東京ツインパークスLEFT WING 価格相場 | 港区東新橋1丁目10-1

東京ツインパークスLEFT WING(東京都港区東新橋 1丁目10-1)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 247万円/㎡ (坪単価 815万円/坪)です。物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4704号室 (235㎡) の 117,360 万円 (新築時価格・分譲時価格から+149.7%)、最も低い部屋は 1809号室 (40.0㎡) の 7,164 万円 (新築時価格・分譲時価格から+65.8%)です。

東京ツインパークスLEFT WING 周辺類似取引に基づく推定相場

247 万円/㎡

周辺類似取引からの推定

家賃相場 4,369 円/㎡

築年数 23.7 年

駅距離 6.0 分浜松町駅

評価点 2.5 点物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
東京ツインパークスLEFT WINGの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東新橋の将来人口推計(人口の予測)

記事監修：岩野愛弓

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

東京ツインパークスLEFT WINGの価格相場情報

物件の詳細情報

東京ツインパークスLEFT WINGの物件詳細は以下の通りです。

物件名	東京ツインパークスLEFT WING
住所	東京都港区東新橋 1丁目10-1
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	1000部屋
階数	47階
用途地域	商業地域
小学校区	御成門小学校
中学校区	御成門中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：ペット相談可
アクセス	JR JR山手線浜松町駅徒歩 6分 JR JR京浜東北線浜松町駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

