二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル(東京都世田谷区玉川 1丁目)の価格相場は 120万円/㎡ (坪単価 397万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4201号室 (219㎡) の 32,669 万円 (新築時価格・分譲時価格から-33.1%)、最も低い部屋は 1011号室 (34.5㎡) の 3,828 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.6%)です。

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル価格相場・家賃相場

120 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,629 円/㎡

(平均値)

14.8 年

6.0 円/㎡

二子玉川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
世田谷区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル(41フロア、395戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年10月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	68.69㎡ (2LDK)	5,910万円	8,118万円	19.0万	2.8%
201	82.12㎡ (3LDK)	6,620万円	9,935万円	21.0万	2.5%
202	77.29㎡ (2LDK)	7,250万円	9,273万円	20.3万	2.6%
203	83.31㎡ (3LDK)	8,580万円	10,100万円	21.1万	2.5%
204	105.54㎡ (4LDK)	1億2,160万円	13,284万円	23.0万	2.1%
205	86.36㎡ (3LDK)	9,190万円	10,524万円	21.5万	2.4%
206	92.70㎡ (3LDK)	9,960万円	11,420万円	22.1万	2.3%
210	47.33㎡ (1LDK)	3,490万円	5,382万円	14.8万	3.3%
211	43.62㎡ (1LDK)	2,990万円	4,927万円	13.9万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	82.12㎡ (3LDK)	6,870万円	9,935万円	21.0万	2.5%
302	77.29㎡ (2LDK)	7,540万円	9,273万円	20.3万	2.6%
303	83.31㎡ (3LDK)	8,890万円	10,100万円	21.1万	2.5%
304	105.54㎡ (4LDK)	1億2,550万円	13,284万円	23.0万	2.1%
305	86.36㎡ (3LDK)	9,510万円	10,524万円	21.5万	2.4%
306	92.70㎡ (3LDK)	1億300万円	11,420万円	22.1万	2.3%
307	73.62㎡ (2LDK)	6,570万円	8,776万円	19.8万	2.7%
308	70.32㎡ (2LDK)	6,460万円	8,334万円	19.3万	2.8%
310	47.33㎡ (1LDK)	3,560万円	5,382万円	14.8万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	68.69㎡ (2LDK)	5,630万円	8,118万円	19.0万	2.8%
402	56.23㎡ (2LDK)	5,040万円	6,499万円	16.7万	3.1%
403	63.00㎡ (2LDK)	5,790万円	7,370万円	18.0万	2.9%
404	80.88㎡ (3LDK)	7,340万円	9,764万円	20.8万	2.6%
405	76.59㎡ (3LDK)	7,150万円	9,178万円	20.2万	2.6%
406	65.49㎡ (2LDK)	6,210万円	7,696万円	18.5万	2.9%
407	85.41㎡ (2LDK)	8,550万円	10,392万円	21.4万	2.5%
408	61.64㎡ (2LDK)	5,910万円	7,194万円	17.8万	3.0%
409	65.24㎡ (2LDK)	6,390万円	7,663万円	18.4万	2.9%
410	57.09㎡ (1LDK)	4,860万円	6,608万円	16.9万	3.1%
411	34.48㎡ (1R)	3,140万円	3,828万円	11.5万	3.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	82.12㎡ (3LDK)	7,170万円	9,935万円	21.0万	2.5%
502	56.23㎡ (2LDK)	5,140万円	6,499万円	16.7万	3.1%
503	63.00㎡ (2LDK)	5,890万円	7,370万円	18.0万	2.9%
504	80.88㎡ (3LDK)	7,490万円	9,764万円	20.8万	2.6%
505	76.59㎡ (3LDK)	7,250万円	9,178万円	20.2万	2.6%
506	65.49㎡ (2LDK)	6,310万円	7,696万円	18.5万	2.9%
507	85.41㎡ (2LDK)	8,650万円	10,392万円	21.4万	2.5%
508	61.64㎡ (2LDK)	5,960万円	7,194万円	17.8万	3.0%
509	65.24㎡ (2LDK)	6,440万円	7,663万円	18.4万	2.9%
510	57.09㎡ (1LDK)	4,950万円	6,608万円	16.9万	3.1%
511	34.48㎡ (1R)	3,190万円	3,828万円	11.5万	3.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	68.69㎡ (2LDK)	5,730万円	8,118万円	19.0万	2.8%
602	56.23㎡ (2LDK)	5,240万円	6,499万円	16.7万	3.1%
603	63.00㎡ (2LDK)	5,990万円	7,370万円	18.0万	2.9%
604	80.88㎡ (3LDK)	7,640万円	9,764万円	20.8万	2.6%
605	76.59㎡ (3LDK)	7,350万円	9,178万円	20.2万	2.6%
606	65.49㎡ (2LDK)	6,410万円	7,696万円	18.5万	2.9%
607	85.41㎡ (2LDK)	8,800万円	10,392万円	21.4万	2.5%
608	61.64㎡ (2LDK)	6,010万円	7,194万円	17.8万	3.0%
609	65.24㎡ (2LDK)	6,490万円	7,663万円	18.4万	2.9%
