シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Tower 価格相場 | 江東区豊洲3丁目4-1

シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Tower(東京都江東区豊洲 3丁目4-1)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 161万円/㎡ (坪単価 532万円/坪)です。物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4708号室 (154㎡) の 24,803 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.8%)、最も低い部屋は 3501号室 (42.7㎡) の 6,876 万円 (新築時価格・分譲時価格から+71.0%)です。

シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Tower 周辺類似取引に基づく推定相場

161 万円/㎡

周辺類似取引からの推定

家賃相場 2,963 円/㎡

築年数 16.9 年

駅距離 4.0 分豊洲駅

評価点 2.5 点物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Towerの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
豊洲の将来人口推計(人口の予測)

記事監修：岩野愛弓

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Towerの価格相場情報

物件の詳細情報

シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Towerの物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Tower
住所	東京都江東区豊洲 3丁目4-1
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	1063部屋
階数	48階
用途地域	工業地域
小学校区	豊洲北小学校
中学校区	深川第五中学校
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、駐輪場あり、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Tower(43フロア、602戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.10㎡ (3LDK)	6,250万円	12,576万円	22.9万	2.2%
502	71.17㎡ (2LDK)	5,480万円	11,460万円	21.3万	2.2%
503	57.78㎡ (1LDK)	4,390万円	9,303万円	18.0万	2.3%
504	89.01㎡ (3LDK)	6,980万円	14,333万円	25.2万	2.1%
505	77.49㎡ (3LDK)	6,020万円	12,478万円	22.7万	2.2%
506	77.45㎡ (3LDK)	5,870万円	12,471万円	22.7万	2.2%
507	98.24㎡ (4LDK)	7,980万円	15,820万円	26.9万	2.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.10㎡ (3LDK)	6,280万円	12,576万円	22.9万	2.2%
602	71.17㎡ (2LDK)	5,510万円	11,460万円	21.3万	2.2%
603	57.78㎡ (1LDK)	4,420万円	9,303万円	18.0万	2.3%
604	89.01㎡ (3LDK)	7,010万円	14,333万円	25.2万	2.1%
605	77.49㎡ (3LDK)	6,050万円	12,478万円	22.7万	2.2%
606	77.45㎡ (3LDK)	5,900万円	12,471万円	22.7万	2.2%
607	98.24㎡ (4LDK)	8,040万円	15,820万円	26.9万	2.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	42.71㎡ (1LDK)	3,880万円	6,876万円	13.9万	2.4%
702	57.73㎡ (2LDK)	4,690万円	9,295万円	18.0万	2.3%
703	82.64㎡ (3LDK)	7,140万円	13,307万円	23.9万	2.2%
704	77.51㎡ (3LDK)	5,940万円	12,481万円	22.7万	2.2%
705	71.17㎡ (2LDK)	5,530万円	11,460万円	21.3万	2.2%
706	57.78㎡ (1LDK)	4,440万円	9,303万円	18.0万	2.3%
707	89.01㎡ (3LDK)	7,040万円	14,333万円	25.2万	2.1%
708	77.49㎡ (3LDK)	6,070万円	12,478万円	22.7万	2.2%
709	77.45㎡ (3LDK)	5,920万円	12,471万円	22.7万	2.2%
710	87.44㎡ (3LDK)	7,040万円	14,080万円	24.9万	2.1%
711	67.46㎡ (2LDK)	5,280万円	10,862万円	20.4万	2.3%
712	52.46㎡ (1LDK)	4,270万円	8,446万円	16.6万	2.4%
713	78.20㎡ (3LDK)	5,780万円	12,592万円	22.9万	2.2%
714	82.46㎡ (3LDK)	6,490万円	13,278万円	23.8万	2.2%
715	52.50㎡ (1LDK)	4,220万円	8,453万円	16.6万	2.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	42.71㎡ (1LDK)	3,880万円	6,876万円	13.9万	2.4%
802	57.73㎡ (2LDK)	4,700万円	9,295万円	18.0万	2.3%
803	82.64㎡ (3LDK)	7,160万円	13,307万円	23.9万	2.2%
804	77.51㎡ (3LDK)	5,960万円	12,481万円	22.7万	2.2%
805	71.17㎡ (2LDK)	5,550万円	11,460万円	21.3万	2.2%
806	57.78㎡ (1LDK)	4,450万円	9,303万円	18.0万	2.3%
807	89.01㎡ (3LDK)	7,070万円	14,333万円	25.2万	2.1%
808	77.49㎡ (3LDK)	6,090万円	12,478万円	22.7万	2.2%
809	77.45㎡ (3LDK)	5,940万円	12,471万円	22.7万	2.2%
810	87.44㎡ (3LDK)	7,070万円	14,080万円	24.9万	2.1%
811	67.46㎡ (2LDK)	5,300万円	10,862万円	20.4万	2.3%
812	52.46㎡ (1LDK)	4,280万円	8,446万円	16.6万	2.4%
813	78.20㎡ (3LDK)	5,800万円	12,592万円	22.9万	2.2%
814	82.46㎡ (3LDK)	6,510万円	13,278万円	23.8万	2.2%
815	52.50㎡ (1LDK)	4,230万円	8,453万円	16.6万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	42.71㎡ (1LDK)	3,890万円	6,876万円	13.9万	2.4%
902	57.73㎡ (2LDK)	4,710万円	9,295万円	18.0万	2.3%
903	82.64㎡ (3LDK)	7,180万円	13,307万円	23.9万	2.2%
904	77.51㎡ (3LDK)	5,980万円	12,481万円	22.7万	2.2%
905	71.17㎡ (2LDK)	5,570万円	11,460万円	21.3万	2.2%
906	57.78㎡ (1LDK)	4,460万円	9,303万円	18.0万	2.3%
907	89.01㎡ (3LDK)	7,100万円	14,333万円	25.2万	2.1%
908	77.49㎡ (3LDK)	6,110万円	12,478万円	22.7万	2.2%
909	77.45㎡ (3LDK)	5,960万円	12,471万円	22.7万	2.2%
910	87.44㎡ (3LDK)	7,100万円	14,080万円	24.9万	2.1%
911	67.46㎡ (2LDK)	5,320万円	10,862万円	20.4万	2.3%
912	52.46㎡ (1LDK)	4,290万円	8,446万円	16.6万	2.4%
913	78.20㎡ (3LDK)	5,820万円	12,592万円	22.9万	2.2%
914	82.46㎡ (3LDK)	6,530万円	13,278万円	23.8万	2.2%
915	52.50㎡ (1LDK)	4,240万円	8,453万円	16.6万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	42.71㎡ (1LDK)	3,890万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1002	57.73㎡ (2LDK)	4,720万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1003	82.64㎡ (3LDK)	7,200万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1004	77.51㎡ (3LDK)	6,000万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1005	71.17㎡ (2LDK)	5,590万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1006	57.78㎡ (1LDK)	4,470万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1007	89.01㎡ (3LDK)	7,130万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1008	77.49㎡ (3LDK)	6,130万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1009	77.45㎡ (3LDK)	5,980万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1010	87.44㎡ (3LDK)	7,130万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1011	67.46㎡ (2LDK)	5,340万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1012	52.46㎡ (1LDK)	4,300万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1013	78.20㎡ (3LDK)	5,840万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1014	82.46㎡ (3LDK)	6,550万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1015	52.50㎡ (1LDK)	4,250万円	8,453万円	16.6万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	42.71㎡ (1LDK)	3,900万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1102	57.73㎡ (2LDK)	4,730万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1103	82.64㎡ (3LDK)	7,220万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1104	77.51㎡ (3LDK)	5,990万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1105	71.17㎡ (2LDK)	5,670万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1106	57.78㎡ (1LDK)	4,480万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1107	89.01㎡ (3LDK)	7,160万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1108	77.49㎡ (3LDK)	6,150万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1109	77.45㎡ (3LDK)	6,000万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1110	87.44㎡ (3LDK)	7,160万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1111	67.46㎡ (2LDK)	5,420万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1112	52.46㎡ (1LDK)	4,310万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1113	78.20㎡ (3LDK)	5,860万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1114	82.46㎡ (3LDK)	6,570万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1115	52.50㎡ (1LDK)	4,260万円	8,453万円	16.6万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	42.71㎡ (1LDK)	3,900万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1202	57.73㎡ (2LDK)	4,750万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1203	82.64㎡ (3LDK)	7,240万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1204	77.51㎡ (3LDK)	6,040万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1205	71.17㎡ (2LDK)	5,690万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1206	57.78㎡ (1LDK)	4,490万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1207	89.01㎡ (3LDK)	7,200万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1208	77.49㎡ (3LDK)	6,170万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1209	77.45㎡ (3LDK)	6,020万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1210	87.44㎡ (3LDK)	7,200万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1211	67.46㎡ (2LDK)	5,440万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1212	52.46㎡ (1LDK)	4,320万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1213	78.20㎡ (3LDK)	5,880万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1214	82.46㎡ (3LDK)	6,580万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1215	52.50㎡ (1LDK)	4,270万円	8,453万円	16.6万	2.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	42.71㎡ (1LDK)	3,910万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1302	57.73㎡ (2LDK)	4,770万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1303	82.64㎡ (3LDK)	7,260万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1304	77.51㎡ (3LDK)	6,060万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1305	71.17㎡ (2LDK)	5,710万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1306	57.78㎡ (1LDK)	4,500万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1307	89.01㎡ (3LDK)	7,240万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1308	77.49㎡ (3LDK)	6,190万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1309	77.45㎡ (3LDK)	6,040万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1310	87.44㎡ (3LDK)	7,240万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1311	67.46㎡ (2LDK)	5,460万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1312	52.46㎡ (1LDK)	4,330万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1313	78.20㎡ (3LDK)	5,900万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1314	82.46㎡ (3LDK)	6,590万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1315	52.50㎡ (1LDK)	4,280万円	8,453万円	16.6万	2.