ザ・パークハウス青砥価格相場 | 葛飾区青戸7丁目30-18

ザ・パークハウス青砥(東京都葛飾区青戸 7丁目30-18)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 13.8万円/㎡ (坪単価 45.6万円/坪)です。物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 111号室 (65.0㎡) の 1,203 万円 (新築時価格・分譲時価格から-55.7%)、最も低い部屋は 1601号室 (88.8㎡) の 21.0 万円 (新築時価格・分譲時価格から-99.6%)です。

ザ・パークハウス青砥周辺類似取引に基づく推定相場

13.8 万円/㎡

周辺類似取引からの推定

家賃相場 1,634 円/㎡

築年数 13.4 年

駅距離 29.2 分亀有駅

評価点 5.0 点物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
ザ・パークハウス青砥の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
青戸の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ザ・パークハウス青砥の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス青砥(20フロア、528戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.50㎡ (3LDK)	2,888万円	1,006万円	11.6万	13.8%
102	68.10㎡ (3LDK)	2,998万円	1,097万円	11.6万	12.7%
103	69.90㎡ (3LDK)	3,078万円	1,030万円	11.6万	13.5%
104	73.48㎡ (3LDK)	3,348万円	881万円	11.6万	15.8%
105	80.23㎡ (3LDK)	3,528万円	547万円	11.5万	25.3%
106	71.98㎡ (3LDK)	3,118万円	946万円	11.6万	14.8%
107	71.07㎡ (3LDK)	3,068万円	983万円	11.6万	14.2%
108	65.77㎡ (3LDK)	2,788万円	1,177万円	11.5万	11.7%
109	71.56㎡ (3LDK)	3,118万円	963万円	11.6万	14.5%
110	66.34㎡ (3LDK)	2,868万円	1,158万円	11.5万	11.9%
111	64.95㎡ (3LDK)	2,718万円	1,203万円	11.5万	11.4%
112	65.76㎡ (3LDK)	2,728万円	1,177万円	11.5万	11.7%
113	71.07㎡ (3LDK)	2,998万円	983万円	11.6万	14.2%
114	69.55㎡ (3LDK)	2,978万円	1,043万円	11.6万	13.3%
115	78.34㎡ (4LDK)	3,388万円	647万円	11.6万	21.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	78.82㎡ (4LDK)	3,438万円	622万円	11.6万	22.3%
202	69.06㎡ (3LDK)	3,018万円	1,062万円	11.6万	13.1%
203	67.14㎡ (3LDK)	2,898万円	1,131万円	11.5万	12.2%
204	65.30㎡ (3LDK)	2,828万円	1,192万円	11.5万	11.6%
205	72.70㎡ (3LDK)	3,138万円	915万円	11.6万	15.3%
206	67.70㎡ (3LDK)	2,968万円	1,112万円	11.6万	12.5%
207	65.79㎡ (3LDK)	2,878万円	1,176万円	11.5万	11.7%
208	67.00㎡ (3LDK)	2,948万円	1,136万円	11.5万	12.2%
209	71.07㎡ (3LDK)	3,128万円	983万円	11.6万	14.2%
210	69.21㎡ (3LDK)	3,048万円	1,056万円	11.6万	13.2%
211	83.93㎡ (4LDK)	3,868万円	334万円	11.4万	40.9%
212	75.59㎡ (3LDK)	3,248万円	784万円	11.6万	17.8%
213	69.79㎡ (3LDK)	2,998万円	1,034万円	11.6万	13.5%
214	70.50㎡ (3LDK)	3,078万円	1,006万円	11.6万	13.8%
215	68.10㎡ (3LDK)	3,188万円	1,097万円	11.6万	12.7%
216	69.90㎡ (3LDK)	3,268万円	1,030万円	11.6万	13.5%
217	73.48㎡ (3LDK)	3,538万円	881万円	11.6万	15.8%
218	80.23㎡ (3LDK)	3,738万円	547万円	11.5万	25.3%
219	75.37㎡ (3LDK)	3,328万円	794万円	11.6万	17.6%
220	69.34㎡ (3LDK)	3,048万円	1,051万円	11.6万	13.2%
221	71.98㎡ (3LDK)	3,148万円	946万円	11.6万	14.8%
222	71.22㎡ (3LDK)	3,098万円	977万円	11.6万	14.3%
223	65.77㎡ (3LDK)	2,798万円	1,177万円	11.5万	11.7%
224	72.16㎡ (3LDK)	3,148万円	938万円	11.6万	14.9%
225	66.34㎡ (3LDK)	2,898万円	1,158万円	11.5万	11.9%
226	64.95㎡ (3LDK)	2,798万円	1,203万円	11.5万	11.4%
227	65.76㎡ (3LDK)	2,798万円	1,177万円	11.5万	11.7%
228	71.07㎡ (3LDK)	3,098万円	983万円	11.6万	14.2%
229	69.90㎡ (3LDK)	3,068万円	1,030万円	11.6万	13.5%
230	78.34㎡ (4LDK)	3,568万円	647万円	11.6万	21.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	78.98㎡ (4LDK)	3,488万円	614万円	11.6万	22.6%
302	69.06㎡ (3LDK)	3,048万円	1,062万円	11.6万	13.1%
303	67.14㎡ (3LDK)	2,978万円	1,131万円	11.5万	12.2%
304	65.30㎡ (3LDK)	2,858万円	1,192万円	11.5万	11.6%
305	72.70㎡ (3LDK)	3,168万円	915万円	11.6万	15.3%
306	67.70㎡ (3LDK)	2,998万円	1,112万円	11.6万	12.5%
307	65.79㎡ (3LDK)	2,898万円	1,176万円	11.5万	11.7%
308	67.00㎡ (3LDK)	2,978万円	1,136万円	11.5万	12.2%
309	71.07㎡ (3LDK)	3,178万円	983万円	11.6万	14.2%
310	69.21㎡ (3LDK)	3,098万円	1,056万円	11.6万	13.2%
311	83.93㎡ (4LDK)	4,028万円	334万円	11.4万	40.9%
312	75.59㎡ (3LDK)	3,398万円	784万円	11.6万	17.8%
313	69.79㎡ (3LDK)	3,148万円	1,034万円	11.6万	13.5%
314	70.50㎡ (3LDK)	3,188万円	1,006万円	11.6万	13.8%
315	68.10㎡ (3LDK)	3,298万円	1,097万円	11.6万	12.7%
316	69.90㎡ (3LDK)	3,378万円	1,030万円	11.6万	13.5%
317	73.48㎡ (3LDK)	3,648万円	881万円	11.6万	15.8%
318	80.23㎡ (3LDK)	3,888万円	547万円	11.5万	25.3%
319	75.37㎡ (3LDK)	3,548万円	794万円	11.6万	17.6%
320	69.34㎡ (3LDK)	3,228万円	1,051万円	11.6万	13.2%
321	71.98㎡ (3LDK)	3,328万円	946万円	11.6万	14.8%
322	71.22㎡ (3LDK)	3,278万円	977万円	11.6万	14.3%
323	65.77㎡ (3LDK)	2,988万円	1,177万円	11.5万	11.7%
324	72.16㎡ (3LDK)	3,328万円	938万円	11.6万	14.9%
