パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー価格相場 | 中原区新丸子東3丁目1100-15

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー(神奈川県川崎市中原区新丸子東 3丁目1100-15)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 113万円/㎡ (坪単価 372万円/坪)です。物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5701号室 (149㎡) の 17,772 万円 (新築時価格・分譲時価格から+18.6%)、最も低い部屋は 5015号室 (46.2㎡) の 5,070 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.5%)です。

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー周辺類似取引に基づく推定相場

113 万円/㎡

周辺類似取引からの推定

家賃相場 1,934 円/㎡

築年数 18.0 年

駅距離 2.0 分武蔵小杉駅

評価点 2.5 点物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中原区の将来人口推計(人口の予測)

記事監修：岩野愛弓

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
ブランド	パークシティ
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東 3丁目1100-15
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	1437部屋
階数	59階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	上丸子小学校
中学校区	中原中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考	共用施設：制震、エレベーター、管理人常駐、駐車場あり、RC構造、エントランス、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：インターネット利用可、ディスポーザー、温水洗浄便座、ペット相談可、オール電化
アクセス	東急東急東横線武蔵小杉駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー(56フロア、794戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年11月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	76.56㎡ (3LDK)	5,010万円	8,616万円	15.1万	2.1%
402	99.67㎡ (3LDK)	6,580万円	11,435万円	13.9万	1.5%
407	81.03㎡ (3LDK)	5,840万円	9,153万円	15.0万	2.0%
408	75.12㎡ (3LDK)	5,420万円	8,443万円	15.1万	2.1%
409	94.98㎡ (4LDK)	6,820万円	10,855万円	14.3万	1.6%
410	73.14㎡ (3LDK)	4,890万円	8,207万円	15.0万	2.2%
411	72.37㎡ (3LDK)	4,870万円	8,115万円	15.0万	2.2%
412	63.57㎡ (2LDK)	4,490万円	7,075万円	14.6万	2.5%
413	73.52㎡ (2LDK)	4,950万円	8,252万円	15.0万	2.2%
414	79.89㎡ (3LDK)	5,130万円	9,016万円	15.1万	2.0%
415	46.24㎡ (1LDK)	3,190万円	5,070万円	12.6万	3.0%
416	54.62㎡ (1LDK)	3,730万円	6,033万円	13.7万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.56㎡ (3LDK)	5,140万円	8,616万円	15.1万	2.1%
502	67.40㎡ (2LDK)	4,620万円	7,526万円	14.8万	2.4%
503	77.27㎡ (3LDK)	5,040万円	8,701万円	15.1万	2.1%
504	48.89㎡ (1LDK)	3,550万円	5,373万円	13.0万	2.9%
505	73.14㎡ (3LDK)	4,690万円	8,207万円	15.0万	2.2%
506	83.75㎡ (3LDK)	6,240万円	9,482万円	15.0万	1.9%
507	69.49㎡ (3LDK)	4,980万円	7,773万円	14.9万	2.3%
508	75.12㎡ (3LDK)	5,580万円	8,443万円	15.1万	2.1%
509	94.98㎡ (4LDK)	7,010万円	10,855万円	14.3万	1.6%
510	73.14㎡ (3LDK)	4,910万円	8,207万円	15.0万	2.2%
511	72.37㎡ (3LDK)	4,880万円	8,115万円	15.0万	2.2%
512	63.57㎡ (2LDK)	4,500万円	7,075万円	14.6万	2.5%
513	73.52㎡ (3LDK)	4,960万円	8,252万円	15.0万	2.2%
514	79.89㎡ (3LDK)	5,150万円	9,016万円	15.1万	2.0%
515	46.24㎡ (1LDK)	3,200万円	5,070万円	12.6万	3.0%
516	54.62㎡ (1LDK)	3,740万円	6,033万円	13.7万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.56㎡ (3LDK)	5,180万円	8,616万円	15.1万	2.1%
602	67.40㎡ (2LDK)	4,630万円	7,526万円	14.8万	2.4%
603	77.27㎡ (3LDK)	5,140万円	8,701万円	15.1万	2.1%
604	48.89㎡ (1LDK)	3,600万円	5,373万円	13.0万	2.9%
605	73.14㎡ (3LDK)	4,760万円	8,207万円	15.0万	2.2%
606	83.75㎡ (3LDK)	6,320万円	9,482万円	15.0万	1.9%
607	69.49㎡ (3LDK)	5,000万円	7,773万円	14.9万	2.3%
608	75.12㎡ (3LDK)	5,610万円	8,443万円	15.1万	2.1%
609	94.98㎡ (4LDK)	7,060万円	10,855万円	14.3万	1.6%
610	73.14㎡ (3LDK)	4,920万円	8,207万円	15.0万	2.2%
611	72.37㎡ (3LDK)	4,900万円	8,115万円	15.0万	2.2%
612	63.57㎡ (2LDK)	4,510万円	7,075万円	14.6万	2.5%
613	73.52㎡ (3LDK)	4,970万円	8,252万円	15.0万	2.2%
614	79.89㎡ (3LDK)	5,160万円	9,016万円	15.1万	2.0%
615	46.24㎡ (1LDK)	3,220万円	5,070万円	12.6万	3.0%
616	54.62㎡ (1LDK)	3,770万円	6,033万円	13.7万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	76.56㎡ (3LDK)	5,220万円	8,616万円	15.1万	2.1%
702	67.40㎡ (2LDK)	4,650万円	7,526万円	14.8万	2.4%
703	77.27㎡ (3LDK)	5,160万円	8,701万円	15.1万	2.1%
704	48.89㎡ (1LDK)	3,640万円	5,373万円	13.0万	2.9%
705	73.14㎡ (3LDK)	4,830万円	8,207万円	15.0万	2.2%
706	83.75㎡ (3LDK)	6,370万円	9,482万円	15.0万	1.9%
707	69.49㎡ (3LDK)	5,120万円	7,773万円	14.9万	2.3%
708	75.12㎡ (3LDK)	5,720万円	8,443万円	15.1万	2.1%
709	94.98㎡ (4LDK)	7,180万円	10,855万円	14.3万	1.6%
710	73.14㎡ (3LDK)	4,930万円	8,207万円	15.0万	2.2%
711	72.37㎡ (3LDK)	4,910万円	8,115万円	15.0万	2.2%
712	63.57㎡ (2LDK)	4,520万円	7,075万円	14.6万	2.5%
713	73.52㎡ (3LDK)	4,990万円	8,252万円	15.0万	2.2%
714	79.89㎡ (3LDK)	5,170万円	9,016万円	15.1万	2.0%
715	46.24㎡ (1LDK)	3,250万円	5,070万円	12.6万	3.0%
716	54.62㎡ (1LDK)	3,800万円	6,033万円	13.7万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	76.56㎡ (3LDK)	5,270万円	8,616万円	15.1万	2.1%
802	67.40㎡ (2LDK)	4,660万円	7,526万円	14.8万	2.4%
803	77.27㎡ (3LDK)	5,170万円	8,701万円	15.1万	2.1%
804	48.89㎡ (1LDK)	3,650万円	5,373万円	13.0万	2.9%
805	73.14㎡ (3LDK)	4,840万円	8,207万円	15.0万	2.2%
806	83.75㎡ (3LDK)	6,410万円	9,482万円	15.0万	1.9%
807	69.49㎡ (3LDK)	5,160万円	7,773万円	14.9万	2.3%
808	75.12㎡ (3LDK)	5,760万円	8,443万円	15.1万	2.1%
809	94.98㎡ (4LDK)	7,230万円	10,855万円	14.3万	1.6%
810	73.14㎡ (3LDK)	4,950万円	8,207万円	15.0万	2.2%
811	72.37㎡ (3LDK)	4,920万円	8,115万円	15.0万	2.2%
812	63.57㎡ (2LDK)	4,530万円	7,075万円	14.6万	2.5%
813	73.52㎡ (3LDK)	5,000万円	8,252万円	15.0万	2.2%
814	79.89㎡ (3LDK)	5,190万円	9,016万円	15.1万	2.0%
815	46.24㎡ (1LDK)	3,270万円	5,070万円	12.6万	3.0%
816	54.62㎡ (1LDK)	3,830万円	6,033万円	13.7万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	76.56㎡ (3LDK)	5,310万円	8,616万円	15.1万	2.1%
902	67.40㎡ (2LDK)	4,670万円	7,526万円	14.8万	2.4%
903	77.27㎡ (3LDK)	5,180万円	8,701万円	15.1万	2.1%
904	48.89㎡ (1LDK)	3,660万円	5,373万円	13.0万	2.9%
905	73.14㎡ (3LDK)	4,850万円	8,207万円	15.0万	2.2%
906	83.75㎡ (3LDK)	6,460万円	9,482万円	15.0万	1.9%
907	69.49㎡ (3LDK)	5,200万円	7,773万円	14.9万	2.3%
908	75.12㎡ (3LDK)	5,800万円	8,443万円	15.1万	2.1%
909	94.98㎡ (4LDK)	7,280万円	10,855万円	14.3万	1.6%
910	73.14㎡ (3LDK)	4,960万円	8,207万円	15.0万	2.2%
911	72.37㎡ (3LDK)	4,940万円	8,115万円	15.0万	2.2%
912	63.57㎡ (2LDK)	4,540万円	7,075万円	14.6万	2.5%
913	73.52㎡ (3LDK)	5,010万円	8,252万円	15.0万	2.2%
914	79.89㎡ (3LDK)	5,200万円	9,016万円	15.1万	2.0%
915	46.24㎡ (1LDK)	3,300万円	5,070万円	12.6万	3.0%
916	54.62㎡ (1LDK)	3,860万円	6,033万円	13.7万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	88.88㎡ (3LDK)	5,950万円	10,106万円	14.8万	1.8%
1002	76.56㎡ (3LDK)	5,120万円	8,616万円	15.1万	2.1%
1003	75.22㎡ (3LDK)	5,010万円	8,455万円	15.1万	2.1%
1004	74.92㎡ (3LDK)	5,040万円	8,419万円	15.1万	2.1%
1005	54.34㎡ (1LDK)	4,010万円	6,000万円	13.7万	2.7%
1006	93.63㎡ (4LDK)	7,250万円	10,688万円	14.5万	1.6%
1007	69.49㎡ (3LDK)	5,240万円	7,773万円	14.9万	2.3%
1008	75.12㎡ (3LDK)	5,840万円	8,443万円	15.1万	2.1%
1009	94.98㎡ (4LDK)	7,330万円	10,855万円	14.3万	1.6%
1010	73.14㎡ (3LDK)	4,970万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1011	72.37㎡ (3LDK)	4,950万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1012	63.57㎡ (2LDK)	4,550万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1013	73.52㎡ (3LDK)	5,030万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1014	79.89㎡ (3LDK)	5,220万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1015	46.24㎡ (1LDK)	3,310万円	5,070万円	12.6万	3.0%
1016	54.62㎡ (1LDK)	3,870万円	6,033万円	13.7万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	88.88㎡ (3LDK)	5,960万円	10,106万円	14.8万	1.8%
1102	76.56㎡ (3LDK)	5,140万円	8,616万円	15.1万	2.1%
1103	75.22㎡ (3LDK)	5,020万円	8,455万円	15.1万	2.1%
1104	74.92㎡ (3LDK)	5,050万円	8,419万円	15.1万	2.1%
1105	54.34㎡ (1LDK)	4,020万円	6,000万円	13.7万	2.7%
1106	93.63㎡ (4LDK)	7,270万円	10,688万円	14.5万	1.6%
1107	69.49㎡ (3LDK)	5,250万円	7,773万円	14.9万	2.3%
1108	75.12㎡ (3LDK)	5,850万円	8,443万円	15.1万	2.1%
1109	94.98㎡ (4LDK)	7,350万円	10,855万円	14.3万	1.6%
1110	73.14㎡ (3LDK)	4,990万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1111	72.37㎡ (3LDK)	4,960万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1112	63.57㎡ (2LDK)	4,560万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1113	73.52㎡ (3LDK)	5,040万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1114	79.89㎡ (3LDK)	5,230万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1115	46.24㎡ (1LDK)	3,320万円	5,070万円	12.6万	3.0%