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	42.71㎡ (1LDK)	3,910万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1402	57.73㎡ (2LDK)	4,790万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1403	82.64㎡ (3LDK)	7,280万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1404	77.51㎡ (3LDK)	6,080万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1405	71.17㎡ (2LDK)	5,730万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1406	57.78㎡ (1LDK)	4,510万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1407	89.01㎡ (3LDK)	7,280万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1408	77.49㎡ (3LDK)	6,210万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1409	77.45㎡ (3LDK)	6,060万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1410	87.44㎡ (3LDK)	7,280万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1411	67.46㎡ (2LDK)	5,453万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1412	52.46㎡ (1LDK)	4,340万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1413	78.20㎡ (3LDK)	5,920万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1414	82.46㎡ (3LDK)	6,600万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1415	52.50㎡ (1LDK)	4,290万円	8,453万円	16.6万	2.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	42.71㎡ (1LDK)	5,860万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1502	57.73㎡ (2LDK)	4,810万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1503	82.64㎡ (3LDK)	7,300万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1504	77.51㎡ (3LDK)	6,100万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1505	71.17㎡ (2LDK)	5,750万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1506	57.78㎡ (1LDK)	4,520万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1507	89.01㎡ (3LDK)	7,320万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1508	77.49㎡ (3LDK)	6,230万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1509	77.45㎡ (3LDK)	6,080万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1510	87.44㎡ (3LDK)	7,320万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1511	67.46㎡ (2LDK)	5,500万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1512	52.46㎡ (1LDK)	4,350万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1513	78.20㎡ (3LDK)	5,940万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1514	82.46㎡ (3LDK)	6,610万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1515	52.50㎡ (1LDK)	4,300万円	8,453万円	16.6万	2.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	42.71㎡ (1LDK)	3,920万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1602	57.73㎡ (2LDK)	4,830万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1603	82.64㎡ (3LDK)	7,320万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1604	77.51㎡ (3LDK)	6,120万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1605	71.17㎡ (2LDK)	5,770万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1606	57.78㎡ (1LDK)	4,530万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1607	89.01㎡ (3LDK)	7,360万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1608	77.49㎡ (3LDK)	6,250万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1609	77.45㎡ (3LDK)	6,100万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1610	87.44㎡ (3LDK)	7,360万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1611	67.46㎡ (2LDK)	5,520万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1612	52.46㎡ (1LDK)	4,360万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1613	78.20㎡ (3LDK)	5,960万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1614	82.46㎡ (3LDK)	6,620万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1615	52.50㎡ (1LDK)	4,310万円	8,453万円	16.6万	2.4%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	42.71㎡ (1LDK)	3,930万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1702	57.73㎡ (2LDK)	4,840万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1703	82.64㎡ (3LDK)	7,340万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1704	77.51㎡ (3LDK)	6,140万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1705	71.17㎡ (2LDK)	5,790万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1706	57.78㎡ (1LDK)	4,540万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1707	89.01㎡ (3LDK)	7,410万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1708	77.49㎡ (3LDK)	6,280万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1709	77.45㎡ (3LDK)	6,130万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1710	87.44㎡ (3LDK)	7,400万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1711	67.46㎡ (2LDK)	5,540万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1712	52.46㎡ (1LDK)	4,370万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1713	78.20㎡ (3LDK)	5,980万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1714	82.46㎡ (3LDK)	6,640万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1715	52.50㎡ (1LDK)	4,320万円	8,453万円	16.6万	2.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	42.71㎡ (1LDK)	3,930万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1802	57.73㎡ (2LDK)	4,850万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1803	82.64㎡ (3LDK)	7,360万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1804	77.51㎡ (3LDK)	6,160万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1805	71.17㎡ (2LDK)	5,810万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1806	57.78㎡ (1LDK)	4,560万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1807	89.01㎡ (3LDK)	7,460万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1808	77.49㎡ (3LDK)	6,310万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1809	77.45㎡ (3LDK)	6,160万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1810	87.44㎡ (3LDK)	7,440万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1811	67.46㎡ (2LDK)	5,560万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1812	52.46㎡ (1LDK)	4,380万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1813	78.20㎡ (3LDK)	6,000万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1814	82.46㎡ (3LDK)	6,660万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1815	52.50㎡ (1LDK)	4,330万円	8,453万円	16.6万	2.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	42.71㎡ (1LDK)	3,940万円	6,876万円	13.9万	2.4%
1902	57.73㎡ (2LDK)	4,860万円	9,295万円	18.0万	2.3%
1903	82.64㎡ (3LDK)	7,380万円	13,307万円	23.9万	2.2%
1904	77.51㎡ (3LDK)	6,180万円	12,481万円	22.7万	2.2%
1905	71.17㎡ (2LDK)	5,830万円	11,460万円	21.3万	2.2%
1906	57.78㎡ (1LDK)	4,610万円	9,303万円	18.0万	2.3%
1907	89.01㎡ (3LDK)	7,660万円	14,333万円	25.2万	2.1%
1908	77.49㎡ (3LDK)	6,490万円	12,478万円	22.7万	2.2%
1909	77.45㎡ (3LDK)	6,340万円	12,471万円	22.7万	2.2%
1910	87.44㎡ (3LDK)	7,540万円	14,080万円	24.9万	2.1%
1911	67.46㎡ (2LDK)	5,580万円	10,862万円	20.4万	2.3%
1912	52.46㎡ (1LDK)	4,390万円	8,446万円	16.6万	2.4%
1913	78.20㎡ (3LDK)	6,020万円	12,592万円	22.9万	2.2%
1914	82.46㎡ (3LDK)	6,680万円	13,278万円	23.8万	2.2%
1915	52.50㎡ (1LDK)	4,340万円	8,453万円	16.6万	2.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	42.71㎡ (1LDK)	3,940万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2002	57.73㎡ (2LDK)	4,870万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2003	82.64㎡ (3LDK)	7,400万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2004	77.51㎡ (3LDK)	6,200万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2005	71.17㎡ (2LDK)	5,850万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2006	57.78㎡ (1LDK)	4,640万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2007	89.01㎡ (3LDK)	7,710万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2008	77.49㎡ (3LDK)	6,540万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2009	77.45㎡ (3LDK)	6,390万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2010	87.44㎡ (3LDK)	7,580万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2011	67.46㎡ (2LDK)	5,600万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2012	52.46㎡ (1LDK)	4,400万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2013	78.20㎡ (3LDK)	6,040万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2014	82.46㎡ (3LDK)	6,700万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2015	52.50㎡ (1LDK)	4,350万円	8,453万円	16.6万	2.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	42.71㎡ (1LDK)	3,950万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2102	57.73㎡ (2LDK)	4,880万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2103	82.64㎡ (3LDK)	7,420万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2104	77.51㎡ (3LDK)	6,220万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2105	71.17㎡ (2LDK)	5,870万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2106	57.78㎡ (1LDK)	4,660万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2107	89.01㎡ (3LDK)	8,010万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2108	77.49㎡ (3LDK)	6,570万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2109	77.45㎡ (3LDK)	6,420万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2110	87.44㎡ (3LDK)	7,680万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2111	67.46㎡ (2LDK)	5,620万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2112	52.46㎡ (1LDK)	4,410万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2113	78.20㎡ (3LDK)	6,040万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2114	82.46㎡ (3LDK)	6,820万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2115	52.50㎡ (1LDK)	4,360万円	8,453万円	16.6万	2.