325	66.34㎡ (3LDK)	3,068万円	1,158万円	11.5万	11.9%
326	64.95㎡ (3LDK)	2,978万円	1,203万円	11.5万	11.4%
327	65.76㎡ (3LDK)	2,988万円	1,177万円	11.5万	11.7%
328	71.07㎡ (3LDK)	3,278万円	983万円	11.6万	14.2%
329	69.90㎡ (3LDK)	3,248万円	1,030万円	11.6万	13.5%
330	78.34㎡ (4LDK)	3,788万円	647万円	11.6万	21.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.98㎡ (4LDK)	3,688万円	614万円	11.6万	22.6%
402	69.06㎡ (3LDK)	3,068万円	1,062万円	11.6万	13.1%
403	67.14㎡ (3LDK)	2,998万円	1,131万円	11.5万	12.2%
404	65.30㎡ (3LDK)	2,898万円	1,192万円	11.5万	11.6%
405	72.70㎡ (3LDK)	3,228万円	915万円	11.6万	15.3%
406	67.70㎡ (3LDK)	3,018万円	1,112万円	11.6万	12.5%
407	65.79㎡ (3LDK)	2,928万円	1,176万円	11.5万	11.7%
408	67.12㎡ (3LDK)	2,998万円	1,132万円	11.5万	12.2%
409	71.07㎡ (3LDK)	3,198万円	983万円	11.6万	14.2%
410	69.21㎡ (3LDK)	3,108万円	1,056万円	11.6万	13.2%
411	83.93㎡ (4LDK)	4,048万円	334万円	11.4万	40.9%
412	75.59㎡ (3LDK)	3,418万円	784万円	11.6万	17.8%
413	69.79㎡ (3LDK)	3,168万円	1,034万円	11.6万	13.5%
414	70.50㎡ (3LDK)	3,208万円	1,006万円	11.6万	13.8%
415	68.10㎡ (3LDK)	3,318万円	1,097万円	11.6万	12.7%
416	69.90㎡ (3LDK)	3,398万円	1,030万円	11.6万	13.5%
417	73.48㎡ (3LDK)	3,668万円	881万円	11.6万	15.8%
418	80.23㎡ (3LDK)	3,918万円	547万円	11.5万	25.3%
419	75.37㎡ (3LDK)	3,568万円	794万円	11.6万	17.6%
420	69.34㎡ (3LDK)	3,248万円	1,051万円	11.6万	13.2%
421	72.15㎡ (3LDK)	3,348万円	939万円	11.6万	14.9%
422	71.22㎡ (3LDK)	3,298万円	977万円	11.6万	14.3%
423	65.77㎡ (3LDK)	3,008万円	1,177万円	11.5万	11.7%
424	72.16㎡ (3LDK)	3,348万円	938万円	11.6万	14.9%
425	66.34㎡ (3LDK)	3,088万円	1,158万円	11.5万	11.9%
426	64.95㎡ (3LDK)	2,998万円	1,203万円	11.5万	11.4%
427	65.76㎡ (3LDK)	3,008万円	1,177万円	11.5万	11.7%
428	71.07㎡ (3LDK)	3,298万円	983万円	11.6万	14.2%
429	69.90㎡ (3LDK)	3,268万円	1,030万円	11.6万	13.5%
430	78.34㎡ (4LDK)	3,808万円	647万円	11.6万	21.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.98㎡ (4LDK)	3,708万円	614万円	11.6万	22.6%
502	69.06㎡ (3LDK)	3,088万円	1,062万円	11.6万	13.1%
503	67.14㎡ (3LDK)	3,018万円	1,131万円	11.5万	12.2%
504	65.30㎡ (3LDK)	2,918万円	1,192万円	11.5万	11.6%
505	72.70㎡ (3LDK)	3,248万円	915万円	11.6万	15.3%
506	67.70㎡ (3LDK)	3,038万円	1,112万円	11.6万	12.5%
507	65.79㎡ (3LDK)	2,948万円	1,176万円	11.5万	11.7%
508	67.12㎡ (3LDK)	3,018万円	1,132万円	11.5万	12.2%
509	71.07㎡ (3LDK)	3,248万円	983万円	11.6万	14.2%
510	69.21㎡ (3LDK)	3,158万円	1,056万円	11.6万	13.2%
511	83.93㎡ (4LDK)	4,108万円	334万円	11.4万	40.9%
512	75.59㎡ (3LDK)	3,438万円	784万円	11.6万	17.8%
513	69.79㎡ (3LDK)	3,188万円	1,034万円	11.6万	13.5%
514	70.50㎡ (3LDK)	3,228万円	1,006万円	11.6万	13.8%
515	68.10㎡ (3LDK)	3,338万円	1,097万円	11.6万	12.7%
516	69.90㎡ (3LDK)	3,418万円	1,030万円	11.6万	13.5%
517	73.48㎡ (3LDK)	3,688万円	881万円	11.6万	15.8%
518	80.23㎡ (3LDK)	3,938万円	547万円	11.5万	25.3%
519	75.37㎡ (3LDK)	3,588万円	794万円	11.6万	17.6%
520	69.34㎡ (3LDK)	3,268万円	1,051万円	11.6万	13.2%
521	72.15㎡ (3LDK)	3,368万円	939万円	11.6万	14.9%
522	71.22㎡ (3LDK)	3,318万円	977万円	11.6万	14.3%
523	65.77㎡ (3LDK)	3,028万円	1,177万円	11.5万	11.7%
524	72.16㎡ (3LDK)	3,368万円	938万円	11.6万	14.9%
525	66.34㎡ (3LDK)	3,108万円	1,158万円	11.5万	11.9%
526	64.95㎡ (3LDK)	3,018万円	1,203万円	11.5万	11.4%
527	65.76㎡ (3LDK)	3,028万円	1,177万円	11.5万	11.7%
528	71.07㎡ (3LDK)	3,318万円	983万円	11.6万	14.2%
529	69.90㎡ (3LDK)	3,288万円	1,030万円	11.6万	13.5%
530	78.34㎡ (4LDK)	3,828万円	647万円	11.6万	21.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.98㎡ (4LDK)	3,728万円	614万円	11.6万	22.6%
602	69.06㎡ (3LDK)	3,108万円	1,062万円	11.6万	13.1%
603	67.14㎡ (3LDK)	3,038万円	1,131万円	11.5万	12.2%
604	65.30㎡ (3LDK)	2,938万円	1,192万円	11.5万	11.6%
605	72.70㎡ (3LDK)	3,268万円	915万円	11.6万	15.3%
606	67.70㎡ (3LDK)	3,058万円	1,112万円	11.6万	12.5%
607	65.79㎡ (3LDK)	2,968万円	1,176万円	11.5万	11.7%
608	67.12㎡ (3LDK)	3,038万円	1,132万円	11.5万	12.2%
609	71.07㎡ (3LDK)	3,268万円	983万円	11.6万	14.2%
610	69.21㎡ (3LDK)	3,178万円	1,056万円	11.6万	13.2%
611	83.93㎡ (4LDK)	4,128万円	334万円	11.4万	40.9%
612	75.59㎡ (3LDK)	3,458万円	784万円	11.6万	17.8%
613	69.79㎡ (3LDK)	3,208万円	1,034万円	11.6万	13.5%
614	70.50㎡ (3LDK)	3,248万円	1,006万円	11.6万	13.8%
615	68.10㎡ (3LDK)	3,358万円	1,097万円	11.6万	12.7%
616	69.90㎡ (3LDK)	3,438万円	1,030万円	11.6万	13.5%
617	73.48㎡ (3LDK)	3,708万円	881万円	11.6万	15.8%
618	80.23㎡ (3LDK)	3,958万円	547万円	11.5万	25.3%