東京ツインパークスLEFT WING(46フロア、577戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	57.96㎡ (1R)	4,300万円	12,089万円	25.0万	2.5%
202	44.37㎡ (1R)	3,290万円	8,265万円	18.9万	2.8%
203	46.39㎡ (1LDK)	3,440万円	8,795万円	19.8万	2.7%
204	46.39㎡ (1LDK)	3,440万円	8,795万円	19.8万	2.7%
205	44.37㎡ (1R)	3,280万円	8,265万円	18.9万	2.8%
206	57.96㎡ (1R)	4,660万円	12,089万円	25.0万	2.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	43.56㎡ (1K)	3,160万円	8,056万円	18.6万	2.8%
302	97.46㎡ (3LDK)	7,070万円	26,643万円	43.0万	1.9%
303	55.99㎡ (2LDK)	4,170万円	11,497万円	24.1万	2.5%
304	65.59㎡ (2LDK)	4,840万円	14,501万円	28.4万	2.3%
305	88.81㎡ (3LDK)	7,600万円	23,018万円	39.0万	2.0%
306	78.85㎡ (3LDK)	6,100万円	19,148万円	34.4万	2.2%
307	54.30㎡ (1LDK)	4,180万円	10,999万円	23.3万	2.5%
308	63.18㎡ (2LDK)	4,890万円	13,719万円	27.3万	2.4%
309	48.43㎡ (1K)	3,660万円	9,344万円	20.7万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	43.56㎡ (1K)	3,210万円	8,056万円	18.6万	2.8%
402	97.46㎡ (3LDK)	7,190万円	26,643万円	43.0万	1.9%
403	55.99㎡ (2LDK)	4,350万円	11,497万円	24.1万	2.5%
404	65.59㎡ (2LDK)	4,940万円	14,501万円	28.4万	2.3%
405	88.81㎡ (3LDK)	7,880万円	23,018万円	39.0万	2.0%
406	78.85㎡ (3LDK)	6,350万円	19,148万円	34.4万	2.2%
407	54.30㎡ (1LDK)	4,350万円	10,999万円	23.3万	2.5%
408	63.18㎡ (2LDK)	5,090万円	13,719万円	27.3万	2.4%
409	48.43㎡ (1K)	3,850万円	9,344万円	20.7万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	43.56㎡ (1K)	3,250万円	8,056万円	18.6万	2.8%
502	97.46㎡ (3LDK)	7,320万円	26,643万円	43.0万	1.9%
503	55.99㎡ (2LDK)	4,510万円	11,497万円	24.1万	2.5%
504	65.59㎡ (2LDK)	5,130万円	14,501万円	28.4万	2.3%
505	88.81㎡ (3LDK)	8,140万円	23,018万円	39.0万	2.0%
506	78.85㎡ (3LDK)	6,780万円	19,148万円	34.4万	2.2%
507	54.30㎡ (1LDK)	4,690万円	10,999万円	23.3万	2.5%
508	63.18㎡ (2LDK)	5,710万円	13,719万円	27.3万	2.4%
509	78.31㎡ (2LDK)	6,740万円	18,948万円	34.2万	2.2%
510	64.16㎡ (2LDK)	5,630万円	14,034万円	27.7万	2.4%
511	50.34㎡ (1LDK)	4,780万円	9,870万円	21.6万	2.6%
512	76.42㎡ (3LDK)	7,410万円	18,253万円	33.3万	2.2%
513	89.77㎡ (3LDK)	8,640万円	23,408万円	39.4万	2.0%
514	41.98㎡ (1LDK)	3,480万円	7,655万円	17.9万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	43.56㎡ (1K)	3,300万円	8,056万円	18.6万	2.8%
602	97.46㎡ (3LDK)	7,570万円	26,643万円	43.0万	1.9%
603	55.99㎡ (2LDK)	4,660万円	11,497万円	24.1万	2.5%
604	65.59㎡ (2LDK)	5,300万円	14,501万円	28.4万	2.3%
605	88.81㎡ (3LDK)	8,370万円	23,018万円	39.0万	2.0%
606	78.85㎡ (3LDK)	6,980万円	19,148万円	34.4万	2.2%
607	54.30㎡ (1LDK)	4,830万円	10,999万円	23.3万	2.5%
608	63.18㎡ (2LDK)	5,870万円	13,719万円	27.3万	2.4%
609	53.64㎡ (1LDK)	4,640万円	10,808万円	23.0万	2.6%
610	40.00㎡ (1K)	3,570万円	7,164万円	17.0万	2.9%
611	104.89㎡ (3LDK)	1億970万円	29,953万円	46.5万	1.9%
612	65.77㎡ (2LDK)	6,550万円	14,560万円	28.5万	2.3%
613	76.42㎡ (3LDK)	7,810万円	18,253万円	33.3万	2.2%
614	89.77㎡ (3LDK)	8,880万円	23,408万円	39.4万	2.0%
615	41.98㎡ (1LDK)	3,580万円	7,655万円	17.9万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	43.56㎡ (1K)	3,350万円	8,056万円	18.6万	2.8%
702	97.46㎡ (3LDK)	7,790万円	26,643万円	43.0万	1.9%
703	55.99㎡ (2LDK)	4,780万円	11,497万円	24.1万	2.5%
704	65.59㎡ (2LDK)	5,450万円	14,501万円	28.4万	2.3%
705	88.81㎡ (3LDK)	8,570万円	23,018万円	39.0万	2.0%
706	78.85㎡ (3LDK)	7,160万円	19,148万円	34.4万	2.2%
707	54.30㎡ (1LDK)	4,950万円	10,999万円	23.3万	2.5%
708	63.18㎡ (2LDK)	6,020万円	13,719万円	27.3万	2.4%
709	53.64㎡ (1LDK)	4,760万円	10,808万円	23.0万	2.6%
710	40.00㎡ (1K)	3,660万円	7,164万円	17.0万	2.9%
711	104.89㎡ (3LDK)	1億1,200万円	29,953万円	46.5万	1.9%
712	65.77㎡ (2LDK)	6,680万円	14,560万円	28.5万	2.3%
713	76.42㎡ (3LDK)	7,960万円	18,253万円	33.3万	2.2%
714	89.77㎡ (3LDK)	9,080万円	23,408万円	39.4万	2.0%
715	41.98㎡ (1LDK)	3,680万円	7,655万円	17.9万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	43.56㎡ (1K)	3,450万円	8,056万円	18.6万	2.8%
802	97.46㎡ (3LDK)	8,010万円	26,643万円	43.0万	1.9%
803	55.99㎡ (2LDK)	4,910万円	11,497万円	24.1万	2.5%
804	65.59㎡ (2LDK)	5,600万円	14,501万円	28.4万	2.3%
805	88.81㎡ (3LDK)	8,770万円	23,018万円	39.0万	2.0%
806	78.85㎡ (3LDK)	7,330万円	19,148万円	34.4万	2.2%
807	54.30㎡ (1LDK)	5,070万円	10,999万円	23.3万	2.5%
808	63.18㎡ (2LDK)	6,160万円	13,719万円	27.3万	2.4%
809	53.64㎡ (1LDK)	4,870万円	10,808万円	23.0万	2.6%
810	40.00㎡ (1K)	3,750万円	7,164万円	17.0万	2.9%
811	104.89㎡ (3LDK)	1億1,440万円	29,953万円	46.5万	1.9%
812	65.77㎡ (2LDK)	6,690万円	14,560万円	28.5万	2.3%
813	76.42㎡ (3LDK)	7,980万円	18,253万円	33.3万	2.2%
814	89.77㎡ (3LDK)	9,280万円	23,408万円	39.4万	2.0%
815	41.98㎡ (1LDK)	3,770万円	7,655万円	17.9万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	43.56㎡ (1K)	3,530万円	8,056万円	18.6万	2.8%
902	97.46㎡ (3LDK)	8,210万円	26,643万円	43.0万	1.9%
903	55.99㎡ (2LDK)	5,020万円	11,497万円	24.1万	2.5%
904	65.59㎡ (2LDK)	5,730万円	14,501万円	28.4万	2.3%
905	88.81㎡ (3LDK)	8,950万円	23,018万円	39.0万	2.0%
906	78.85㎡ (3LDK)	7,490万円	19,148万円	34.4万	2.2%
907	54.30㎡ (1LDK)	5,180万円	10,999万円	23.3万	2.5%
908	63.18㎡ (2LDK)	6,280万円	13,719万円	27.3万	2.4%
909	53.64㎡ (1LDK)	4,980万円	10,808万円	23.0万	2.6%
910	40.00㎡ (1K)	3,830万円	7,164万円	17.0万	2.9%
911	104.89㎡ (3LDK)	1億1,650万円	29,953万円	46.5万	1.9%
912	65.77㎡ (2LDK)	6,810万円	14,560万円	28.5万	2.3%
913	76.42㎡ (3LDK)	8,110万円	18,253万円	33.3万	2.2%
914	89.77㎡ (3LDK)	9,460万円	23,408万円	39.4万	2.0%
915	41.98㎡ (1LDK)	3,850万円	7,655万円	17.9万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	43.56㎡ (1K)	3,620万円	8,056万円	18.6万	2.8%
1002	97.46㎡ (3LDK)	8,400万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1003	55.99㎡ (2LDK)	5,140万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1004	65.59㎡ (2LDK)	5,860万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1005	88.81㎡ (3LDK)	9,120万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1006	78.85㎡ (3LDK)	7,650万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1007	54.30㎡ (1LDK)	5,290万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1008	63.18㎡ (2LDK)	6,410万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1009	53.64㎡ (1LDK)	5,080万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1010	40.00㎡ (1K)	3,900万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1011	104.89㎡ (3LDK)	1億1,860万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1012	65.77㎡ (2LDK)	6,940万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1013	76.42㎡ (3LDK)	8,270万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1014	89.77㎡ (3LDK)	9,640万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1015	41.98㎡ (1LDK)	3,930万円	7,655万円	17.9万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	43.56㎡ (1K)	3,700万円	8,056万円	18.6万	2.8%
1102	97.46㎡ (3LDK)	8,580万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1103	55.99㎡ (2LDK)	5,230万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1104	65.59㎡ (2LDK)	5,980万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1105	88.81㎡ (3LDK)	9,280万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1106	78.85㎡ (3LDK)	7,790万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1107	54.30㎡ (1LDK)	5,390万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1108	63.18㎡ (2LDK)	6,520万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1109	53.64㎡ (1LDK)	5,180万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1110	40.00㎡ (1K)	3,970万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1111	104.89㎡ (3LDK)	1億2,040万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1112	65.77㎡ (2LDK)	7,060万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1113	76.42㎡ (3LDK)	8,400万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1114	89.77㎡ (3LDK)	9,800万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1115	41.98㎡ (1LDK)	4,010万円	7,655万円	17.9万	2.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	43.56㎡ (1K)	3,780万円	8,056万円	18.6万	2.8%
