Name: ラグナタワー
SKU: ラグナタワー
Price: 922000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ラグナタワー(東京都品川区東品川 3丁目8-8)の価格相場は 92.2万円/㎡ (坪単価 305万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3006号室 (151㎡) の 13,374 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.4%)、最も低い部屋は 218号室 (54.0㎡) の 5,039 万円 (新築時価格・分譲時価格から+87.5%)です。

ラグナタワー価格相場・家賃相場

92.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,670 円/㎡

(平均値)

19.8 年

7.0 円/㎡

天王洲アイル駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ラグナタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東品川の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ラグナタワーの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

ラグナタワー(30フロア、501戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	55.65㎡ (1LDK)	2,508万円	5,187万円	16.8万	3.9%
202	78.34㎡ (2LDK)	4,038万円	7,216万円	20.8万	3.5%
203	55.26㎡ (1LDK)	2,768万円	5,152万円	16.7万	3.9%
204	55.40㎡ (1LDK)	2,888万円	5,164万円	16.7万	3.9%
205	61.83㎡ (2LDK)	2,988万円	5,745万円	18.0万	3.8%
206	63.97㎡ (2LDK)	3,228万円	5,937万円	18.4万	3.7%
207	65.32㎡ (2LDK)	3,458万円	6,058万円	18.7万	3.7%
208	59.11㎡ (2LDK)	2,838万円	5,500万円	17.5万	3.8%
208	59.11㎡ (2LDK)	2,838万円	5,500万円	17.5万	3.8%
209	73.44㎡ (3LDK)	3,788万円	6,782万円	20.1万	3.5%
210	80.36㎡ (2LDK)	4,288万円	7,395万円	21.0万	3.4%
211	58.76㎡ (1LDK)	2,878万円	5,468万円	17.4万	3.8%
212	58.76㎡ (1LDK)	2,878万円	5,468万円	17.4万	3.8%
213	83.69㎡ (2LDK)	4,568万円	7,688万円	21.5万	3.4%
214	84.74㎡ (3LDK)	4,528万円	7,780万円	21.6万	3.3%
215	65.81㎡ (2LDK)	3,628万円	6,102万円	18.8万	3.7%
216	62.28㎡ (2LDK)	3,428万円	5,785万円	18.1万	3.8%
217	74.07㎡ (3LDK)	4,128万円	6,838万円	20.2万	3.5%
218	54.02㎡ (1LDK)	2,688万円	5,039万円	16.4万	3.9%
219	59.90㎡ (1LDK)	2,968万円	5,571万円	17.7万	3.8%
220	55.41㎡ (1LDK)	2,688万円	5,165万円	16.7万	3.9%
221	55.65㎡ (1LDK)	2,508万円	5,187万円	16.8万	3.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	56.65㎡ (1LDK)	2,548万円	5,277万円	17.0万	3.9%
302	78.34㎡ (2LDK)	4,118万円	7,216万円	20.8万	3.5%
303	55.26㎡ (1LDK)	2,838万円	5,152万円	16.7万	3.9%
304	55.40㎡ (1LDK)	2,958万円	5,164万円	16.7万	3.9%
305	61.83㎡ (2LDK)	3,358万円	5,745万円	18.0万	3.8%
306	63.97㎡ (2LDK)	3,298万円	5,937万円	18.4万	3.7%
307	65.32㎡ (2LDK)	3,528万円	6,058万円	18.7万	3.7%
308	59.11㎡ (2LDK)	2,908万円	5,500万円	17.5万	3.8%
309	73.44㎡ (3LDK)	3,908万円	6,782万円	20.1万	3.5%
31	62.21㎡ (2LDK)	3,998万円	5,779万円	18.1万	3.8%
310	80.36㎡ (2LDK)	4,318万円	7,395万円	21.0万	3.4%
311	58.76㎡ (1LDK)	2,948万円	5,468万円	17.4万	3.8%
312	58.76㎡ (1LDK)	2,948万円	5,468万円	17.4万	3.8%
313	83.69㎡ (2LDK)	4,648万円	7,688万円	21.5万	3.4%
314	84.74㎡ (3LDK)	4,608万円	7,780万円	21.6万	3.3%
315	65.81㎡ (2LDK)	3,658万円	6,102万円	18.8万	3.7%
316	62.28㎡ (2LDK)	3,458万円	5,785万円	18.1万	3.8%
317	76.72㎡ (3LDK)	5,108万円	7,073万円	20.5万	3.5%
318	82.97㎡ (3LDK)	5,638万円	7,624万円	21.4万	3.4%
319	72.37㎡ (2LDK)	3,908万円	6,687万円	19.9万	3.6%
32	87.37㎡ (3LDK)	6,078万円	8,010万円	21.9万	3.3%
320	57.36㎡ (1LDK)	2,828万円	5,342万円	17.2万	3.9%
321	55.65㎡ (1LDK)	2,548万円	5,187万円	16.8万	3.9%
33	69.23㎡ (2LDK)	4,598万円	6,407万円	19.4万	3.6%
34	82.14㎡ (3LDK)	5,368万円	7,551万円	21.3万	3.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	55.65㎡ (1LDK)	2,578万円	5,187万円	16.8万	3.9%
402	78.34㎡ (2LDK)	4,398万円	7,216万円	20.8万	3.5%
403	55.26㎡ (1LDK)	2,888万円	5,152万円	16.7万	3.9%
404	55.40㎡ (1LDK)	3,038万円	5,164万円	16.7万	3.9%
405	61.83㎡ (2LDK)	3,448万円	5,745万円	18.0万	3.8%
406	63.97㎡ (2LDK)	3,358万円	5,937万円	18.4万	3.7%
407	65.32㎡ (2LDK)	3,618万円	6,058万円	18.7万	3.7%
408	59.11㎡ (2LDK)	2,968万円	5,500万円	17.5万	3.8%
409	73.44㎡ (3LDK)	4,018万円	6,782万円	20.1万	3.5%
41	62.21㎡ (2LDK)	4,068万円	5,779万円	18.1万	3.8%
410	80.36㎡ (2LDK)	4,358万円	7,395万円	21.0万	3.4%
411	58.76㎡ (1LDK)	3,168万円	5,468万円	17.4万	3.8%
412	58.76㎡ (1LDK)	3,018万円	5,468万円	17.4万	3.8%
413	83.69㎡ (2LDK)	5,348万円	7,688万円	21.5万	3.4%
414	84.74㎡ (3LDK)	5,658万円	7,780万円	21.6万	3.3%
415	65.81㎡ (2LDK)	4,528万円	6,102万円	18.8万	3.7%
416	62.28㎡ (2LDK)	3,488万円	5,785万円	18.1万	3.8%
417	76.72㎡ (3LDK)	5,158万円	7,073万円	20.5万	3.5%
418	82.97㎡ (3LDK)	5,698万円	7,624万円	21.4万	3.4%
419	72.37㎡ (2LDK)	3,938万円	6,687万円	19.9万	3.6%
42	87.37㎡ (3LDK)	6,178万円	8,010万円	21.9万	3.3%
420	57.36㎡ (1LDK)	2,868万円	5,342万円	17.2万	3.9%
421	55.65㎡ (1LDK)	2,828万円	5,187万円	16.8万	3.9%
