レコシティ・プライム(東京都 足立区 西新井栄町 1丁目17-20)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 85.2万円/㎡ (坪単価 282万円/坪)です。 物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1301号室 (111㎡) の 9,679 万円 (新築時価格・分譲時価格から+674.3%)、最も低い部屋は 417号室 (68.3㎡) の 5,773 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.0%)です。

レコシティ・プライム 周辺類似取引に基づく推定相場
85.2 万円/㎡
周辺類似取引からの推定
家賃相場 2,139 円/㎡
築年数 17.9 年
駅距離 4.0 分 西新井駅
評価点 2.5 点 物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レコシティ・プライムの価格相場情報

物件の詳細情報

レコシティ・プライムの物件詳細は以下の通りです。

物件名レコシティ・プライム
住所東京都 足立区 西新井栄町 1丁目17-20
建築年2009年
構造RC造
総戸数150部屋
階数14階
用途地域第二種住居地域
小学校区亀田小学校
中学校区第七中学校
管理会社オリックス・ファシリティーズ(株)
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス 東武  東武伊勢崎線  西新井駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レコシティ・プライム(13フロア、150戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2026年11月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10175.68㎡
(3LDK)		4,458万円6,426万円16.4万3.1%
10278.95㎡
(3LDK)		4,648万円6,718万円17.0万3.0%
10378.89㎡
(3LDK)		4,638万円6,712万円17.0万3.0%
10478.45㎡
(3LDK)		4,668万円6,673万円16.9万3.0%
10581.87㎡
(3LDK)		5,458万円6,979万円17.4万3.0%
10682.35㎡
(3LDK)		5,495万円7,022万円17.5万3.0%
10772.60㎡
(3LDK)		4,528万円6,152万円15.9万3.1%
10872.05㎡
(3LDK)		4,485万円6,103万円15.8万3.1%
10974.40㎡
(3LDK)		4,558万円6,312万円16.2万3.1%
11073.98㎡
(3LDK)		4,548万円6,274万円16.2万3.1%
11182.50㎡
(3LDK)		5,858万円7,036万円17.5万3.0%
11268.32㎡
(3LDK)		3,975万円5,773万円15.2万3.2%
11378.47㎡
(3LDK)		4,495万円6,675万円16.9万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20184.43㎡
(3LDK)		4,795万円7,209万円17.8万3.0%
20276.93㎡
(3LDK)		4,358万円6,537万円16.7万3.1%
20377.46㎡
(3LDK)		3,990万円6,584万円16.7万3.1%
20493.31㎡
(4LDK)		6,395万円8,013万円19.2万2.9%
20574.26㎡
(3LDK)		4,485万円6,299万円16.2万3.1%
20675.68㎡
(3LDK)		4,568万円6,426万円16.4万3.1%
20778.95㎡
(3LDK)		4,695万円6,718万円17.0万3.0%
20878.89㎡
(3LDK)		4,685万円6,712万円17.0万3.0%
20978.45㎡
(3LDK)		4,738万円6,673万円16.9万3.0%
21081.87㎡
(3LDK)		5,558万円6,979万円17.4万3.0%
21182.35㎡
(3LDK)		5,595万円7,022万円17.5万3.0%
21272.60㎡
(3LDK)		4,575万円6,152万円15.9万3.1%
21372.05㎡
(3LDK)		4,548万円6,103万円15.8万3.1%
21474.40㎡
(3LDK)		4,595万円6,312万円16.2万3.1%
21573.98㎡
(3LDK)		4,585万円6,274万円16.2万3.1%
21682.50㎡
(3LDK)		5,895万円7,036万円17.5万3.0%
21768.32㎡
(3LDK)		4,490万円5,773万円15.2万3.2%
21878.47㎡
(3LDK)		4,658万円6,675万円16.9万3.0%
21990.81㎡
(4LDK)		6,458万円7,786万円18.8万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30191.80㎡
(4LDK)		6,550万円7,876万円18.9万2.9%
30284.43㎡
(3LDK)		4,885万円7,209万円17.8万3.0%
30376.93㎡
(3LDK)		4,395万円6,537万円16.7万3.1%