1202	97.46㎡ (3LDK)	8,750万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1203	55.99㎡ (2LDK)	5,330万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1204	65.59㎡ (2LDK)	6,090万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1205	88.81㎡ (3LDK)	9,430万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1206	78.85㎡ (3LDK)	7,920万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1207	54.30㎡ (1LDK)	5,480万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1208	63.18㎡ (2LDK)	6,630万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1209	53.64㎡ (1LDK)	5,260万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1210	40.00㎡ (1K)	4,040万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1211	104.89㎡ (3LDK)	1億2,230万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1212	65.77㎡ (2LDK)	7,170万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1213	76.42㎡ (3LDK)	8,530万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1214	89.77㎡ (3LDK)	9,960万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1215	41.98㎡ (1LDK)	4,070万円	7,655万円	17.9万	2.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	43.56㎡ (1K)	3,840万円	8,056万円	18.6万	2.8%
1302	97.46㎡ (3LDK)	8,890万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1303	55.99㎡ (2LDK)	5,420万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1304	65.59㎡ (2LDK)	6,190万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1305	88.81㎡ (3LDK)	9,560万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1306	78.85㎡ (3LDK)	8,040万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1307	54.30㎡ (1LDK)	5,560万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1308	63.18㎡ (2LDK)	6,720万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1309	53.64㎡ (1LDK)	5,340万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1310	40.00㎡ (1K)	4,100万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1311	104.89㎡ (3LDK)	1億2,390万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1312	65.77㎡ (2LDK)	7,270万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1313	76.42㎡ (3LDK)	8,650万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1314	89.77㎡ (3LDK)	1億100万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1315	41.98㎡ (1LDK)	4,140万円	7,655万円	17.9万	2.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	43.56㎡ (1K)	3,910万円	8,056万円	18.6万	2.8%
1402	97.46㎡ (3LDK)	9,040万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1403	55.99㎡ (2LDK)	5,500万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1404	65.59㎡ (2LDK)	6,290万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1405	88.81㎡ (3LDK)	9,690万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1406	78.85㎡ (3LDK)	8,160万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1407	54.30㎡ (1LDK)	5,640万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1408	63.18㎡ (2LDK)	6,820万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1409	53.64㎡ (1LDK)	5,420万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1410	40.00㎡ (1K)	4,150万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1411	104.89㎡ (3LDK)	1億2,550万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1412	65.77㎡ (2LDK)	7,370万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1413	76.42㎡ (3LDK)	8,760万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1414	89.77㎡ (3LDK)	1億230万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1415	41.98㎡ (1LDK)	4,200万円	7,655万円	17.9万	2.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	43.56㎡ (1K)	4,030万円	8,056万円	18.6万	2.8%
1502	97.46㎡ (3LDK)	9,310万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1503	55.99㎡ (2LDK)	5,660万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1504	65.59㎡ (2LDK)	6,470万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1505	88.81㎡ (3LDK)	9,820万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1506	78.85㎡ (3LDK)	8,270万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1507	54.30㎡ (1LDK)	5,720万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1508	63.18㎡ (2LDK)	6,910万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1509	53.64㎡ (1LDK)	5,490万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1510	40.00㎡ (1K)	4,200万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1511	104.89㎡ (3LDK)	1億2,830万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1512	65.77㎡ (2LDK)	7,550万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1513	76.42㎡ (3LDK)	8,980万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1514	89.77㎡ (3LDK)	1億370万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1515	41.98㎡ (1LDK)	4,250万円	7,655万円	17.9万	2.8%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	43.56㎡ (1K)	4,090万円	8,056万円	18.6万	2.8%
1602	97.46㎡ (3LDK)	9,440万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1603	55.99㎡ (2LDK)	5,730万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1604	65.59㎡ (2LDK)	6,560万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1605	88.81㎡ (3LDK)	9,930万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1606	78.85㎡ (3LDK)	8,370万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1607	54.30㎡ (1LDK)	5,790万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1608	63.18㎡ (2LDK)	6,990万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1609	53.64㎡ (1LDK)	5,550万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1610	40.00㎡ (1K)	4,250万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1611	104.89㎡ (3LDK)	1億2,980万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1612	65.77㎡ (2LDK)	7,640万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1613	76.42㎡ (3LDK)	9,080万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1614	89.77㎡ (3LDK)	1億490万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1615	41.98㎡ (1LDK)	4,300万円	7,655万円	17.9万	2.8%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	43.56㎡ (1K)	4,110万円	8,056万円	18.6万	2.8%
1702	97.46㎡ (3LDK)	9,570万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1703	55.99㎡ (2LDK)	5,800万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1704	65.59㎡ (2LDK)	6,640万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1705	88.81㎡ (3LDK)	1億40万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1706	78.85㎡ (3LDK)	8,460万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1707	54.30㎡ (1LDK)	5,850万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1708	63.18㎡ (2LDK)	7,060万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1709	53.64㎡ (1LDK)	5,600万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1710	40.00㎡ (1K)	4,290万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1711	104.89㎡ (3LDK)	1億3,110万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1712	65.77㎡ (2LDK)	7,730万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1713	76.42㎡ (3LDK)	9,180万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1714	89.77㎡ (3LDK)	1億600万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1715	41.98㎡ (1LDK)	4,340万円	7,655万円	17.9万	2.8%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	97.46㎡ (3LDK)	9,550万円	26,643万円	43.0万	1.9%
1802	55.99㎡ (2LDK)	5,870万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1803	65.59㎡ (2LDK)	6,720万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1804	88.81㎡ (3LDK)	1億130万円	23,018万円	39.0万	2.0%
1805	78.85㎡ (3LDK)	8,540万円	19,148万円	34.4万	2.2%
1806	54.30㎡ (1LDK)	5,910万円	10,999万円	23.3万	2.5%
1807	63.18㎡ (2LDK)	7,130万円	13,719万円	27.3万	2.4%
1808	53.64㎡ (1LDK)	5,650万円	10,808万円	23.0万	2.6%
1809	40.00㎡ (1K)	4,320万円	7,164万円	17.0万	2.9%
1810	104.89㎡ (3LDK)	1億3,230万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1811	65.77㎡ (2LDK)	7,800万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1812	76.42㎡ (3LDK)	9,260万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1813	89.77㎡ (3LDK)	1億700万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1814	41.98㎡ (1LDK)	4,370万円	7,655万円	17.9万	2.8%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	120.38㎡ (3LDK)	1億2,060万円	37,436万円	53.9万	1.7%
1902	55.99㎡ (2LDK)	5,920万円	11,497万円	24.1万	2.5%