610	57.09㎡ (1LDK)	4,990万円	6,608万円	16.9万	3.1%
611	43.62㎡ (1LDK)	3,230万円	4,927万円	13.9万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	68.69㎡ (2LDK)	5,750万円	8,118万円	19.0万	2.8%
702	56.23㎡ (2LDK)	5,440万円	6,499万円	16.7万	3.1%
703	63.00㎡ (2LDK)	6,190万円	7,370万円	18.0万	2.9%
704	80.88㎡ (3LDK)	7,840万円	9,764万円	20.8万	2.6%
705	76.59㎡ (3LDK)	7,550万円	9,178万円	20.2万	2.6%
706	65.49㎡ (2LDK)	6,610万円	7,696万円	18.5万	2.9%
707	85.41㎡ (2LDK)	9,050万円	10,392万円	21.4万	2.5%
708	61.64㎡ (2LDK)	6,050万円	7,194万円	17.8万	3.0%
709	65.24㎡ (2LDK)	6,530万円	7,663万円	18.4万	2.9%
710	57.09㎡ (1LDK)	5,030万円	6,608万円	16.9万	3.1%
711	43.62㎡ (1LDK)	3,270万円	4,927万円	13.9万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	82.12㎡ (3LDK)	7,540万円	9,935万円	21.0万	2.5%
802	56.23㎡ (2LDK)	5,490万円	6,499万円	16.7万	3.1%
803	63.00㎡ (2LDK)	6,240万円	7,370万円	18.0万	2.9%
804	80.88㎡ (3LDK)	7,910万円	9,764万円	20.8万	2.6%
805	76.59㎡ (3LDK)	7,650万円	9,178万円	20.2万	2.6%
806	65.49㎡ (2LDK)	6,710万円	7,696万円	18.5万	2.9%
807	85.41㎡ (2LDK)	9,100万円	10,392万円	21.4万	2.5%
808	61.64㎡ (2LDK)	6,080万円	7,194万円	17.8万	3.0%
809	65.24㎡ (2LDK)	6,560万円	7,663万円	18.4万	2.9%
810	75.25㎡ (2LDK)	6,640万円	8,996万円	20.1万	2.7%
811	43.62㎡ (1LDK)	3,300万円	4,927万円	13.9万	3.4%
812	41.89㎡ (1LDK)	4,000万円	4,716万円	13.4万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	82.12㎡ (3LDK)	7,620万円	9,935万円	21.0万	2.5%
902	56.23㎡ (2LDK)	5,500万円	6,499万円	16.7万	3.1%
903	63.00㎡ (2LDK)	6,250万円	7,370万円	18.0万	2.9%
904	80.88㎡ (3LDK)	7,960万円	9,764万円	20.8万	2.6%
905	76.59㎡ (3LDK)	7,700万円	9,178万円	20.2万	2.6%
906	65.49㎡ (2LDK)	6,750万円	7,696万円	18.5万	2.9%
907	85.41㎡ (2LDK)	9,110万円	10,392万円	21.4万	2.5%
908	61.64㎡ (2LDK)	6,100万円	7,194万円	17.8万	3.0%
909	65.24㎡ (2LDK)	6,580万円	7,663万円	18.4万	2.9%
910	57.09㎡ (1LDK)	5,090万円	6,608万円	16.9万	3.1%
911	34.48㎡ (1R)	3,330万円	3,828万円	11.5万	3.6%
912	41.89㎡ (1LDK)	4,020万円	4,716万円	13.4万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	82.12㎡ (3LDK)	7,680万円	9,935万円	21.0万	2.5%
1002	56.23㎡ (2LDK)	5,510万円	6,499万円	16.7万	3.1%
1003	63.00㎡ (2LDK)	6,260万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1004	80.88㎡ (3LDK)	7,970万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1005	76.59㎡ (3LDK)	7,710万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1006	65.49㎡ (2LDK)	6,760万円	7,696万円	18.5万	2.9%
1007	85.41㎡ (2LDK)	9,120万円	10,392万円	21.4万	2.5%
1008	61.64㎡ (2LDK)	6,110万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1009	65.24㎡ (2LDK)	6,590万円	7,663万円	18.4万	2.9%
1010	57.09㎡ (1LDK)	5,120万円	6,608万円	16.9万	3.1%
1011	34.48㎡ (1R)	3,340万円	3,828万円	11.5万	3.6%
1012	41.89㎡ (1LDK)	4,030万円	4,716万円	13.4万	3.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	82.12㎡ (3LDK)	7,720万円	9,935万円	21.0万	2.5%
1102	56.23㎡ (2LDK)	5,520万円	6,499万円	16.7万	3.1%
1103	63.00㎡ (2LDK)	6,270万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1104	80.88㎡ (3LDK)	7,980万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1105	76.59㎡ (3LDK)	7,720万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1106	65.49㎡ (2LDK)	6,770万円	7,696万円	18.5万	2.9%
1107	85.41㎡ (2LDK)	9,130万円	10,392万円	21.4万	2.5%
1108	61.64㎡ (2LDK)	6,120万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1109	65.24㎡ (2LDK)	6,600万円	7,663万円	18.4万	2.9%