30477.46㎡
(3LDK)		3,985万円6,584万円16.7万3.1%
30593.31㎡
(4LDK)		6,485万円8,013万円19.2万2.9%
30674.26㎡
(3LDK)		4,568万円6,299万円16.2万3.1%
30775.68㎡
(3LDK)		4,658万円6,426万円16.4万3.1%
30878.95㎡
(3LDK)		4,785万円6,718万円17.0万3.0%
30978.89㎡
(3LDK)		4,758万円6,712万円17.0万3.0%
31078.45㎡
(3LDK)		5,350万円6,673万円16.9万3.0%
31181.87㎡
(3LDK)		5,668万円6,979万円17.4万3.0%
31282.35㎡
(3LDK)		5,708万円7,022万円17.5万3.0%
31372.60㎡
(3LDK)		4,658万円6,152万円15.9万3.1%
31472.05㎡
(3LDK)		5,020万円6,103万円15.8万3.1%
31574.40㎡
(3LDK)		5,190万円6,312万円16.2万3.1%
31673.98㎡
(3LDK)		4,668万円6,274万円16.2万3.1%
31782.50㎡
(3LDK)		5,990万円7,036万円17.5万3.0%
31868.32㎡
(3LDK)		4,540万円5,773万円15.2万3.2%
31978.47㎡
(3LDK)		5,130万円6,675万円16.9万3.0%
32078.29㎡
(3LDK)		5,450万円6,659万円16.9万3.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40184.43㎡
(3LDK)		5,658万円7,209万円17.8万3.0%
40276.93㎡
(3LDK)		4,458万円6,537万円16.7万3.1%
40377.46㎡
(3LDK)		4,075万円6,584万円16.7万3.1%
40493.31㎡
(4LDK)		6,575万円8,013万円19.2万2.9%
40574.26㎡
(3LDK)		4,595万円6,299万円16.2万3.1%
40675.68㎡
(3LDK)		4,695万円6,426万円16.4万3.1%
40778.95㎡
(3LDK)		4,858万円6,718万円17.0万3.0%
40878.89㎡
(3LDK)		4,795万円6,712万円17.0万3.0%
40978.45㎡
(3LDK)		4,875万円6,673万円16.9万3.0%
41081.87㎡
(3LDK)		5,758万円6,979万円17.4万3.0%
41182.35㎡
(3LDK)		5,795万円7,022万円17.5万3.0%
41272.60㎡
(3LDK)		4,685万円6,152万円15.9万3.1%
41372.05㎡
(3LDK)		5,070万円6,103万円15.8万3.1%
41474.40㎡
(3LDK)		4,738万円6,312万円16.2万3.1%
41573.98㎡
(3LDK)		4,695万円6,274万円16.2万3.1%
41682.50㎡
(3LDK)		6,095万円7,036万円17.5万3.0%
41768.32㎡
(3LDK)		4,850万円5,773万円15.2万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50184.43㎡
(3LDK)		5,575万円7,209万円17.8万3.0%
50276.93㎡
(3LDK)		4,495万円6,537万円16.7万3.1%
50377.46㎡
(3LDK)		4,158万円6,584万円16.7万3.1%
50493.31㎡
(4LDK)		6,658万円8,013万円19.2万2.9%
50574.26㎡
(3LDK)		4,668万円6,299万円16.2万3.1%
50675.68㎡
(3LDK)		4,758万円6,426万円16.4万3.1%
50778.95㎡
(3LDK)		4,895万円6,718万円17.0万3.0%
50878.89㎡
(3LDK)		4,875万円6,712万円17.0万3.0%
50978.45㎡
(3LDK)		4,958万円6,673万円16.9万3.0%
51081.87㎡
(3LDK)		5,848万円6,979万円17.4万3.0%
51182.35㎡
(3LDK)		5,895万円7,022万円17.5万3.0%
51272.60㎡
(3LDK)		4,758万円6,152万円15.9万3.1%
51372.05㎡
(3LDK)		4,738万円6,103万円15.8万3.1%
51474.40㎡
(3LDK)		4,795万円6,312万円16.2万3.1%
51573.98㎡
(3LDK)		4,785万円6,274万円16.2万3.1%
51682.50㎡
(3LDK)		6,270万円7,036万円17.5万3.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60184.43㎡
(3LDK)		5,658万円7,209万円17.8万3.0%
60276.93㎡
(3LDK)		4,558万円6,537万円16.7万3.1%
60377.46㎡
(3LDK)		4,248万円6,584万円16.7万3.1%
60493.31㎡
(4LDK)		6,728万円8,013万円19.2万2.9%
60574.26㎡