1116	54.62㎡ (1LDK)	3,880万円	6,033万円	13.7万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	88.88㎡ (3LDK)	5,980万円	10,106万円	14.8万	1.8%
1202	76.56㎡ (3LDK)	5,150万円	8,616万円	15.1万	2.1%
1203	75.22㎡ (3LDK)	5,030万円	8,455万円	15.1万	2.1%
1204	74.92㎡ (3LDK)	5,070万円	8,419万円	15.1万	2.1%
1205	54.34㎡ (1LDK)	4,030万円	6,000万円	13.7万	2.7%
1206	93.63㎡ (4LDK)	7,290万円	10,688万円	14.5万	1.6%
1207	69.49㎡ (3LDK)	5,260万円	7,773万円	14.9万	2.3%
1208	75.12㎡ (3LDK)	5,870万円	8,443万円	15.1万	2.1%
1209	94.98㎡ (4LDK)	7,370万円	10,855万円	14.3万	1.6%
1210	73.14㎡ (3LDK)	5,000万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1211	72.37㎡ (3LDK)	4,980万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1212	63.57㎡ (2LDK)	4,570万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1213	73.52㎡ (3LDK)	5,050万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1214	79.89㎡ (3LDK)	5,250万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1215	46.24㎡ (1LDK)	3,330万円	5,070万円	12.6万	3.0%
1216	54.62㎡ (1LDK)	3,890万円	6,033万円	13.7万	2.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	88.88㎡ (3LDK)	6,000万円	10,106万円	14.8万	1.8%
1302	76.56㎡ (3LDK)	5,160万円	8,616万円	15.1万	2.1%
1303	75.22㎡ (3LDK)	5,050万円	8,455万円	15.1万	2.1%
1304	74.92㎡ (3LDK)	5,080万円	8,419万円	15.1万	2.1%
1305	54.34㎡ (1LDK)	4,040万円	6,000万円	13.7万	2.7%
1306	93.63㎡ (4LDK)	7,310万円	10,688万円	14.5万	1.6%
1307	69.49㎡ (3LDK)	5,280万円	7,773万円	14.9万	2.3%
1308	75.12㎡ (3LDK)	5,880万円	8,443万円	15.1万	2.1%
1309	94.98㎡ (4LDK)	7,390万円	10,855万円	14.3万	1.6%
1310	73.14㎡ (3LDK)	5,010万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1311	72.37㎡ (3LDK)	4,990万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1312	63.57㎡ (2LDK)	4,580万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1313	73.52㎡ (3LDK)	5,070万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1314	79.89㎡ (3LDK)	5,260万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1315	46.24㎡ (1LDK)	3,340万円	5,070万円	12.6万	3.0%
1316	54.62㎡ (1LDK)	3,900万円	6,033万円	13.7万	2.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	88.88㎡ (3LDK)	6,010万円	10,106万円	14.8万	1.8%
1402	76.56㎡ (3LDK)	5,180万円	8,616万円	15.1万	2.1%
1403	75.22㎡ (3LDK)	5,060万円	8,455万円	15.1万	2.1%
1404	74.92㎡ (3LDK)	5,100万円	8,419万円	15.1万	2.1%
1405	54.34㎡ (1LDK)	4,050万円	6,000万円	13.7万	2.7%
1406	93.63㎡ (4LDK)	7,330万円	10,688万円	14.5万	1.6%
1407	69.49㎡ (3LDK)	5,290万円	7,773万円	14.9万	2.3%
1408	75.12㎡ (3LDK)	5,890万円	8,443万円	15.1万	2.1%
1409	94.98㎡ (4LDK)	7,400万円	10,855万円	14.3万	1.6%
1410	73.14㎡ (3LDK)	5,030万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1411	72.37㎡ (3LDK)	5,000万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1412	63.57㎡ (2LDK)	4,590万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1413	73.52㎡ (3LDK)	5,080万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1414	79.89㎡ (3LDK)	5,280万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1415	46.24㎡ (1LDK)	3,350万円	5,070万円	12.6万	3.0%
1416	54.62㎡ (1LDK)	3,910万円	6,033万円	13.7万	2.7%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	88.88㎡ (3LDK)	6,030万円	10,106万円	14.8万	1.8%
1502	76.56㎡ (3LDK)	5,190万円	8,616万円	15.1万	2.1%
1503	75.22㎡ (3LDK)	5,070万円	8,455万円	15.1万	2.1%
1504	74.92㎡ (3LDK)	5,110万円	8,419万円	15.1万	2.1%
1505	54.34㎡ (1LDK)	4,060万円	6,000万円	13.7万	2.7%
1506	93.63㎡ (4LDK)	7,350万円	10,688万円	14.5万	1.6%
1507	69.49㎡ (3LDK)	5,300万円	7,773万円	14.9万	2.3%
1508	75.12㎡ (3LDK)	5,910万円	8,443万円	15.1万	2.1%
1509	94.98㎡ (4LDK)	7,420万円	10,855万円	14.3万	1.6%
1510	73.14㎡ (3LDK)	5,040万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1511	72.37㎡ (3LDK)	5,020万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1512	63.57㎡ (2LDK)	4,600万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1513	73.52㎡ (3LDK)	5,090万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1514	79.89㎡ (3LDK)	5,290万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1515	46.24㎡ (1LDK)	3,360万円	5,070万円	12.6万	3.0%
1516	54.62㎡ (1LDK)	3,920万円	6,033万円	13.7万	2.7%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	88.88㎡ (3LDK)	6,040万円	10,106万円	14.8万	1.8%
1602	76.56㎡ (3LDK)	5,210万円	8,616万円	15.1万	2.1%
1603	75.22㎡ (3LDK)	5,090万円	8,455万円	15.1万	2.1%
1604	74.92㎡ (3LDK)	5,120万円	8,419万円	15.1万	2.1%
1605	54.34㎡ (1LDK)	4,070万円	6,000万円	13.7万	2.7%
1606	93.63㎡ (4LDK)	7,370万円	10,688万円	14.5万	1.6%
1607	69.49㎡ (3LDK)	5,310万円	7,773万円	14.9万	2.3%
1608	75.12㎡ (3LDK)	5,920万円	8,443万円	15.1万	2.1%
1609	94.98㎡ (4LDK)	7,440万円	10,855万円	14.3万	1.6%
1610	73.14㎡ (3LDK)	5,060万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1611	72.37㎡ (3LDK)	5,030万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1612	63.57㎡ (2LDK)	4,620万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1613	73.52㎡ (3LDK)	5,110万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1614	79.89㎡ (3LDK)	5,310万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1615	46.24㎡ (1LDK)	3,370万円	5,070万円	12.6万	3.0%
1616	54.62㎡ (1LDK)	3,930万円	6,033万円	13.7万	2.7%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	79.89㎡ (3LDK)	5,580万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1702	73.52㎡ (3LDK)	5,010万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1703	63.57㎡ (2LDK)	4,630万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1704	72.37㎡ (3LDK)	4,940万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1705	73.14㎡ (3LDK)	4,960万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1706	89.24㎡ (3LDK)	7,130万円	10,150万円	14.8万	1.7%
1707	89.00㎡ (4LDK)	7,060万円	10,121万円	14.8万	1.8%
1708	72.70㎡ (3LDK)	5,720万円	8,154万円	15.0万	2.2%
1709	89.24㎡ (3LDK)	7,140万円	10,150万円	14.8万	1.7%
1710	76.52㎡ (3LDK)	5,300万円	8,611万円	15.1万	2.1%
1711	88.97㎡ (3LDK)	6,230万円	10,117万円	14.8万	1.8%
1712	88.95㎡ (3LDK)	6,220万円	10,114万円	14.8万	1.8%
1713	89.61㎡ (3LDK)	6,240万円	10,195万円	14.7万	1.7%
1714	65.75㎡ (2LDK)	4,410万円	7,331万円	14.7万	2.4%
1715	54.31㎡ (1LDK)	3,920万円	5,997万円	13.7万	2.7%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	79.89㎡ (3LDK)	5,590万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1802	73.52㎡ (3LDK)	5,030万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1803	63.57㎡ (2LDK)	4,650万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1804	72.37㎡ (3LDK)	4,950万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1805	73.14㎡ (3LDK)	4,970万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1806	89.24㎡ (3LDK)	7,140万円	10,150万円	14.8万	1.7%
1807	89.00㎡ (4LDK)	7,070万円	10,121万円	14.8万	1.8%
1808	72.70㎡ (3LDK)	5,740万円	8,154万円	15.0万	2.2%
1809	89.24㎡ (3LDK)	7,156万円	10,150万円	14.8万	1.7%
1810	76.52㎡ (3LDK)	5,370万円	8,611万円	15.1万	2.1%
1811	88.97㎡ (3LDK)	6,250万円	10,117万円	14.8万	1.8%
1812	88.95㎡ (3LDK)	6,240万円	10,114万円	14.8万	1.8%
1813	89.61㎡ (3LDK)	6,260万円	10,195万円	14.7万	1.7%
1814	65.75㎡ (2LDK)	4,420万円	7,331万円	14.7万	2.4%
1815	54.31㎡ (1LDK)	3,930万円	5,997万円	13.7万	2.7%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	79.89㎡ (3LDK)	5,610万円	9,016万円	15.1万	2.0%
1902	73.52㎡ (3LDK)	5,040万円	8,252万円	15.0万	2.2%
1903	63.57㎡ (2LDK)	4,660万円	7,075万円	14.6万	2.5%
1904	72.37㎡ (3LDK)	4,960万円	8,115万円	15.0万	2.2%
1905	73.14㎡ (3LDK)	4,990万円	8,207万円	15.0万	2.2%
1906	89.24㎡ (3LDK)	7,190万円	10,150万円	14.8万	1.7%
1907	89.00㎡ (4LDK)	7,120万円	10,121万円	14.8万	1.8%
1908	72.70㎡ (3LDK)	5,780万円	8,154万円	15.0万	2.2%
1909	89.24㎡ (3LDK)	7,200万円	10,150万円	14.8万	1.7%
1910	76.52㎡ (3LDK)	5,390万円	8,611万円	15.1万	2.1%
1911	88.97㎡ (3LDK)	6,260万円	10,117万円	14.8万	1.8%