619	75.37㎡ (3LDK)	3,608万円	794万円	11.6万	17.6%
620	69.34㎡ (3LDK)	3,288万円	1,051万円	11.6万	13.2%
621	72.15㎡ (3LDK)	3,388万円	939万円	11.6万	14.9%
622	71.22㎡ (3LDK)	3,338万円	977万円	11.6万	14.3%
623	65.77㎡ (3LDK)	3,048万円	1,177万円	11.5万	11.7%
624	72.16㎡ (3LDK)	3,388万円	938万円	11.6万	14.9%
625	66.34㎡ (3LDK)	3,128万円	1,158万円	11.5万	11.9%
626	64.95㎡ (3LDK)	3,038万円	1,203万円	11.5万	11.4%
627	65.76㎡ (3LDK)	3,048万円	1,177万円	11.5万	11.7%
628	71.07㎡ (3LDK)	3,338万円	983万円	11.6万	14.2%
629	69.90㎡ (3LDK)	3,308万円	1,030万円	11.6万	13.5%
630	78.34㎡ (4LDK)	3,848万円	647万円	11.6万	21.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	78.98㎡ (4LDK)	3,778万円	614万円	11.6万	22.6%
702	69.06㎡ (3LDK)	3,158万円	1,062万円	11.6万	13.1%
703	67.14㎡ (3LDK)	3,088万円	1,131万円	11.5万	12.2%
704	65.30㎡ (3LDK)	2,988万円	1,192万円	11.5万	11.6%
705	72.70㎡ (3LDK)	3,318万円	915万円	11.6万	15.3%
706	67.70㎡ (3LDK)	3,108万円	1,112万円	11.6万	12.5%
707	65.79㎡ (3LDK)	3,018万円	1,176万円	11.5万	11.7%
708	67.12㎡ (3LDK)	3,088万円	1,132万円	11.5万	12.2%
709	71.07㎡ (3LDK)	3,288万円	983万円	11.6万	14.2%
710	69.21㎡ (3LDK)	3,198万円	1,056万円	11.6万	13.2%
711	83.93㎡ (4LDK)	4,148万円	334万円	11.4万	40.9%
712	75.59㎡ (3LDK)	3,478万円	784万円	11.6万	17.8%
713	69.79㎡ (3LDK)	3,228万円	1,034万円	11.6万	13.5%
714	70.50㎡ (3LDK)	3,268万円	1,006万円	11.6万	13.8%
715	68.10㎡ (3LDK)	3,378万円	1,097万円	11.6万	12.7%
716	69.90㎡ (3LDK)	3,458万円	1,030万円	11.6万	13.5%
717	73.48㎡ (3LDK)	3,728万円	881万円	11.6万	15.8%
718	80.23㎡ (3LDK)	3,978万円	547万円	11.5万	25.3%
719	75.37㎡ (3LDK)	3,628万円	794万円	11.6万	17.6%
720	69.34㎡ (3LDK)	3,308万円	1,051万円	11.6万	13.2%
721	72.15㎡ (3LDK)	3,438万円	939万円	11.6万	14.9%
722	71.22㎡ (3LDK)	3,388万円	977万円	11.6万	14.3%
723	65.77㎡ (3LDK)	3,098万円	1,177万円	11.5万	11.7%
724	72.16㎡ (3LDK)	3,438万円	938万円	11.6万	14.9%
725	66.34㎡ (3LDK)	3,178万円	1,158万円	11.5万	11.9%
726	64.95㎡ (3LDK)	3,088万円	1,203万円	11.5万	11.4%
727	65.76㎡ (3LDK)	3,098万円	1,177万円	11.5万	11.7%
728	71.07㎡ (3LDK)	3,388万円	983万円	11.6万	14.2%
729	69.90㎡ (3LDK)	3,328万円	1,030万円	11.6万	13.5%
730	78.34㎡ (4LDK)	3,868万円	647万円	11.6万	21.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	78.98㎡ (4LDK)	3,798万円	614万円	11.6万	22.6%
802	69.06㎡ (3LDK)	3,178万円	1,062万円	11.6万	13.1%
803	67.14㎡ (3LDK)	3,108万円	1,131万円	11.5万	12.2%
804	65.30㎡ (3LDK)	3,008万円	1,192万円	11.5万	11.6%
805	72.70㎡ (3LDK)	3,338万円	915万円	11.6万	15.3%
806	67.70㎡ (3LDK)	3,128万円	1,112万円	11.6万	12.5%
807	65.79㎡ (3LDK)	3,038万円	1,176万円	11.5万	11.7%
808	67.12㎡ (3LDK)	3,108万円	1,132万円	11.5万	12.2%
809	71.07㎡ (3LDK)	3,308万円	983万円	11.6万	14.2%
810	69.21㎡ (3LDK)	3,218万円	1,056万円	11.6万	13.2%
811	83.93㎡ (4LDK)	4,168万円	334万円	11.4万	40.9%
812	75.59㎡ (3LDK)	3,488万円	784万円	11.6万	17.8%
813	69.79㎡ (3LDK)	3,238万円	1,034万円	11.6万	13.5%
814	70.50㎡ (3LDK)	3,278万円	1,006万円	11.6万	13.8%
815	68.10㎡ (3LDK)	3,388万円	1,097万円	11.6万	12.7%
816	69.90㎡ (3LDK)	3,468万円	1,030万円	11.6万	13.5%
817	73.48㎡ (3LDK)	3,738万円	881万円	11.6万	15.8%
818	80.23㎡ (3LDK)	3,988万円	547万円	11.5万	25.3%
819	75.37㎡ (3LDK)	3,638万円	794万円	11.6万	17.6%
820	69.34㎡ (3LDK)	3,318万円	1,051万円	11.6万	13.2%
821	72.15㎡ (3LDK)	3,448万円	939万円	11.6万	14.9%
822	71.22㎡ (3LDK)	3,398万円	977万円	11.6万	14.3%
823	65.77㎡ (3LDK)	3,108万円	1,177万円	11.5万	11.7%
824	72.16㎡ (3LDK)	3,448万円	938万円	11.6万	14.9%
825	66.34㎡ (3LDK)	3,188万円	1,158万円	11.5万	11.9%
826	64.95㎡ (3LDK)	3,098万円	1,203万円	11.5万	11.4%
827	65.76㎡ (3LDK)	3,108万円	1,177万円	11.5万	11.7%
828	71.07㎡ (3LDK)	3,398万円	983万円	11.6万	14.2%
829	69.90㎡ (3LDK)	3,338万円	1,030万円	11.6万	13.5%
830	78.34㎡ (4LDK)	3,878万円	647万円	11.6万	21.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	78.98㎡ (4LDK)	3,818万円	614万円	11.6万	22.6%
902	69.06㎡ (3LDK)	3,198万円	1,062万円	11.6万	13.1%
903	67.14㎡ (3LDK)	3,128万円	1,131万円	11.5万	12.2%
904	65.30㎡ (3LDK)	3,028万円	1,192万円	11.5万	11.6%
905	72.70㎡ (3LDK)	3,358万円	915万円	11.6万	15.3%
906	67.70㎡ (3LDK)	3,148万円	1,112万円	11.6万	12.5%
907	65.79㎡ (3LDK)	3,058万円	1,176万円	11.5万	11.7%
908	67.12㎡ (3LDK)	3,128万円	1,132万円	11.5万	12.2%
909	71.07㎡ (3LDK)	3,328万円	983万円	11.6万	14.2%
910	69.21㎡ (3LDK)	3,238万円	1,056万円	11.6万	13.2%
911	83.93㎡ (4LDK)	4,188万円	334万円	11.4万	40.9%