(3LDK)		4,695万円6,299万円16.2万3.1%
60675.68㎡
(3LDK)		4,795万円6,426万円16.4万3.1%
60778.95㎡
(3LDK)		4,985万円6,718万円17.0万3.0%
60878.89㎡
(3LDK)		4,958万円6,712万円17.0万3.0%
60978.45㎡
(3LDK)		5,158万円6,673万円16.9万3.0%
61081.87㎡
(3LDK)		5,930万円6,979万円17.4万3.0%
61182.35㎡
(3LDK)		5,985万円7,022万円17.5万3.0%
61272.60㎡
(3LDK)		4,795万円6,152万円15.9万3.1%
61372.05㎡
(3LDK)		5,180万円6,103万円15.8万3.1%
61474.40㎡
(3LDK)		5,340万円6,312万円16.2万3.1%
61573.98㎡
(3LDK)		5,290万円6,274万円16.2万3.1%
61682.50㎡
(3LDK)		6,350万円7,036万円17.5万3.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70184.43㎡
(3LDK)		5,728万円7,209万円17.8万3.0%
70276.93㎡
(3LDK)		4,595万円6,537万円16.7万3.1%
70377.46㎡
(3LDK)		4,295万円6,584万円16.7万3.1%
70493.31㎡
(4LDK)		6,795万円8,013万円19.2万2.9%
70574.26㎡
(3LDK)		4,768万円6,299万円16.2万3.1%
70675.68㎡
(3LDK)		4,858万円6,426万円16.4万3.1%
70778.95㎡
(3LDK)		5,085万円6,718万円17.0万3.0%
70878.89㎡
(3LDK)		4,995万円6,712万円17.0万3.0%
70968.99㎡
(3LDK)		4,990万円5,832万円15.3万3.1%
71068.86㎡
(3LDK)		5,150万円5,821万円15.3万3.2%
711106.32㎡
(4LDK)		9,000万円9,207万円20.9万2.7%
71289.02㎡
(3LDK)		7,500万円7,624万円18.5万2.9%
71390.97㎡
(3LDK)		7,500万円7,801万円18.8万2.9%
71490.09㎡
(3LDK)		7,800万円7,721万円18.7万2.9%
71594.12㎡
(3LDK)		8,500万円8,087万円19.3万2.9%
71698.97㎡
(3LDK)		8,500万円8,530万円19.9万2.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80184.43㎡
(3LDK)		5,795万円7,209万円17.8万3.0%
80276.93㎡
(3LDK)		4,675万円6,537万円16.7万3.1%
80377.46㎡
(3LDK)		4,385万円6,584万円16.7万3.1%
80493.31㎡
(4LDK)		6,895万円8,013万円19.2万2.9%
80574.26㎡
(3LDK)		4,795万円6,299万円16.2万3.1%
80675.68㎡
(3LDK)		4,895万円6,426万円16.4万3.1%
80778.95㎡
(3LDK)		5,095万円6,718万円17.0万3.0%
80878.89㎡
(3LDK)		5,075万円6,712万円17.0万3.0%
80989.42㎡
(3LDK)		7,500万円7,660万円18.6万2.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
901105.09㎡
(4LDK)		8,800万円9,093万円20.7万2.7%
90277.46㎡
(3LDK)		4,475万円6,584万円16.7万3.1%
90393.31㎡
(4LDK)		7,070万円8,013万円19.2万2.9%
90474.26㎡
(3LDK)		4,885万円6,299万円16.2万3.1%
90575.68㎡
(3LDK)		4,985万円6,426万円16.4万3.1%
90678.95㎡
(3LDK)		5,158万円6,718万円17.0万3.0%
90778.89㎡
(3LDK)		5,860万円6,712万円17.0万3.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1001105.10㎡
(4LDK)		8,000万円9,094万円20.7万2.7%
100293.31㎡
(4LDK)		7,130万円8,013万円19.2万2.9%
100374.26㎡
(3LDK)		4,975万円6,299万円16.2万3.1%
100475.68㎡
(3LDK)		5,075万円6,426万円16.4万3.1%
100578.95㎡
(3LDK)		5,195万円6,718万円17.0万3.0%
100678.89㎡
(3LDK)		5,950万円6,712万円17.0万3.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110185.01㎡
(3LDK)		6,358万円7,262万円17.9万3.0%
110293.31㎡
(4LDK)		7,195万円8,013万円19.2万2.9%
110374.26㎡