43	69.23㎡ (2LDK)	4,678万円	6,407万円	19.4万	3.6%
44	82.14㎡ (3LDK)	5,458万円	7,551万円	21.3万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	55.65㎡ (1LDK)	2,608万円	5,187万円	16.8万	3.9%
502	78.34㎡ (2LDK)	4,488万円	7,216万円	20.8万	3.5%
503	55.26㎡ (1LDK)	2,948万円	5,152万円	16.7万	3.9%
504	55.40㎡ (1LDK)	3,138万円	5,164万円	16.7万	3.9%
505	61.83㎡ (2LDK)	3,518万円	5,745万円	18.0万	3.8%
506	63.97㎡ (2LDK)	3,418万円	5,937万円	18.4万	3.7%
507	65.32㎡ (2LDK)	3,698万円	6,058万円	18.7万	3.7%
508	59.11㎡ (2LDK)	3,018万円	5,500万円	17.5万	3.8%
509	73.44㎡ (3LDK)	4,098万円	6,782万円	20.1万	3.5%
51	62.21㎡ (2LDK)	4,148万円	5,779万円	18.1万	3.8%
510	80.36㎡ (2LDK)	4,388万円	7,395万円	21.0万	3.4%
511	58.76㎡ (1LDK)	3,238万円	5,468万円	17.4万	3.8%
512	58.76㎡ (1LDK)	3,068万円	5,468万円	17.4万	3.8%
513	83.69㎡ (2LDK)	5,578万円	7,688万円	21.5万	3.4%
514	84.74㎡ (3LDK)	5,728万円	7,780万円	21.6万	3.3%
515	65.81㎡ (2LDK)	4,578万円	6,102万円	18.8万	3.7%
516	62.28㎡ (2LDK)	3,528万円	5,785万円	18.1万	3.8%
517	76.72㎡ (3LDK)	5,218万円	7,073万円	20.5万	3.5%
518	82.97㎡ (3LDK)	5,768万円	7,624万円	21.4万	3.4%
519	72.37㎡ (2LDK)	3,968万円	6,687万円	19.9万	3.6%
52	87.37㎡ (3LDK)	6,288万円	8,010万円	21.9万	3.3%
520	57.36㎡ (1LDK)	3,148万円	5,342万円	17.2万	3.9%
521	55.65㎡ (1LDK)	2,848万円	5,187万円	16.8万	3.9%
53	69.23㎡ (2LDK)	4,768万円	6,407万円	19.4万	3.6%
54	82.14㎡ (3LDK)	5,548万円	7,551万円	21.3万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	55.65㎡ (1LDK)	2,638万円	5,187万円	16.8万	3.9%
602	78.34㎡ (2LDK)	4,568万円	7,216万円	20.8万	3.5%
603	55.26㎡ (1LDK)	2,988万円	5,152万円	16.7万	3.9%
604	55.40㎡ (1LDK)	3,198万円	5,164万円	16.7万	3.9%
605	61.83㎡ (2LDK)	3,198万円	5,745万円	18.0万	3.8%
606	63.97㎡ (2LDK)	3,448万円	5,937万円	18.4万	3.7%
607	65.32㎡ (2LDK)	3,768万円	6,058万円	18.7万	3.7%
608	59.11㎡ (2LDK)	3,058万円	5,500万円	17.5万	3.8%
609	73.44㎡ (3LDK)	4,178万円	6,782万円	20.1万	3.5%
61	96.33㎡ (3LDK)	7,188万円	8,790万円	22.8万	3.1%
610	80.36㎡ (2LDK)	4,418万円	7,395万円	21.0万	3.4%
611	58.76㎡ (1LDK)	3,298万円	5,468万円	17.4万	3.8%
612	58.76㎡ (1LDK)	3,118万円	5,468万円	17.4万	3.8%
613	83.69㎡ (2LDK)	5,658万円	7,688万円	21.5万	3.4%
614	84.74㎡ (3LDK)	5,788万円	7,780万円	21.6万	3.3%
615	65.81㎡ (2LDK)	4,628万円	6,102万円	18.8万	3.7%
616	62.28㎡ (2LDK)	3,558万円	5,785万円	18.1万	3.8%
617	76.72㎡ (3LDK)	5,278万円	7,073万円	20.5万	3.5%
618	82.97㎡ (3LDK)	5,828万円	7,624万円	21.4万	3.4%
619	79.71㎡ (2LDK)	4,568万円	7,337万円	21.0万	3.4%
62	69.23㎡ (2LDK)	4,868万円	6,407万円	19.4万	3.6%
620	56.22㎡ (1LDK)	3,168万円	5,238万円	16.9万	3.9%
621	55.65㎡ (1LDK)	2,898万円	5,187万円	16.8万	3.9%
63	82.14㎡ (3LDK)	5,638万円	7,551万円	21.3万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	55.65㎡ (1LDK)	2,678万円	5,187万円	16.8万	3.9%
702	78.34㎡ (2LDK)	4,658万円	7,216万円	20.8万	3.5%
703	55.26㎡ (1LDK)	3,028万円	5,152万円	16.7万	3.9%
704	55.40㎡ (1LDK)	3,258万円	5,164万円	16.7万	3.9%
705	61.83㎡ (2LDK)	3,238万円	5,745万円	18.0万	3.8%
706	63.97㎡ (2LDK)	3,498万円	5,937万円	18.4万	3.7%
707	65.32㎡ (2LDK)	3,838万円	6,058万円	18.7万	3.7%
708	59.11㎡ (2LDK)	3,098万円	5,500万円	17.5万	3.8%
709	93.44㎡ (3LDK)	4,258万円	8,539万円	22.5万	3.2%
71	103.51㎡ (3LDK)	7,848万円	9,410万円	23.2万	3.0%
710	80.36㎡ (2LDK)	4,448万円	7,395万円	21.0万	3.4%
711	58.76㎡ (1LDK)	3,428万円	5,468万円	17.4万	3.8%
712	58.76㎡ (1LDK)	3,178万円	5,468万円	17.4万	3.8%
713	83.69㎡ (2LDK)	5,748万円	7,688万円	21.5万	3.4%
714	84.74㎡ (3LDK)	5,848万円	7,780万円	21.6万	3.3%
715	65.81㎡ (2LDK)	4,678万円	6,102万円	18.8万	3.7%
716	62.28㎡ (2LDK)	3,588万円	5,785万円	18.1万	3.8%
717	76.72㎡ (3LDK)	5,328万円	7,073万円	20.5万	3.5%
718	66.62㎡ (2LDK)	4,728万円	6,174万円	18.9万	3.7%
719	75.31㎡ (2LDK)	4,478万円	6,948万円	20.3万	3.5%
72	103.51㎡ (3LDK)	7,388万円	9,410万円	23.2万	3.0%
720	77.39㎡ (2LDK)	4,068万円	7,132万円	20.6万	3.5%
721	55.65㎡ (1LDK)	2,938万円	5,187万円	16.8万	3.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	55.65㎡ (1LDK)	2,708万円	5,187万円	16.8万	3.9%
802	78.34㎡ (2LDK)	4,768万円	7,216万円	20.8万	3.5%
803	55.26㎡ (1LDK)	3,068万円	5,152万円	16.7万	3.9%
804	55.40㎡ (1LDK)	3,338万円	5,164万円	16.7万	3.9%
805	61.83㎡ (2LDK)	3,278万円	5,745万円	18.0万	3.8%
806	63.97㎡ (2LDK)	3,528万円	5,937万円	18.4万	3.7%
807	65.32㎡ (2LDK)	3,938万円	6,058万円	18.7万	3.7%
808	59.11㎡ (2LDK)	3,138万円	5,500万円	17.5万	3.8%
809	73.44㎡ (3LDK)	4,368万円	6,782万円	20.1万	3.5%
810	80.36㎡ (2LDK)	4,478万円	7,395万円	21.0万	3.4%
811	58.76㎡ (1LDK)	3,488万円	5,468万円	17.4万	3.8%