912	75.59㎡ (3LDK)	3,498万円	784万円	11.6万	17.8%
913	69.79㎡ (3LDK)	3,248万円	1,034万円	11.6万	13.5%
914	70.50㎡ (3LDK)	3,288万円	1,006万円	11.6万	13.8%
915	68.10㎡ (3LDK)	3,398万円	1,097万円	11.6万	12.7%
916	69.90㎡ (3LDK)	3,478万円	1,030万円	11.6万	13.5%
917	73.48㎡ (3LDK)	3,748万円	881万円	11.6万	15.8%
918	80.23㎡ (3LDK)	3,998万円	547万円	11.5万	25.3%
919	75.37㎡ (3LDK)	3,648万円	794万円	11.6万	17.6%
920	69.34㎡ (3LDK)	3,328万円	1,051万円	11.6万	13.2%
921	72.15㎡ (3LDK)	3,458万円	939万円	11.6万	14.9%
922	71.22㎡ (3LDK)	3,408万円	977万円	11.6万	14.3%
923	65.77㎡ (3LDK)	3,118万円	1,177万円	11.5万	11.7%
924	72.16㎡ (3LDK)	3,458万円	938万円	11.6万	14.9%
925	66.34㎡ (3LDK)	3,198万円	1,158万円	11.5万	11.9%
926	64.95㎡ (3LDK)	3,108万円	1,203万円	11.5万	11.4%
927	65.76㎡ (3LDK)	3,118万円	1,177万円	11.5万	11.7%
928	71.07㎡ (3LDK)	3,408万円	983万円	11.6万	14.2%
929	69.90㎡ (3LDK)	3,348万円	1,030万円	11.6万	13.5%
930	78.34㎡ (4LDK)	3,888万円	647万円	11.6万	21.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	78.98㎡ (4LDK)	3,838万円	614万円	11.6万	22.6%
1002	69.06㎡ (3LDK)	3,218万円	1,062万円	11.6万	13.1%
1003	67.14㎡ (3LDK)	3,148万円	1,131万円	11.5万	12.2%
1004	65.30㎡ (3LDK)	3,048万円	1,192万円	11.5万	11.6%
1005	72.70㎡ (3LDK)	3,378万円	915万円	11.6万	15.3%
1006	67.70㎡ (3LDK)	3,168万円	1,112万円	11.6万	12.5%
1007	65.79㎡ (3LDK)	3,078万円	1,176万円	11.5万	11.7%
1008	67.12㎡ (3LDK)	3,148万円	1,132万円	11.5万	12.2%
1009	71.07㎡ (3LDK)	3,348万円	983万円	11.6万	14.2%
1010	69.21㎡ (3LDK)	3,258万円	1,056万円	11.6万	13.2%
1011	83.93㎡ (4LDK)	4,208万円	334万円	11.4万	40.9%
1012	75.59㎡ (3LDK)	3,508万円	784万円	11.6万	17.8%
1013	69.79㎡ (3LDK)	3,258万円	1,034万円	11.6万	13.5%
1014	70.50㎡ (3LDK)	3,298万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1015	68.10㎡ (3LDK)	3,408万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1016	69.90㎡ (3LDK)	3,488万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1017	73.48㎡ (3LDK)	3,758万円	881万円	11.6万	15.8%
1018	80.23㎡ (3LDK)	4,008万円	547万円	11.5万	25.3%
1019	75.37㎡ (3LDK)	3,658万円	794万円	11.6万	17.6%
1020	69.34㎡ (3LDK)	3,338万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1021	72.15㎡ (3LDK)	3,468万円	939万円	11.6万	14.9%
1022	71.22㎡ (3LDK)	3,418万円	977万円	11.6万	14.3%
1023	65.77㎡ (3LDK)	3,128万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1024	72.16㎡ (3LDK)	3,468万円	938万円	11.6万	14.9%
1025	66.34㎡ (3LDK)	3,208万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1026	64.95㎡ (3LDK)	3,118万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1027	65.76㎡ (3LDK)	3,128万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1028	71.07㎡ (3LDK)	3,418万円	983万円	11.6万	14.2%
1029	69.90㎡ (3LDK)	3,358万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1030	78.34㎡ (4LDK)	3,898万円	647万円	11.6万	21.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	78.98㎡ (4LDK)	3,848万円	614万円	11.6万	22.6%
1102	69.06㎡ (3LDK)	3,228万円	1,062万円	11.6万	13.1%
1103	67.14㎡ (3LDK)	3,158万円	1,131万円	11.5万	12.2%
1104	65.30㎡ (3LDK)	3,058万円	1,192万円	11.5万	11.6%
1105	72.70㎡ (3LDK)	3,388万円	915万円	11.6万	15.3%
1106	67.70㎡ (3LDK)	3,178万円	1,112万円	11.6万	12.5%
1107	65.79㎡ (3LDK)	3,088万円	1,176万円	11.5万	11.7%
1108	67.12㎡ (3LDK)	3,158万円	1,132万円	11.5万	12.2%
1109	71.07㎡ (3LDK)	3,358万円	983万円	11.6万	14.2%
1110	69.21㎡ (3LDK)	3,268万円	1,056万円	11.6万	13.2%
1111	83.93㎡ (4LDK)	4,218万円	334万円	11.4万	40.9%
1112	75.59㎡ (3LDK)	3,518万円	784万円	11.6万	17.8%
1113	69.79㎡ (3LDK)	3,268万円	1,034万円	11.6万	13.5%
1114	70.50㎡ (3LDK)	3,308万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1115	68.10㎡ (3LDK)	3,418万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1116	69.90㎡ (3LDK)	3,498万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1117	73.48㎡ (3LDK)	3,768万円	881万円	11.6万	15.8%
1118	80.23㎡ (3LDK)	4,018万円	547万円	11.5万	25.3%
1119	75.37㎡ (3LDK)	3,668万円	794万円	11.6万	17.6%
1120	69.34㎡ (3LDK)	3,348万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1121	72.15㎡ (3LDK)	3,478万円	939万円	11.6万	14.9%
1122	71.22㎡ (3LDK)	3,428万円	977万円	11.6万	14.3%
1123	65.77㎡ (3LDK)	3,138万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1124	72.16㎡ (3LDK)	3,478万円	938万円	11.6万	14.9%