1903	65.59㎡ (2LDK)	6,780万円	14,501万円	28.4万	2.3%
1904	107.73㎡ (3LDK)	1億2,440万円	31,266万円	47.8万	1.8%
1905	79.55㎡ (2LDK)	8,550万円	19,410万円	34.7万	2.1%
1906	79.95㎡ (3LDK)	8,690万円	19,560万円	34.9万	2.1%
1907	70.73㎡ (2LDK)	7,520万円	16,234万円	30.7万	2.3%
1908	42.25㎡ (1K)	4,600万円	7,723万円	18.0万	2.8%
1909	104.89㎡ (3LDK)	1億3,340万円	29,953万円	46.5万	1.9%
1910	65.77㎡ (2LDK)	7,870万円	14,560万円	28.5万	2.3%
1911	76.42㎡ (3LDK)	9,340万円	18,253万円	33.3万	2.2%
1913	89.77㎡ (3LDK)	1億790万円	23,408万円	39.4万	2.0%
1914	41.98㎡ (1LDK)	4,410万円	7,655万円	17.9万	2.8%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	43.56㎡ (1R)	4,280万円	8,056万円	18.6万	2.8%
2002	97.46㎡ (3LDK)	9,870万円	26,643万円	43.0万	1.9%
2003	55.99㎡ (2LDK)	5,980万円	11,497万円	24.1万	2.5%
2004	65.59㎡ (2LDK)	6,850万円	14,501万円	28.4万	2.3%
2005	107.73㎡ (3LDK)	1億2,540万円	31,266万円	47.8万	1.8%
2006	79.55㎡ (2LDK)	8,620万円	19,410万円	34.7万	2.1%
2007	79.95㎡ (3LDK)	8,760万円	19,560万円	34.9万	2.1%
2008	70.73㎡ (2LDK)	7,570万円	16,234万円	30.7万	2.3%
2009	42.25㎡ (1K)	4,630万円	7,723万円	18.0万	2.8%
2010	104.89㎡ (3LDK)	1億3,440万円	29,953万円	46.5万	1.9%
2011	65.77㎡ (2LDK)	7,930万円	14,560万円	28.5万	2.3%
2012	76.42㎡ (3LDK)	9,420万円	18,253万円	33.3万	2.2%
2013	89.77㎡ (3LDK)	1億880万円	23,408万円	39.4万	2.0%
2014	41.98㎡ (1LDK)	4,430万円	7,655万円	17.9万	2.8%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	43.56㎡ (1K)	4,320万円	8,056万円	18.6万	2.8%
2102	97.46㎡ (3LDK)	9,970万円	26,643万円	43.0万	1.9%
2103	55.99㎡ (2LDK)	6,040万円	11,497万円	24.1万	2.5%
2104	65.59㎡ (2LDK)	6,910万円	14,501万円	28.4万	2.3%
2105	107.73㎡ (3LDK)	1億2,630万円	31,266万円	47.8万	1.8%
2106	79.55㎡ (2LDK)	8,690万円	19,410万円	34.7万	2.1%
2107	79.95㎡ (3LDK)	8,830万円	19,560万円	34.9万	2.1%
2108	70.73㎡ (2LDK)	7,610万円	16,234万円	30.7万	2.3%
2109	42.25㎡ (1K)	4,660万円	7,723万円	18.0万	2.8%
2110	104.89㎡ (3LDK)	1億3,550万円	29,953万円	46.5万	1.9%
2111	65.77㎡ (2LDK)	8,000万円	14,560万円	28.5万	2.3%
2112	76.42㎡ (3LDK)	9,490万円	18,253万円	33.3万	2.2%
2113	89.77㎡ (3LDK)	1億970万円	23,408万円	39.4万	2.0%
2114	41.98㎡ (1LDK)	4,460万円	7,655万円	17.9万	2.8%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	43.56㎡ (1K)	4,370万円	8,056万円	18.6万	2.8%
2202	97.46㎡ (3LDK)	1億70万円	26,643万円	43.0万	1.9%
2203	55.99㎡ (2LDK)	6,090万円	11,497万円	24.1万	2.5%
2204	65.59㎡ (2LDK)	6,980万円	14,501万円	28.4万	2.3%
2205	107.73㎡ (3LDK)	1億2,730万円	31,266万円	47.8万	1.8%
2206	79.55㎡ (2LDK)	8,760万円	19,410万円	34.7万	2.1%
2207	79.95㎡ (3LDK)	8,900万円	19,560万円	34.9万	2.1%
2208	70.73㎡ (2LDK)	7,660万円	16,234万円	30.7万	2.3%
2209	42.25㎡ (1K)	4,680万円	7,723万円	18.0万	2.8%
2210	104.89㎡ (3LDK)	1億3,650万円	29,953万円	46.5万	1.9%
2211	65.77㎡ (2LDK)	8,060万円	14,560万円	28.5万	2.3%
2212	76.42㎡ (3LDK)	9,570万円	18,253万円	33.3万	2.2%
2213	89.77㎡ (3LDK)	1億1,060万円	23,408万円	39.4万	2.0%
2214	41.98㎡ (1LDK)	4,480万円	7,655万円	17.9万	2.8%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	43.56㎡ (1K)	4,390万円	8,056万円	18.6万	2.8%
2302	97.46㎡ (3LDK)	1億130万円	26,643万円	43.0万	1.9%
2303	55.99㎡ (2LDK)	6,130万円	11,497万円	24.1万	2.5%
2304	65.59㎡ (2LDK)	7,020万円	14,501万円	28.4万	2.3%
2305	107.73㎡ (3LDK)	1億2,800万円	31,266万円	47.8万	1.8%
2306	79.55㎡ (2LDK)	8,810万円	19,410万円	34.7万	2.1%
2307	79.95㎡ (3LDK)	8,950万円	19,560万円	34.9万	2.1%
2308	70.73㎡ (2LDK)	7,700万円	16,234万円	30.7万	2.3%
2309	42.25㎡ (1K)	4,710万円	7,723万円	18.0万	2.8%
2310	104.89㎡ (3LDK)	1億3,720万円	29,953万円	46.5万	1.9%
2311	65.77㎡ (2LDK)	8,110万円	14,560万円	28.5万	2.3%
2312	76.42㎡ (3LDK)	9,620万円	18,253万円	33.3万	2.2%
2313	89.77㎡ (3LDK)	1億1,120万円	23,408万円	39.4万	2.0%
2314	41.98㎡ (1LDK)	4,510万円	7,655万円	17.9万	2.8%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	43.56㎡ (1K)	4,430万円	8,056万円	18.6万	2.8%
2402	97.46㎡ (3LDK)	1億200万円	26,643万円	43.0万	1.9%
2403	55.99㎡ (2LDK)	6,170万円	11,497万円	24.1万	2.5%
2404	65.59㎡ (2LDK)	7,070万円	14,501万円	28.4万	2.3%
2405	107.73㎡ (3LDK)	1億2,870万円	31,266万円	47.8万	1.8%
2406	79.55㎡ (2LDK)	8,870万円	19,410万円	34.7万	2.1%
2407	79.95㎡ (3LDK)	9,010万円	19,560万円	34.9万	2.1%
2408	70.73㎡ (2LDK)	7,750万円	16,234万円	30.7万	2.3%
2409	42.25㎡ (1K)	4,740万円	7,723万円	18.0万	2.8%
2410	104.89㎡ (3LDK)	1億3,800万円	29,953万円	46.5万	1.9%
2411	65.77㎡ (2LDK)	8,160万円	14,560万円	28.5万	2.3%
2412	76.42㎡ (3LDK)	9,680万円	18,253万円	33.3万	2.2%
2413	89.77㎡ (3LDK)	1億1,190万円	23,408万円	39.4万	2.0%
2414	41.98㎡ (1LDK)	4,540万円	7,655万円	17.9万	2.8%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	43.56㎡ (1K)	4,430万円	8,056万円	18.6万	2.8%
2502	97.46㎡ (3LDK)	1億200万円	26,643万円	43.0万	1.9%
2503	55.99㎡ (2LDK)	6,200万円	11,497万円	24.1万	2.5%
2504	65.59㎡ (2LDK)	7,110万円	14,501万円	28.4万	2.3%
2505	107.73㎡ (3LDK)	1億2,940万円	31,266万円	47.8万	1.8%
2506	79.55㎡ (2LDK)	8,920万円	19,410万円	34.7万	2.1%
2507	79.95㎡ (3LDK)	9,060万円	19,560万円	34.9万	2.1%
2508	70.73㎡ (2LDK)	7,790万円	16,234万円	30.7万	2.3%
2509	42.25㎡ (1K)	4,760万円	7,723万円	18.0万	2.8%
2510	104.89㎡ (3LDK)	1億3,860万円	29,953万円	46.5万	1.9%
2511	65.77㎡ (2LDK)	8,200万円	14,560万円	28.5万	2.3%
2512	76.42㎡ (3LDK)	9,720万円	18,253万円	33.3万	2.2%
2513	89.77㎡ (3LDK)	1億1,240万円	23,408万円	39.4万	2.0%
2514	41.98㎡ (1LDK)	4,570万円	7,655万円	17.9万	2.8%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	44.09㎡ (1R)	4,860万円	8,193万円	18.8万	2.8%
2602	65.59㎡ (2LDK)	7,160万円	14,501万円	28.4万	2.3%
2603	107.73㎡ (3LDK)	1億3,020万円	31,266万円	47.8万	1.8%
2604	79.55㎡ (2LDK)	8,970万円	19,410万円	34.7万	2.1%
2605	79.95㎡ (3LDK)	9,120万円	19,560万円	34.9万	2.1%
2606	70.73㎡ (2LDK)	7,830万円	16,234万円	30.7万	2.3%
2607	42.25㎡ (1K)	4,790万円	7,723万円	18.0万	2.8%
2608	104.89㎡ (3LDK)	1億3,940万円	29,953万円	46.5万	1.9%
2609	65.77㎡ (2LDK)	8,250万円	14,560万円	28.5万	2.3%
2610	76.42㎡ (3LDK)	9,780万円	18,253万円	33.3万	2.2%
2611	89.77㎡ (3LDK)	1億1,310万円	23,408万円	39.4万	2.0%
2612	41.98㎡ (1LDK)	4,600万円	7,655万円	17.9万	2.8%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	101.12㎡ (2LDK)	1億540万円	28,251万円	44.7万	1.9%
2702	91.86㎡ (2LDK)	1億340万円	24,268万円	40.4万	2.0%
2703	67.98㎡ (1LDK)	7,460万円	15,296万円	29.5万	2.3%
2704	109.39㎡ (3LDK)	1億3,720万円	32,046万円	48.6万	1.8%
2705	78.08㎡ (2LDK)	9,160万円	18,863万円	34.0万	2.2%
2706	65.83㎡ (1LDK)	7,670万円	14,580万円	28.5万	2.3%
2707	47.26㎡ (1LDK)	5,500万円	9,027万円	20.2万	2.7%
2708	71.23㎡ (1LDK)	7,780万円	16,407万円	30.9万	2.3%
2709	106.79㎡ (2LDK)	1億4,680万円	30,828万円	47.4万	1.8%
2710	70.80㎡ (1LDK)	8,930万円	16,258万円	30.7万	2.3%
2711	82.56㎡ (2LDK)	1億830万円	20,552万円	36.1万	2.1%
2712	91.92㎡ (2LDK)	1億1,880万円	24,293万円	40.4万	2.0%
2713	41.98㎡ (1LDK)	4,630万円	7,655万円	17.9万	2.8%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	114.40㎡ (3LDK)	1億2,320万円	34,454万円	51.0万	1.8%
2802	91.86㎡ (2LDK)	1億420万円	24,268万円	40.4万	2.0%
2803	67.98㎡ (1LDK)	7,510万円	15,296万円	29.5万	2.3%
2804	109.39㎡ (3LDK)	1億3,800万円	32,046万円	48.6万	1.8%
2805	78.08㎡ (2LDK)	9,220万円	18,863万円	34.0万	2.2%
2806	65.83㎡ (1LDK)	7,720万円	14,580万円	28.5万	2.3%
2807	47.26㎡ (1LDK)	5,530万円	9,027万円	20.2万	2.7%
2808	71.23㎡ (1LDK)	7,830万円	16,407万円	30.9万	2.3%
2809	106.79㎡ (2LDK)	1億4,770万円	30,828万円	47.4万	1.8%
2810	70.80㎡ (1LDK)	8,990万円	16,258万円	30.7万	2.3%
2811	82.56㎡ (2LDK)	1億900万円	20,552万円	36.1万	2.1%
2812	91.92㎡ (2LDK)	1億1,960万円	24,293万円	40.4万	2.0%
2813	41.98㎡ (1LDK)	4,670万円	7,655万円	17.9万	2.8%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	114.40㎡ (3LDK)	1億2,640万円	34,454万円	51.0万	1.8%
2902	91.86㎡ (2LDK)	1億690万円	24,268万円	40.4万	2.0%
2903	67.98㎡ (1LDK)	7,740万円	15,296万円	29.5万	2.3%
2904	109.39㎡ (3LDK)	1億4,110万円	32,046万円	48.6万	1.8%
2905	78.08㎡ (2LDK)	9,470万円	18,863万円	34.0万	2.2%
2906	65.83㎡ (1LDK)	7,950万円	14,580万円	28.5万	2.3%
2907	47.26㎡ (1LDK)	5,660万円	9,027万円	20.2万	2.7%
2908	71.23㎡ (1LDK)	8,060万円	16,407万円	30.9万	2.3%
2909	106.79㎡ (2LDK)	1億5,070万円	30,828万円	47.4万	1.8%
2910	70.80㎡ (1LDK)	9,230万円	16,258万円	30.7万	2.3%
2911	82.56㎡ (2LDK)	1億1,160万円	20,552万円	36.1万	2.1%
2912	91.92㎡ (2LDK)	1億2,240万円	24,293万円	40.4万	2.0%
2913	41.98㎡ (1LDK)	4,840万円	7,655万円	17.9万	2.8%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	65.14㎡ (1LDK)	7,060万円	14,354万円	28.2万	2.4%
3002	115.44㎡ (3LDK)	1億2,680万円	34,964万円	51.5万	1.8%
3003	91.86㎡ (2LDK)	1億550万円	24,268万円	40.4万	2.0%