812	58.76㎡ (1LDK)	3,218万円	5,468万円	17.4万	3.8%
813	83.69㎡ (2LDK)	5,828万円	7,688万円	21.5万	3.4%
814	84.74㎡ (3LDK)	5,888万円	7,780万円	21.6万	3.3%
815	65.81㎡ (2LDK)	4,718万円	6,102万円	18.8万	3.7%
816	62.28㎡ (2LDK)	3,618万円	5,785万円	18.1万	3.8%
817	76.72㎡ (3LDK)	5,378万円	7,073万円	20.5万	3.5%
818	66.62㎡ (2LDK)	4,768万円	6,174万円	18.9万	3.7%
819	75.31㎡ (2LDK)	4,508万円	6,948万円	20.3万	3.5%
820	77.39㎡ (2LDK)	4,348万円	7,132万円	20.6万	3.5%
821	55.65㎡ (1LDK)	2,968万円	5,187万円	16.8万	3.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	55.65㎡ (1LDK)	2,738万円	5,187万円	16.8万	3.9%
902	78.34㎡ (2LDK)	4,828万円	7,216万円	20.8万	3.5%
903	55.26㎡ (1LDK)	3,098万円	5,152万円	16.7万	3.9%
904	55.40㎡ (1LDK)	3,388万円	5,164万円	16.7万	3.9%
905	61.83㎡ (2LDK)	3,298万円	5,745万円	18.0万	3.8%
906	63.97㎡ (2LDK)	3,568万円	5,937万円	18.4万	3.7%
907	65.32㎡ (2LDK)	3,988万円	6,058万円	18.7万	3.7%
908	59.11㎡ (2LDK)	3,158万円	5,500万円	17.5万	3.8%
909	73.44㎡ (3LDK)	4,418万円	6,782万円	20.1万	3.5%
910	80.36㎡ (2LDK)	4,508万円	7,395万円	21.0万	3.4%
911	58.76㎡ (1LDK)	3,518万円	5,468万円	17.4万	3.8%
912	58.76㎡ (1LDK)	3,248万円	5,468万円	17.4万	3.8%
913	83.69㎡ (2LDK)	5,888万円	7,688万円	21.5万	3.4%
914	84.74㎡ (3LDK)	5,938万円	7,780万円	21.6万	3.3%
915	65.81㎡ (2LDK)	4,748万円	6,102万円	18.8万	3.7%
916	62.28㎡ (2LDK)	3,648万円	5,785万円	18.1万	3.8%
917	76.72㎡ (3LDK)	5,418万円	7,073万円	20.5万	3.5%
918	66.62㎡ (2LDK)	4,808万円	6,174万円	18.9万	3.7%
919	75.31㎡ (2LDK)	4,538万円	6,948万円	20.3万	3.5%
920	77.39㎡ (2LDK)	4,528万円	7,132万円	20.6万	3.5%
921	55.65㎡ (1LDK)	2,988万円	5,187万円	16.8万	3.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	55.65㎡ (1LDK)	2,768万円	5,187万円	16.8万	3.9%
1002	78.34㎡ (2LDK)	4,398万円	7,216万円	20.8万	3.5%
1003	55.26㎡ (1LDK)	3,128万円	5,152万円	16.7万	3.9%
1004	55.40㎡ (1LDK)	3,428万円	5,164万円	16.7万	3.9%
1005	61.83㎡ (2LDK)	3,338万円	5,745万円	18.0万	3.8%
1006	63.97㎡ (2LDK)	3,598万円	5,937万円	18.4万	3.7%
1007	65.32㎡ (2LDK)	4,028万円	6,058万円	18.7万	3.7%
1008	59.11㎡ (2LDK)	3,198万円	5,500万円	17.5万	3.8%
1009	73.44㎡ (3LDK)	4,478万円	6,782万円	20.1万	3.5%
1010	80.36㎡ (2LDK)	4,548万円	7,395万円	21.0万	3.4%
1011	58.76㎡ (1LDK)	3,558万円	5,468万円	17.4万	3.8%
1012	58.76㎡ (1LDK)	3,278万円	5,468万円	17.4万	3.8%
1013	83.69㎡ (2LDK)	4,988万円	7,688万円	21.5万	3.4%
1014	84.74㎡ (3LDK)	4,928万円	7,780万円	21.6万	3.3%
1015	65.81㎡ (2LDK)	3,878万円	6,102万円	18.8万	3.7%
1016	62.28㎡ (2LDK)	3,678万円	5,785万円	18.1万	3.8%
1017	76.72㎡ (3LDK)	4,568万円	7,073万円	20.5万	3.5%
1018	66.62㎡ (2LDK)	4,008万円	6,174万円	18.9万	3.7%
1019	75.31㎡ (2LDK)	5,468万円	6,948万円	20.3万	3.5%
1020	77.39㎡ (2LDK)	4,768万円	7,132万円	20.6万	3.5%
1021	55.65㎡ (1LDK)	2,768万円	5,187万円	16.8万	3.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	56.39㎡ (1LDK)	2,898万円	5,254万円	17.0万	3.9%
1102	79.02㎡ (2LDK)	4,498万円	7,276万円	20.9万	3.4%
1103	80.92㎡ (3LDK)	4,308万円	7,444万円	21.1万	3.4%
1104	64.46㎡ (2LDK)	3,588万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1105	80.19㎡ (3LDK)	4,948万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1106	63.48㎡ (2LDK)	3,418万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1107	72.60㎡ (2LDK)	3,978万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1108	86.11㎡ (3LDK)	5,388万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1109	82.18㎡ (2LDK)	4,928万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1110	87.25㎡ (3LDK)	4,858万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1111	70.07㎡ (2LDK)	3,838万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1112	87.74㎡ (2LDK)	5,348万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1113	77.97㎡ (3LDK)	4,728万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1114	93.65㎡ (3LDK)	5,278万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1115	95.67㎡ (3LDK)	5,988万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1116	74.45㎡ (3LDK)	4,508万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1117	59.85㎡ (2LDK)	3,298万円	5,566万円	17.7万	3.8%
1118	78.40㎡ (2LDK)	5,498万円	7,222万円	20.8万	3.5%
1119	56.39㎡ (1LDK)	2,878万円	5,254万円	17.0万	3.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	56.39㎡ (1LDK)	2,928万円	5,254万円	17.0万	3.9%
1202	79.02㎡ (2LDK)	4,538万円	7,276万円	20.9万	3.4%
1203	80.92㎡ (3LDK)	4,338万円	7,444万円	21.1万	3.4%
