阪本アパート(大阪府 和泉市 阪本町 376-128)の価格相場は 1.3万円/㎡ (坪単価 4.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『阪本アパート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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阪本アパート(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の阪本アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は阪本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和泉市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和泉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
阪本アパートの周辺エリア(和泉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
阪本町 中古マンション価格相場 推移・動向
阪本アパートの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1040m | ラヴェール和泉中央(1〜5号棟) 大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目5 | 和泉中央駅 徒歩7分 | 10階建 215部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1055m | マーキスガーデン和泉中央 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目1-1 | 和泉中央駅 徒歩8分 | 12階建 148部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1088m | ガーデンコート和泉中央(1〜4号棟) 大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目5 | 和泉中央駅 徒歩7分 | 5階建 100部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1121m | リーデンススクエア和泉中央 大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目6-3 | 和泉中央駅 徒歩6分 | 7階建 120部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1126m | アベニール和泉中央 大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目6-1 | 和泉中央駅 徒歩6分 | 8階建 135部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 1139m | アティアス和泉中央グランブレスフレイズスクエア 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目1-2 | 和泉中央駅 徒歩9分 | 9階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1161m | ディヴェール和泉中央ステーションサイド2番館 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目3-2 | 和泉中央駅 徒歩7分 | 14階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1165m | ダイアパレス光明池1番館 大阪府 和泉市 伏屋町 2丁目3-11 | 光明池駅 徒歩17分 | 8階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1176m | ディヴェール和泉中央ステーションサイド3番館 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目3-3 | 和泉中央駅 徒歩5分 | 14階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1186m | グランドメゾン和泉中央4番館 大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目14-4 | 和泉中央駅 徒歩6分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1188m | ダイアパレス光明池2番館 大阪府 和泉市 伏屋町 2丁目4-21 | 光明池駅 徒歩17分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1207m | ディヴェール和泉中央ステーションサイド1番館 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目3-1 | 和泉中央駅 徒歩6分 | 13階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1208m | グランドメゾン和泉中央3番館 大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目14-3 | 和泉中央駅 徒歩5分 | 5階建 136部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1222m | プレヴィア和泉中央壱番館 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目4-1 | 和泉中央駅 徒歩5分 | 14階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1236m | プレヴィア和泉中央弐番館 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目4-2 | 和泉中央駅 徒歩4分 | 14階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1263m | グランドメゾン和泉中央2番館 大阪府 和泉市 いぶき野 3丁目14-2 | 和泉中央駅 徒歩5分 | 10階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1268m | プレサンスロジェ和泉中央 大阪府 和泉市 のぞみ野 2丁目 | 和泉中央駅 徒歩3分 | 11階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 1278m | プレヴィア和泉中央参番館 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目4-3 | 和泉中央駅 徒歩4分 | 14階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1385m | 和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟) 大阪府 和泉市 弥生町 1丁目1 | 和泉府中駅 徒歩26分 | 5階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 1480m | 和泉中央グランアリーナ 大阪府 和泉市 いぶき野 4丁目5-9 | 和泉中央駅 徒歩3分 | 15階建 182部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 1538m | アポロプラザ光明池 大阪府 和泉市 伏屋町 5丁目3-3 | 光明池駅 徒歩9分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1576m | シャトー光明池(A棟･B棟) 大阪府 和泉市 伏屋町 3丁目3 | 光明池駅 徒歩11分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1595m | エバーランドシティ新泉北4番館 大阪府 和泉市 室堂町 5-4 | 光明池駅 徒歩16分 | 9階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1618m | 光明池西アーバンコンフォート 大阪府 和泉市 伏屋町 5丁目8-17 | 光明池駅 徒歩11分 | 9階建 95部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1653m | 東急ドエルアルス光明池 大阪府 和泉市 伏屋町 5丁目8-8 | 光明池駅 徒歩8分 | 8階建 96部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1653m | コープ光明池 大阪府 和泉市 伏屋町 3丁目4-1 | 光明池駅 徒歩10分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1665m | エバーランドシティ新泉北5番館 大阪府 和泉市 室堂町 5-5 | 光明池駅 徒歩15分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1725m | 光明池アーバンライフ 大阪府 和泉市 伏屋町 5丁目9-1 | 光明池駅 徒歩7分 | 9階建 109部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1731m | リーフガーデン和泉中央1番館 大阪府 和泉市 いぶき野 5丁目3-1 | 和泉中央駅 徒歩5分 | 10階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1762m | アルモニー和泉中央(1〜5号棟) 大阪府 和泉市 いぶき野 5丁目2 | 和泉中央駅 徒歩6分 | 3階建 178部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1776m | リーフガーデン和泉中央2番館 大阪府 和泉市 いぶき野 5丁目3-2 | 和泉中央駅 徒歩5分 | 10階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1829m | リーフガーデン和泉中央3番館 大阪府 和泉市 いぶき野 5丁目3-3 | 和泉中央駅 徒歩7分 | 10階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1836m | ソワール新檜尾台 大阪府 堺市 南区 新檜尾台 3丁1 | 光明池駅 徒歩6分 | 10階建 327部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1874m | リーフガーデン和泉中央5番館 大阪府 和泉市 いぶき野 5丁目3-5 | 和泉中央駅 徒歩7分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1878m | リーフガーデン和泉中央4番館 大阪府 和泉市 いぶき野 5丁目3-4 | 和泉中央駅 徒歩8分 | 10階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2004m | 光明池駅前第2住宅 大阪府 堺市 南区 新檜尾台 3丁2 | 光明池駅 徒歩4分 | 5階建 500部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2110m | 光明池駅前第3住宅 大阪府 堺市 南区 新檜尾台 3丁3 | 光明池駅 徒歩9分 | 5階建 500部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 2116m | Dレスティア和泉中央 大阪府 和泉市 のぞみ野 2丁目481-1 | 和泉中央駅 徒歩14分 | 10階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2150m | 寺門和気団地(1〜4号棟) 大阪府 和泉市 和気町 4丁目7 | 和泉府中駅 徒歩22分 | 5階建 143部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2151m | 新檜尾台第2次住宅 大阪府 堺市 南区 新檜尾台 4丁16 | 光明池駅 徒歩12分 | 5階建 250部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
阪本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
和泉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.7%)すると予測されています。 和泉市における2020年から2035年までの人口減少(-6.7%)は大阪府の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大阪府全体の減少率と比較して穏やかといえます。
阪本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -4.51% |
| 2045 年 | 15.9 万人 | -4.11% |
| 2040 年 | 16.6 万人 | -3.60% |
| 2035 年 | 17.2 万人 | -3.03% |
| 2030 年 | 17.8 万人 | -2.46% |
| 2025 年 | 18.2 万人 | -1.35% |
| 2020 年 | 18.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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