3004	67.98㎡ (1LDK)	7,610万円	15,296万円	29.5万	2.3%
3005	109.39㎡ (3LDK)	1億3,950万円	32,046万円	48.6万	1.8%
3006	78.08㎡ (2LDK)	9,340万円	18,863万円	34.0万	2.2%
3007	65.83㎡ (1LDK)	7,810万円	14,580万円	28.5万	2.3%
3008	47.26㎡ (1LDK)	5,590万円	9,027万円	20.2万	2.7%
3009	71.23㎡ (1LDK)	7,910万円	16,407万円	30.9万	2.3%
3010	106.79㎡ (2LDK)	1億4,920万円	30,828万円	47.4万	1.8%
3011	70.80㎡ (1LDK)	9,090万円	16,258万円	30.7万	2.3%
3012	82.56㎡ (2LDK)	1億1,020万円	20,552万円	36.1万	2.1%
3013	91.92㎡ (2LDK)	1億2,090万円	24,293万円	40.4万	2.0%
3014	41.98㎡ (1LDK)	4,790万円	7,655万円	17.9万	2.8%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	65.14㎡ (1LDK)	7,110万円	14,354万円	28.2万	2.4%
3102	115.44㎡ (3LDK)	1億2,770万円	34,964万円	51.5万	1.8%
3103	91.86㎡ (2LDK)	1億620万円	24,268万円	40.4万	2.0%
3104	67.98㎡ (1LDK)	7,660万円	15,296万円	29.5万	2.3%
3105	109.39㎡ (3LDK)	1億4,030万円	32,046万円	48.6万	1.8%
3106	78.08㎡ (2LDK)	9,390万円	18,863万円	34.0万	2.2%
3107	65.83㎡ (1LDK)	7,850万円	14,580万円	28.5万	2.3%
3108	47.26㎡ (1LDK)	5,620万円	9,027万円	20.2万	2.7%
3109	71.23㎡ (1LDK)	7,960万円	16,407万円	30.9万	2.3%
3110	106.79㎡ (2LDK)	1億5,000万円	30,828万円	47.4万	1.8%
3111	70.80㎡ (1LDK)	9,150万円	16,258万円	30.7万	2.3%
3112	82.56㎡ (2LDK)	1億1,080万円	20,552万円	36.1万	2.1%
3113	91.92㎡ (2LDK)	1億2,160万円	24,293万円	40.4万	2.0%
3114	41.98㎡ (1LDK)	4,820万円	7,655万円	17.9万	2.8%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	65.14㎡ (1LDK)	7,160万円	14,354万円	28.2万	2.4%
3202	115.44㎡ (3LDK)	1億2,860万円	34,964万円	51.5万	1.8%
3203	91.86㎡ (2LDK)	1億690万円	24,268万円	40.4万	2.0%
3204	67.98㎡ (1LDK)	7,710万円	15,296万円	29.5万	2.3%
3205	109.39㎡ (3LDK)	1億4,110万円	32,046万円	48.6万	1.8%
3206	78.08㎡ (2LDK)	9,440万円	18,863万円	34.0万	2.2%
3207	65.83㎡ (1LDK)	7,900万円	14,580万円	28.5万	2.3%
3208	47.26㎡ (1LDK)	5,650万円	9,027万円	20.2万	2.7%
3209	71.23㎡ (1LDK)	8,000万円	16,407万円	30.9万	2.3%
3210	106.79㎡ (2LDK)	1億5,080万円	30,828万円	47.4万	1.8%
3211	70.80㎡ (1LDK)	9,200万円	16,258万円	30.7万	2.3%
3212	82.56㎡ (2LDK)	1億1,140万円	20,552万円	36.1万	2.1%
3213	91.92㎡ (2LDK)	1億2,230万円	24,293万円	40.4万	2.0%
3214	41.98㎡ (1LDK)	4,840万円	7,655万円	17.9万	2.8%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	65.14㎡ (1LDK)	7,210万円	14,354万円	28.2万	2.4%
3302	115.44㎡ (3LDK)	1億2,940万円	34,964万円	51.5万	1.8%
3303	91.86㎡ (2LDK)	1億760万円	24,268万円	40.4万	2.0%
3304	67.98㎡ (1LDK)	7,760万円	15,296万円	29.5万	2.3%
3305	109.39㎡ (3LDK)	1億4,180万円	32,046万円	48.6万	1.8%
3306	78.08㎡ (2LDK)	9,490万円	18,863万円	34.0万	2.2%
3307	65.83㎡ (1LDK)	7,950万円	14,580万円	28.5万	2.3%
3308	47.26㎡ (1LDK)	5,680万円	9,027万円	20.2万	2.7%
3309	71.23㎡ (1LDK)	8,050万円	16,407万円	30.9万	2.3%
3310	106.79㎡ (2LDK)	1億5,160万円	30,828万円	47.4万	1.8%
3311	70.80㎡ (1LDK)	9,250万円	16,258万円	30.7万	2.3%
3312	82.56㎡ (2LDK)	1億1,200万円	20,552万円	36.1万	2.1%
3313	91.92㎡ (2LDK)	1億2,300万円	24,293万円	40.4万	2.0%
3314	41.98㎡ (1LDK)	4,870万円	7,655万円	17.9万	2.8%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	65.14㎡ (1LDK)	7,260万円	14,354万円	28.2万	2.4%
3402	115.44㎡ (3LDK)	1億3,030万円	34,964万円	51.5万	1.8%
3403	91.86㎡ (2LDK)	1億820万円	24,268万円	40.4万	2.0%
3404	67.98㎡ (1LDK)	7,810万円	15,296万円	29.5万	2.3%
3405	109.39㎡ (3LDK)	1億4,260万円	32,046万円	48.6万	1.8%
3406	102.98㎡ (3LDK)	1億2,360万円	29,085万円	45.6万	1.9%
3407	88.83㎡ (2LDK)	1億420万円	23,026万円	39.0万	2.0%
3408	71.23㎡ (1LDK)	8,090万円	16,407万円	30.9万	2.3%
3409	106.79㎡ (2LDK)	1億5,240万円	30,828万円	47.4万	1.8%
3410	70.80㎡ (1LDK)	9,300万円	16,258万円	30.7万	2.3%
3411	82.56㎡ (2LDK)	1億1,260万円	20,552万円	36.1万	2.1%
3412	91.92㎡ (2LDK)	1億2,370万円	24,293万円	40.4万	2.0%
3413	41.98㎡ (1LDK)	4,900万円	7,655万円	17.9万	2.8%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	65.14㎡ (1LDK)	7,310万円	14,354万円	28.2万	2.4%
3502	115.44㎡ (3LDK)	1億3,120万円	34,964万円	51.5万	1.8%
3503	91.86㎡ (2LDK)	1億890万円	24,268万円	40.4万	2.0%
3504	67.98㎡ (1LDK)	7,870万円	15,296万円	29.5万	2.3%
3505	109.39㎡ (3LDK)	1億4,340万円	32,046万円	48.6万	1.8%
3506	102.98㎡ (3LDK)	1億2,440万円	29,085万円	45.6万	1.9%
3507	88.83㎡ (2LDK)	1億480万円	23,026万円	39.0万	2.0%
3508	71.23㎡ (1LDK)	8,140万円	16,407万円	30.9万	2.3%
3509	106.79㎡ (2LDK)	1億5,320万円	30,828万円	47.4万	1.8%
3510	70.80㎡ (1LDK)	9,360万円	16,258万円	30.7万	2.3%
3511	82.56㎡ (2LDK)	1億1,330万円	20,552万円	36.1万	2.1%
3512	91.92㎡ (2LDK)	1億2,440万円	24,293万円	40.4万	2.0%
3513	41.98㎡ (1LDK)	4,920万円	7,655万円	17.9万	2.8%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	65.14㎡ (1LDK)	7,350万円	14,354万円	28.2万	2.4%
3602	115.44㎡ (3LDK)	1億3,200万円	34,964万円	51.5万	1.8%
3603	91.86㎡ (2LDK)	1億960万円	24,268万円	40.4万	2.0%
3604	67.98㎡ (1LDK)	7,920万円	15,296万円	29.5万	2.3%
3605	109.39㎡ (3LDK)	1億4,490万円	32,046万円	48.6万	1.8%
3606	102.98㎡ (3LDK)	1億2,510万円	29,085万円	45.6万	1.9%
3607	88.83㎡ (2LDK)	1億540万円	23,026万円	39.0万	2.0%
3608	71.23㎡ (1LDK)	8,180万円	16,407万円	30.9万	2.3%
3609	106.79㎡ (2LDK)	1億5,400万円	30,828万円	47.4万	1.8%
3610	70.80㎡ (1LDK)	9,410万円	16,258万円	30.7万	2.3%
3611	82.56㎡ (2LDK)	1億1,390万円	20,552万円	36.1万	2.1%
3612	91.92㎡ (2LDK)	1億2,510万円	24,293万円	40.4万	2.0%
3613	41.98㎡ (1LDK)	4,950万円	7,655万円	17.9万	2.8%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	65.14㎡ (1LDK)	7,400万円	14,354万円	28.2万	2.4%
3702	115.44㎡ (3LDK)	1億3,290万円	34,964万円	51.5万	1.8%
3703	91.86㎡ (2LDK)	1億1,030万円	24,268万円	40.4万	2.0%
3704	67.98㎡ (1LDK)	7,970万円	15,296万円	29.5万	2.3%
3705	109.39㎡ (3LDK)	1億4,560万円	32,046万円	48.6万	1.8%
3706	102.98㎡ (3LDK)	1億2,650万円	29,085万円	45.6万	1.9%
3707	88.83㎡ (2LDK)	1億600万円	23,026万円	39.0万	2.0%
3708	71.23㎡ (1LDK)	8,230万円	16,407万円	30.9万	2.3%
3709	106.79㎡ (2LDK)	1億5,480万円	30,828万円	47.4万	1.8%
3710	70.80㎡ (1LDK)	9,460万円	16,258万円	30.7万	2.3%
3711	82.56㎡ (2LDK)	1億1,450万円	20,552万円	36.1万	2.1%
3712	91.92㎡ (2LDK)	1億2,580万円	24,293万円	40.4万	2.0%
3713	41.98㎡ (1LDK)	4,980万円	7,655万円	17.9万	2.8%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	75.86㎡ (2LDK)	8,870万円	18,050万円	33.0万	2.2%
3802	103.63㎡ (2LDK)	1億2,530万円	29,379万円	45.9万	1.9%
3803	92.51㎡ (1LDK)	1億960万円	24,539万円	40.7万	2.0%
3804	155.87㎡ (2LDK)	2億1,430万円	57,548万円	71.2万	1.5%
3805	98.52㎡ (1LDK)	1億2,000万円	27,104万円	43.5万	1.9%
3806	111.72㎡ (2LDK)	1億3,460万円	33,155万円	49.7万	1.8%
3807	85.54㎡ (2LDK)	9,980万円	21,712万円	37.5万	2.1%
3808	131.88㎡ (2LDK)	1億9,050万円	43,500万円	59.4万	1.6%
3809	116.01㎡ (3LDK)	1億6,320万円	35,245万円	51.8万	1.8%
3810	144.72㎡ (3LDK)	2億730万円	50,784万円	65.7万	1.6%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	75.86㎡ (2LDK)	8,960万円	18,050万円	33.0万	2.2%
3902	103.63㎡ (2LDK)	1億2,650万円	29,379万円	45.9万	1.9%
3903	92.51㎡ (1LDK)	1億1,060万円	24,539万円	40.7万	2.0%
3904	155.87㎡ (2LDK)	2億1,600万円	57,548万円	71.2万	1.5%
3905	98.52㎡ (1LDK)	1億2,100万円	27,104万円	43.5万	1.9%
3906	111.72㎡ (2LDK)	1億3,660万円	33,155万円	49.7万	1.8%
3907	85.54㎡ (2LDK)	1億40万円	21,712万円	37.5万	2.1%
3908	131.88㎡ (2LDK)	1億9,170万円	43,500万円	59.4万	1.6%
3909	116.01㎡ (3LDK)	1億6,460万円	35,245万円	51.8万	1.8%
3910	144.72㎡ (3LDK)	2億890万円	50,784万円	65.7万	1.6%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4001	75.86㎡ (2LDK)	9,070万円	18,050万円	33.0万	2.2%
4002	103.63㎡ (2LDK)	1億2,790万円	29,379万円	45.9万	1.9%
4003	92.51㎡ (1LDK)	1億1,190万円	24,539万円	40.7万	2.0%
4004	155.87㎡ (2LDK)	2億1,810万円	57,548万円	71.2万	1.5%
4005	98.52㎡ (1LDK)	1億2,300万円	27,104万円	43.5万	1.9%
4006	111.72㎡ (2LDK)	1億3,870万円	33,155万円	49.7万	1.8%
4007	85.54㎡ (2LDK)	1億140万円	21,712万円	37.5万	2.1%
4008	131.88㎡ (2LDK)	1億9,320万円	43,500万円	59.4万	1.6%
4009	116.01㎡ (3LDK)	1億6,690万円	35,245万円	51.8万	1.8%
4010	144.72㎡ (3LDK)	2億1,090万円	50,784万円	65.7万	1.6%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4101	75.86㎡ (2LDK)	9,200万円	18,050万円	33.0万	2.2%
4102	103.63㎡ (2LDK)	1億2,980万円	29,379万円	45.9万	1.9%
4103	92.51㎡ (1LDK)	1億1,350万円	24,539万円	40.7万	2.0%
4104	155.87㎡ (2LDK)	2億2,080万円	57,548万円	71.2万	1.5%
4105	98.52㎡ (1LDK)	1億2,590万円	27,104万円	43.5万	1.9%
4106	111.72㎡ (2LDK)	1億4,210万円	33,155万円	49.7万	1.8%
4107	85.54㎡ (2LDK)	1億260万円	21,712万円	37.5万	2.1%
4108	131.88㎡ (2LDK)	1億9,500万円	43,500万円	59.4万	1.6%
4109	116.01㎡ (3LDK)	1億6,890万円	35,245万円	51.8万	1.8%
4110	144.72㎡ (3LDK)	2億1,340万円	50,784万円	65.7万	1.6%