1204	64.46㎡ (2LDK)	3,628万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1205	80.19㎡ (3LDK)	5,008万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1206	63.48㎡ (2LDK)	3,458万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1207	72.60㎡ (2LDK)	4,018万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1208	86.11㎡ (3LDK)	5,458万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1209	82.18㎡ (2LDK)	4,978万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1210	87.25㎡ (3LDK)	4,898万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1211	70.07㎡ (2LDK)	3,878万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1212	87.74㎡ (2LDK)	5,418万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1213	77.97㎡ (3LDK)	4,768万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1214	93.65㎡ (3LDK)	5,318万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1215	95.67㎡ (3LDK)	5,318万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1216	74.45㎡ (3LDK)	4,548万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1217	59.85㎡ (2LDK)	3,338万円	5,566万円	17.7万	3.8%
1218	78.40㎡ (2LDK)	5,558万円	7,222万円	20.8万	3.5%
1219	56.39㎡ (1LDK)	2,918万円	5,254万円	17.0万	3.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	56.39㎡ (1LDK)	3,188万円	5,254万円	17.0万	3.9%
1302	79.02㎡ (2LDK)	5,248万円	7,276万円	20.9万	3.4%
1303	80.92㎡ (3LDK)	4,378万円	7,444万円	21.1万	3.4%
1304	64.46㎡ (2LDK)	3,668万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1305	80.19㎡ (3LDK)	5,058万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1306	63.48㎡ (2LDK)	3,498万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1307	72.60㎡ (2LDK)	4,628万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1308	86.11㎡ (3LDK)	4,738万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1309	82.18㎡ (2LDK)	5,018万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1310	87.25㎡ (3LDK)	5,738万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1311	70.07㎡ (2LDK)	4,788万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1312	87.74㎡ (2LDK)	6,288万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1313	77.97㎡ (3LDK)	5,618万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1314	93.65㎡ (3LDK)	5,358万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1315	95.67㎡ (3LDK)	6,108万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1316	74.45㎡ (3LDK)	4,598万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1317	59.85㎡ (2LDK)	3,378万円	5,566万円	17.7万	3.8%
1318	78.40㎡ (2LDK)	5,618万円	7,222万円	20.8万	3.5%
1319	56.39㎡ (1LDK)	2,948万円	5,254万円	17.0万	3.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	56.39㎡ (1LDK)	3,218万円	5,254万円	17.0万	3.9%
1402	79.02㎡ (2LDK)	5,338万円	7,276万円	20.9万	3.4%
1403	80.92㎡ (3LDK)	4,428万円	7,444万円	21.1万	3.4%
1404	64.46㎡ (2LDK)	3,708万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1405	80.19㎡ (3LDK)	5,148万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1406	63.48㎡ (2LDK)	3,538万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1407	72.60㎡ (2LDK)	4,708万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1408	86.11㎡ (3LDK)	4,888万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1409	82.18㎡ (2LDK)	5,058万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1410	87.25㎡ (3LDK)	5,798万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1411	70.07㎡ (2LDK)	4,838万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1412	87.74㎡ (2LDK)	6,338万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1413	77.97㎡ (3LDK)	5,678万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1414	93.65㎡ (3LDK)	5,398万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1415	95.67㎡ (3LDK)	6,168万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1416	74.45㎡ (3LDK)	4,638万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1417	59.85㎡ (2LDK)	3,418万円	5,566万円	17.7万	3.8%
1418	78.40㎡ (2LDK)	5,668万円	7,222万円	20.8万	3.5%
1419	56.39㎡ (1LDK)	2,978万円	5,254万円	17.0万	3.9%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	56.39㎡ (1LDK)	3,248万円	5,254万円	17.0万	3.9%
1502	79.02㎡ (2LDK)	5,398万円	7,276万円	20.9万	3.4%
1503	80.92㎡ (3LDK)	4,468万円	7,444万円	21.1万	3.4%