1125	66.34㎡ (3LDK)	3,218万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1126	64.95㎡ (3LDK)	3,128万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1127	65.76㎡ (3LDK)	3,138万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1128	71.07㎡ (3LDK)	3,428万円	983万円	11.6万	14.2%
1129	69.90㎡ (3LDK)	3,368万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1130	78.34㎡ (4LDK)	3,908万円	647万円	11.6万	21.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	78.98㎡ (4LDK)	3,858万円	614万円	11.6万	22.6%
1202	69.06㎡ (3LDK)	3,238万円	1,062万円	11.6万	13.1%
1203	67.14㎡ (3LDK)	3,168万円	1,131万円	11.5万	12.2%
1204	65.30㎡ (3LDK)	3,068万円	1,192万円	11.5万	11.6%
1205	72.70㎡ (3LDK)	3,398万円	915万円	11.6万	15.3%
1206	67.70㎡ (3LDK)	3,188万円	1,112万円	11.6万	12.5%
1207	65.79㎡ (3LDK)	3,098万円	1,176万円	11.5万	11.7%
1208	67.12㎡ (3LDK)	3,168万円	1,132万円	11.5万	12.2%
1209	71.07㎡ (3LDK)	3,368万円	983万円	11.6万	14.2%
1210	69.21㎡ (3LDK)	3,278万円	1,056万円	11.6万	13.2%
1211	83.93㎡ (4LDK)	4,228万円	334万円	11.4万	40.9%
1212	75.59㎡ (3LDK)	3,668万円	784万円	11.6万	17.8%
1213	69.79㎡ (3LDK)	3,338万円	1,034万円	11.6万	13.5%
1214	70.50㎡ (3LDK)	3,388万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1215	68.10㎡ (3LDK)	3,428万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1216	69.90㎡ (3LDK)	3,508万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1217	73.48㎡ (3LDK)	3,778万円	881万円	11.6万	15.8%
1218	80.23㎡ (3LDK)	4,028万円	547万円	11.5万	25.3%
1219	75.37㎡ (3LDK)	3,668万円	794万円	11.6万	17.6%
1220	69.34㎡ (3LDK)	3,348万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1221	72.15㎡ (3LDK)	3,478万円	939万円	11.6万	14.9%
1222	71.22㎡ (3LDK)	3,428万円	977万円	11.6万	14.3%
1223	65.77㎡ (3LDK)	3,138万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1224	72.16㎡ (3LDK)	3,478万円	938万円	11.6万	14.9%
1225	66.34㎡ (3LDK)	3,218万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1226	64.95㎡ (3LDK)	3,128万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1227	65.76㎡ (3LDK)	3,138万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1228	71.07㎡ (3LDK)	3,428万円	983万円	11.6万	14.2%
1229	69.90㎡ (3LDK)	3,368万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1230	78.34㎡ (4LDK)	3,908万円	647万円	11.6万	21.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	78.98㎡ (4LDK)	3,868万円	614万円	11.6万	22.6%
1302	69.06㎡ (3LDK)	3,248万円	1,062万円	11.6万	13.1%
1303	67.14㎡ (3LDK)	3,178万円	1,131万円	11.5万	12.2%
1304	65.30㎡ (3LDK)	3,078万円	1,192万円	11.5万	11.6%
1305	72.70㎡ (3LDK)	3,408万円	915万円	11.6万	15.3%
1306	67.70㎡ (3LDK)	3,198万円	1,112万円	11.6万	12.5%
1307	65.79㎡ (3LDK)	3,108万円	1,176万円	11.5万	11.7%
1308	67.12㎡ (3LDK)	3,178万円	1,132万円	11.5万	12.2%
1309	71.07㎡ (3LDK)	3,378万円	983万円	11.6万	14.2%
1310	69.21㎡ (3LDK)	3,288万円	1,056万円	11.6万	13.2%
1311	83.93㎡ (4LDK)	4,238万円	334万円	11.4万	40.9%
1312	75.59㎡ (3LDK)	3,748万円	784万円	11.6万	17.8%
1313	69.79㎡ (3LDK)	3,378万円	1,034万円	11.6万	13.5%
1314	70.50㎡ (3LDK)	3,428万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1315	68.10㎡ (3LDK)	3,438万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1316	69.90㎡ (3LDK)	3,518万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1317	73.48㎡ (3LDK)	3,788万円	881万円	11.6万	15.8%
1318	80.23㎡ (3LDK)	4,038万円	547万円	11.5万	25.3%
1319	75.37㎡ (3LDK)	3,668万円	794万円	11.6万	17.6%
1320	69.34㎡ (3LDK)	3,348万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1321	72.15㎡ (3LDK)	3,478万円	939万円	11.6万	14.9%
1322	71.22㎡ (3LDK)	3,428万円	977万円	11.6万	14.3%
1323	65.77㎡ (3LDK)	3,138万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1324	72.16㎡ (3LDK)	3,478万円	938万円	11.6万	14.9%
1325	66.34㎡ (3LDK)	3,218万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1326	64.95㎡ (3LDK)	3,128万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1327	65.76㎡ (3LDK)	3,138万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1328	71.07㎡ (3LDK)	3,428万円	983万円	11.6万	14.2%
1329	69.90㎡ (3LDK)	3,368万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1330	78.34㎡ (4LDK)	3,908万円	647万円	11.6万	21.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	90.91㎡ (4LDK)	4,788万円	-	11.0万	-
1402	67.14㎡ (3LDK)	3,188万円	1,131万円	11.5万	12.2%