42階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4201	75.86㎡ (2LDK)	9,350万円	18,050万円	33.0万	2.2%
4202	103.63㎡ (2LDK)	1億3,180万円	29,379万円	45.9万	1.9%
4203	92.51㎡ (1LDK)	1億1,540万円	24,539万円	40.7万	2.0%
4204	155.87㎡ (2LDK)	2億2,390万円	57,548万円	71.2万	1.5%
4205	98.52㎡ (1LDK)	1億2,780万円	27,104万円	43.5万	1.9%
4206	111.72㎡ (2LDK)	1億4,430万円	33,155万円	49.7万	1.8%
4207	85.54㎡ (2LDK)	1億360万円	21,712万円	37.5万	2.1%
4208	131.88㎡ (2LDK)	1億9,720万円	43,500万円	59.4万	1.6%
4209	116.01㎡ (3LDK)	1億7,130万円	35,245万円	51.8万	1.8%
4210	144.72㎡ (3LDK)	2億1,630万円	50,784万円	65.7万	1.6%

43階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4301	75.86㎡ (2LDK)	9,530万円	18,050万円	33.0万	2.2%
4302	103.63㎡ (2LDK)	1億3,430万円	29,379万円	45.9万	1.9%
4303	92.51㎡ (1LDK)	1億1,760万円	24,539万円	40.7万	2.0%
4304	155.87㎡ (2LDK)	2億2,750万円	57,548万円	71.2万	1.5%
4305	98.52㎡ (1LDK)	1億3,010万円	27,104万円	43.5万	1.9%
4306	111.72㎡ (2LDK)	1億4,960万円	33,155万円	49.7万	1.8%
4307	85.54㎡ (2LDK)	1億550万円	21,712万円	37.5万	2.1%
4308	131.88㎡ (2LDK)	2億40万円	43,500万円	59.4万	1.6%
4309	116.01㎡ (3LDK)	1億7,470万円	35,245万円	51.8万	1.8%
4310	144.72㎡ (3LDK)	2億1,980万円	50,784万円	65.7万	1.6%