(3LDK)		5,580万円6,299万円16.2万3.1%
110475.68㎡
(3LDK)		5,168万円6,426万円16.4万3.1%
1105100.27㎡
(4LDK)		8,700万円8,650万円20.1万2.8%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120193.31㎡
(4LDK)		7,275万円8,013万円19.2万2.9%
120274.26㎡
(3LDK)		5,630万円6,299万円16.2万3.1%
1203103.50㎡
(4LDK)		9,000万円8,947万円20.5万2.8%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1301111.41㎡
(4LDK)		1億250万円9,679万円21.5万2.7%
1302107.73㎡
(4LDK)		9,500万円9,338万円21.1万2.7%
1303109.32㎡
(4LDK)		1億9,485万円21.3万2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレコシティ・プライムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西新井栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレコシティ・プライムの価格相場、家賃相場は西新井栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レコシティ・プライムの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
西新井栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 西新井栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西新井栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レコシティ・プライムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ライオンズ西新井グランフォート
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目16-2 		西新井駅
徒歩5分 		8階建
68部屋 		RC造 2014年
90m ロイヤルパークスシーサー
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目16-2 		西新井駅
徒歩5分
RC造 2009年
109m プロシードアルティア西新井
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目18-11 		西新井駅
徒歩4分 		14階建
RC造 2008年
140m ロイヤルパークス西新井
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目18-1 		西新井駅
徒歩5分
RC造 2008年
151m レコシティ・グランデ
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目18-33 		西新井駅
徒歩3分 		10階建
300部屋 		RC造 2009年
155m プロシードオザリア西新井
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目18-12 		西新井駅
徒歩3分
RC造 2007年
221m ザステージオイーストレジデンス
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目19-31 		西新井駅
徒歩4分
RC造 2006年
225m ザステージオガーデンフロントタワー
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目19-31 		西新井駅
徒歩4分
RC造 2006年
239m サンヴェール関原
東京都 足立区 関原 3丁目29-18 		西新井駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1991年
242m ザ・ステージオウエストレジデンス
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目19-31 		西新井駅
徒歩4分 		10階建
84部屋 		RC造 2008年
242m ザ・ステージオパークフロントタワー
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目19-31 		西新井駅
徒歩4分 		20階建
466部屋 		RC造 2008年
267m ニュー澤田ハイツB
東京都 足立区 関原 3丁目31-27 		西新井駅
徒歩8分
RC造 1986年
271m グリーンパーク西新井
東京都 足立区 関原 3丁目31-8 		西新井駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1990年
280m ニュー澤田ハイツA
東京都 足立区 関原 3丁目31-28 		西新井駅
徒歩9分
RC造 1985年
292m セザール西新井駅前
東京都 足立区 梅島 3丁目28-4 		西新井駅
徒歩3分 		7階建