1912	88.95㎡ (3LDK)	6,250万円	10,114万円	14.8万	1.8%
1913	89.61㎡ (3LDK)	6,280万円	10,195万円	14.7万	1.7%
1914	65.75㎡ (2LDK)	4,430万円	7,331万円	14.7万	2.4%
1915	54.31㎡ (1LDK)	3,940万円	5,997万円	13.7万	2.7%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	79.89㎡ (3LDK)	5,620万円	9,016万円	15.1万	2.0%
2002	73.52㎡ (3LDK)	5,050万円	8,252万円	15.0万	2.2%
2003	63.57㎡ (2LDK)	4,670万円	7,075万円	14.6万	2.5%
2004	72.37㎡ (3LDK)	5,030万円	8,115万円	15.0万	2.2%
2005	73.14㎡ (3LDK)	5,060万円	8,207万円	15.0万	2.2%
2006	89.24㎡ (3LDK)	7,240万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2007	89.00㎡ (4LDK)	7,170万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2008	72.70㎡ (3LDK)	5,820万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2009	89.24㎡ (3LDK)	7,250万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2010	76.52㎡ (3LDK)	5,430万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2011	88.97㎡ (3LDK)	6,310万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2012	88.95㎡ (3LDK)	6,300万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2013	89.61㎡ (3LDK)	6,290万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2014	65.75㎡ (2LDK)	4,450万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2015	54.31㎡ (1LDK)	3,950万円	5,997万円	13.7万	2.7%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	79.89㎡ (3LDK)	5,640万円	9,016万円	15.1万	2.0%
2102	73.52㎡ (3LDK)	5,070万円	8,252万円	15.0万	2.2%
2103	63.57㎡ (2LDK)	4,680万円	7,075万円	14.6万	2.5%
2104	72.37㎡ (3LDK)	5,040万円	8,115万円	15.0万	2.2%
2105	73.14㎡ (3LDK)	5,070万円	8,207万円	15.0万	2.2%
2106	89.24㎡ (3LDK)	7,260万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2107	89.00㎡ (4LDK)	7,190万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2108	72.70㎡ (3LDK)	5,830万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2109	89.24㎡ (3LDK)	7,270万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2110	76.52㎡ (3LDK)	5,440万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2111	88.97㎡ (3LDK)	6,330万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2112	88.95㎡ (3LDK)	6,320万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2113	89.61㎡ (3LDK)	6,310万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2114	65.75㎡ (2LDK)	4,460万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2115	54.31㎡ (1LDK)	3,960万円	5,997万円	13.7万	2.7%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	79.89㎡ (3LDK)	5,650万円	9,016万円	15.1万	2.0%
2202	73.52㎡ (3LDK)	5,080万円	8,252万円	15.0万	2.2%
2203	63.57㎡ (2LDK)	4,690万円	7,075万円	14.6万	2.5%
2204	72.37㎡ (3LDK)	5,060万円	8,115万円	15.0万	2.2%
2205	73.14㎡ (3LDK)	5,080万円	8,207万円	15.0万	2.2%
2206	89.24㎡ (3LDK)	7,280万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2207	89.00㎡ (4LDK)	7,200万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2208	72.70㎡ (3LDK)	5,840万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2209	89.24㎡ (3LDK)	7,290万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2210	76.52㎡ (3LDK)	5,460万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2211	88.97㎡ (3LDK)	6,350万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2212	88.95㎡ (3LDK)	6,340万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2213	89.61㎡ (3LDK)	6,330万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2214	65.75㎡ (2LDK)	4,470万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2215	54.31㎡ (1LDK)	3,970万円	5,997万円	13.7万	2.7%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	79.89㎡ (3LDK)	5,670万円	9,016万円	15.1万	2.0%
2302	73.52㎡ (3LDK)	5,090万円	8,252万円	15.0万	2.2%
2303	63.57㎡ (2LDK)	4,700万円	7,075万円	14.6万	2.5%
2304	72.37㎡ (3LDK)	5,070万円	8,115万円	15.0万	2.2%
2305	73.14㎡ (3LDK)	5,100万円	8,207万円	15.0万	2.2%
2306	89.24㎡ (3LDK)	7,290万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2307	89.00㎡ (4LDK)	7,220万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2308	72.70㎡ (3LDK)	5,860万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2309	89.24㎡ (3LDK)	7,300万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2310	76.52㎡ (3LDK)	5,470万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2311	88.97㎡ (3LDK)	6,360万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2312	88.95㎡ (3LDK)	6,350万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2313	89.61㎡ (3LDK)	6,340万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2314	65.75㎡ (2LDK)	4,480万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2315	54.31㎡ (1LDK)	3,980万円	5,997万円	13.7万	2.7%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	79.89㎡ (3LDK)	5,680万円	9,016万円	15.1万	2.0%
2402	73.52㎡ (3LDK)	5,110万円	8,252万円	15.0万	2.2%
2403	63.57㎡ (2LDK)	4,720万円	7,075万円	14.6万	2.5%
2404	72.37㎡ (3LDK)	5,080万円	8,115万円	15.0万	2.2%
2405	73.14㎡ (3LDK)	5,110万円	8,207万円	15.0万	2.2%
2406	89.24㎡ (3LDK)	7,310万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2407	89.00㎡ (4LDK)	7,240万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2408	72.70㎡ (3LDK)	5,870万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2409	89.24㎡ (3LDK)	7,320万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2410	76.52㎡ (3LDK)	5,490万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2411	88.97㎡ (3LDK)	6,380万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2412	88.95㎡ (3LDK)	6,370万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2413	89.61㎡ (3LDK)	6,360万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2414	65.75㎡ (2LDK)	4,490万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2415	54.31㎡ (1LDK)	3,990万円	5,997万円	13.7万	2.7%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	79.89㎡ (3LDK)	5,690万円	9,016万円	15.1万	2.0%
2502	73.52㎡ (3LDK)	5,120万円	8,252万円	15.0万	2.2%
2503	63.57㎡ (2LDK)	4,680万円	7,075万円	14.6万	2.5%
2504	72.37㎡ (3LDK)	5,030万円	8,115万円	15.0万	2.2%
2505	73.14㎡ (3LDK)	5,180万円	8,207万円	15.0万	2.2%
2506	89.24㎡ (3LDK)	7,320万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2507	89.00㎡ (4LDK)	7,250万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2508	72.70㎡ (3LDK)	5,880万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2509	89.24㎡ (3LDK)	7,330万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2510	76.52㎡ (3LDK)	5,530万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2511	88.97㎡ (3LDK)	6,430万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2512	88.95㎡ (3LDK)	6,420万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2513	89.61㎡ (3LDK)	6,410万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2514	65.75㎡ (2LDK)	4,640万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2515	54.31㎡ (1LDK)	4,120万円	5,997万円	13.7万	2.7%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	97.62㎡ (4LDK)	6,990万円	11,181万円	14.1万	1.5%
2602	93.97㎡ (3LDK)	6,530万円	10,730万円	14.4万	1.6%
2605	65.72㎡ (2LDK)	4,840万円	7,328万円	14.7万	2.4%
2606	89.24㎡ (3LDK)	7,340万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2607	89.00㎡ (4LDK)	7,270万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2608	72.70㎡ (3LDK)	5,900万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2609	89.24㎡ (3LDK)	7,350万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2610	76.52㎡ (3LDK)	5,570万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2611	88.97㎡ (3LDK)	6,480万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2612	88.95㎡ (3LDK)	6,470万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2613	89.61㎡ (3LDK)	6,460万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2614	65.75㎡ (2LDK)	4,650万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2615	54.31㎡ (1LDK)	4,130万円	5,997万円	13.7万	2.7%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	97.62㎡ (4LDK)	7,010万円	11,181万円	14.1万	1.5%