1110	57.09㎡ (1LDK)	5,150万円	6,608万円	16.9万	3.1%
1111	43.62㎡ (1LDK)	3,340万円	4,927万円	13.9万	3.4%
1112	41.89㎡ (1LDK)	4,040万円	4,716万円	13.4万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	82.12㎡ (3LDK)	7,750万円	9,935万円	21.0万	2.5%
1202	77.29㎡ (2LDK)	8,490万円	9,273万円	20.3万	2.6%
1203	63.00㎡ (2LDK)	6,280万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1204	80.88㎡ (3LDK)	7,990万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1205	76.59㎡ (3LDK)	7,730万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1206	65.49㎡ (2LDK)	6,780万円	7,696万円	18.5万	2.9%
1207	85.41㎡ (2LDK)	9,140万円	10,392万円	21.4万	2.5%
1208	61.64㎡ (2LDK)	6,130万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1209	65.24㎡ (2LDK)	6,610万円	7,663万円	18.4万	2.9%
1210	57.09㎡ (1LDK)	5,160万円	6,608万円	16.9万	3.1%
1211	43.62㎡ (1LDK)	3,350万円	4,927万円	13.9万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	68.69㎡ (2LDK)	5,840万円	8,118万円	19.0万	2.8%
1302	56.23㎡ (2LDK)	5,540万円	6,499万円	16.7万	3.1%
1303	63.00㎡ (2LDK)	6,290万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1304	80.88㎡ (3LDK)	8,000万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1305	76.59㎡ (3LDK)	7,740万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1306	65.49㎡ (2LDK)	6,790万円	7,696万円	18.5万	2.9%
1307	85.41㎡ (2LDK)	9,150万円	10,392万円	21.4万	2.5%
1308	61.64㎡ (2LDK)	6,140万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1309	65.24㎡ (2LDK)	6,620万円	7,663万円	18.4万	2.9%
1310	57.09㎡ (1LDK)	5,180万円	6,608万円	16.9万	3.1%
1311	43.62㎡ (1LDK)	3,360万円	4,927万円	13.9万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	68.69㎡ (2LDK)	5,850万円	8,118万円	19.0万	2.8%
1402	77.29㎡ (2LDK)	8,540万円	9,273万円	20.3万	2.6%
1403	63.00㎡ (2LDK)	6,300万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1404	80.88㎡ (3LDK)	8,010万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1405	76.59㎡ (3LDK)	7,750万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1406	65.49㎡ (2LDK)	6,800万円	7,696万円	18.5万	2.9%
1407	85.41㎡ (2LDK)	9,160万円	10,392万円	21.4万	2.5%
1408	61.64㎡ (2LDK)	6,150万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1409	65.24㎡ (2LDK)	6,630万円	7,663万円	18.4万	2.9%
1410	75.25㎡ (2LDK)	6,710万円	8,996万円	20.1万	2.7%
1411	43.62㎡ (1LDK)	3,370万円	4,927万円	13.9万	3.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	68.69㎡ (2LDK)	5,860万円	8,118万円	19.0万	2.8%
1502	56.23㎡ (2LDK)	5,560万円	6,499万円	16.7万	3.1%
1503	63.00㎡ (2LDK)	6,310万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1504	80.88㎡ (3LDK)	8,020万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1505	76.59㎡ (3LDK)	7,760万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1506	92.70㎡ (3LDK)	1億1,440万円	11,420万円	22.1万	2.3%
1507	85.41㎡ (2LDK)	9,170万円	10,392万円	21.4万	2.5%
1508	61.64㎡ (2LDK)	6,160万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1509	65.24㎡ (2LDK)	6,640万円	7,663万円	18.4万	2.9%
1510	47.33㎡ (1LDK)	3,880万円	5,382万円	14.8万	3.3%
1511	43.62㎡ (1LDK)	3,380万円	4,927万円	13.9万	3.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	82.12㎡ (3LDK)	7,870万円	9,935万円	21.0万	2.5%
1602	56.23㎡ (2LDK)	5,570万円	6,499万円	16.7万	3.1%
