDK)		5,870万円5,255万円9.0万2.0%
2511111.01㎡
(4LDK)		8,530万円6,215万円3.8万0.7%
2512113.19㎡
(4LDK)		8,600万円6,286万円3.1万0.6%
251385.99㎡
(3LDK)		5,870万円5,255万円9.0万2.0%
251482.09㎡
(3LDK)		5,440万円5,082万円9.5万2.2%
251584.75㎡
(4LDK)		5,530万円5,200万円9.1万2.1%
251675.64㎡
(3LDK)		4,880万円4,782万円10.1万2.5%
251765.05㎡
(2LDK)		4,090万円4,254万円10.6万3.0%
251879.49㎡
(3LDK)		4,950万円4,963万円9.7万2.4%
251976.03㎡
(3LDK)		4,610万円4,801万円10.1万2.5%
252076.01㎡
(3LDK)		4,620万円4,800万円10.1万2.5%
252190.66㎡
(3LDK)		5,910万円5,453万円8.3万1.8%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260190.46㎡
(4LDK)		5,920万円5,445万円8.3万1.8%
260278.28㎡
(3LDK)		4,740万円4,907万円9.9万2.4%
260375.98㎡
(3LDK)		4,630万円4,799万円10.1万2.5%
260476.03㎡
(3LDK)		4,780万円4,801万円10.1万2.5%
260579.49㎡
(3LDK)		4,900万円4,963万円9.7万2.4%
260664.47㎡
(2LDK)		4,100万円4,224万円10.6万3.0%
260881.00㎡
(3LDK)		5,360万円5,032万円9.6万2.3%
260982.09㎡
(3LDK)		5,330万円5,082万円9.5万2.2%
261085.99㎡
(3LDK)		5,900万円5,255万円9.0万2.0%
2611111.01㎡
(4LDK)		8,570万円6,215万円3.8万0.7%
2612113.19㎡
(4LDK)		8,640万円6,286万円3.1万0.6%
261385.99㎡
(3LDK)		5,900万円5,255万円9.0万2.0%
261482.09㎡
(3LDK)		5,470万円5,082万円9.5万2.2%
261584.75㎡
(4LDK)		5,560万円5,200万円9.1万2.1%
261675.64㎡
(3LDK)		4,910万円4,782万円10.1万2.5%
261765.05㎡
(2LDK)		4,100万円4,254万円10.6万3.0%
261879.49㎡
(3LDK)		4,960万円4,963万円9.7万2.4%
261976.03㎡
(3LDK)		4,620万円4,801万円10.1万2.5%
262076.01㎡
(3LDK)		4,630万円4,800万円10.1万2.5%
262190.66㎡
(3LDK)		5,920万円5,453万円8.3万1.8%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270190.46㎡
(4LDK)		5,930万円5,445万円8.3万1.8%
270278.28㎡
(3LDK)		4,750万円4,907万円9.9万2.4%
270375.98㎡
(3LDK)		4,640万円4,799万円10.1万2.5%
270476.03㎡
(3LDK)		4,790万円4,801万円10.1万2.5%
270579.49㎡
(3LDK)		4,910万円4,963万円9.7万2.4%
270664.47㎡
(2LDK)		4,110万円4,224万円10.6万3.0%
270776.72㎡
(3LDK)		4,920万円4,834万円10.0万2.5%
270881.00㎡
(3LDK)		5,390万円5,032万円9.6万2.3%
270982.09㎡
(3LDK)		5,360万円5,082万円9.5万2.2%
271085.99㎡
(3LDK)		5,930万円5,255万円9.0万2.0%
2711111.01㎡
(4LDK)		8,610万円6,215万円3.8万0.7%
2712113.19㎡
(4LDK)		8,680万円6,286万円3.1万0.6%
271385.99㎡
(3LDK)		5,930万円5,255万円9.0万2.0%
271482.09㎡
(3LDK)		5,500万円5,082万円9.5万2.2%
271584.75㎡
(4LDK)		5,590万円5,200万円9.1万2.1%
271675.64㎡
(3LDK)		4,940万円4,782万円10.1万2.5%
271765.05㎡
(2LDK)		4,110万円4,254万円10.6万3.0%
271879.49㎡
(3LDK)		4,970万円4,963万円9.7万2.4%
271976.03㎡
(3LDK)		4,630万円4,801万円10.1万2.5%
272076.01㎡
(3LDK)		4,640万円4,800万円10.1万2.5%
272190.66㎡
(3LDK)		5,930万円5,453万円8.3万1.8%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280190.46㎡
(4LDK)		5,940万円5,445万円8.3万1.8%
280278.28㎡
(3LDK)		4,760万円4,907万円9.9万2.4%
280375.98㎡
(3LDK)		4,650万円4,799万円10.1万2.5%
280476.03㎡
(3LDK)		4,800万円4,801万円10.1万2.5%
280579.49㎡
(3LDK)		4,920万円4,963万円9.7万2.4%
280664.47㎡
(2LDK)		4,120万円4,224万円10.6万3.0%
280776.72㎡
(3LDK)		4,940万円4,834万円10.0万2.5%
280881.00㎡
(3LDK)		5,420万円5,032万円9.6万2.3%
280982.09㎡
(3LDK)		5,390万円5,082万円9.5万2.2%
281085.99㎡
(3LDK)		5,960万円5,255万円9.0万2.0%
2811111.01㎡
(4LDK)		8,650万円6,215万円3.8万0.7%
2812113.19㎡
(4LDK)		8,710万円6,286万円3.1万0.6%
281385.99㎡
(3LDK)		5,960万円5,255万円9.0万2.0%
281482.09㎡
(3LDK)		5,530万円5,082万円9.5万2.2%
281584.75㎡
(4LDK)		5,620万円5,200万円9.1万2.1%