2702	97.65㎡ (3LDK)	6,790万円	11,184万円	14.1万	1.5%
2705	100.33㎡ (3LDK)	6,990万円	11,517万円	13.8万	1.4%
2706	99.49㎡ (3LDK)	7,980万円	11,413万円	13.9万	1.5%
2707	87.94㎡ (4LDK)	7,060万円	9,991万円	14.8万	1.8%
2708	75.12㎡ (3LDK)	6,130万円	8,443万円	15.1万	2.1%
2709	94.98㎡ (4LDK)	7,600万円	10,855万円	14.3万	1.6%
2710	76.52㎡ (3LDK)	5,640万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2711	88.97㎡ (3LDK)	6,530万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2712	88.95㎡ (3LDK)	6,520万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2713	89.61㎡ (3LDK)	6,510万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2714	65.75㎡ (2LDK)	4,660万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2715	54.31㎡ (1LDK)	4,140万円	5,997万円	13.7万	2.7%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	79.89㎡ (3LDK)	5,770万円	9,016万円	15.1万	2.0%
2802	73.52㎡ (3LDK)	5,160万円	8,252万円	15.0万	2.2%
2803	63.57㎡ (2LDK)	4,720万円	7,075万円	14.6万	2.5%
2804	72.37㎡ (3LDK)	5,080万円	8,115万円	15.0万	2.2%
2805	73.14㎡ (3LDK)	5,220万円	8,207万円	15.0万	2.2%
2806	89.24㎡ (3LDK)	7,370万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2807	89.00㎡ (4LDK)	7,300万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2808	72.70㎡ (3LDK)	5,920万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2809	89.24㎡ (3LDK)	7,380万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2810	76.52㎡ (3LDK)	5,710万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2811	88.97㎡ (3LDK)	6,640万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2812	88.95㎡ (3LDK)	6,630万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2813	89.61㎡ (3LDK)	6,520万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2814	65.75㎡ (2LDK)	4,670万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2815	54.31㎡ (1LDK)	4,150万円	5,997万円	13.7万	2.7%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	79.89㎡ (3LDK)	5,780万円	9,016万円	15.1万	2.0%
2902	73.52㎡ (3LDK)	5,170万円	8,252万円	15.0万	2.2%
2903	63.57㎡ (2LDK)	4,770万円	7,075万円	14.6万	2.5%
2904	72.37㎡ (3LDK)	5,150万円	8,115万円	15.0万	2.2%
2905	73.14㎡ (3LDK)	5,230万円	8,207万円	15.0万	2.2%
2906	89.24㎡ (3LDK)	7,390万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2907	89.00㎡ (4LDK)	7,320万円	10,121万円	14.8万	1.8%
2908	72.70㎡ (3LDK)	5,940万円	8,154万円	15.0万	2.2%
2909	89.24㎡ (3LDK)	7,400万円	10,150万円	14.8万	1.7%
2910	76.52㎡ (3LDK)	5,750万円	8,611万円	15.1万	2.1%
2911	88.97㎡ (3LDK)	6,690万円	10,117万円	14.8万	1.8%
2912	88.95㎡ (3LDK)	6,680万円	10,114万円	14.8万	1.8%
2913	89.61㎡ (3LDK)	6,540万円	10,195万円	14.7万	1.7%
2914	65.75㎡ (2LDK)	4,680万円	7,331万円	14.7万	2.4%
2915	54.31㎡ (1LDK)	4,160万円	5,997万円	13.7万	2.7%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	79.89㎡ (3LDK)	5,800万円	9,016万円	15.1万	2.0%
3002	73.52㎡ (3LDK)	5,190万円	8,252万円	15.0万	2.2%
3003	63.57㎡ (2LDK)	4,790万円	7,075万円	14.6万	2.5%
3004	72.37㎡ (3LDK)	5,160万円	8,115万円	15.0万	2.2%
3005	73.14㎡ (3LDK)	5,240万円	8,207万円	15.0万	2.2%
3006	89.24㎡ (3LDK)	7,410万円	10,150万円	14.8万	1.7%
3007	89.00㎡ (4LDK)	7,330万円	10,121万円	14.8万	1.8%
3008	72.70㎡ (3LDK)	5,950万円	8,154万円	15.0万	2.2%
3009	89.24㎡ (3LDK)	7,420万円	10,150万円	14.8万	1.7%
3010	76.52㎡ (3LDK)	5,770万円	8,611万円	15.1万	2.1%
3011	88.97㎡ (3LDK)	6,710万円	10,117万円	14.8万	1.8%
3012	88.95㎡ (3LDK)	6,700万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3013	89.61㎡ (3LDK)	6,560万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3014	65.75㎡ (2LDK)	4,690万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3015	54.31㎡ (1LDK)	4,170万円	5,997万円	13.7万	2.7%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	97.62㎡ (4LDK)	7,020万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3102	94.47㎡ (3LDK)	6,620万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3103	76.24㎡ (3LDK)	5,510万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3104	82.95㎡ (3LDK)	6,020万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3105	95.55㎡ (3LDK)	7,760万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3106	87.94㎡ (4LDK)	7,130万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3107	87.94㎡ (4LDK)	7,130万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3108	90.67㎡ (3LDK)	7,450万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3109	84.45㎡ (2LDK)	6,440万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3110	72.88㎡ (3LDK)	5,590万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3111	88.95㎡ (3LDK)	6,710万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3112	89.61㎡ (3LDK)	6,610万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3113	65.75㎡ (2LDK)	4,730万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3114	54.31㎡ (1LDK)	4,200万円	5,997万円	13.7万	2.7%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	97.62㎡ (4LDK)	7,040万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3202	94.47㎡ (3LDK)	6,640万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3203	76.24㎡ (3LDK)	5,520万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3204	82.95㎡ (3LDK)	6,040万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3205	95.55㎡ (3LDK)	7,780万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3206	87.94㎡ (4LDK)	7,150万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3207	87.94㎡ (4LDK)	7,150万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3208	90.67㎡ (3LDK)	7,470万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3209	84.45㎡ (3LDK)	6,460万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3210	72.88㎡ (3LDK)	5,600万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3211	88.95㎡ (3LDK)	6,730万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3212	89.61㎡ (3LDK)	6,620万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3213	65.75㎡ (2LDK)	4,740万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3214	54.31㎡ (1LDK)	4,210万円	5,997万円	13.7万	2.7%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	97.62㎡ (4LDK)	7,050万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3302	94.47㎡ (3LDK)	6,650万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3303	76.24㎡ (3LDK)	5,540万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3304	82.95㎡ (3LDK)	6,050万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3305	95.55㎡ (3LDK)	7,800万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3306	87.94㎡ (4LDK)	7,160万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3307	87.94㎡ (4LDK)	7,160万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3308	90.67㎡ (3LDK)	7,480万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3309	84.45㎡ (3LDK)	6,470万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3310	72.88㎡ (3LDK)	5,610万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3311	88.95㎡ (3LDK)	6,750万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3312	89.61㎡ (3LDK)	6,640万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3313	65.75㎡ (2LDK)	4,750万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3314	54.31㎡ (1LDK)	4,220万円	5,997万円	13.7万	2.7%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	97.62㎡ (4LDK)	7,170万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3402	94.47㎡ (3LDK)	6,770万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3403	76.24㎡ (3LDK)	5,650万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3404	82.95㎡ (3LDK)	6,170万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3405	95.55㎡ (3LDK)	7,920万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3406	87.94㎡ (4LDK)	7,280万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3407	87.94㎡ (4LDK)	