1403	65.30㎡ (3LDK)	3,088万円	1,192万円	11.5万	11.6%
1404	72.70㎡ (3LDK)	3,418万円	915万円	11.6万	15.3%
1405	67.70㎡ (3LDK)	3,208万円	1,112万円	11.6万	12.5%
1406	65.79㎡ (3LDK)	3,118万円	1,176万円	11.5万	11.7%
1407	67.12㎡ (3LDK)	3,188万円	1,132万円	11.5万	12.2%
1408	71.07㎡ (3LDK)	3,388万円	983万円	11.6万	14.2%
1409	69.21㎡ (3LDK)	3,298万円	1,056万円	11.6万	13.2%
1410	83.93㎡ (4LDK)	4,248万円	334万円	11.4万	40.9%
1411	75.59㎡ (3LDK)	3,828万円	784万円	11.6万	17.8%
1412	69.79㎡ (3LDK)	3,398万円	1,034万円	11.6万	13.5%
1413	70.50㎡ (3LDK)	3,448万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1414	68.10㎡ (3LDK)	3,448万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1415	69.90㎡ (3LDK)	3,528万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1416	73.48㎡ (3LDK)	3,798万円	881万円	11.6万	15.8%
1417	80.23㎡ (3LDK)	4,048万円	547万円	11.5万	25.3%
1418	75.37㎡ (3LDK)	3,678万円	794万円	11.6万	17.6%
1419	69.34㎡ (3LDK)	3,358万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1420	72.15㎡ (3LDK)	3,488万円	939万円	11.6万	14.9%
1421	71.22㎡ (3LDK)	3,438万円	977万円	11.6万	14.3%
1422	65.77㎡ (3LDK)	3,148万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1423	72.16㎡ (3LDK)	3,488万円	938万円	11.6万	14.9%
1424	66.34㎡ (3LDK)	3,228万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1425	64.95㎡ (3LDK)	3,138万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1426	65.76㎡ (3LDK)	3,148万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1427	71.07㎡ (3LDK)	3,438万円	983万円	11.6万	14.2%
1428	69.90㎡ (3LDK)	3,378万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1429	78.34㎡ (4LDK)	3,918万円	647万円	11.6万	21.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	90.37㎡ (4LDK)	4,828万円	-	11.0万	-
1502	65.30㎡ (3LDK)	3,098万円	1,192万円	11.5万	11.6%
1503	72.70㎡ (3LDK)	3,428万円	915万円	11.6万	15.3%
1504	67.70㎡ (3LDK)	3,218万円	1,112万円	11.6万	12.5%
1505	65.79㎡ (3LDK)	3,128万円	1,176万円	11.5万	11.7%
1506	67.12㎡ (3LDK)	3,198万円	1,132万円	11.5万	12.2%
1507	71.07㎡ (3LDK)	3,398万円	983万円	11.6万	14.2%
1508	69.21㎡ (3LDK)	3,308万円	1,056万円	11.6万	13.2%
1509	83.93㎡ (4LDK)	4,258万円	334万円	11.4万	40.9%
1510	75.59㎡ (3LDK)	4,118万円	784万円	11.6万	17.8%
1511	69.79㎡ (3LDK)	3,518万円	1,034万円	11.6万	13.5%
1512	70.50㎡ (3LDK)	3,538万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1513	68.10㎡ (3LDK)	3,458万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1514	69.90㎡ (3LDK)	3,538万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1515	73.48㎡ (3LDK)	3,808万円	881万円	11.6万	15.8%
1516	80.23㎡ (3LDK)	4,058万円	547万円	11.5万	25.3%
1517	75.37㎡ (3LDK)	3,678万円	794万円	11.6万	17.6%
1518	69.34㎡ (3LDK)	3,358万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1519	72.15㎡ (3LDK)	3,488万円	939万円	11.6万	14.9%
1520	71.22㎡ (3LDK)	3,438万円	977万円	11.6万	14.3%
1521	65.77㎡ (3LDK)	3,148万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1522	72.16㎡ (3LDK)	3,488万円	938万円	11.6万	14.9%
1523	66.34㎡ (3LDK)	3,228万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1524	64.95㎡ (3LDK)	3,138万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1525	65.76㎡ (3LDK)	3,148万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1526	71.07㎡ (3LDK)	3,438万円	983万円	11.6万	14.2%
1527	69.90㎡ (3LDK)	3,378万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1528	78.34㎡ (4LDK)	3,918万円	647万円	11.6万	21.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	88.81㎡ (4LDK)	4,758万円	21万円	11.1万	625.1%
1602	72.70㎡ (3LDK)	3,488万円	915万円	11.6万	15.3%
1603	67.70㎡ (3LDK)	3,268万円	1,112万円	11.6万	12.5%
1604	65.79㎡ (3LDK)	3,178万円	1,176万円	11.5万	11.7%
1605	67.12㎡ (3LDK)	3,248万円	1,132万円	11.5万	12.2%
1606	71.07㎡ (3LDK)	3,448万円	983万円	11.6万	14.2%
1607	69.21㎡ (3LDK)	3,358万円	1,056万円	11.6万	13.2%
1608	83.93㎡ (4LDK)	4,328万円	334万円	11.4万	40.9%
1609	75.59㎡ (3LDK)	4,128万円	784万円	11.6万	17.8%
1610	69.79㎡ (3LDK)	3,528万円	1,034万円	11.6万	13.5%
1611	70.50㎡ (3LDK)	3,548万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1612	68.10㎡ (3LDK)	3,468万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1613	69.90㎡ (3LDK)	3,548万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1614	73.48㎡ (3LDK)	3,818万円	881万円	11.6万	15.8%