26部屋 		RC造 2000年
301m 都民住宅プレジール西新井
東京都 足立区 関原 3丁目29-4 		西新井駅
徒歩11分
RC造 2000年
307m Kハイム
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目9-5 		西新井駅
徒歩3分 		3階建
RC造 1998年
339m メゾン・ド・キリイ
東京都 足立区 梅島 3丁目29-11 		西新井駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1989年
340m 第一矢野新ビル
東京都 足立区 梅島 3丁目32-24 		西新井駅
徒歩1分
RC造 1977年
344m リライズガーデン西新井フロントレジデンス
東京都 足立区 梅田 8丁目14-1 		梅島駅
徒歩4分
RC造 2009年
349m パークヒル西新井壱番館
東京都 足立区 梅島 3丁目29-12 		西新井駅
徒歩2分
RC造 1991年
350m 郷中一番館
東京都 足立区 梅島 3丁目29-12 		西新井駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1998年
368m ユリカロゼ西新井駅前
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目7-7 		西新井駅
徒歩3分
RC造 2008年
369m ライオンズマンション西新井第7
東京都 足立区 関原 3丁目32-7 		西新井駅
徒歩11分
RC造 1999年
375m 関三コーポ
東京都 足立区 関原 3丁目12-13 		梅島駅
徒歩12分
RC造 2000年
383m ファーストアベニュー
東京都 足立区 関原 3丁目12-11 		梅島駅
徒歩11分
RC造 1999年
384m シティインデックス西新井
東京都 足立区 梅島 3丁目30-13 		西新井駅
徒歩3分 		11階建
30部屋 		RC造 2014年
394m トータス西新井
東京都 足立区 梅島 3丁目30-13 		西新井駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1990年
398m トラウムハイム
東京都 足立区 梅島 3丁目31-8 		西新井駅
徒歩2分
RC造 2005年
400m アルテハイム西新井
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目19-14 		西新井駅
徒歩6分
RC造 1987年
414m オークヒルマンション
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目7-10 		西新井駅
徒歩2分 		8階建
RC造 1990年
422m 眩燈館
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目22-1 		西新井駅
徒歩7分 		3階建
RC造 2008年
429m リライズガーデン西新井スカイレジデンス
東京都 足立区 梅田 8丁目13-1 		梅島駅
徒歩4分 		18階建
738部屋 		RC造 2010年
437m パレステージ西新井
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目11-10 		西新井駅
徒歩3分 		9階建
38部屋 		RC造 2012年
448m ファーストコート
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目12-8 		西新井駅
徒歩5分
RC造 1986年
454m コーポコバヤシ
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目14-8 		西新井駅
徒歩5分
RC造 1987年
456m 朝日プラザ梅田
東京都 足立区 梅田 5丁目27-1 		西新井駅
徒歩11分 		11階建
RC造 1983年
457m ストークマンション梅島
東京都 足立区 梅田 5丁目28-10 		梅島駅
徒歩8分
RC造 1983年
460m パークハイツ高山
東京都 足立区 梅島 3丁目33-18 		西新井駅
徒歩1分
RC造 1978年
464m ヴェルビュ西新井
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目15-10 		西新井駅
徒歩5分 		7階建
39部屋 		RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西新井栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西新井栄町 中古マンション人口推移 西新井栄町における人口推移・動向を調べることができます

西新井栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 71.1 万人 -0.27%
2045 年 71.3 万人 +0.07%
2040 年 71.3 万人 +0.34%
2035 年 71.0 万人 +0.59%
2030 年 70.6 万人 +0.84%
2025 年 70.0 万人 +0.75%
2020 年 69.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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