44階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4401	75.86㎡ (2LDK)	9,730万円	18,050万円	33.0万	2.2%
4402	103.63㎡ (2LDK)	1億3,710万円	29,379万円	45.9万	1.9%
4403	92.51㎡ (1LDK)	1億2,000万円	24,539万円	40.7万	2.0%
4404	155.87㎡ (2LDK)	2億3,150万円	57,548万円	71.2万	1.5%
4405	98.52㎡ (1LDK)	1億3,270万円	27,104万円	43.5万	1.9%
4406	111.72㎡ (2LDK)	1億4,980万円	33,155万円	49.7万	1.8%
4407	85.54㎡ (2LDK)	1億700万円	21,712万円	37.5万	2.1%
4408	131.88㎡ (2LDK)	2億320万円	43,500万円	59.4万	1.6%
4409	116.01㎡ (3LDK)	1億7,780万円	35,245万円	51.8万	1.8%
4410	144.72㎡ (3LDK)	2億2,360万円	50,784万円	65.7万	1.6%

45階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4501	122.38㎡ (2LDK)	1億8,500万円	38,459万円	54.8万	1.7%
4502	195.50㎡ (2LDK)	3億2,500万円	84,891万円	91.4万	1.3%
4503	183.19㎡ (2LDK)	3億1,600万円	75,846万円	85.1万	1.3%
4504	141.27㎡ (2LDK)	2億1,900万円	48,774万円	64.0万	1.6%
4505	173.21㎡ (2LDK)	2億7,400万円	68,878万円	80.0万	1.4%
4506	161.24㎡ (2LDK)	2億9,600万円	60,951万円	73.9万	1.5%
4507	146.31㎡ (2LDK)	2億5,800万円	51,724万円	66.5万	1.5%