281675.64㎡
(3LDK)		4,960万円4,782万円10.1万2.5%
281765.05㎡
(2LDK)		4,120万円4,254万円10.6万3.0%
281879.49㎡
(3LDK)		4,980万円4,963万円9.7万2.4%
281976.03㎡
(3LDK)		4,640万円4,801万円10.1万2.5%
282076.01㎡
(3LDK)		4,650万円4,800万円10.1万2.5%
282190.66㎡
(3LDK)		5,940万円5,453万円8.3万1.8%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290190.46㎡
(4LDK)		5,960万円5,445万円8.3万1.8%
290278.28㎡
(3LDK)		4,780万円4,907万円9.9万2.4%
290375.98㎡
(3LDK)		4,670万円4,799万円10.1万2.5%
290579.49㎡
(3LDK)		4,940万円4,963万円9.7万2.4%
290664.47㎡
(2LDK)		4,140万円4,224万円10.6万3.0%
290776.72㎡
(3LDK)		4,970万円4,834万円10.0万2.5%
290881.00㎡
(3LDK)		5,450万円5,032万円9.6万2.3%
290982.09㎡
(3LDK)		5,420万円5,082万円9.5万2.2%
291085.99㎡
(3LDK)		5,990万円5,255万円9.0万2.0%
2911111.01㎡
(4LDK)		8,690万円6,215万円3.8万0.7%
2912113.19㎡
(4LDK)		8,750万円6,286万円3.1万0.6%
291385.99㎡
(3LDK)		5,990万円5,255万円9.0万2.0%
291482.09㎡
(3LDK)		5,560万円5,082万円9.5万2.2%
291584.75㎡
(4LDK)		5,650万円5,200万円9.1万2.1%
291675.64㎡
(3LDK)		4,990万円4,782万円10.1万2.5%
291765.05㎡
(2LDK)		4,140万円4,254万円10.6万3.0%
291879.49㎡
(3LDK)		5,000万円4,963万円9.7万2.4%
291976.03㎡
(3LDK)		4,660万円4,801万円10.1万2.5%
292076.01㎡
(3LDK)		4,670万円4,800万円10.1万2.5%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300190.46㎡
(4LDK)		5,990万円5,445万円8.3万1.8%
300278.28㎡
(3LDK)		4,810万円4,907万円9.9万2.4%
300375.98㎡
(3LDK)		4,700万円4,799万円10.1万2.5%
300476.03㎡
(3LDK)		4,850万円4,801万円10.1万2.5%
300579.49㎡
(3LDK)		4,970万円4,963万円9.7万2.4%
300664.47㎡
(2LDK)		4,170万円4,224万円10.6万3.0%
300776.72㎡
(3LDK)		5,000万円4,834万円10.0万2.5%
300881.00㎡
(3LDK)		5,490万円5,032万円9.6万2.3%
300982.09㎡
(3LDK)		5,460万円5,082万円9.5万2.2%
301085.99㎡
(3LDK)		6,030万円5,255万円9.0万2.0%
3011111.01㎡
(4LDK)		8,740万円6,215万円3.8万0.7%
3012113.19㎡
(4LDK)		8,810万円6,286万円3.1万0.6%
301385.99㎡
(3LDK)		6,030万円5,255万円9.0万2.0%
301482.09㎡
(3LDK)		5,600万円5,082万円9.5万2.2%
301584.75㎡
(4LDK)		5,690万円5,200万円9.1万2.1%
301675.64㎡
(3LDK)		5,020万円4,782万円10.1万2.5%
301765.05㎡
(2LDK)		4,170万円4,254万円10.6万3.0%
301879.49㎡
(3LDK)		5,030万円4,963万円9.7万2.4%
301976.03㎡
(3LDK)		4,690万円4,801万円10.1万2.5%
302076.01㎡
(3LDK)		4,700万円4,800万円10.1万2.5%
302190.66㎡
(3LDK)		5,990万円5,453万円8.3万1.8%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310190.46㎡
(4LDK)		6,020万円5,445万円8.3万1.8%
310278.28㎡
(3LDK)		4,840万円4,907万円9.9万2.4%
310375.98㎡
(3LDK)		4,730万円4,799万円10.1万2.5%
310476.03㎡
(3LDK)		4,880万円4,801万円10.1万2.5%
310579.49㎡
(3LDK)		4,990万円4,963万円9.7万2.4%
310664.47㎡
(2LDK)		4,200万円4,224万円10.6万3.0%
310776.72㎡
(3LDK)		5,040万円4,834万円10.0万2.5%
310881.00㎡
(3LDK)		5,530万円5,032万円9.6万2.3%
310982.09㎡
(3LDK)		5,500万円5,082万円9.5万2.2%
311085.99㎡
(3LDK)		6,070万円5,255万円9.0万2.0%
3111111.01㎡
(4LDK)		8,790万円6,215万円3.8万0.7%
3112113.19㎡
(4LDK)		8,860万円6,286万円3.1万0.6%
311385.99㎡
(3LDK)		6,070万円5,255万円9.0万2.0%
311482.09㎡
(3LDK)		5,640万円5,082万円9.5万2.2%
311584.75㎡
(4LDK)		5,730万円5,200万円9.1万2.1%
311675.64㎡
(3LDK)		5,060万円4,782万円10.1万2.5%
311765.05㎡
(2LDK)		4,200万円4,254万円10.6万3.0%
311879.49㎡
(3LDK)		5,060万円4,963万円9.7万2.4%
311976.03㎡
(3LDK)		4,720万円4,801万円10.1万2.5%
312076.01㎡
(3LDK)		4,730万円4,800万円10.1万2.5%
312190.66㎡
(3LDK)		6,020万円5,453万円8.3万1.8%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320190.46㎡