1603	63.00㎡ (2LDK)	6,320万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1604	80.88㎡ (3LDK)	8,030万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1605	76.59㎡ (3LDK)	7,770万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1606	65.49㎡ (2LDK)	6,820万円	7,696万円	18.5万	2.9%
1607	85.41㎡ (2LDK)	9,180万円	10,392万円	21.4万	2.5%
1608	61.64㎡ (2LDK)	6,170万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1609	65.24㎡ (2LDK)	6,650万円	7,663万円	18.4万	2.9%
1610	47.33㎡ (1LDK)	3,890万円	5,382万円	14.8万	3.3%
1611	43.62㎡ (1LDK)	3,390万円	4,927万円	13.9万	3.4%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	82.12㎡ (3LDK)	7,900万円	9,935万円	21.0万	2.5%
1702	56.23㎡ (2LDK)	5,580万円	6,499万円	16.7万	3.1%
1703	63.00㎡ (2LDK)	6,330万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1704	80.88㎡ (3LDK)	8,040万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1705	76.59㎡ (3LDK)	7,780万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1706	65.49㎡ (2LDK)	6,830万円	7,696万円	18.5万	2.9%
1707	85.41㎡ (2LDK)	9,190万円	10,392万円	21.4万	2.5%
1708	61.64㎡ (2LDK)	6,180万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1709	65.24㎡ (2LDK)	6,660万円	7,663万円	18.4万	2.9%
1710	75.25㎡ (2LDK)	6,740万円	8,996万円	20.1万	2.7%
1711	43.62㎡ (1LDK)	3,400万円	4,927万円	13.9万	3.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	68.69㎡ (2LDK)	5,890万円	8,118万円	19.0万	2.8%
1802	56.23㎡ (2LDK)	5,590万円	6,499万円	16.7万	3.1%
1803	63.00㎡ (2LDK)	6,340万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1804	80.88㎡ (3LDK)	8,050万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1805	76.59㎡ (3LDK)	7,790万円	9,178万円	20.2万	2.6%
1806	78.89㎡ (3LDK)	8,600万円	9,491万円	20.6万	2.6%
1807	63.34㎡ (2LDK)	6,420万円	7,415万円	18.1万	2.9%
1808	65.82㎡ (2LDK)	6,740万円	7,739万円	18.5万	2.9%
1809	37.91㎡ (1R)	3,720万円	4,236万円	12.4万	3.5%
1810	47.33㎡ (1LDK)	3,910万円	5,382万円	14.8万	3.3%
1811	43.62㎡ (1LDK)	3,410万円	4,927万円	13.9万	3.4%
1812	41.89㎡ (1LDK)	4,110万円	4,716万円	13.4万	3.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	68.69㎡ (2LDK)	5,900万円	8,118万円	19.0万	2.8%
1902	77.29㎡ (2LDK)	8,650万円	9,273万円	20.3万	2.6%
1903	63.00㎡ (2LDK)	6,350万円	7,370万円	18.0万	2.9%
1904	80.88㎡ (3LDK)	8,060万円	9,764万円	20.8万	2.6%
1905	84.17㎡ (3LDK)	9,470万円	10,219万円	21.2万	2.5%
1906	78.89㎡ (3LDK)	8,630万円	9,491万円	20.6万	2.6%
1907	63.34㎡ (2LDK)	6,440万円	7,415万円	18.1万	2.9%
1908	61.64㎡ (2LDK)	6,200万円	7,194万円	17.8万	3.0%
1909	84.02㎡ (3LDK)	8,110万円	10,198万円	21.2万	2.5%
1910	75.25㎡ (2LDK)	6,760万円	8,996万円	20.1万	2.7%
1911	43.62㎡ (1LDK)	3,420万円	4,927万円	13.9万	3.4%
1912	41.89㎡ (1LDK)	4,120万円	4,716万円	13.4万	3.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	82.12㎡ (3LDK)	7,990万円	9,935万円	21.0万	2.5%
2002	67.51㎡ (2LDK)	7,830万円	7,962万円	18.8万	2.8%
2003	63.00㎡ (2LDK)	6,360万円	7,370万円	18.0万	2.9%
2004	80.88㎡ (3LDK)	8,070万円	9,764万円	20.8万	2.6%
2005	84.17㎡ (3LDK)	9,500万円	10,219万円	21.2万	2.5%
2006	78.89㎡ (3LDK)	8,650万円	9,491万円	20.6万	2.6%
2007	85.41㎡ (2LDK)	9,220万円	10,392万円	21.4万	2.5%
2008	65.82㎡ (2LDK)	6,780万円	7,739万円	18.5万	2.9%
2009	65.24㎡ (2LDK)	6,690万円	7,663万円	18.4万	2.9%
2010	47.33㎡ (1LDK)	3,930万円	5,382万円	14.8万	3.3%
2011	43.62㎡ (1LDK)	3,430万円	4,927万円	13.9万	3.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	82.12㎡ (3LDK)	8,020万円	9,935万円	21.0万	2.5%
2102	77.29㎡ (2LDK)	8,700万円	9,273万円	20.3万	2.6%