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	42.71㎡ (1LDK)	3,950万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2202	57.73㎡ (2LDK)	4,890万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2203	82.64㎡ (3LDK)	7,440万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2204	77.51㎡ (3LDK)	6,240万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2205	71.17㎡ (2LDK)	5,890万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2206	57.78㎡ (1LDK)	4,670万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2207	89.01㎡ (3LDK)	8,070万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2208	77.49㎡ (3LDK)	6,590万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2209	77.45㎡ (3LDK)	6,440万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2210	87.44㎡ (3LDK)	7,710万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2211	67.46㎡ (2LDK)	5,640万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2212	52.46㎡ (1LDK)	6,210万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2213	78.20㎡ (3LDK)	6,080万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2214	82.46㎡ (3LDK)	6,840万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2215	52.50㎡ (1LDK)	4,370万円	8,453万円	16.6万	2.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	42.71㎡ (1LDK)	3,960万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2302	57.73㎡ (2LDK)	4,900万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2303	82.64㎡ (3LDK)	7,460万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2304	77.51㎡ (3LDK)	6,260万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2305	71.17㎡ (2LDK)	5,910万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2306	57.78㎡ (1LDK)	4,680万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2307	89.01㎡ (3LDK)	8,110万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2308	77.49㎡ (3LDK)	6,610万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2309	77.45㎡ (3LDK)	6,460万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2310	87.44㎡ (3LDK)	7,740万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2311	67.46㎡ (2LDK)	5,660万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2312	52.46㎡ (1LDK)	4,430万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2313	78.20㎡ (3LDK)	6,100万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2314	82.46㎡ (3LDK)	6,860万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2315	52.50㎡ (1LDK)	4,380万円	8,453万円	16.6万	2.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	42.71㎡ (1LDK)	3,960万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2402	57.73㎡ (2LDK)	4,910万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2403	82.64㎡ (3LDK)	7,480万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2404	77.51㎡ (3LDK)	6,280万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2405	71.17㎡ (2LDK)	5,930万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2406	57.78㎡ (1LDK)	4,690万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2407	89.01㎡ (3LDK)	8,150万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2408	77.49㎡ (3LDK)	6,630万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2409	77.45㎡ (3LDK)	6,480万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2410	87.44㎡ (3LDK)	7,696万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2411	67.46㎡ (2LDK)	5,680万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2412	52.46㎡ (1LDK)	4,440万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2413	78.20㎡ (3LDK)	6,120万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2414	82.46㎡ (3LDK)	6,880万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2415	52.50㎡ (1LDK)	4,390万円	8,453万円	16.6万	2.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	42.71㎡ (1LDK)	3,970万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2502	57.73㎡ (2LDK)	4,920万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2503	82.64㎡ (3LDK)	7,500万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2504	77.51㎡ (3LDK)	6,300万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2505	71.17㎡ (2LDK)	5,950万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2506	57.78㎡ (1LDK)	4,700万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2507	89.01㎡ (3LDK)	8,190万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2508	77.49㎡ (3LDK)	6,650万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2509	77.45㎡ (3LDK)	6,500万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2510	87.44㎡ (3LDK)	7,800万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2511	67.46㎡ (2LDK)	5,700万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2512	52.46㎡ (1LDK)	4,450万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2513	78.20㎡ (3LDK)	6,140万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2514	82.46㎡ (3LDK)	6,900万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2515	52.50㎡ (1LDK)	4,400万円	8,453万円	16.6万	2.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	42.71㎡ (1LDK)	3,970万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2602	57.73㎡ (2LDK)	4,930万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2603	82.64㎡ (3LDK)	7,520万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2604	77.51㎡ (3LDK)	6,320万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2605	71.17㎡ (2LDK)	5,970万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2606	57.78㎡ (1LDK)	4,710万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2607	89.01㎡ (3LDK)	8,230万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2608	77.49㎡ (3LDK)	6,670万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2609	77.45㎡ (3LDK)	6,520万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2610	87.44㎡ (3LDK)	7,830万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2611	67.46㎡ (2LDK)	5,720万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2612	52.46㎡ (1LDK)	4,460万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2613	78.20㎡ (3LDK)	6,160万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2614	82.46㎡ (3LDK)	6,920万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2615	52.50㎡ (1LDK)	4,410万円	8,453万円	16.6万	2.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	42.71㎡ (1LDK)	3,980万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2702	57.73㎡ (2LDK)	4,940万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2703	82.64㎡ (3LDK)	7,540万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2704	77.51㎡ (3LDK)	6,340万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2705	71.17㎡ (2LDK)	5,990万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2706	57.78㎡ (1LDK)	4,720万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2707	89.01㎡ (3LDK)	8,260万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2708	77.49㎡ (3LDK)	6,690万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2709	77.45㎡ (3LDK)	6,540万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2710	87.44㎡ (3LDK)	7,860万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2711	67.46㎡ (2LDK)	5,740万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2712	52.46㎡ (1LDK)	4,470万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2713	78.20㎡ (3LDK)	6,180万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2714	82.46㎡ (3LDK)	6,940万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2715	52.50㎡ (1LDK)	4,420万円	8,453万円	16.6万	2.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	42.71㎡ (1LDK)	3,980万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2802	57.73㎡ (2LDK)	4,950万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2803	82.64㎡ (3LDK)	7,560万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2804	77.51㎡ (3LDK)	6,360万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2805	71.17㎡ (2LDK)	6,010万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2806	57.78㎡ (1LDK)	4,730万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2807	89.01㎡ (2LDK)	8,290万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2808	77.49㎡ (2LDK)	6,710万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2809	77.45㎡ (2LDK)	6,560万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2810	87.44㎡ (3LDK)	7,890万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2811	67.46㎡ (2LDK)	5,760万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2812	52.46㎡ (1LDK)	4,480万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2813	78.20㎡ (3LDK)	6,200万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2814	82.46㎡ (3LDK)	6,960万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2815	52.50㎡ (1LDK)	4,430万円	8,453万円	16.6万	2.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	42.71㎡ (1LDK)	3,990万円	6,876万円	13.9万	2.4%
2902	57.73㎡ (2LDK)	4,960万円	9,295万円	18.0万	2.3%
2903	82.64㎡ (2LDK)	7,580万円	13,307万円	23.9万	2.2%
2904	77.51㎡ (2LDK)	6,380万円	12,481万円	22.7万	2.2%
2905	71.17㎡ (2LDK)	6,030万円	11,460万円	21.3万	2.2%
2906	57.78㎡ (1LDK)	4,740万円	9,303万円	18.0万	2.3%