1504	64.46㎡ (2LDK)	3,748万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1505	80.19㎡ (3LDK)	5,208万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1506	63.48㎡ (2LDK)	3,578万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1507	72.60㎡ (2LDK)	4,758万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1508	86.11㎡ (3LDK)	4,918万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1509	82.18㎡ (2LDK)	5,108万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1510	87.25㎡ (3LDK)	5,858万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1511	70.07㎡ (2LDK)	4,878万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1512	87.74㎡ (2LDK)	6,398万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1513	77.97㎡ (3LDK)	5,738万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1514	93.65㎡ (3LDK)	5,458万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1515	95.67㎡ (3LDK)	6,238万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1516	74.45㎡ (3LDK)	4,678万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1517	59.85㎡ (2LDK)	3,468万円	5,566万円	17.7万	3.8%
1518	78.40㎡ (2LDK)	5,728万円	7,222万円	20.8万	3.5%
1519	56.39㎡ (1LDK)	3,008万円	5,254万円	17.0万	3.9%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	56.39㎡ (1LDK)	3,278万円	5,254万円	17.0万	3.9%
1602	79.02㎡ (2LDK)	5,458万円	7,276万円	20.9万	3.4%
1603	80.92㎡ (3LDK)	4,508万円	7,444万円	21.1万	3.4%
1604	64.46㎡ (2LDK)	3,788万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1605	80.19㎡ (3LDK)	5,268万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1606	63.48㎡ (2LDK)	3,618万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1607	72.60㎡ (2LDK)	4,818万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1608	86.11㎡ (3LDK)	4,958万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1609	82.18㎡ (2LDK)	5,178万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1610	87.25㎡ (3LDK)	5,908万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1611	70.07㎡ (2LDK)	4,928万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1612	87.74㎡ (2LDK)	6,458万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1613	77.97㎡ (3LDK)	5,788万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1614	93.65㎡ (3LDK)	5,498万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1615	95.67㎡ (3LDK)	6,298万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1616	74.45㎡ (3LDK)	4,728万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1617	59.85㎡ (2LDK)	3,518万円	5,566万円	17.7万	3.8%
1618	78.40㎡ (2LDK)	5,788万円	7,222万円	20.8万	3.5%
1619	56.39㎡ (1LDK)	3,038万円	5,254万円	17.0万	3.9%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	56.39㎡ (1LDK)	3,308万円	5,254万円	17.0万	3.9%
1702	79.02㎡ (2LDK)	5,538万円	7,276万円	20.9万	3.4%
1703	80.92㎡ (3LDK)	4,548万円	7,444万円	21.1万	3.4%
1704	64.46㎡ (2LDK)	3,828万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1705	80.19㎡ (3LDK)	5,358万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1706	63.48㎡ (2LDK)	3,658万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1707	72.60㎡ (2LDK)	4,898万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1708	86.11㎡ (3LDK)	5,838万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1709	82.18㎡ (2LDK)	5,218万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1710	87.25㎡ (3LDK)	5,968万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1711	70.07㎡ (2LDK)	4,968万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1712	87.74㎡ (2LDK)	6,518万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1713	77.97㎡ (3LDK)	5,848万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1714	93.65㎡ (3LDK)	5,528万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1715	95.67㎡ (3LDK)	6,358万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1716	74.45㎡ (3LDK)	4,778万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1717	59.85㎡ (2LDK)	3,558万円	5,566万円	17.7万	3.8%
1718	78.40㎡ (2LDK)	5,848万円	7,222万円	20.8万	3.5%
1719	56.39㎡ (1LDK)	3,068万円	5,254万円	17.0万	3.9%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	56.39㎡ (1LDK)	3,338万円	5,254万円	17.0万	3.9%
1802	79.02㎡ (2LDK)	4,788万円	7,276万円	20.9万	3.4%
1803	80.92㎡ (3LDK)	4,588万円	7,444万円	21.1万	3.4%