7,280万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3408	90.67㎡ (3LDK)	7,600万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3409	84.45㎡ (3LDK)	6,590万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3410	72.88㎡ (3LDK)	5,730万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3411	88.95㎡ (3LDK)	6,860万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3412	89.61㎡ (3LDK)	6,750万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3413	65.75㎡ (2LDK)	4,860万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3414	54.31㎡ (1LDK)	4,330万円	5,997万円	13.7万	2.7%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	97.62㎡ (4LDK)	7,090万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3502	94.47㎡ (3LDK)	6,690万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3503	76.24㎡ (3LDK)	5,560万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3504	82.95㎡ (3LDK)	6,080万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3505	95.55㎡ (3LDK)	7,830万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3506	87.94㎡ (4LDK)	7,190万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3507	87.94㎡ (4LDK)	7,190万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3508	90.67㎡ (3LDK)	7,520万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3509	84.45㎡ (3LDK)	6,500万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3510	72.88㎡ (3LDK)	5,640万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3511	88.95㎡ (3LDK)	6,780万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3512	89.61㎡ (3LDK)	6,670万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3513	65.75㎡ (2LDK)	4,780万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3514	54.31㎡ (1LDK)	4,240万円	5,997万円	13.7万	2.7%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	97.62㎡ (4LDK)	7,110万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3602	94.47㎡ (3LDK)	6,710万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3603	76.24㎡ (3LDK)	5,580万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3604	82.95㎡ (3LDK)	6,100万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3605	95.55㎡ (3LDK)	7,850万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3606	87.94㎡ (4LDK)	7,210万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3607	87.94㎡ (4LDK)	7,210万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3608	90.67㎡ (3LDK)	7,530万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3609	84.45㎡ (3LDK)	6,520万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3610	72.88㎡ (3LDK)	5,650万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3611	88.95㎡ (3LDK)	6,800万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3612	89.61㎡ (3LDK)	6,690万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3613	65.75㎡ (2LDK)	4,790万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3614	54.31㎡ (1LDK)	4,250万円	5,997万円	13.7万	2.7%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	97.62㎡ (4LDK)	7,130万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3702	94.47㎡ (3LDK)	6,720万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3703	76.24㎡ (3LDK)	5,590万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3704	82.95㎡ (3LDK)	6,120万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3705	95.55㎡ (3LDK)	7,870万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3706	87.94㎡ (4LDK)	7,230万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3707	87.94㎡ (4LDK)	7,230万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3708	90.67㎡ (3LDK)	7,550万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3709	84.45㎡ (3LDK)	6,540万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3710	72.88㎡ (3LDK)	5,670万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3711	88.95㎡ (3LDK)	6,810万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3712	89.61㎡ (3LDK)	6,700万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3713	65.75㎡ (2LDK)	4,800万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3714	54.31㎡ (1LDK)	4,260万円	5,997万円	13.7万	2.7%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	97.62㎡ (4LDK)	7,180万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3802	94.47㎡ (3LDK)	6,740万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3803	76.24㎡ (3LDK)	5,610万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3804	82.95㎡ (3LDK)	6,130万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3805	95.55㎡ (3LDK)	7,890万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3806	87.94㎡ (4LDK)	7,240万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3807	87.94㎡ (4LDK)	7,240万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3808	90.67㎡ (3LDK)	7,570万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3809	84.45㎡ (3LDK)	6,550万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3810	72.88㎡ (3LDK)	5,680万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3811	88.95㎡ (3LDK)	6,830万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3812	89.61㎡ (3LDK)	6,720万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3813	65.75㎡ (2LDK)	4,840万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3814	54.31㎡ (1LDK)	4,290万円	5,997万円	13.7万	2.7%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	97.62㎡ (4LDK)	7,270万円	11,181万円	14.1万	1.5%
3902	94.47㎡ (3LDK)	6,860万円	10,792万円	14.4万	1.6%
3903	76.24㎡ (3LDK)	5,700万円	8,577万円	15.1万	2.1%
3904	82.95㎡ (3LDK)	6,240万円	9,385万円	15.0万	1.9%
3905	95.55㎡ (3LDK)	7,830万円	10,925万円	14.3万	1.6%
3906	87.94㎡ (4LDK)	7,190万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3907	87.94㎡ (4LDK)	7,260万円	9,991万円	14.8万	1.8%
3908	90.67㎡ (3LDK)	7,580万円	10,325万円	14.7万	1.7%
3909	84.45㎡ (3LDK)	6,570万円	9,567万円	15.0万	1.9%
3910	72.88㎡ (3LDK)	5,690万円	8,176万円	15.0万	2.2%
3911	88.95㎡ (3LDK)	6,850万円	10,114万円	14.8万	1.8%
3912	89.61㎡ (3LDK)	6,740万円	10,195万円	14.7万	1.7%
3913	65.75㎡ (2LDK)	4,850万円	7,331万円	14.7万	2.4%
3914	54.31㎡ (1LDK)	4,300万円	5,997万円	13.7万	2.7%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4001	97.62㎡ (4LDK)	7,290万円	11,181万円	14.1万	1.5%
4002	94.47㎡ (3LDK)	7,020万円	10,792万円	14.4万	1.6%
4003	73.31㎡ (3LDK)	5,500万円	8,227万円	15.0万	2.2%
4004	70.22㎡ (2LDK)	5,420万円	7,860万円	14.9万	2.3%
4005	57.74㎡ (1LDK)	4,530万円	6,394万円	14.1万	2.6%
4008	89.08㎡ (4LDK)	7,290万円	10,130万円	14.8万	1.7%
4009	134.76㎡ (3LDK)	1億2,250万円	15,910万円	7.0万	0.5%
4010	91.76㎡ (3LDK)	7,220万円	10,459万円	14.6万	1.7%
4011	72.88㎡ (3LDK)	5,710万円	8,176万円	15.0万	2.2%
4012	88.95㎡ (3LDK)	6,860万円	10,114万円	14.8万	1.8%
4013	89.61㎡ (3LDK)	6,750万円	10,195万円	14.7万	1.7%
4014	65.75㎡ (2LDK)	4,950万円	7,331万円	14.7万	2.4%
4015	54.31㎡ (1LDK)	4,400万円	5,997万円	13.7万	2.7%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4101	88.88㎡ (3LDK)	6,820万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4102	76.56㎡ (3LDK)	5,980万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4103	75.22㎡ (3LDK)	6,000万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4104	74.92㎡ (3LDK)	6,040万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4105	77.68㎡ (3LDK)	6,170万円	8,750万円	15.1万	2.1%
4108	79.22㎡ (3LDK)	6,990万円	8,935万円	15.1万	2.0%
4109	92.48㎡ (3LDK)	7,390万円	10,547万円	14.5万	1.7%
4110	72.37㎡ (3LDK)	6,080万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4111	63.57㎡ (2LDK)	5,260万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4112	73.52㎡ (3LDK)	5,930万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4113	79.89㎡ (3LDK)	5,980万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4114	46.24㎡ (1LDK)	4,040万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4115	54.62㎡ (1LDK)	4,610万円	6,033万円	13.7万	2.7%

