鎌倉御成町マスターズハウス(神奈川県 鎌倉市 御成町 9-18)の価格相場は 94.6万円/㎡ (坪単価 313万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 501号室 (110㎡) の 12,490 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.0%)、最も低い部屋は 502号室 (64.5㎡) の 5,390 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.3%)です。

鎌倉御成町マスターズハウス 価格相場・家賃相場
94.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,798 円/㎡
(平均値)
16.9
4.0 円/㎡
鎌倉駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鎌倉御成町マスターズハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

鎌倉御成町マスターズハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名鎌倉御成町マスターズハウス
住所神奈川県 鎌倉市 御成町 9-18
建築年2008年
構造RC造
総戸数60部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区御成小学校
中学校区御成中学校
管理会社(株)日鉄コミュニティ
備考共用施設:エレベーター、防犯カメラ、ゲストルーム、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エントランス、ガーデン
部屋の基本設備:床暖房、温水洗浄便座、ペット相談可、インターネット利用可
アクセス その他 江ノ島電鉄線 鎌倉駅  徒歩 4分
JR JR横須賀線 鎌倉駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

鎌倉御成町マスターズハウス』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

鎌倉御成町マスターズハウス(6フロア、54戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10164.54㎡
(2LDK)
4,500万円5,390万円18.6万4.2%
10291.22㎡
(2LDK)
8,970万円9,202万円25.0万3.3%
10379.39㎡
(2LDK)
6,490万円7,398万円22.3万3.6%
10584.60㎡
(3LDK)
6,920万円8,170万円23.5万3.5%
10681.96㎡
(2LDK)
6,790万円7,774万円22.9万3.5%
10894.65㎡
(3LDK)
9,250万円9,760万円25.8万3.2%
10975.28㎡
(3LDK)
4,790万円6,813万円21.3万3.8%
11075.56㎡
(3LDK)
4,990万円6,852万円21.4万3.7%
11181.88㎡
(3LDK)
5,990万円7,762万円22.9万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20164.54㎡
(2LDK)
4,900万円5,390万円18.6万4.2%
20291.22㎡
(2LDK)
9,380万円9,202万円25.0万3.3%
20379.39㎡
(2LDK)
6,890万円7,398万円22.3万3.6%
20484.60㎡
(3LDK)
7,420万円8,170万円23.5万3.5%
20584.60㎡
(3LDK)
7,350万円8,170万円23.5万3.5%
20681.96㎡
(2LDK)
7,210万円7,774万円22.9万3.5%
20781.96㎡
(2LDK)
7,170万円7,774万円22.9万3.5%
20894.65㎡
(3LDK)
9,700万円9,760万円25.8万3.2%
20975.28㎡
(3LDK)
5,290万円6,813万円21.3万3.8%
21075.56㎡
(3LDK)
5,490万円6,852万円21.4万3.7%
21181.88㎡
(3LDK)
6,590万円7,762万円22.9万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30181.93㎡
(3LDK)
7,400万円7,770万円22.9万3.5%
30277.13㎡
(3LDK)
6,400万円7,073万円21.8万3.7%
30376.42㎡
(3LDK)
6,200万円6,973万円21.6万3.7%
30464.54㎡
(2LDK)
5,130万円5,390万円18.6万4.2%
30679.39㎡
(2LDK)
7,340万円7,398万円22.3万3.6%
30784.60㎡
(3LDK)
7,870万円8,170万円23.5万3.5%
30884.60㎡
(3LDK)
7,790万円8,170万円23.5万3.5%
31081.96㎡
(2LDK)
7,610万円7,774万円22.9万3.5%
31275.28㎡
(3LDK)
5,790万円6,813万円21.3万3.8%
31375.56㎡
(3LDK)
5,980万円6,852万円21.4万3.7%
31481.88㎡
(3LDK)
7,290万円7,762万円22.9万3.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
401102.33㎡
(3LDK)
1億11,063万円27.5万3.0%
40276.42㎡
(3LDK)
6,740万円6,973万円21.6万3.7%
40364.54㎡
(2LDK)
5,410万円5,390万円18.6万4.2%
40491.22㎡
(2LDK)
1億250万円9,202万円25.0万3.3%
40579.39㎡
(2LDK)
7,650万円7,398万円22.3万3.6%
40684.60㎡
(3LDK)
8,250万円8,170万円23.5万3.5%
40784.60㎡
(3LDK)
8,180万円8,170万円23.5万3.5%
40881.96㎡
(2LDK)
8,080万円7,774万円22.9万3.5%
40981.96㎡
(2LDK)
8,040万円7,774万円22.9万3.5%
41094.65㎡
(3LDK)
1億750万円9,760万円25.8万3.2%
41175.28㎡
(3LDK)
6,420万円6,813万円21.3万3.8%
41374.24㎡
(2LDK)
7,220万円6,669万円21.1万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
501110.26㎡
(3LDK)
1億1,250万円12,490万円29.1万2.8%
50264.54㎡
(2LDK)
5,750万円5,390万円18.6万4.2%
50391.22㎡
(2LDK)
1億750万円9,202万円25.0万3.3%
50479.39㎡
(2LDK)
8,350万円7,398万円22.3万3.6%
50584.60㎡
(3LDK)
8,950万円8,170万円23.5万3.5%
50684.60㎡
(3LDK)
8,910万円8,170万円23.5万3.5%
50781.96㎡
(2LDK)
8,750万円7,774万円22.9万3.5%
50994.65㎡
(3LDK)
1億1,250万円9,760万円25.8万3.2%
51075.28㎡
(3LDK)
7,240万円6,813万円21.3万3.8%
51175.56㎡
(3LDK)
7,850万円6,852万円21.4万3.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80881.96㎡
(2LDK)
7,650万円7,774万円22.9万3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鎌倉御成町マスターズハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は御成町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鎌倉御成町マスターズハウスの価格相場、家賃相場は御成町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

