長島マンション(神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1370)の価格相場は 28.2万円/㎡ (坪単価 93.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『長島マンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
長島マンション(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 45.21㎡ (2DK) | - | 1,276万円 | 7.5万 | 7.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 45.21㎡ (2DK) | - | 1,276万円 | 7.5万 | 7.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の長島マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南下浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
長島マンションの周辺エリア(三浦市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南下浦町 中古マンション価格相場 推移・動向
長島マンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52m | 三浦海岸ハイツ2号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩3分 | | RC造 | 1977年 |
| 64m | 三浦海岸ハイツ1号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1977年 |
| 113m | 三浦海岸ハイツ4号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1977年 |
| 115m | 三浦海岸ハイツ6号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩6分 | | RC造 | 1977年 |
| 128m | 三浦海岸ハイツ8号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1978年 |
| 137m | 長島マンション 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1376 | 三浦海岸駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1973年 |
| 169m | コスモ三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1387-2 | 三浦海岸駅 徒歩2分 | | RC造 | 1993年 |
| 209m | 三浦海岸ハイツ11号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1978年 |
| 220m | 三浦海岸ハイツ16号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1980年 |
| 221m | 三浦海岸ハイツ15号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1980年 |
| 242m | 三浦海岸ハイツ12号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1979年 |
| 251m | 三浦海岸三壁芙蓉ハイツ1号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1205-2 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1982年 |
| 260m | メガロン三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1235-3 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1981年 |
| 272m | 三浦海岸ハイツ18号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1980年 |
| 273m | ホワイトハウス 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3269 | 三浦海岸駅 徒歩2分 | | RC造 | 1986年 |
| 279m | シーアイマンション三浦海岸1号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3100 | 三浦海岸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1981年 |
| 280m | 三浦海岸三壁芙蓉ハイツ2号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1205-2 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1982年 |
| 286m | 三浦海岸ハイツ13号棟 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1334-12 | 三浦海岸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1977年 |
| 290m | 長嶋ビル 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3130 | 三浦海岸駅 徒歩1分 | | RC造 | 2005年 |
| 291m | グリーンヒル三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3092-1 | 三浦海岸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1979年 |
| 302m | 第2和光ヒルズ 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3130-1 | 三浦海岸駅 徒歩2分 | | RC造 | 2005年 |
| 316m | サンライズビル 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3257-7 | 三浦海岸駅 徒歩2分 | | RC造 | 1991年 |
| 329m | ダイアパレス三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3131-1 | 三浦海岸駅 徒歩2分 | | RC造 | 1979年 |
| 337m | 八秀ビル 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3253 | 三浦海岸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1988年 |
| 353m | シーハイツ栄 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3132 | 三浦海岸駅 徒歩2分 | | RC造 | 1988年 |
| 362m | SKビル 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3125-1 | 三浦海岸駅 徒歩2分 | | RC造 | 1987年 |
| 379m | バザール三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3124-1 | 三浦海岸駅 徒歩1分 | | RC造 | 2005年 |
| 380m | コシジビル 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3373-15 | 三浦海岸駅 徒歩2分 | | RC造 | 1996年 |
| 383m | クリオ上宮田 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1443 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1997年 |
| 450m | エスポワール三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3316 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1983年 |
| 473m | メゾナール石井 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3182 | 三浦海岸駅 徒歩4分 | | RC造 | 1999年 |
| 482m | サンヨーズマンション湘南 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3333-1 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1992年 |
| 484m | ウェザーサイド 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1126 | 三浦海岸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1989年 |
| 525m | 吉田ビル 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3348 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1976年 |
| 527m | 第2吉田ビル 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3348-1 | 三浦海岸駅 徒歩5分 | | RC造 | 1976年 |
| 623m | ノーブル三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3396-2 | 三浦海岸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1996年 |
| 727m | キャッスル三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田2994-1 | 三浦海岸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1989年 |
| 739m | エクセル三浦海岸 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3442-1 | 三浦海岸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1991年 |
| 760m | プロミネンス・ベイ・リゾート 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3421 | 三浦海岸駅 徒歩9分 | | RC造 | 1991年 |
| 797m | サンコートマホロバ弐番館 神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3439-3 | 三浦海岸駅 徒歩8分 | | RC造 | 1999年 |
南下浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
三浦市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、三浦市での人口が大幅に減少(-22.2%)します。
南下浦町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.3 万人 | -11.29% |
| 2045 年 | 2.6 万人 | -11.02% |
| 2040 年 | 2.9 万人 | -10.05% |
| 2035 年 | 3.3 万人 | -9.01% |
| 2030 年 | 3.6 万人 | -8.03% |
| 2025 年 | 3.9 万人 | -6.98% |
| 2020 年 | 4.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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