42階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4201	88.88㎡ (3LDK)	6,900万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4202	76.56㎡ (3LDK)	6,080万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4203	75.22㎡ (3LDK)	6,100万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4204	74.92㎡ (3LDK)	6,080万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4205	54.34㎡ (1LDK)	4,450万円	6,000万円	13.7万	2.7%
4206	93.63㎡ (4LDK)	7,790万円	10,688万円	14.5万	1.6%
4207	69.49㎡ (3LDK)	6,240万円	7,773万円	14.9万	2.3%
4208	81.56㎡ (4LDK)	7,260万円	9,217万円	15.0万	2.0%
4209	88.86㎡ (3LDK)	7,450万円	10,104万円	14.8万	1.8%
4210	73.14㎡ (3LDK)	6,050万円	8,207万円	15.0万	2.2%
4211	72.37㎡ (3LDK)	6,090万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4212	63.57㎡ (2LDK)	5,280万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4213	73.52㎡ (3LDK)	5,950万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4214	79.89㎡ (3LDK)	6,000万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4215	46.24㎡ (1LDK)	4,050万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4216	54.62㎡ (1LDK)	4,630万円	6,033万円	13.7万	2.7%

43階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4301	88.88㎡ (3LDK)	6,980万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4302	76.56㎡ (3LDK)	6,170万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4303	75.22㎡ (3LDK)	6,190万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4304	74.92㎡ (3LDK)	6,130万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4305	54.34㎡ (1LDK)	4,480万円	6,000万円	13.7万	2.7%
4306	93.63㎡ (4LDK)	7,870万円	10,688万円	14.5万	1.6%
4307	69.49㎡ (3LDK)	6,250万円	7,773万円	14.9万	2.3%
4308	81.56㎡ (4LDK)	7,280万円	9,217万円	15.0万	2.0%
4309	88.86㎡ (3LDK)	7,470万円	10,104万円	14.8万	1.8%
4310	73.14㎡ (3LDK)	6,060万円	8,207万円	15.0万	2.2%
4311	72.37㎡ (3LDK)	6,100万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4312	63.57㎡ (2LDK)	5,290万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4313	73.52㎡ (3LDK)	5,960万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4314	79.89㎡ (3LDK)	6,010万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4315	46.24㎡ (1LDK)	4,060万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4316	54.62㎡ (1LDK)	4,640万円	6,033万円	13.7万	2.7%