2103	70.74㎡ (2LDK)	8,250万円	8,390万円	19.4万	2.8%
2104	80.88㎡ (3LDK)	8,080万円	9,764万円	20.8万	2.6%
2105	84.17㎡ (3LDK)	9,520万円	10,219万円	21.2万	2.5%
2106	65.49㎡ (2LDK)	6,870万円	7,696万円	18.5万	2.9%
2107	63.34㎡ (2LDK)	6,480万円	7,415万円	18.1万	2.9%
2108	70.32㎡ (2LDK)	7,360万円	8,334万円	19.3万	2.8%
2109	84.02㎡ (3LDK)	8,160万円	10,198万円	21.2万	2.5%
2110	75.25㎡ (2LDK)	6,780万円	8,996万円	20.1万	2.7%
2111	43.62㎡ (1LDK)	3,440万円	4,927万円	13.9万	3.4%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	68.69㎡ (2LDK)	5,930万円	8,118万円	19.0万	2.8%
2202	56.23㎡ (2LDK)	5,630万円	6,499万円	16.7万	3.1%
2203	83.31㎡ (3LDK)	1億160万円	10,100万円	21.1万	2.5%
2204	80.88㎡ (3LDK)	8,090万円	9,764万円	20.8万	2.6%
2205	86.36㎡ (3LDK)	1億740万円	10,524万円	21.5万	2.4%
2206	92.70㎡ (3LDK)	1億1,630万円	11,420万円	22.1万	2.3%
2207	63.34㎡ (2LDK)	6,500万円	7,415万円	18.1万	2.9%
2208	65.82㎡ (2LDK)	6,820万円	7,739万円	18.5万	2.9%
2209	65.24㎡ (2LDK)	6,710万円	7,663万円	18.4万	2.9%
2210	75.25㎡ (2LDK)	6,790万円	8,996万円	20.1万	2.7%
2211	43.62㎡ (1LDK)	3,450万円	4,927万円	13.9万	3.4%
2212	41.89㎡ (1LDK)	4,150万円	4,716万円	13.4万	3.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	68.69㎡ (2LDK)	5,940万円	8,118万円	19.0万	2.8%
2302	56.23㎡ (2LDK)	5,640万円	6,499万円	16.7万	3.1%
2303	63.00㎡ (2LDK)	6,390万円	7,370万円	18.0万	2.9%
2304	80.88㎡ (3LDK)	8,100万円	9,764万円	20.8万	2.6%
2305	86.36㎡ (3LDK)	1億770万円	10,524万円	21.5万	2.4%
2306	78.89㎡ (3LDK)	8,720万円	9,491万円	20.6万	2.6%
2307	63.34㎡ (2LDK)	6,510万円	7,415万円	18.1万	2.9%
2308	70.32㎡ (2LDK)	7,400万円	8,334万円	19.3万	2.8%
2309	84.02㎡ (3LDK)	8,210万円	10,198万円	21.2万	2.5%
2310	57.09㎡ (1LDK)	5,350万円	6,608万円	16.9万	3.1%
2311	43.62㎡ (1LDK)	3,460万円	4,927万円	13.9万	3.4%
2312	41.89㎡ (1LDK)	4,160万円	4,716万円	13.4万	3.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	68.69㎡ (2LDK)	5,950万円	8,118万円	19.0万	2.8%
2402	67.51㎡ (2LDK)	7,910万円	7,962万円	18.8万	2.8%
2403	63.00㎡ (2LDK)	6,400万円	7,370万円	18.0万	2.9%
2404	80.88㎡ (3LDK)	8,110万円	9,764万円	20.8万	2.6%
2405	86.36㎡ (3LDK)	1億800万円	10,524万円	21.5万	2.4%
2406	92.70㎡ (3LDK)	1億1,690万円	11,420万円	22.1万	2.3%
2407	63.34㎡ (2LDK)	6,530万円	7,415万円	18.1万	2.9%
2408	70.32㎡ (2LDK)	7,420万円	8,334万円	19.3万	2.8%
2409	84.02㎡ (3LDK)	8,240万円	10,198万円	21.2万	2.5%
2410	57.09㎡ (1LDK)	5,370万円	6,608万円	16.9万	3.1%
2411	43.62㎡ (1LDK)	3,470万円	4,927万円	13.9万	3.4%
2412	41.89㎡ (1LDK)	4,170万円	4,716万円	13.4万	3.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	87.37㎡ (3LDK)	9,930万円	10,666万円	21.6万	2.4%
2502	56.23㎡ (2LDK)	5,660万円	6,499万円	16.7万	3.1%
2503	63.00㎡ (2LDK)	6,410万円	7,370万円	18.0万	2.9%
2504	80.88㎡ (3LDK)	8,120万円	9,764万円	20.8万	2.6%
2505	86.36㎡ (3LDK)	1億820万円	10,524万円	21.5万	2.4%
2506	65.49㎡ (2LDK)	6,910万円	7,696万円	18.5万	2.9%
2507	73.62㎡ (2LDK)	7,590万円	8,776万円	19.8万	2.7%
2508	65.82㎡ (2LDK)	6,880万円	7,739万円	18.5万	2.9%
2509	65.24㎡ (2LDK)	6,740万円	7,663万円	18.4万	2.9%
2510	57.09㎡ (1LDK)	5,390万円	6,608万円	16.9万	3.1%
2511	46.40㎡ (1LDK)	4,960万円	5,267万円	14.5万	3.3%
2512	41.89㎡ (1LDK)	4,180万円	4,716万円	13.4万	3.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	87.37㎡ (3LDK)	9,960万円	10,666万円	21.6万	2.4%
2602	56.23㎡ (2LDK)	5,670万円	6,499万円	16.7万	3.1%
2603	63.00㎡ (2LDK)	6,420万円	7,370万円	18.0万	2.9%
2604	80.88㎡ (3LDK)	8,130万円	9,764万円	20.8万	2.6%
2605	84.17㎡ (3LDK)	9,650万円	10,219万円	21.2万	2.5%