1804	64.46㎡ (2LDK)	3,868万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1805	80.19㎡ (3LDK)	5,418万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1806	63.48㎡ (2LDK)	3,698万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1807	72.60㎡ (2LDK)	4,278万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1808	86.11㎡ (3LDK)	5,898万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1809	82.18㎡ (2LDK)	5,258万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1810	87.25㎡ (3LDK)	5,178万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1811	70.07㎡ (2LDK)	4,148万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1812	87.74㎡ (2LDK)	5,708万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1813	77.97㎡ (3LDK)	5,908万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1814	93.65㎡ (3LDK)	5,568万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1815	95.67㎡ (3LDK)	5,568万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1816	74.45㎡ (3LDK)	4,818万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1817	59.85㎡ (2LDK)	3,588万円	5,566万円	17.7万	3.8%
1818	78.40㎡ (2LDK)	5,138万円	7,222万円	20.8万	3.5%
1819	56.39㎡ (1LDK)	3,098万円	5,254万円	17.0万	3.9%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	80.35㎡ (3LDK)	4,638万円	7,394万円	21.0万	3.4%
1902	64.46㎡ (2LDK)	3,908万円	5,981万円	18.5万	3.7%
1903	80.19㎡ (3LDK)	5,478万円	7,380万円	21.0万	3.4%
1904	63.48㎡ (2LDK)	3,738万円	5,893万円	18.4万	3.7%
1905	72.60㎡ (2LDK)	4,318万円	6,708万円	19.9万	3.6%
1906	86.11㎡ (3LDK)	5,958万円	7,900万円	21.8万	3.3%
1907	82.18㎡ (2LDK)	5,308万円	7,555万円	21.3万	3.4%
1908	87.25㎡ (3LDK)	6,088万円	8,000万円	21.9万	3.3%
1909	70.07㎡ (2LDK)	4,188万円	6,482万円	19.5万	3.6%
1910	87.74㎡ (2LDK)	6,638万円	8,042万円	21.9万	3.3%
1911	77.97㎡ (3LDK)	5,068万円	7,184万円	20.7万	3.5%
1912	93.65㎡ (3LDK)	5,618万円	8,558万円	22.5万	3.2%
1913	95.67㎡ (3LDK)	5,618万円	8,733万円	22.7万	3.1%
1914	74.45㎡ (3LDK)	4,858万円	6,872万円	20.2万	3.5%
1915	59.85㎡ (2LDK)	3,628万円	5,566万円	17.7万	3.8%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	74.91㎡ (2LDK)	5,678万円	6,913万円	20.3万	3.5%
2002	92.90㎡ (3LDK)	5,958万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2003	83.98㎡ (2LDK)	5,628万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2004	72.60㎡ (2LDK)	4,798万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2005	94.21㎡ (3LDK)	7,838万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2006	82.68㎡ (3LDK)	6,848万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2007	105.41㎡ (3LDK)	9,548万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2008	95.31㎡ (3LDK)	6,638万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2009	82.87㎡ (2LDK)	5,818万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2010	98.27㎡ (3LDK)	6,688万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2011	81.11㎡ (2LDK)	6,418万円	7,461万円	21.1万	3.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	95.44㎡ (3LDK)	6,408万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2102	92.90㎡ (3LDK)	6,018万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2103	83.98㎡ (2LDK)	5,518万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2104	72.60㎡ (2LDK)	4,848万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2105	94.21㎡ (3LDK)	6,878万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2106	82.68㎡ (3LDK)	6,128万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2107	105.41㎡ (3LDK)	8,288万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2108	95.31㎡ (3LDK)	6,528万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2109	82.87㎡ (2LDK)	5,868万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2110	98.27㎡ (3LDK)	6,758万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2111	97.59㎡ (3LDK)	6,928万円	8,899万円	22.9万	3.1%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	95.44㎡ (3LDK)	6,488万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2202	92.90㎡ (3LDK)	6,068万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2203	83.98㎡ (2LDK)	5,768万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2204	72.60㎡ (2LDK)	4,898万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2205	94.21㎡ (3LDK)	