2907	89.01㎡ (3LDK)	8,320万円	14,333万円	25.2万	2.1%
2908	77.49㎡ (2LDK)	6,730万円	12,478万円	22.7万	2.2%
2909	77.45㎡ (2LDK)	6,580万円	12,471万円	22.7万	2.2%
2910	87.44㎡ (2LDK)	7,920万円	14,080万円	24.9万	2.1%
2911	67.46㎡ (2LDK)	5,780万円	10,862万円	20.4万	2.3%
2912	52.46㎡ (1LDK)	4,490万円	8,446万円	16.6万	2.4%
2913	78.20㎡ (2LDK)	6,220万円	12,592万円	22.9万	2.2%
2914	82.46㎡ (2LDK)	6,980万円	13,278万円	23.8万	2.2%
2915	52.50㎡ (1LDK)	4,440万円	8,453万円	16.6万	2.4%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	42.71㎡ (1LDK)	3,990万円	6,876万円	13.9万	2.4%
3002	57.73㎡ (2LDK)	4,970万円	9,295万円	18.0万	2.3%
3003	82.64㎡ (3LDK)	7,600万円	13,307万円	23.9万	2.2%
3004	77.51㎡ (2LDK)	6,400万円	12,481万円	22.7万	2.2%
3005	71.17㎡ (2LDK)	6,050万円	11,460万円	21.3万	2.2%
3006	57.78㎡ (1LDK)	4,750万円	9,303万円	18.0万	2.3%
3007	89.01㎡ (3LDK)	8,350万円	14,333万円	25.2万	2.1%
3008	77.49㎡ (2LDK)	6,750万円	12,478万円	22.7万	2.2%
3009	77.45㎡ (2LDK)	6,600万円	12,471万円	22.7万	2.2%
3010	87.44㎡ (2LDK)	7,950万円	14,080万円	24.9万	2.1%
3011	67.46㎡ (2LDK)	5,800万円	10,862万円	20.4万	2.3%
3012	52.46㎡ (1LDK)	4,500万円	8,446万円	16.6万	2.4%
3013	78.20㎡ (2LDK)	6,240万円	12,592万円	22.9万	2.2%
3014	82.46㎡ (3LDK)	7,000万円	13,278万円	23.8万	2.2%
3015	52.50㎡ (1LDK)	4,450万円	8,453万円	16.6万	2.4%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	42.71㎡ (1LDK)	4,000万円	6,876万円	13.9万	2.4%
3102	57.73㎡ (2LDK)	5,010万円	9,295万円	18.0万	2.3%
3103	82.64㎡ (2LDK)	7,620万円	13,307万円	23.9万	2.2%
3104	77.51㎡ (3LDK)	6,420万円	12,481万円	22.7万	2.2%
3105	71.17㎡ (2LDK)	6,070万円	11,460万円	21.3万	2.2%
3106	57.78㎡ (1LDK)	4,760万円	9,303万円	18.0万	2.3%
3107	89.01㎡ (2LDK)	8,370万円	14,333万円	25.2万	2.1%
3108	77.49㎡ (2LDK)	6,770万円	12,478万円	22.7万	2.2%
3109	77.45㎡ (2LDK)	6,620万円	12,471万円	22.7万	2.2%
3110	87.44㎡ (3LDK)	7,970万円	14,080万円	24.9万	2.1%
3111	67.46㎡ (2LDK)	5,820万円	10,862万円	20.4万	2.3%
3112	52.46㎡ (1LDK)	4,510万円	8,446万円	16.6万	2.4%
3113	78.20㎡ (3LDK)	6,260万円	12,592万円	22.9万	2.2%
3114	82.46㎡ (2LDK)	7,020万円	13,278万円	23.8万	2.2%
3115	52.50㎡ (1LDK)	4,460万円	8,453万円	16.6万	2.4%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	42.71㎡ (1LDK)	4,000万円	6,876万円	13.9万	2.4%
3202	57.73㎡ (2LDK)	5,020万円	9,295万円	18.0万	2.3%
3203	82.64㎡ (3LDK)	7,640万円	13,307万円	23.9万	2.2%
3204	77.51㎡ (2LDK)	6,440万円	12,481万円	22.7万	2.2%
3205	71.17㎡ (2LDK)	6,090万円	11,460万円	21.3万	2.2%
3206	57.78㎡ (1LDK)	4,770万円	9,303万円	18.0万	2.3%
3207	89.01㎡ (3LDK)	8,390万円	14,333万円	25.2万	2.1%
3208	77.49㎡ (2LDK)	6,790万円	12,478万円	22.7万	2.2%
3209	77.45㎡ (2LDK)	6,600万円	12,471万円	22.7万	2.2%
3210	87.44㎡ (2LDK)	7,990万円	14,080万円	24.9万	2.1%
3211	67.46㎡ (2LDK)	5,840万円	10,862万円	20.4万	2.3%
3212	52.46㎡ (1LDK)	4,520万円	8,446万円	16.6万	2.4%
3213	78.20㎡ (2LDK)	6,280万円	12,592万円	22.9万	2.2%
3214	82.46㎡ (3LDK)	7,040万円	13,278万円	23.8万	2.2%
3215	52.50㎡ (1LDK)	4,470万円	8,453万円	16.6万	2.4%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	42.71㎡ (1LDK)	4,010万円	6,876万円	13.9万	2.4%
3302	57.73㎡ (2LDK)	5,030万円	9,295万円	18.0万	2.3%
3303	82.64㎡ (2LDK)	7,660万円	13,307万円	23.9万	2.2%
3304	77.51㎡ (2LDK)	6,460万円	12,481万円	22.7万	2.2%
3305	71.17㎡ (2LDK)	6,110万円	11,460万円	21.3万	2.2%
3306	57.78㎡ (1LDK)	4,780万円	9,303万円	18.0万	2.3%
3307	89.01㎡ (3LDK)	8,410万円	14,333万円	25.2万	2.1%
3308	77.49㎡ (2LDK)	6,810万円	12,478万円	22.7万	2.2%
3309	77.45㎡ (2LDK)	6,660万円	12,471万円	22.7万	2.2%
3310	87.44㎡ (2LDK)	8,010万円	14,080万円	24.9万	2.1%
3311	67.46㎡ (2LDK)	5,860万円	10,862万円	20.4万	2.3%
3312	52.46㎡ (1LDK)	4,530万円	8,446万円	16.6万	2.4%
3313	78.20㎡ (2LDK)	6,300万円	12,592万円	22.9万	2.2%
3314	82.46㎡ (2LDK)	7,060万円	13,278万円	23.8万	2.2%
3315	52.50㎡ (1LDK)	4,480万円	8,453万円	16.6万	2.4%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	42.71㎡ (1LDK)	4,010万円	6,876万円	13.9万	2.4%
3402	57.73㎡ (2LDK)	5,040万円	9,295万円	18.0万	2.3%
3403	82.64㎡ (3LDK)	7,680万円	13,307万円	23.9万	2.2%
3404	77.51㎡ (3LDK)	6,480万円	12,481万円	22.7万	2.2%
3405	71.17㎡ (2LDK)	6,130万円	11,460万円	21.3万	2.2%
3406	57.78㎡ (1LDK)	4,790万円	9,303万円	18.0万	2.3%
3407	89.01㎡ (2LDK)	8,430万円	14,333万円	25.2万	2.1%
3408	77.49㎡ (2LDK)	6,830万円	12,478万円	22.7万	2.2%
3409	77.45㎡ (2LDK)	6,680万円	12,471万円	22.7万	2.2%
3410	87.44㎡ (3LDK)	8,030万円	14,080万円	24.9万	2.1%
3411	67.46㎡ (2LDK)	5,880万円	10,862万円	20.4万	2.3%
3412	52.46㎡ (1LDK)	4,540万円	8,446万円	16.6万	2.4%
3413	78.20㎡ (3LDK)	6,320万円	12,592万円	22.9万	2.2%
3414	82.46㎡ (3LDK)	7,080万円	13,278万円	23.8万	2.2%
3415	52.50㎡ (1LDK)	4,490万円	8,453万円	16.6万	2.4%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	42.71㎡ (1LDK)	4,020万円	6,876万円	13.9万	2.4%
3502	57.73㎡ (2LDK)	5,050万円	9,295万円	18.0万	2.3%
3503	82.64㎡ (2LDK)	7,700万円	13,307万円	23.9万	2.2%
3504	77.51㎡ (2LDK)	6,500万円	12,481万円	22.7万	2.2%
3505	71.17㎡ (2LDK)	6,150万円	11,460万円	21.3万	2.2%
3506	57.78㎡ (1LDK)	4,800万円	9,303万円	18.0万	2.3%
3507	89.01㎡ (3LDK)	8,450万円	14,333万円	25.2万	2.1%
3508	77.49㎡ (2LDK)	6,850万円	12,478万円	22.7万	2.2%
3509	77.45㎡ (2LDK)	6,700万円	12,471万円	22.7万	2.2%
3510	87.44㎡ (2LDK)	8,050万円	14,080万円	24.9万	2.1%
3511	67.46㎡ (2LDK)	5,900万円	10,862万円	20.4万	2.3%
3512	52.46㎡ (1LDK)	4,550万円	8,446万円	16.6万	2.4%
3513	78.20㎡ (2LDK)	6,340万円	12,592万円	22.9万	2.2%
3514	82.46㎡ (2LDK)	7,100万円	13,278万円	23.8万	2.2%
3515	52.50㎡ (1LDK)	4,500万円	8,453万円	16.6万	2.4%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	56.86㎡ (1LDK)	4,920万円	9,155万円	17.8万	2.3%
3602	67.74㎡ (2LDK)	5,870万円	10,907万円	20.5万	2.3%
3603	87.83㎡ (2LDK)	8,100万円	14,143万円	24.9万	2.1%
3604	73.47㎡ (2LDK)	6,580万円	11,830万円	21.8万	2.2%
3605	79.11㎡ (2LDK)	7,000万円	12,738万円	23.1万	2.2%
3606	108.39㎡ (3LDK)	1億1,480万円	17,455万円	28.7万	2.0%
3607	77.61㎡ (2LDK)	7,200万円	12,497万円	22.8万	2.2%
3608	89.80㎡ (3LDK)	8,410万円	14,460万円	25.3万	2.1%
3609	86.72㎡ (3LDK)	7,860万円	13,964万円	24.7万	2.1%
3610	91.92㎡ (2LDK)	8,200万円	14,802万円	25.7万	2.1%
3611	72.49㎡ (2LDK)	6,170万円	11,672万円	21.6万	2.2%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	56.86㎡ (1LDK)	4,930万円	9,155万円	17.8万	2.3%
3702	67.74㎡ (2LDK)	5,890万円	10,907万円	20.5万	2.3%
3703	87.83㎡ (2LDK)	8,120万円	14,143万円	24.9万	2.1%
3704	78.81㎡ (3LDK)	6,970万円	12,690万円	23.0万	2.2%
3705	79.11㎡ (3LDK)	7,020万円	12,738万円	23.1万	2.2%
3706	108.39㎡ (3LDK)	1億1,510万円	17,455万円	28.7万	2.0%
3707	77.61㎡ (2LDK)	7,220万円	12,497万円	22.8万	2.2%
3708	82.50㎡ (2LDK)	7,520万円	13,284万円	23.8万	2.2%
3709	104.03㎡ (3LDK)	1億510万円	16,753万円	28.0万	2.0%
3710	80.93㎡ (2LDK)	7,020万円	13,032万円	23.5万	2.2%
3711	83.17㎡ (2LDK)	7,220万円	13,392万円	24.0万	2.1%
3712	84.03㎡ (2LDK)	7,540万円	13,531万円	24.1万	2.1%
3713	72.49㎡ (2LDK)	6,190万円	11,672万円	21.6万	2.2%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	56.86㎡ (1LDK)	4,940万円	9,155万円	17.8万	2.3%
3802	67.74㎡ (2LDK)	5,910万円	10,907万円	20.5万	2.3%
3803	87.83㎡ (3LDK)	8,140万円	14,143万円	24.9万	2.1%
3804	78.81㎡ (2LDK)	6,990万円	12,690万円	23.0万	2.2%
3805	79.11㎡ (2LDK)	7,040万円	12,738万円	23.1万	2.2%
3806	108.39㎡ (3LDK)	1億1,540万円	17,455万円	28.7万	2.0%
3807	77.61㎡ (2LDK)	7,240万円	12,497万円	22.8万	2.2%
3808	82.50㎡ (2LDK)	7,540万円	13,284万円	23.8万	2.2%
3809	104.03㎡ (3LDK)	1億540万円	16,753万円	28.0万	2.0%
3810	80.93㎡ (2LDK)	7,040万円	13,032万円	23.5万	2.2%
3811	83.17㎡ (2LDK)	7,240万円	13,392万円	24.0万	2.1%
3812	84.03㎡ (3LDK)	7,560万円	13,531万円	24.1万	2.1%
3813	72.49㎡ (2LDK)	6,210万円	11,672万円	21.6万	2.2%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	56.86㎡ (1LDK)	4,950万円	9,155万円	17.8万	2.3%
3902	67.74㎡ (2LDK)	5,930万円	10,907万円	20.5万	2.3%
3903	87.83㎡ (2LDK)	8,160万円	14,143万円	24.9万	2.1%
3904	78.81㎡ (3LDK)	7,010万円	12,690万円	23.0万	2.2%
3905	79.11㎡ (3LDK)	7,060万円	12,738万円	23.1万	2.2%
3906	108.39㎡ (3LDK)	1億1,570万円	17,455万円	28.7万	2.0%
3907	77.61㎡ (2LDK)	7,260万円	12,497万円	22.8万	2.2%
3908	82.50㎡ (2LDK)	7,560万円	13,284万円	23.8万	2.2%
3909	104.03㎡ (3LDK)	1億570万円	16,753万円	28.0万	2.0%
3910	80.93㎡ (2LDK)	7,060万円	13,032万円	23.5万	2.2%
3911	83.17㎡ (2LDK)	7,260万円	13,392万円	24.0万	2.1%
3912	84.03㎡ (2LDK)	7,580万円	13,531万円	24.1万	2.1%
3913	72.49㎡ (2LDK)	6,230万円	11,672万円	21.6万	2.2%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4001	56.86㎡ (1LDK)	4,960万円	9,155万円	17.8万	2.3%
4002	67.74㎡ (2LDK)	5,950万円	10,907万円	20.5万	2.3%
4003	87.83㎡ (2LDK)	8,180万円	14,143万円	24.9万	2.1%
4004	78.81㎡ (2LDK)	7,030万円	12,690万円	23.0万	2.2%
4005	79.11㎡ (2LDK)	7,080万円	12,738万円	23.1万	2.2%
4006	108.39㎡ (3LDK)	1億1,600万円	17,455万円	28.7万	2.0%
4007	77.61㎡ (2LDK)	7,280万円	12,497万円	22.8万	2.2%
4008	82.50㎡ (2LDK)	7,580万円	13,284万円	23.8万	2.2%
4009	104.03㎡ (3LDK)	1億600万円	16,753万円	28.0万	2.0%
4010	80.93㎡ (2LDK)	7,080万円	13,032万円	23.5万	2.2%
4011	83.17㎡ (2LDK)	7,280万円	13,392万円	24.0万	2.1%
4012	84.03㎡ (2LDK)	7,600万円	13,531万円	24.1万	2.1%
4013	72.49㎡ (2LDK)	6,250万円	11,672万円	21.6万	2.2%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4101	56.86㎡ (1LDK)	4,970万円	9,155万円	17.8万	2.3%
4102	67.74㎡ (2LDK)	5,970万円	10,907万円	20.5万	2.3%
4103	87.83㎡ (3LDK)	8,200万円	14,143万円	24.9万	2.1%
4104	78.81㎡ (3LDK)	7,050万円	12,690万円	23.0万	2.2%
4105	79.11㎡ (3LDK)	7,100万円	12,738万円	23.1万	2.2%
4106	108.39㎡ (3LDK)	1億1,630万円	17,455万円	28.7万	2.0%
4107	77.61㎡ (2LDK)	7,300万円	12,497万円	22.8万	2.2%
4108	82.50㎡ (2LDK)	7,600万円	13,284万円	23.8万	2.2%
4109	104.03㎡ (3LDK)	1億630万円	16,753万円	28.0万	2.0%
4110	80.93㎡ (2LDK)	7,100万円	13,032万円	23.5万	2.2%
4111	83.17㎡ (2LDK)	7,300万円	13,392万円	24.0万	2.1%
4112	84.03㎡ (3LDK)	7,620万円	13,531万円	24.1万	2.1%
4113	72.49㎡ (2LDK)	6,270万円	11,672万円	21.6万	2.2%