2606	92.70㎡ (3LDK)	1億1,740万円	11,420万円	22.1万	2.3%
2607	85.41㎡ (2LDK)	9,280万円	10,392万円	21.4万	2.5%
2608	61.64㎡ (2LDK)	6,270万円	7,194万円	17.8万	3.0%
2609	65.24㎡ (2LDK)	6,750万円	7,663万円	18.4万	2.9%
2610	57.09㎡ (1LDK)	5,400万円	6,608万円	16.9万	3.1%
2611	46.40㎡ (1LDK)	4,970万円	5,267万円	14.5万	3.3%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	87.37㎡ (3LDK)	9,980万円	10,666万円	21.6万	2.4%
2702	67.51㎡ (2LDK)	7,970万円	7,962万円	18.8万	2.8%
2703	70.74㎡ (2LDK)	8,370万円	8,390万円	19.4万	2.8%
2704	80.88㎡ (3LDK)	8,140万円	9,764万円	20.8万	2.6%
2705	76.59㎡ (3LDK)	7,880万円	9,178万円	20.2万	2.6%
2706	78.89㎡ (3LDK)	8,820万円	9,491万円	20.6万	2.6%
2707	85.41㎡ (2LDK)	9,290万円	10,392万円	21.4万	2.5%
2708	61.64㎡ (2LDK)	6,280万円	7,194万円	17.8万	3.0%
2709	84.02㎡ (3LDK)	8,310万円	10,198万円	21.2万	2.5%
2710	57.09㎡ (1LDK)	5,420万円	6,608万円	16.9万	3.1%
2711	46.40㎡ (1LDK)	4,990万円	5,267万円	14.5万	3.3%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	87.37㎡ (3LDK)	1億10万円	10,666万円	21.6万	2.4%
2802	128.14㎡ (3LDK)	2億170万円	16,734万円	23.2万	1.7%
2803	186.02㎡ (3LDK)	2億9,980万円	26,540万円	16.3万	0.7%
2804	130.29㎡ (2LDK)	2億50万円	17,073万円	23.1万	1.6%
2805	101.72㎡ (2LDK)	1億4,110万円	12,722万円	22.8万	2.1%
2806	108.44㎡ (2LDK)	1億5,410万円	13,715万円	23.1万	2.0%
2807	80.82㎡ (1LDK)	1億580万円	9,756万円	20.8万	2.6%
2808	70.32㎡ (2LDK)	7,510万円	8,334万円	19.3万	2.8%
2809	84.02㎡ (3LDK)	8,340万円	10,198万円	21.2万	2.5%
2810	57.09㎡ (1LDK)	5,440万円	6,608万円	16.9万	3.1%
2811	46.40㎡ (1LDK)	5,000万円	5,267万円	14.5万	3.3%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	87.37㎡ (3LDK)	1億40万円	10,666万円	21.6万	2.4%
2902	77.29㎡ (2LDK)	8,880万円	9,273万円	20.3万	2.6%
2903	83.31㎡ (3LDK)	1億340万円	10,100万円	21.1万	2.5%
2904	105.54㎡ (4LDK)	1億4,390万円	13,284万円	23.0万	2.1%
2905	86.36㎡ (3LDK)	1億930万円	10,524万円	21.5万	2.4%
2906	92.70㎡ (3LDK)	1億1,830万円	11,420万円	22.1万	2.3%
2907	73.62㎡ (2LDK)	7,680万円	8,776万円	19.8万	2.7%
2908	70.32㎡ (2LDK)	7,530万円	8,334万円	19.3万	2.8%
2909	84.02㎡ (3LDK)	8,370万円	10,198万円	21.2万	2.5%
2910	57.09㎡ (1LDK)	5,450万円	6,608万円	16.9万	3.1%
2911	46.40㎡ (1LDK)	5,010万円	5,267万円	14.5万	3.3%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	87.37㎡ (3LDK)	1億60万円	10,666万円	21.6万	2.4%
3002	77.29㎡ (2LDK)	8,910万円	9,273万円	20.3万	2.6%
3003	83.31㎡ (3LDK)	1億360万円	10,100万円	21.1万	2.5%
3004	105.54㎡ (4LDK)	1億4,420万円	13,284万円	23.0万	2.1%
3007	73.62㎡ (2LDK)	7,710万円	8,776万円	19.8万	2.7%
3008	70.32㎡ (2LDK)	7,550万円	8,334万円	19.3万	2.8%
3009	84.02㎡ (3LDK)	8,390万円	10,198万円	21.2万	2.5%
3011	46.40㎡ (1LDK)	5,030万円	5,267万円	14.5万	3.3%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	87.37㎡ (3LDK)	1億90万円	10,666万円	21.6万	2.4%
3102	77.29㎡ (2LDK)	8,930万円	9,273万円	20.3万	2.6%
3103	83.31㎡ (3LDK)	1億390万円	10,100万円	21.1万	2.5%
3104	105.54㎡ (4LDK)	1億4,450万円	13,284万円	23.0万	2.1%
3106	92.70㎡ (3LDK)	1億1,880万円	11,420万円	22.1万	2.3%
3107	73.62㎡ (2LDK)	7,730万円	8,776万円	19.8万	2.7%
3108	70.32㎡ (2LDK)	7,570万円	8,334万円	19.3万	2.8%
3109	84.02㎡ (3LDK)	8,420万円	10,198万円	21.2万	2.5%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	87.37㎡ (3LDK)	1億110万円	10,666万円	21.6万	2.4%
3202	77.29㎡ (2LDK)	8,950万円	9,273万円	20.3万	2.6%
3203	83.31㎡ (3LDK)	1億410万円	10,100万円	21.1万	2.5%
3206	92.70㎡ (3LDK)	1億1,910万円	11,420万円	22.1万	2.3%
3207	73.62㎡ (2LDK)	7,750万円	8,776万円	19.8万	2.7%