7,188万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2206	82.68㎡ (3LDK)	6,178万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2207	105.41㎡ (3LDK)	7,968万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2208	95.31㎡ (3LDK)	6,598万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2209	82.87㎡ (2LDK)	6,128万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2210	98.27㎡ (3LDK)	6,828万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2211	97.59㎡ (3LDK)	6,848万円	8,899万円	22.9万	3.1%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	95.44㎡ (3LDK)	6,568万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2302	92.90㎡ (3LDK)	6,128万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2303	83.98㎡ (2LDK)	5,838万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2304	72.60㎡ (2LDK)	4,958万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2305	94.21㎡ (3LDK)	7,258万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2306	82.68㎡ (3LDK)	6,238万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2307	105.41㎡ (3LDK)	8,028万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2308	95.31㎡ (3LDK)	6,858万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2309	82.87㎡ (2LDK)	6,198万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2310	98.27㎡ (3LDK)	6,708万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2311	97.59㎡ (3LDK)	7,078万円	8,899万円	22.9万	3.1%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	95.44㎡ (3LDK)	6,438万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2402	92.90㎡ (3LDK)	6,308万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2403	83.98㎡ (2LDK)	5,898万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2404	72.60㎡ (2LDK)	5,018万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2405	94.21㎡ (3LDK)	7,338万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2406	82.68㎡ (3LDK)	6,298万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2407	105.41㎡ (3LDK)	8,088万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2408	95.31㎡ (3LDK)	6,928万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2409	82.87㎡ (2LDK)	6,268万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2410	98.27㎡ (3LDK)	6,758万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2411	97.59㎡ (3LDK)	7,168万円	8,899万円	22.9万	3.1%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	95.44㎡ (3LDK)	6,488万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2502	92.90㎡ (3LDK)	6,388万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2503	83.98㎡ (2LDK)	5,968万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2504	72.60㎡ (2LDK)	5,068万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2505	94.21㎡ (3LDK)	7,418万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2506	82.68㎡ (3LDK)	6,478万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2508	95.31㎡ (3LDK)	7,008万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2509	82.87㎡ (2LDK)	6,328万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2510	98.27㎡ (3LDK)	6,818万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2511	97.59㎡ (3LDK)	7,238万円	8,899万円	22.9万	3.1%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	95.44㎡ (3LDK)	6,538万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2602	92.90㎡ (3LDK)	6,458万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2603	83.98㎡ (2LDK)	6,038万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2604	72.60㎡ (2LDK)	5,128万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2605	94.21㎡ (3LDK)	7,488万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2606	82.68㎡ (3LDK)	6,548万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2607	105.41㎡ (3LDK)	8,698万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2608	95.31㎡ (3LDK)	7,078万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2609	82.87㎡ (2LDK)	6,398万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2610	98.27㎡ (3LDK)	6,868万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2611	97.59㎡ (3LDK)	7,318万円	8,899万円	22.9万	3.1%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	95.44㎡ (3LDK)	6,598万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2702	