44階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4401	88.88㎡ (3LDK)	7,000万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4402	76.56㎡ (3LDK)	6,220万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4403	75.22㎡ (3LDK)	6,240万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4404	74.92㎡ (3LDK)	6,170万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4405	54.34㎡ (1LDK)	4,510万円	6,000万円	13.7万	2.7%
4406	93.63㎡ (4LDK)	7,890万円	10,688万円	14.5万	1.6%
4407	69.49㎡ (3LDK)	6,260万円	7,773万円	14.9万	2.3%
4408	81.56㎡ (4LDK)	7,290万円	9,217万円	15.0万	2.0%
4409	88.86㎡ (3LDK)	7,480万円	10,104万円	14.8万	1.8%
4410	73.14㎡ (3LDK)	6,080万円	8,207万円	15.0万	2.2%
4411	72.37㎡ (3LDK)	6,120万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4412	63.57㎡ (2LDK)	5,300万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4413	73.52㎡ (3LDK)	5,970万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4414	79.89㎡ (3LDK)	6,020万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4415	46.24㎡ (1LDK)	4,070万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4416	54.62㎡ (1LDK)	4,650万円	6,033万円	13.7万	2.7%

45階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4501	88.88㎡ (3LDK)	7,020万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4502	76.56㎡ (3LDK)	6,260万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4503	75.22㎡ (3LDK)	6,280万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4504	74.92㎡ (3LDK)	6,210万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4505	54.34㎡ (1LDK)	4,540万円	6,000万円	13.7万	2.7%
4506	93.63㎡ (4LDK)	7,910万円	10,688万円	14.5万	1.6%
4507	69.49㎡ (3LDK)	6,270万円	7,773万円	14.9万	2.3%
4508	81.56㎡ (4LDK)	7,310万円	9,217万円	15.0万	2.0%
4509	88.86㎡ (3LDK)	7,500万円	10,104万円	14.8万	1.8%
4510	73.14㎡ (3LDK)	6,090万円	8,207万円	15.0万	2.2%
4511	72.37㎡ (3LDK)	6,130万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4512	63.57㎡ (2LDK)	5,310万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4513	73.52㎡ (3LDK)	5,990万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4514	79.89㎡ (3LDK)	6,040万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4515	46.24㎡ (1LDK)	4,080万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4516	54.62㎡ (1LDK)	4,660万円	6,033万円	13.7万	2.7%

46階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4601	88.88㎡ (3LDK)	7,030万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4602	76.56㎡ (3LDK)	6,300万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4603	75.22㎡ (3LDK)	6,320万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4604	74.92㎡ (3LDK)	6,250万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4605	54.34㎡ (1LDK)	4,570万円	6,000万円	13.7万	2.7%
4606	93.63㎡ (4LDK)	7,920万円	10,688万円	14.5万	1.6%
4607	69.49㎡ (3LDK)	6,290万円	7,773万円	14.9万	2.3%
4608	81.56㎡ (4LDK)	7,320万円	9,217万円	15.0万	2.0%
4609	88.86㎡ (3LDK)	7,520万円	10,104万円	14.8万	1.8%
4610	73.14㎡ (3LDK)	6,100万円	8,207万円	15.0万	2.2%
4611	72.37㎡ (3LDK)	6,140万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4612	63.57㎡ (2LDK)	5,320万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4613	73.52㎡ (3LDK)	6,000万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4614	79.89㎡ (3LDK)	6,050万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4615	46.24㎡ (1LDK)	4,090万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4616	54.62㎡ (1LDK)	4,670万円	6,033万円	13.7万	2.7%

47階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4701	88.88㎡ (3LDK)	7,050万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4702	76.56㎡ (3LDK)	6,310万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4703	75.22㎡ (3LDK)	6,330万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4704	74.92㎡ (3LDK)	6,260万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4705	54.34㎡ (1LDK)	4,580万円	6,000万円	13.7万	2.7%
4706	93.63㎡ (4LDK)	7,940万円	10,688万円	14.5万	1.6%
4707	69.49㎡ (3LDK)	6,300万円	7,773万円	14.9万	2.3%
4708	81.56㎡ (4LDK)	7,340万円	9,217万円	15.0万	2.0%
4709	88.86㎡ (3LDK)	7,530万円	10,104万円	14.8万	1.8%
4710	73.14㎡ (3LDK)	6,120万円	8,207万円	15.0万	2.2%
4711	72.37㎡ (3LDK)	6,160万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4712	63.57㎡ (2LDK)	5,330万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4713	73.52㎡ (3LDK)	6,020万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4714	79.89㎡ (3LDK)	6,070万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4715	46.24㎡ (1LDK)	4,100万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4716	54.62㎡ (1LDK)	4,680万円	6,033万円	13.7万	2.7%

48階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4801	88.88㎡ (3LDK)	7,100万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4802	76.56㎡ (3LDK)	6,330万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4803	75.22㎡ (3LDK)	6,350万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4804	74.92㎡ (3LDK)	6,280万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4805	54.34㎡ (1LDK)	4,590万円	6,000万円	13.7万	2.7%
4806	93.63㎡ (4LDK)	7,960万円	10,688万円	14.5万	1.6%
4807	69.49㎡ (3LDK)	6,310万円	7,773万円	14.9万	2.3%
4808	81.56㎡ (4LDK)	7,350万円	9,217万円	15.0万	2.0%
4809	88.86㎡ (3LDK)	7,550万円	10,104万円	14.8万	1.8%
4810	73.14㎡ (3LDK)	6,130万円	8,207万円	15.0万	2.2%
4811	72.37㎡ (3LDK)	6,170万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4812	63.57㎡ (2LDK)	5,350万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4813	73.52㎡ (3LDK)	6,030万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4814	79.89㎡ (3LDK)	6,260万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4815	46.24㎡ (1LDK)	4,120万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4816	54.62㎡ (1LDK)	4,710万円	6,033万円	13.7万	2.7%

49階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4901	88.88㎡ (3LDK)	7,110万円	10,106万円	14.8万	1.8%
4902	76.56㎡ (3LDK)	6,340万円	8,616万円	15.1万	2.1%
4903	75.22㎡ (3LDK)	6,360万円	8,455万円	15.1万	2.1%
4904	74.92㎡ (3LDK)	6,290万円	8,419万円	15.1万	2.1%
4905	54.34㎡ (1LDK)	4,600万円	6,000万円	13.7万	2.7%
4906	93.63㎡ (4LDK)	7,980万円	10,688万円	14.5万	1.6%
4907	69.49㎡ (3LDK)	6,330万円	7,773万円	14.9万	2.3%
4908	81.56㎡ (4LDK)	7,370万円	9,217万円	15.0万	2.0%
4909	88.86㎡ (3LDK)	7,560万円	10,104万円	14.8万	1.8%
4910	73.14㎡ (3LDK)	6,140万円	8,207万円	15.0万	2.2%
4911	72.37㎡ (3LDK)	6,180万円	8,115万円	15.0万	2.2%
4912	63.57㎡ (2LDK)	5,360万円	7,075万円	14.6万	2.5%
4913	73.52㎡ (3LDK)	6,070万円	8,252万円	15.0万	2.2%
4914	79.89㎡ (3LDK)	6,300万円	9,016万円	15.1万	2.0%
4915	46.24㎡ (1LDK)	4,130万円	5,070万円	12.6万	3.0%
4916	54.62㎡ (1LDK)	4,720万円	6,033万円	13.7万	2.7%

50階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5001	88.88㎡ (3LDK)	7,130万円	10,106万円	14.8万	1.8%
5002	76.56㎡ (3LDK)	6,350万円	8,616万円	15.1万	2.1%
5003	75.22㎡ (3LDK)	6,370万円	8,455万円	15.1万	2.1%
5004	74.92㎡ (3LDK)	6,300万円	8,419万円	15.1万	2.1%
5005	54.34㎡ (1LDK)	4,610万円	6,000万円	13.7万	2.7%
5006	93.63㎡ (4LDK)	7,990万円	10,688万円	14.5万	1.6%
5007	69.49㎡ (3LDK)	6,360万円	7,773万円	14.9万	2.3%
5008	81.56㎡ (4LDK)	7,410万円	9,217万円	15.0万	2.0%
5009	88.86㎡ (3LDK)	7,610万円	10,104万円	14.8万	1.8%
5010	73.14㎡ (3LDK)	6,160万円	8,207万円	15.0万	2.2%
5011	72.37㎡ (3LDK)	6,200万円	8,115万円	15.0万	2.2%
5012	63.57㎡ (2LDK)	5,370万円	7,075万円	14.6万	2.5%
5013	73.52㎡ (3LDK)	6,110万円	8,252万円	15.0万	2.2%
5014	79.89㎡ (3LDK)	6,350万円	9,016万円	15.1万	2.0%
5015	46.24㎡ (1LDK)	4,140万円	5,070万円	12.6万	3.0%
5016	54.62㎡ (1LDK)	4,730万円	6,033万円	13.7万	2.7%