3208	70.32㎡ (2LDK)	7,590万円	8,334万円	19.3万	2.8%
3209	84.02㎡ (3LDK)	8,440万円	10,198万円	21.2万	2.5%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	106.40㎡ (3LDK)	1億5,410万円	13,412万円	23.0万	2.1%
3302	111.52㎡ (3LDK)	1億6,410万円	14,176万円	23.2万	2.0%
3305	127.99㎡ (4LDK)	1億9,780万円	16,710万円	23.2万	1.7%
3306	98.93㎡ (3LDK)	1億2,630万円	12,316万円	22.6万	2.2%
3307	97.96㎡ (3LDK)	1億3,040万円	12,175万円	22.5万	2.2%
3308	76.40㎡ (2LDK)	8,840万円	9,152万円	20.2万	2.7%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	106.40㎡ (3LDK)	1億5,460万円	13,412万円	23.0万	2.1%
3403	133.24㎡ (3LDK)	2億680万円	17,542万円	23.0万	1.6%
3404	102.16㎡ (3LDK)	1億5,230万円	12,787万円	22.8万	2.1%
3407	97.96㎡ (3LDK)	1億3,090万円	12,175万円	22.5万	2.2%
3408	76.40㎡ (2LDK)	8,880万円	9,152万円	20.2万	2.7%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	106.40㎡ (3LDK)	1億5,510万円	13,412万円	23.0万	2.1%
3502	111.52㎡ (3LDK)	1億6,520万円	14,176万円	23.2万	2.0%
3503	133.24㎡ (3LDK)	2億750万円	17,542万円	23.0万	1.6%
3505	127.99㎡ (4LDK)	1億9,910万円	16,710万円	23.2万	1.7%
3506	98.93㎡ (3LDK)	1億2,730万円	12,316万円	22.6万	2.2%
3507	97.96㎡ (3LDK)	1億3,140万円	12,175万円	22.5万	2.2%
3508	76.40㎡ (2LDK)	8,920万円	9,152万円	20.2万	2.7%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	106.40㎡ (3LDK)	1億5,560万円	13,412万円	23.0万	2.1%
3602	111.52㎡ (3LDK)	1億6,570万円	14,176万円	23.2万	2.0%
3605	127.99㎡ (4LDK)	1億9,980万円	16,710万円	23.2万	1.7%
3606	98.93㎡ (3LDK)	1億2,780万円	12,316万円	22.6万	2.2%
3607	97.96㎡ (3LDK)	1億3,190万円	12,175万円	22.5万	2.2%
3608	76.40㎡ (2LDK)	8,960万円	9,152万円	20.2万	2.7%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	106.40㎡ (3LDK)	1億5,620万円	13,412万円	23.0万	2.1%
3702	111.52㎡ (3LDK)	1億6,630万円	14,176万円	23.2万	2.0%
3703	133.24㎡ (3LDK)	2億880万円	17,542万円	23.0万	1.6%
3704	102.16㎡ (3LDK)	1億5,380万円	12,787万円	22.8万	2.1%
3705	127.99㎡ (4LDK)	2億40万円	16,710万円	23.2万	1.7%
3706	98.93㎡ (3LDK)	1億2,830万円	12,316万円	22.6万	2.2%
3707	97.96㎡ (3LDK)	1億3,240万円	12,175万円	22.5万	2.2%
3708	76.40㎡ (2LDK)	8,990万円	9,152万円	20.2万	2.7%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	106.40㎡ (3LDK)	1億5,670万円	13,412万円	23.0万	2.1%
3802	111.52㎡ (3LDK)	1億6,680万円	14,176万円	23.2万	2.0%
3804	102.16㎡ (3LDK)	1億5,430万円	12,787万円	22.8万	2.1%
3805	127.99㎡ (4LDK)	2億100万円	16,710万円	23.2万	1.7%
3806	98.93㎡ (3LDK)	1億2,880万円	12,316万円	22.6万	2.2%
3807	97.96㎡ (3LDK)	1億3,290万円	12,175万円	22.5万	2.2%
3808	76.40㎡ (2LDK)	9,030万円	9,152万円	20.2万	2.7%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	139.82㎡ (2LDK)	2億2,690万円	18,600万円	22.7万	1.5%
3902	123.92㎡ (2LDK)	1億9,920万円	16,073万円	23.3万	1.7%
3903	163.29㎡ (3LDK)	2億8,630万円	22,522万円	20.3万	1.1%
3904	159.94㎡ (3LDK)	2億6,660万円	21,948万円	20.7万	1.1%
3905	127.48㎡ (2LDK)	1億7,270万円	16,630万円	23.2万	1.7%
3906	139.67㎡ (3LDK)	1億9,420万円	18,576万円	22.7万	1.5%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4001	139.82㎡ (2LDK)	2億2,830万円	18,600万円	22.7万	1.5%
4002	123.92㎡ (2LDK)	2億50万円	16,073万円	23.3万	1.7%
4004	159.94㎡ (2LDK)	2億6,820万円	21,948万円	20.7万	1.1%
4006	139.67㎡ (3LDK)	1億9,560万円	18,576万円	22.7万	1.5%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4101	139.82㎡ (2LDK)	2億2,970万円	18,600万円	22.7万	1.5%
4102	123.92㎡ (2LDK)	2億170万円	16,073万円	23.3万	1.7%
4103	163.29㎡ (3LDK)	2億8,960万円	22,522万円	20.3万	1.1%