92.90㎡ (3LDK)	6,548万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2703	83.98㎡ (2LDK)	6,118万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2704	72.60㎡ (2LDK)	5,418万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2705	94.21㎡ (3LDK)	7,588万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2706	82.68㎡ (3LDK)	6,628万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2707	105.41㎡ (3LDK)	8,698万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2708	95.31㎡ (3LDK)	7,168万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2709	82.87㎡ (2LDK)	6,478万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2710	98.27㎡ (3LDK)	6,938万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2711	97.59㎡ (3LDK)	7,408万円	8,899万円	22.9万	3.1%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	95.44㎡ (3LDK)	6,648万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2802	92.90㎡ (3LDK)	6,408万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2803	83.98㎡ (2LDK)	5,908万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2804	72.60㎡ (2LDK)	5,468万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2805	94.21㎡ (3LDK)	7,288万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2806	82.68㎡ (3LDK)	6,688万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2807	105.41㎡ (3LDK)	8,878万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2808	95.31㎡ (3LDK)	6,938万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2809	82.87㎡ (2LDK)	6,278万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2810	98.27㎡ (3LDK)	6,988万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2811	97.59㎡ (3LDK)	7,168万円	8,899万円	22.9万	3.1%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	95.44㎡ (3LDK)	6,698万円	8,713万円	22.7万	3.1%
2902	92.90㎡ (3LDK)	6,468万円	8,492万円	22.5万	3.2%
2903	83.98㎡ (2LDK)	5,968万円	7,713万円	21.5万	3.3%
2904	72.60㎡ (2LDK)	5,538万円	6,708万円	19.9万	3.6%
2905	94.21㎡ (3LDK)	7,348万円	8,606万円	22.6万	3.1%
2906	82.68㎡ (3LDK)	6,588万円	7,599万円	21.3万	3.4%
2907	105.41㎡ (3LDK)	8,958万円	9,573万円	23.4万	2.9%
2908	95.31㎡ (3LDK)	6,998万円	8,702万円	22.7万	3.1%
2909	82.87㎡ (2LDK)	6,348万円	7,615万円	21.4万	3.4%
2910	98.27㎡ (3LDK)	7,378万円	8,958万円	22.9万	3.1%
2911	97.59㎡ (3LDK)	7,218万円	8,899万円	22.9万	3.1%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	103.69㎡ (3LDK)	9,800万円	9,425万円	23.3万	3.0%
3002	91.51㎡ (3LDK)	7,300万円	8,371万円	22.3万	3.2%
3003	82.95㎡ (2LDK)	6,700万円	7,623万円	21.4万	3.4%
3004	102.58㎡ (3LDK)	9,300万円	9,330万円	23.2万	3.0%
3005	118.11㎡ (3LDK)	1億2,300万円	10,654万円	23.7万	2.7%
3006	150.90㎡ (3LDK)	1億6,200万円	13,374万円	22.4万	2.0%
3007	122.01㎡ (3LDK)	1億1,900万円	10,983万円	23.8万	2.6%
3008	111.44㎡ (3LDK)	1億1,100万円	10,088万円	23.6万	2.8%
3009	106.99㎡ (3LDK)	1億600万円	9,708万円	23.4万	2.9%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	103.69㎡ (3LDK)	1億1,100万円	9,425万円	23.3万	3.0%
3102	91.51㎡ (3LDK)	8,500万円	8,371万円	22.3万	3.2%
3103	82.95㎡ (2LDK)	7,700万円	7,623万円	21.4万	3.4%
3104	102.58㎡ (3LDK)	1億800万円	9,330万円	23.2万	3.0%
3105	118.11㎡ (3LDK)	1億3,900万円	10,654万円	23.7万	2.7%
3106	150.90㎡ (3LDK)	1億8,400万円	13,374万円	22.4万	2.0%
3107	122.01㎡ (3LDK)	1億3,700万円	10,983万円	23.8万	2.6%
3108	111.44㎡ (3LDK)	1億2,600万円	10,088万円	23.6万	2.8%
3109	106.99㎡ (3LDK)	1億2,000万円	9,708万円	23.4万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラグナタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東品川のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラグナタワーの価格相場、家賃相場は東品川のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

物件名	ラグナタワー
住所	東京都品川区東品川 3丁目8-8
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	501部屋
階数	31階
用途地域	準工業地域
小学校区	城南第二小学校
中学校区	東海中学校
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	その他東京りんかい線天王洲アイル駅徒歩 7分その他東京モノレール羽田線天王洲アイル駅徒歩 7分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	46.5 万人	+0.20%
2045 年	46.4 万人	+0.92%
2040 年	46.0 万人	+1.73%
2035 年	45.2 万人	+2.47%
2030 年	44.1 万人	+3.22%
2025 年	42.8 万人	+1.19%
2020 年	42.2 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ラグナタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

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