鎌倉御成町マスターズハウスの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
御成町 中古マンション価格相場 推移・動向 御成町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

御成町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

鎌倉御成町マスターズハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m グランドメゾン鎌倉御成町
神奈川県 鎌倉市 御成町 9
鎌倉駅
徒歩3分
4階建
14部屋
RC造 2000年
47m SHELLZE鎌倉御成町
神奈川県 鎌倉市 御成町 8-30
鎌倉駅
徒歩4分

RC造 2009年
150m アルス鎌倉御成町
神奈川県 鎌倉市 御成町 11-5
鎌倉駅
徒歩1分
5階建
50部屋
RC造 2005年
154m 鎌陽洞ビル
神奈川県 鎌倉市 御成町 11-29
鎌倉駅
徒歩2分

RC造 1995年
219m ブリーゼ・由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目1-30
鎌倉駅
徒歩5分

RC造 2013年
224m ハピネス由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目1-13
和田塚駅
徒歩5分
4階建
RC造 2010年
295m Brillia鎌倉御成町
神奈川県 鎌倉市 御成町 14-22
鎌倉駅
徒歩4分
4階建
31部屋
RC造 2008年
305m パークナード鎌倉小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目13-6
鎌倉駅
徒歩4分
4階建
17部屋
RC造 2007年
309m 朝日ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目15-2
鎌倉駅
徒歩5分

RC造 1992年
318m 第2田中ビル
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目6-20
和田塚駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
327m アイザ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目6-15
鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1988年
332m 第二田中ビル
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目6-20
和田塚駅
徒歩4分

RC造 1997年
338m サンシャインハウス由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目3-7
鎌倉駅
徒歩7分
3階建
RC造 2001年
340m エルザ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 佐助 1丁目7-1
鎌倉駅
徒歩5分
8階建
32部屋
RC造 2006年
341m 由比ガ浜フラッツ
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目5-12
和田塚駅
徒歩5分
2階建
RC造 1991年
345m 由比ケ浜フラッツ
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目5-12
鎌倉駅
徒歩10分

RC造 1990年
366m 鎌倉モリビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目5-21
鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1988年
368m マセハイム
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目9-53
鎌倉駅
徒歩7分

RC造 1980年
384m 櫻井ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目1-5
鎌倉駅
徒歩2分

RC造 1989年
399m TAK鎌倉ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目7-8
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 2006年
415m ラヴァージュ小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目10-21
鎌倉駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
427m ストロールビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目10-7
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 1987年
443m コースト鎌倉
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目1-30
鎌倉駅
徒歩8分

RC造 1990年
468m ロゼ桜小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目16-2
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 2006年
500m ゼルコバテラス
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-41
鎌倉駅
徒歩4分

RC造 2009年
512m ガーラ・レジデンス鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目11-2
鎌倉駅
徒歩10分
5階建
15部屋
RC造 2010年
520m アルシュ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目14-5
和田塚駅
徒歩4分

RC造 1991年
521m ARCHE鎌倉
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目14-5
和田塚駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
547m ファロス由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目12-14
藤沢駅
徒歩1分
4階建
RC造 2011年
586m フォルム鎌倉材木座
神奈川県 鎌倉市 材木座 1丁目4-16
鎌倉駅
徒歩9分

RC造 1992年
587m 三橋ビル
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目10-25
鎌倉駅
徒歩9分

RC造 1976年
593m ゼファー鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目4-11
鎌倉駅
徒歩11分
4階建
27部屋
RC造 2006年
593m 花仙ハイツ
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目22-3
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
RC造 2002年
618m グランフォルム鎌倉笹目
神奈川県 鎌倉市 笹目町 7-12
和田塚駅
徒歩5分

RC造 1989年
620m ラヴィドール鎌倉笹目
神奈川県 鎌倉市 笹目町 6-2
鎌倉駅
徒歩11分
5階建
23部屋
RC造 2005年
625m 鎌倉大町ホームズ
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
13部屋
RC造 2000年
627m 藤和鎌倉大町ホームズ
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目13-13
鎌倉駅
徒歩6分

RC造 2000年
629m 一の鳥居ハイツ
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目21-1
由比ケ浜駅
徒歩8分
2階建
RC造 1978年
631m スタジオザイ
神奈川県 鎌倉市 材木座 1丁目5-28
和田塚駅
徒歩10分

RC造 2006年
631m studio zai
神奈川県 鎌倉市 材木座 1丁目5-28
鎌倉駅
徒歩11分
3階建
RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

御成町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

御成町 $kind_labe人口推移 御成町における人口推移・動向を調べることができます

御成町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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