4104	159.94㎡ (3LDK)	2億6,980万円	21,948万円	20.7万	1.1%
4105	127.48㎡ (2LDK)	1億7,530万円	16,630万円	23.2万	1.7%
4106	139.67㎡ (3LDK)	1億9,700万円	18,576万円	22.7万	1.5%

42階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4201	218.57㎡ (1LDK)	4億8,800万円	32,669万円	7.6万	0.3%
4203	218.37㎡ (1LDK)	4億3,900万円	32,630万円	7.7万	0.3%
4204	204.47㎡ (1LDK)	3億9,800万円	29,960万円	11.8万	0.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト東京都世田谷区玉川 1丁目	二子玉川駅徒歩6分	42階建 970部屋	RC造	2011年
0m	二子玉川ライズタワー&レジデンスレジデンスフォレスト東京都世田谷区玉川 1丁目	二子玉川駅徒歩6分	6階建 63部屋	RC造	2011年
3m	二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト東京都世田谷区玉川 1丁目15-3	二子玉川駅徒歩6分	42階建 970部屋	RC造	2011年
3m	二子玉川ライズタワー&レジデンスレジデンスアクア東京都世田谷区玉川 1丁目15-3	二子玉川駅徒歩6分	6階建 63部屋	RC造	2011年
4m	タワーセントラル東京都世田谷区玉川 1丁目15-3	二子玉川駅徒歩6分		RC造	2010年
58m	レジデンスフォレスト東京都世田谷区玉川 1丁目15-5	二子玉川駅徒歩6分		RC造	2010年
71m	レジデンスアクア東京都世田谷区玉川 1丁目15-4	二子玉川駅徒歩6分		RC造	2010年
75m	タワーイースト東京都世田谷区玉川 1丁目15-2	二子玉川駅徒歩6分		RC造	2010年
88m	タワーウエスト東京都世田谷区玉川 1丁目15-1	二子玉川駅徒歩6分		RC造	2010年
113m	FRESCOVISTA 東京都世田谷区玉川 1丁目17-2	二子玉川駅徒歩5分	4階建	RC造	2004年
141m	ジェイパークフタゴタマガワエンfraisrive 東京都世田谷区玉川 1丁目2-14	二子玉川駅徒歩5分		RC造	2000年
145m	ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ東京都世田谷区玉川 1丁目	二子玉川駅徒歩5分	5階建 20部屋	RC造	2000年
171m	TOP二子玉川2 東京都世田谷区玉川 1丁目3-21	二子玉川駅徒歩5分		RC造	1984年
182m	アサカシオン玉川東京都世田谷区玉川 1丁目18-6	二子玉川駅徒歩5分		RC造	1979年
193m	COLBEIGE 東京都世田谷区玉川 2丁目1-1	二子玉川駅徒歩3分	3階建	RC造	2006年
195m	アネックス小柳東京都世田谷区玉川 1丁目3-19	二子玉川駅徒歩4分		RC造	1980年
198m	パセオ二子玉川東京都世田谷区玉川 1丁目3-19	二子玉川駅徒歩4分	5階建	RC造	1992年
210m	プレールタマガワ東京都世田谷区玉川 1丁目3-10	二子玉川駅徒歩5分		RC造	1997年
248m	ウチダハイツ二子玉川東京都世田谷区玉川 1丁目5-14	二子玉川駅徒歩2分		RC造	1987年
277m	シティコープ玉川東京都世田谷区玉川 1丁目6-8	二子玉川駅徒歩5分		RC造	1985年
294m	TAMAGAWA166 東京都世田谷区玉川 1丁目6-6	二子玉川駅徒歩4分	5階建	RC造	1990年
302m	二子玉川ライズバーズモール東京都世田谷区玉川 2丁目2-1	二子玉川駅徒歩3分		RC造	2010年
305m	レフィーユ二子玉川東京都世田谷区玉川 2丁目4-1	二子玉川駅徒歩2分		RC造	2012年
352m	パークハウス二子玉川プレイス東京都世田谷区玉川 1丁目7-9	二子玉川駅徒歩3分	8階建 36部屋	RC造	2012年
376m	玉川ハイツ東京都世田谷区玉川 1丁目7-7	二子玉川駅徒歩4分	4階建	RC造	1973年
386m	カーサ本郷東京都世田谷区玉川 1丁目8-5	二子玉川駅徒歩2分	4階建	RC造	1991年
443m	二子玉川第二スカイハイツ東京都世田谷区玉川 1丁目9-5	二子玉川駅徒歩2分		RC造	1977年
450m	コートハウス玉川1号棟A棟東京都世田谷区玉川 2丁目19-1	二子玉川駅徒歩3分		RC造	1979年
562m	プラウドタワー二子玉川東京都世田谷区玉川 3丁目1-18	二子玉川駅徒歩2分	27階建 201部屋	RC造	2005年
572m	新二子玉川ビル東京都世田谷区玉川 3丁目7-1	二子玉川駅徒歩1分		RC造	1979年
590m	ディアナコート二子玉川園東京都世田谷区玉川 3丁目1-16	二子玉川駅徒歩2分		RC造	1999年
590m	カメリア・コート二子玉川東京都世田谷区玉川 3丁目1-5	二子玉川駅徒歩2分		RC造	2013年
614m	ブランズ二子玉川東京都世田谷区玉川 3丁目1-9	二子玉川駅徒歩3分	17階建 110部屋	RC造	2015年
629m	第3明友ビル東京都世田谷区玉川 3丁目9-1	二子玉川駅徒歩3分		RC造	1979年
922m	ウィング玉川東京都世田谷区玉川 4丁目9-1	二子玉川駅徒歩5分	4階建	RC造	1999年
978m	松原ハウス東京都世田谷区玉川 4丁目8-1	二子玉川駅徒歩7分		RC造	1978年
1252m	ボヌールフタコタマガワ東京都世田谷区玉川 4丁目21-1	二子玉川駅徒歩11分		RC造	2007年
1326m	ソレイユ第2玉川台東京都世田谷区玉川台 1丁目1-8	用賀駅徒歩7分		RC造	1992年
1326m	ソレイユ玉川台東京都世田谷区玉川台 1丁目1-3	用賀駅徒歩5分		RC造	1989年
1334m	トーミビル東京都世田谷区玉川台 2丁目1-1	用賀駅徒歩7分		RC造	1996年

物件名	二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル
住所	東京都世田谷区玉川 1丁目
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	970部屋
階数	42階
用途地域	第一種住居地域
管理会社	(株)東急コミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：免震、駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、オートロック、インターネット利用可
アクセス	その他東急田園都市線二子玉川駅徒歩 6分

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