(4LDK)		6,320万円5,445万円8.3万1.8%
320278.28㎡
(3LDK)		5,130万円4,907万円9.9万2.4%
320375.98㎡
(3LDK)		5,020万円4,799万円10.1万2.5%
320476.03㎡
(3LDK)		5,070万円4,801万円10.1万2.5%
320579.49㎡
(3LDK)		5,290万円4,963万円9.7万2.4%
320664.47㎡
(2LDK)		4,480万円4,224万円10.6万3.0%
320776.72㎡
(3LDK)		5,330万円4,834万円10.0万2.5%
320881.00㎡
(3LDK)		5,830万円5,032万円9.6万2.3%
320982.09㎡
(3LDK)		5,800万円5,082万円9.5万2.2%
321085.99㎡
(3LDK)		6,370万円5,255万円9.0万2.0%
3211111.01㎡
(4LDK)		9,120万円6,215万円3.8万0.7%
3212113.19㎡
(4LDK)		9,190万円6,286万円3.1万0.6%
321385.99㎡
(3LDK)		6,370万円5,255万円9.0万2.0%
321482.09㎡
(3LDK)		5,930万円5,082万円9.5万2.2%
321584.75㎡
(4LDK)		6,030万円5,200万円9.1万2.1%
321675.64㎡
(3LDK)		5,350万円4,782万円10.1万2.5%
321765.05㎡
(2LDK)		4,480万円4,254万円10.6万3.0%
321879.49㎡
(3LDK)		5,360万円4,963万円9.7万2.4%
321976.03㎡
(3LDK)		5,010万円4,801万円10.1万2.5%
322076.01㎡
(3LDK)		5,020万円4,800万円10.1万2.5%
322190.66㎡
(3LDK)		6,320万円5,453万円8.3万1.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・タワー&パークス田園都市溝の口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・タワー&パークス田園都市溝の口の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
高津区 中古マンション価格相場 推移・動向 高津区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m セザール第三溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目15-1 		溝の口駅
徒歩14分 		8階建
20部屋 		RC造 2000年
91m ディニテ
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目13-10 		武蔵溝ノ口駅
徒歩8分 		7階建
RC造 2008年
91m プランドゥール
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目13-10 		武蔵溝ノ口駅
徒歩9分 		7階建
RC造 2008年
91m 東急田園都市線 溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目13-10 		溝の口駅
徒歩4分 		7階建
RC造 2008年
93m ベルヴィータ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目13-8 		溝の口駅
徒歩12分 		9階建
43部屋 		RC造 2006年
114m ファインレジデンス溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目12-11 		溝の口駅
徒歩11分 		6階建
41部屋 		RC造 2014年
170m パールマンション溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目1-1 		溝の口駅
徒歩13分 		4階建
RC造 1981年
222m ベルメゾンムカサ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目21-6 		高津駅
徒歩12分
RC造 1983年
226m ベルメゾン武笠
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目21-6 		武蔵溝ノ口駅
徒歩13分 		4階建
RC造 1984年
231m メイフェアパークス溝の口A棟
神奈川県 川崎市 高津区 久本 2丁目4-11 		武蔵溝ノ口駅
徒歩10分
RC造 2000年
241m 溝の口ガーデンプレミア
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目2-2 		溝の口駅
徒歩15分 		15階建
163部屋 		RC造 2005年
258m ユーアイナチュール
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 1丁目19-3 		高津駅
徒歩13分 		8階建
RC造 1995年
264m セントーレア
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目5-24 		武蔵新城駅
徒歩13分 		3階建
RC造 2006年
264m ヴァンテベール
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目5-25 		溝の口駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1989年
264m ヴァンテヴェール
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目5-25 		溝の口駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1993年
267m メイフェアパークス溝の口E棟
神奈川県 川崎市 高津区 久本 2丁目4-15 		武蔵溝ノ口駅
徒歩12分
RC造 2002年
294m ジョイハウス
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目6-12 		高津駅
徒歩14分 		3階建
RC造 1987年
294m マンションケイアイ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目4-5 		武蔵新城駅
徒歩14分 		3階建