42階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4201	56.86㎡ (1LDK)	4,980万円	9,155万円	17.8万	2.3%
4202	67.74㎡ (2LDK)	5,990万円	10,907万円	20.5万	2.3%
4203	87.83㎡ (2LDK)	8,220万円	14,143万円	24.9万	2.1%
4204	78.81㎡ (2LDK)	7,070万円	12,690万円	23.0万	2.2%
4205	79.11㎡ (2LDK)	7,120万円	12,738万円	23.1万	2.2%
4206	108.39㎡ (3LDK)	1億1,660万円	17,455万円	28.7万	2.0%
4207	77.61㎡ (2LDK)	7,320万円	12,497万円	22.8万	2.2%
4208	82.50㎡ (2LDK)	7,620万円	13,284万円	23.8万	2.2%
4209	104.03㎡ (3LDK)	1億660万円	16,753万円	28.0万	2.0%
4210	80.93㎡ (2LDK)	7,120万円	13,032万円	23.5万	2.2%
4211	83.17㎡ (2LDK)	7,320万円	13,392万円	24.0万	2.1%
4212	84.03㎡ (2LDK)	7,640万円	13,531万円	24.1万	2.1%
4213	72.49㎡ (2LDK)	6,290万円	11,672万円	21.6万	2.2%