1615	80.23㎡ (3LDK)	4,068万円	547万円	11.5万	25.3%
1616	75.37㎡ (3LDK)	3,678万円	794万円	11.6万	17.6%
1617	69.34㎡ (3LDK)	3,358万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1618	72.15㎡ (3LDK)	3,488万円	939万円	11.6万	14.9%
1619	71.22㎡ (3LDK)	3,438万円	977万円	11.6万	14.3%
1620	65.77㎡ (3LDK)	3,148万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1621	72.16㎡ (3LDK)	3,488万円	938万円	11.6万	14.9%
1622	66.34㎡ (3LDK)	3,228万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1623	64.95㎡ (3LDK)	3,138万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1624	65.76㎡ (3LDK)	3,148万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1625	71.07㎡ (3LDK)	3,438万円	983万円	11.6万	14.2%
1626	69.90㎡ (3LDK)	3,378万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1627	78.34㎡ (4LDK)	3,918万円	647万円	11.6万	21.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	75.59㎡ (3LDK)	4,228万円	784万円	11.6万	17.8%
1702	69.90㎡ (3LDK)	3,538万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1703	70.50㎡ (3LDK)	3,558万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1704	68.10㎡ (3LDK)	3,478万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1705	69.90㎡ (3LDK)	3,558万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1706	73.48㎡ (3LDK)	3,828万円	881万円	11.6万	15.8%
1707	80.23㎡ (3LDK)	4,078万円	547万円	11.5万	25.3%
1708	75.37㎡ (3LDK)	3,688万円	794万円	11.6万	17.6%
1709	69.34㎡ (3LDK)	3,368万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1710	72.15㎡ (3LDK)	3,498万円	939万円	11.6万	14.9%
1711	71.22㎡ (3LDK)	3,448万円	977万円	11.6万	14.3%
1712	65.77㎡ (3LDK)	3,158万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1713	72.16㎡ (3LDK)	3,498万円	938万円	11.6万	14.9%
1714	66.34㎡ (3LDK)	3,238万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1715	64.95㎡ (3LDK)	3,148万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1716	65.76㎡ (3LDK)	3,158万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1717	71.07㎡ (3LDK)	3,448万円	983万円	11.6万	14.2%
1718	90.63㎡ (4LDK)	4,958万円	-	11.0万	-

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	75.59㎡ (3LDK)	4,238万円	784万円	11.6万	17.8%
1802	69.90㎡ (3LDK)	3,548万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1803	70.50㎡ (3LDK)	3,568万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1804	68.10㎡ (3LDK)	3,488万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1805	69.90㎡ (3LDK)	3,568万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1806	73.48㎡ (3LDK)	3,838万円	881万円	11.6万	15.8%
1807	80.23㎡ (3LDK)	4,088万円	547万円	11.5万	25.3%
1808	75.37㎡ (3LDK)	3,688万円	794万円	11.6万	17.6%
1809	69.34㎡ (3LDK)	3,368万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1810	72.15㎡ (3LDK)	3,498万円	939万円	11.6万	14.9%
1811	71.22㎡ (3LDK)	3,448万円	977万円	11.6万	14.3%
1812	65.77㎡ (3LDK)	3,158万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1813	72.16㎡ (3LDK)	3,498万円	938万円	11.6万	14.9%
1814	66.34㎡ (3LDK)	3,238万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1815	64.95㎡ (3LDK)	3,148万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1816	65.76㎡ (3LDK)	3,158万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1817	71.07㎡ (3LDK)	3,448万円	983万円	11.6万	14.2%
1818	70.01㎡ (3LDK)	3,808万円	1,026万円	11.6万	13.6%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	75.59㎡ (3LDK)	4,248万円	784万円	11.6万	17.8%
1902	69.90㎡ (3LDK)	3,558万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1903	70.50㎡ (3LDK)	3,578万円	1,006万円	11.6万	13.8%
1904	68.10㎡ (3LDK)	3,498万円	1,097万円	11.6万	12.7%
1905	69.90㎡ (3LDK)	3,578万円	1,030万円	11.6万	13.5%
1906	73.48㎡ (3LDK)	3,848万円	881万円	11.6万	15.8%
1907	80.23㎡ (3LDK)	4,098万円	547万円	11.5万	25.3%
1908	75.37㎡ (3LDK)	3,688万円	794万円	11.6万	17.6%
1909	69.34㎡ (3LDK)	3,368万円	1,051万円	11.6万	13.2%
1910	72.15㎡ (3LDK)	3,498万円	939万円	11.6万	14.9%
1911	71.22㎡ (3LDK)	3,448万円	977万円	11.6万	14.3%
1912	65.77㎡ (3LDK)	3,158万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1913	72.16㎡ (3LDK)	3,498万円	938万円	11.6万	14.9%
1914	66.34㎡ (3LDK)	3,238万円	1,158万円	11.5万	11.9%
1915	64.95㎡ (3LDK)	3,148万円	1,203万円	11.5万	11.4%