46階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4601	122.38㎡ (2LDK)	1億9,100万円	38,459万円	54.8万	1.7%
4602	195.50㎡ (2LDK)	3億3,500万円	84,891万円	91.4万	1.3%
4603	183.19㎡ (2LDK)	3億2,500万円	75,846万円	85.1万	1.3%
4604	141.27㎡ (2LDK)	2億2,500万円	48,774万円	64.0万	1.6%
4605	173.21㎡ (2LDK)	2億8,300万円	68,878万円	80.0万	1.4%
4606	161.24㎡ (2LDK)	3億500万円	60,951万円	73.9万	1.5%
4607	146.31㎡ (2LDK)	2億6,600万円	51,724万円	66.5万	1.5%

47階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4701	220.30㎡ (4LDK)	3億6,500万円	104,623万円	104.5万	1.2%
4702	221.86㎡ (4LDK)	4億4,900万円	105,932万円	105.4万	1.2%
4703	228.02㎡ (3LDK)	4億5,500万円	111,177万円	108.7万	1.2%
4704	235.10㎡ (3LDK)	4億7,000万円	117,360万円	112.5万	1.2%
4705	220.91㎡ (2LDK)	4億5,500万円	105,134万円	104.8万	1.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東京ツインパークスLEFT WINGの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東新橋のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京ツインパークスLEFT WINGの価格相場、家賃相場は東新橋のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東京ツインパークスLEFT WINGの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東新橋中古マンション価格相場推移・動向東新橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東新橋中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

東京ツインパークスLEFT WINGの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
-	東京ツインパークスライトウイング東京都港区東新橋 1丁目10‐2	汐留駅徒歩6分	49階建 1001部屋	RC造	2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東新橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東新橋中古マンション人口推移東新橋における人口推移・動向を調べることができます

東新橋将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

個人情報保護に留意

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

情報の信頼性

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。