43階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4301	56.86㎡ (1LDK)	4,990万円	9,155万円	17.8万	2.3%
4302	67.74㎡ (2LDK)	6,010万円	10,907万円	20.5万	2.3%
4303	87.83㎡ (2LDK)	8,240万円	14,143万円	24.9万	2.1%
4304	78.81㎡ (3LDK)	7,090万円	12,690万円	23.0万	2.2%
4305	79.11㎡ (3LDK)	7,140万円	12,738万円	23.1万	2.2%
4306	108.39㎡ (3LDK)	1億1,690万円	17,455万円	28.7万	2.0%
4307	77.61㎡ (2LDK)	7,340万円	12,497万円	22.8万	2.2%
4308	82.50㎡ (2LDK)	7,640万円	13,284万円	23.8万	2.2%
4309	104.03㎡ (3LDK)	1億690万円	16,753万円	28.0万	2.0%
4310	80.93㎡ (2LDK)	7,140万円	13,032万円	23.5万	2.2%
4311	83.17㎡ (2LDK)	7,340万円	13,392万円	24.0万	2.1%
4312	84.03㎡ (2LDK)	7,660万円	13,531万円	24.1万	2.1%
4313	72.49㎡ (2LDK)	6,310万円	11,672万円	21.6万	2.2%