RC造 1990年
297m 久本3丁目計画
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目 		武蔵溝ノ口駅
徒歩0分 		15階建
54部屋 		RC造 2016年
311m パレドヴェルテュ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目11-52 		高津駅
徒歩14分 		3階建
RC造 1999年
324m ゲインズビル2
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目11-41 		武蔵新城駅
徒歩14分 		3階建
RC造 1997年
324m ペーパームーン
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目11-41 		高津駅
徒歩14分 		3階建
RC造 1997年
325m GAINESVILLE2
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目11-41 		高津駅
徒歩14分
RC造 1996年
329m ベルウッド溝口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目8-9 		溝の口駅
徒歩10分 		3階建
RC造 2000年
343m パールメゾン高津
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目2-15 		溝の口駅
徒歩15分
RC造 1985年
349m グランドステージ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目8-7 		溝の口駅
徒歩12分 		7階建
24部屋 		RC造 2005年
350m たからやビル
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目9-9 		溝の口駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1981年
350m タカラビル
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目9-9 		溝の口駅
徒歩15分
RC造 1980年
351m アルクティア溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目8-7 		溝の口駅
徒歩13分 		7階建
RC造 2008年
351m プリンス
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目2-16 		武蔵新城駅
徒歩13分
RC造 1985年
358m リンクスビル
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目9-6 		武蔵溝ノ口駅
徒歩9分 		5階建
RC造 1995年
370m プレジデント
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目2-19 		武蔵溝ノ口駅
徒歩15分
RC造 1989年
371m ラメールマエジマ
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目9-1 		溝の口駅
徒歩8分 		5階建
RC造 2005年
371m ラメール前島
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目9-1 		高津駅
徒歩8分 		5階建
RC造 2005年
372m モナークマンション溝の口2
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目9-4 		高津駅
徒歩16分
RC造 1988年
372m モナークマンション溝の口第2
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目9-4 		武蔵新城駅
徒歩14分 		4階建
RC造 1989年
379m ブリッジ高津
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目7-23 		高津駅
徒歩13分 		4階建
RC造 1991年
389m BELISTA溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 末長 3丁目2-7 		溝の口駅
徒歩15分 		7階建
420部屋 		RC造 2010年
389m トレンチタウン
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目7-1 		溝の口駅
徒歩15分 		4階建
RC造 1991年
406m イルパルコ
神奈川県 川崎市 高津区 末長 3丁目6-9 		武蔵新城駅
徒歩10分
RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高津区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市高津区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 川崎市高津区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

高津区 $kind_labe人口推移 高津区における人口推移・動向を調べることができます

高津区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市高津区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 24.6 万人 -0.07%
2045 年 24.6 万人 +0.49%
2040 年 24.5 万人 +1.24%
2035 年 24.2 万人 +1.96%
2030 年 23.7 万人 +2.62%
2025 年 23.1 万人 -1.24%
2020 年 23.4 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 160.6 万人 -0.29%
2045 年 161.0 万人 +0.19%
2040 年 160.7 万人 +0.90%
2035 年 159.3 万人 +1.62%
2030 年 156.7 万人 +2.10%
2025 年 153.5 万人 -0.21%
2020 年 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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