1916	65.76㎡ (3LDK)	3,158万円	1,177万円	11.5万	11.7%
1917	94.01㎡ (4LDK)	5,178万円	-	10.7万	-

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	75.59㎡ (3LDK)	4,258万円	784万円	11.6万	17.8%
2002	69.90㎡ (3LDK)	3,568万円	1,030万円	11.6万	13.5%
2003	70.50㎡ (3LDK)	3,588万円	1,006万円	11.6万	13.8%
2004	68.10㎡ (3LDK)	3,508万円	1,097万円	11.6万	12.7%
2005	69.90㎡ (3LDK)	3,588万円	1,030万円	11.6万	13.5%
2006	73.48㎡ (3LDK)	3,858万円	881万円	11.6万	15.8%
2007	80.23㎡ (3LDK)	4,108万円	547万円	11.5万	25.3%
2008	75.37㎡ (3LDK)	3,698万円	794万円	11.6万	17.6%
2009	69.34㎡ (3LDK)	3,378万円	1,051万円	11.6万	13.2%
2010	72.15㎡ (3LDK)	3,508万円	939万円	11.6万	14.9%
2011	71.22㎡ (3LDK)	3,458万円	977万円	11.6万	14.3%
2012	65.77㎡ (3LDK)	3,168万円	1,177万円	11.5万	11.7%
2013	72.16㎡ (3LDK)	3,508万円	938万円	11.6万	14.9%
2014	66.34㎡ (3LDK)	3,248万円	1,158万円	11.5万	11.9%
2015	64.95㎡ (3LDK)	3,158万円	1,203万円	11.5万	11.4%
2016	88.69㎡ (4LDK)	4,888万円	29万円	11.1万	453.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス青砥の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は青戸のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス青砥の価格相場、家賃相場は青戸のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

ザ・パークハウス青砥の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
150m	サンクレイドル青砥ファルカロビオ東京都葛飾区青戸 7丁目27-3	青砥駅徒歩19分	8階建 47部屋	RC造	2009年
165m	ライオンズマンション青戸第5 東京都葛飾区青戸 7丁目29-18	青砥駅徒歩18分	7階建	RC造	1990年
188m	青戸パークホームズ東京都葛飾区青戸 7丁目29-8	亀有駅徒歩19分	11階建	RC造	1992年
196m	レーヴ東京イーストフェルクルール東京都葛飾区青戸 6丁目15-11	青砥駅徒歩10分		RC造	2014年
216m	ミオカステーロ青戸東京都葛飾区青戸 7丁目20-7	青砥駅徒歩19分	9階建 24部屋	RC造	2005年
252m	レーベンハイム青砥クレフォート東京都葛飾区青戸 6丁目17-2	青砥駅徒歩9分	12階建 34部屋	RC造	2006年
255m	トラス青戸東京都葛飾区青戸 6丁目17-26	青砥駅徒歩9分		RC造	1979年
274m	レーベンリヴァーレリバー・スイート東京都葛飾区青戸 7丁目25-23	青砥駅徒歩20分	14階建 119部屋	RC造	2011年
298m	ライオンズマンション高砂第3 東京都葛飾区高砂 6丁目5-31	京成高砂駅徒歩11分		RC造	1987年
328m	オーベル青砥東京都葛飾区青戸 6丁目12-6	青砥駅徒歩10分	8階建 46部屋	RC造	2008年
342m	エンゼルハイム青戸第2 東京都葛飾区青戸 5丁目23-2	青砥駅徒歩9分		RC造	1986年
347m	グラスコート京成高砂東京都葛飾区高砂 6丁目2-14	京成高砂駅徒歩8分		RC造	1997年
370m	センチュリー青砥東京都葛飾区青戸 7丁目2481-3他	青砥駅徒歩12分	13階建 73部屋	RC造	2017年
381m	スカイコート高砂2 東京都葛飾区高砂 6丁目13-25	京成高砂駅徒歩11分		RC造	1988年
412m	いしなべマンション東京都葛飾区青戸 5丁目26-4	青砥駅徒歩8分		RC造	1974年
421m	青戸三鈴コーポ東京都葛飾区青戸 7丁目23-10	青砥駅徒歩15分		RC造	1977年
423m	ハイムてつ東京都葛飾区青戸 7丁目10-21	青砥駅徒歩19分	5階建	RC造	1990年
443m	都民住宅アルタ・マール東京都葛飾区高砂 6丁目13-12	京成高砂駅徒歩8分		RC造	2001年
455m	青砥東京都葛飾区青戸 7丁目	青砥駅徒歩0分	14階建 67部屋	RC造	2017年
463m	江守マンション東京都葛飾区青戸 7丁目37-4	青砥駅徒歩16分		RC造	1976年
473m	ライオンズマンション青戸第3 東京都葛飾区青戸 7丁目11-4	亀有駅徒歩19分	5階建	RC造	1989年
475m	エクセレンツ青砥東京都葛飾区青戸 5丁目27-15	青砥駅徒歩6分	4階建	RC造	1989年
479m	都民住宅クレストフジ東京都葛飾区新宿 1丁目14-1	京成高砂駅徒歩13分		RC造	1999年
492m	星野ハイツ東京都葛飾区高砂 7丁目6-13	京成高砂駅徒歩10分		RC造	1977年
497m	伊藤ビル東京都葛飾区青戸 8丁目24-31	亀有駅徒歩15分		RC造	1995年
502m	コスモ高砂東京都葛飾区新宿 1丁目13-11	京成高砂駅徒歩12分		RC造	1987年
506m	パレドール高砂1 東京都葛飾区高砂 6丁目13-2	京成高砂駅徒歩8分		RC造	1988年
517m	青戸ハウス東京都葛飾区青戸 8丁目1-18	青砥駅徒歩15分		RC造	1987年
523m	高田ビル東京都葛飾区青戸 5丁目7-6	青砥駅徒歩9分		RC造	1990年
525m	セントヒルズ高砂東京都葛飾区高砂 7丁目1-15	京成高砂駅徒歩8分		RC造	1988年
525m	アデニウム高砂東京都葛飾区高砂 7丁目4-15	京成高砂駅徒歩8分	6階建 45部屋	RC造	2014年
528m	飯田コーポ東京都葛飾区青戸 6丁目26-18	青砥駅徒歩6分	3階建	RC造	1986年
535m	タイガースマンション青戸東京都葛飾区青戸 8丁目1-21	青砥駅徒歩16分		RC造	1981年
548m	TOP青砥NO4 東京都葛飾区青戸 6丁目31-3	青砥駅徒歩8分		RC造	1988年
548m	エンゼルハイム青戸第3 東京都葛飾区青戸 8丁目21-5	亀有駅徒歩15分	5階建	RC造	1987年
549m	コスモレジデンス青砥東京都葛飾区青戸 5丁目20-3	青砥駅徒歩6分	6階建 24部屋	RC造	2008年
562m	高砂タウンハイツ東京都葛飾区新宿 3丁目1-11	京成高砂駅徒歩14分		RC造	1983年
571m	ゆうとぴあ7 東京都葛飾区青戸 8丁目23-6	亀有駅徒歩14分	3階建	RC造	1995年
573m	グリーンパーク青戸東京都葛飾区青戸 6丁目6-22	青砥駅徒歩4分		RC造	1978年
578m	サンヴェール高砂東京都葛飾区高砂 7丁目3-2	京成高砂駅徒歩6分	5階建	RC造	1996年

物件名	ザ・パークハウス青砥
ブランド	ザ・パークハウス
住所	東京都葛飾区青戸 7丁目30-18
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	528部屋
階数	20階
用途地域	準工業地域
小学校区	青戸小学校
中学校区	青戸中学校
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、ビューラウンジ、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR常磐線各駅停車亀有駅バス7分,バス停より徒歩 3分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	45.1 万人	-0.78%
2045 年	45.5 万人	-0.48%
2040 年	45.7 万人	-0.21%
2035 年	45.8 万人	+0.02%
2030 年	45.8 万人	+0.12%
2025 年	45.7 万人	+0.88%
2020 年	45.3 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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