44階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4401	56.86㎡ (1LDK)	5,000万円	9,155万円	17.8万	2.3%
4402	67.74㎡ (2LDK)	6,030万円	10,907万円	20.5万	2.3%
4403	87.83㎡ (3LDK)	8,260万円	14,143万円	24.9万	2.1%
4404	78.81㎡ (2LDK)	7,110万円	12,690万円	23.0万	2.2%
4405	79.11㎡ (2LDK)	7,160万円	12,738万円	23.1万	2.2%
4406	108.39㎡ (3LDK)	1億1,720万円	17,455万円	28.7万	2.0%
4407	77.61㎡ (2LDK)	7,360万円	12,497万円	22.8万	2.2%
4408	82.50㎡ (2LDK)	7,660万円	13,284万円	23.8万	2.2%
4409	104.03㎡ (3LDK)	1億720万円	16,753万円	28.0万	2.0%
4410	80.93㎡ (2LDK)	7,160万円	13,032万円	23.5万	2.2%
4411	83.17㎡ (2LDK)	7,360万円	13,392万円	24.0万	2.1%
4412	84.03㎡ (3LDK)	7,680万円	13,531万円	24.1万	2.1%
4413	72.49㎡ (2LDK)	6,330万円	11,672万円	21.6万	2.2%