51階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5101	99.08㎡ (3LDK)	9,660万円	11,362万円	14.0万	1.5%
5102	95.89㎡ (3LDK)	9,540万円	10,967万円	14.3万	1.6%
5103	75.53㎡ (2LDK)	6,540万円	8,492万円	15.1万	2.1%
5104	71.11㎡ (2LDK)	6,220万円	7,965万円	15.0万	2.3%
5105	53.98㎡ (1LDK)	4,690万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5106	97.03㎡ (3LDK)	9,820万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5107	94.86㎡ (3LDK)	9,870万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5108	97.03㎡ (3LDK)	9,670万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5109	53.98㎡ (1LDK)	4,960万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5110	71.11㎡ (2LDK)	6,200万円	7,965万円	15.0万	2.3%
5111	75.53㎡ (2LDK)	6,540万円	8,492万円	15.1万	2.1%
5112	95.89㎡ (3LDK)	9,190万円	10,967万円	14.3万	1.6%
5113	99.09㎡ (3LDK)	9,740万円	11,363万円	14.0万	1.5%
5114	101.33㎡ (3LDK)	9,650万円	11,641万円	13.7万	1.4%

52階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5201	99.08㎡ (3LDK)	9,680万円	11,362万円	14.0万	1.5%
5202	95.89㎡ (3LDK)	9,240万円	10,967万円	14.3万	1.6%
5203	75.53㎡ (2LDK)	6,560万円	8,492万円	15.1万	2.1%
5204	71.11㎡ (2LDK)	6,230万円	7,965万円	15.0万	2.3%
5205	53.98㎡ (1LDK)	4,700万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5206	97.03㎡ (3LDK)	9,830万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5207	94.86㎡ (3LDK)	9,610万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5208	97.03㎡ (3LDK)	9,730万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5209	53.98㎡ (1LDK)	4,700万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5210	71.11㎡ (2LDK)	6,210万円	7,965万円	15.0万	2.3%
5211	75.53㎡ (2LDK)	6,560万円	8,492万円	15.1万	2.1%
5212	95.89㎡ (3LDK)	9,240万円	10,967万円	14.3万	1.6%
5213	99.09㎡ (3LDK)	9,760万円	11,363万円	14.0万	1.5%
5214	101.33㎡ (3LDK)	9,290万円	11,641万円	13.7万	1.4%

53階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5301	99.08㎡ (3LDK)	9,800万円	11,362万円	14.0万	1.5%
5302	95.89㎡ (3LDK)	9,260万円	10,967万円	14.3万	1.6%
5303	75.53㎡ (2LDK)	6,570万円	8,492万円	15.1万	2.1%
5304	71.11㎡ (2LDK)	6,250万円	7,965万円	15.0万	2.3%
5305	53.98㎡ (1LDK)	4,710万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5306	97.03㎡ (3LDK)	9,850万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5307	94.86㎡ (3LDK)	9,660万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5308	97.03㎡ (3LDK)	9,780万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5309	53.98㎡ (1LDK)	4,710万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5310	71.11㎡ (2LDK)	6,220万円	7,965万円	15.0万	2.3%
5311	75.53㎡ (2LDK)	6,570万円	8,492万円	15.1万	2.1%
5312	95.89㎡ (3LDK)	9,260万円	10,967万円	14.3万	1.6%
5313	99.09㎡ (3LDK)	9,880万円	11,363万円	14.0万	1.5%
5314	101.33㎡ (3LDK)	9,310万円	11,641万円	13.7万	1.4%

54階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5401	94.87㎡ (3LDK)	9,910万円	10,841万円	14.4万	1.6%
5402	75.53㎡ (2LDK)	6,590万円	8,492万円	15.1万	2.1%
5403	71.11㎡ (2LDK)	6,260万円	7,965万円	15.0万	2.3%
5404	53.98㎡ (1LDK)	4,720万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5405	97.03㎡ (3LDK)	9,870万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5406	94.86㎡ (3LDK)	9,680万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5407	97.03㎡ (3LDK)	9,800万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5408	53.98㎡ (1LDK)	4,720万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5409	71.11㎡ (2LDK)	6,230万円	7,965万円	15.0万	2.3%
5410	75.53㎡ (2LDK)	6,590万円	8,492万円	15.1万	2.1%
5411	94.87㎡ (3LDK)	9,910万円	10,841万円	14.4万	1.6%
5412	109.44㎡ (3LDK)	1億1,000万円	12,657万円	12.6万	1.2%

55階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5501	100.21㎡ (3LDK)	1億450万円	11,502万円	13.8万	1.4%
5502	93.36㎡ (3LDK)	8,960万円	10,655万円	14.5万	1.6%
5503	53.98㎡ (1LDK)	4,730万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5504	97.03㎡ (3LDK)	9,890万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5505	94.86㎡ (3LDK)	9,690万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5506	97.03㎡ (3LDK)	9,820万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5507	53.98㎡ (1LDK)	4,730万円	5,959万円	13.7万	2.8%
5508	93.36㎡ (3LDK)	8,930万円	10,655万円	14.5万	1.6%
5509	100.21㎡ (3LDK)	1億450万円	11,502万円	13.8万	1.4%
5510	109.44㎡ (3LDK)	1億1,020万円	12,657万円	12.6万	1.2%

56階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5601	121.53㎡ (3LDK)	1億2,970万円	14,195万円	10.3万	0.9%
5602	78.82㎡ (2LDK)	6,960万円	8,887万円	15.1万	2.0%
5603	97.03㎡ (3LDK)	9,900万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5604	94.86㎡ (3LDK)	9,710万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5605	97.03㎡ (3LDK)	9,830万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5606	78.82㎡ (2LDK)	6,960万円	8,887万円	15.1万	2.0%
5607	121.53㎡ (3LDK)	1億2,970万円	14,195万円	10.3万	0.9%
5608	109.44㎡ (3LDK)	1億1,040万円	12,657万円	12.6万	1.2%

57階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5701	148.84㎡ (4LDK)	1億4,990万円	17,772万円	2.6万	0.2%
5702	97.03㎡ (3LDK)	9,920万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5703	94.86㎡ (3LDK)	9,730万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5704	97.03㎡ (3LDK)	9,850万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5705	148.84㎡ (4LDK)	1億4,990万円	17,772万円	2.6万	0.2%
5706	109.44㎡ (3LDK)	1億1,060万円	12,657万円	12.6万	1.2%

58階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5801	101.88㎡ (3LDK)	1億1,190万円	11,710万円	13.6万	1.4%
5802	97.03㎡ (3LDK)	9,940万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5803	94.86㎡ (3LDK)	9,750万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5804	97.03㎡ (3LDK)	9,870万円	11,108万円	14.2万	1.5%
5805	101.88㎡ (3LDK)	1億1,190万円	11,710万円	13.6万	1.4%
5806	109.44㎡ (3LDK)	1億1,080万円	12,657万円	12.6万	1.2%

59階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
5901	102.64㎡ (3LDK)	1億3,080万円	11,805万円	13.5万	1.4%
5902	94.86㎡ (3LDK)	9,950万円	10,840万円	14.4万	1.6%
5903	102.64㎡ (3LDK)	1億3,080万円	11,805万円	13.5万	1.4%
5904	109.44㎡ (3LDK)	1億1,580万円	12,657万円	12.6万	1.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中原区中古マンション価格相場推移・動向中原区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー神奈川県川崎市中原区新丸子東 3丁目1100-15	武蔵小杉駅徒歩2分	59階建 1437部屋	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中原区中古マンション人口推移中原区における人口推移・動向を調べることができます

中原区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	28.9 万人	-0.09%
2045 年	28.9 万人	+0.70%
2040 年	28.7 万人	+1.78%
2035 年	28.2 万人	+2.77%
2030 年	27.5 万人	+3.78%
2025 年	26.5 万人	+0.35%
2020 年	26.4 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

個人情報保護に留意

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

情報の信頼性

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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