45階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4501	56.86㎡ (1LDK)	5,010万円	9,155万円	17.8万	2.3%
4502	67.74㎡ (2LDK)	6,050万円	10,907万円	20.5万	2.3%
4503	87.83㎡ (2LDK)	8,280万円	14,143万円	24.9万	2.1%
4504	78.81㎡ (3LDK)	7,130万円	12,690万円	23.0万	2.2%
4505	79.11㎡ (3LDK)	7,180万円	12,738万円	23.1万	2.2%
4506	108.39㎡ (3LDK)	1億1,750万円	17,455万円	28.7万	2.0%
4507	77.61㎡ (2LDK)	7,380万円	12,497万円	22.8万	2.2%
4508	82.50㎡ (2LDK)	7,680万円	13,284万円	23.8万	2.2%
4509	104.03㎡ (3LDK)	1億750万円	16,753万円	28.0万	2.0%
4510	80.93㎡ (2LDK)	7,180万円	13,032万円	23.5万	2.2%
4511	83.17㎡ (2LDK)	7,380万円	13,392万円	24.0万	2.1%
4512	84.03㎡ (2LDK)	7,700万円	13,531万円	24.1万	2.1%
4513	72.49㎡ (2LDK)	6,350万円	11,672万円	21.6万	2.2%

46階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4601	56.86㎡ (1LDK)	5,020万円	9,155万円	17.8万	2.3%
4602	67.74㎡ (2LDK)	6,070万円	10,907万円	20.5万	2.3%
4603	87.83㎡ (2LDK)	8,300万円	14,143万円	24.9万	2.1%
4604	78.81㎡ (2LDK)	7,150万円	12,690万円	23.0万	2.2%
4605	79.11㎡ (2LDK)	7,200万円	12,738万円	23.1万	2.2%
4606	108.39㎡ (3LDK)	1億1,780万円	17,455万円	28.7万	2.0%
4607	77.61㎡ (2LDK)	7,400万円	12,497万円	22.8万	2.2%
4608	82.50㎡ (2LDK)	7,700万円	13,284万円	23.8万	2.2%
4609	104.03㎡ (3LDK)	1億780万円	16,753万円	28.0万	2.0%
4610	80.93㎡ (2LDK)	7,200万円	13,032万円	23.5万	2.2%
4611	83.17㎡ (2LDK)	7,400万円	13,392万円	24.0万	2.1%
4612	84.03㎡ (2LDK)	7,720万円	13,531万円	24.1万	2.1%
4613	72.49㎡ (2LDK)	6,370万円	11,672万円	21.6万	2.2%

47階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4701	129.27㎡ (2LDK)	1億5,900万円	20,819万円	31.7万	1.8%
4702	135.69㎡ (2LDK)	1億9,100万円	21,854万円	32.5万	1.8%
4703	130.85㎡ (2LDK)	1億6,900万円	21,074万円	31.9万	1.8%
4704	129.84㎡ (2LDK)	1億6,200万円	20,911万円	31.8万	1.8%
4705	143.84㎡ (2LDK)	2億1,800万円	23,167万円	33.4万	1.7%
4706	128.31㎡ (2LDK)	1億6,500万円	20,665万円	31.6万	1.8%
4707	132.77㎡ (2LDK)	1億7,600万円	21,383万円	32.1万	1.8%
4708	153.99㎡ (2LDK)	2億1,800万円	24,803万円	34.3万	1.7%
4709	133.74㎡ (2LDK)	1億7,100万円	21,540万円	32.3万	1.8%
4710	136.31㎡ (2LDK)	1億7,400万円	21,954万円	32.6万	1.8%
4711	142.60㎡ (2LDK)	1億8,400万円	22,967万円	33.2万	1.7%
4712	120.47㎡ (2LDK)	1億5,600万円	19,401万円	30.5万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Towerの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は豊洲のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Towerの価格相場、家賃相場は豊洲のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Towerの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

豊洲中古マンション価格相場推移・動向豊洲における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊洲中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティタワーズ豊洲ザ・ツインSouth Towerの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
45m	シティタワーズ豊洲ザ・ツインS棟東京都江東区豊洲 3丁目4-1	豊洲駅徒歩4分		RC造	2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊洲の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊洲中古マンション人口推移豊洲における人口推移・動向を調べることができます

豊洲将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	59.3 万人	+0.37%
2045 年	59.0 万人	+0.99%
2040 年	58.5 万人	+1.58%
2035 年	57.6 万人	+2.21%
2030 年	56.3 万人	+2.83%
2025 年	54.8 万人	+4.44%
2020 年	52.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

個人情報保護に留意

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

情報の信頼性

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。