輝荘(神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目51-1)の価格相場は 30.8万円/㎡ (坪単価 102万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『輝荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
輝荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.78㎡ (2DK) | - | 1,072万円 | 5.8万 | 6.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の輝荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
輝荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
輝荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29m | 新川荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目50 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 45m | 千寿荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目60-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 53m | メゾンサヴェール 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目50-14 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | | 木造 | 1987年 |
| 62m | ハイツコジマ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目50-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 108m | ガーデンヒルズ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目55-11 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 111m | ピュアハウス1 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 112m | ピュアハウス2 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 115m | ピュアリス鶴ケ峰 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-23 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 1992年 |
| 124m | ピュアハウス鶴ケ峰3番館 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 124m | 第3綿貫荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 125m | 綿貫ハイツB棟 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 127m | 綿貫ハイツD棟 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 131m | 綿貫ハイツD 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 132m | 第三綿貫荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 139m | シャルム白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-28 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | | 木造 | 1988年 |
| 140m | シャルム白根I 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-28 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 142m | シャルム白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-27 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 143m | コーポワタヌキ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目53-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 155m | 青葉ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目45-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | | 木造 | 1991年 |
| 155m | ビラカルムWEST 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目44 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 156m | 内田アパート 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目28-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 158m | ハイツASA 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目47 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 1994年 |
| 164m | あでりー 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目73-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | | 木造 | 2006年 |
| 167m | フジミ・シティアラカワ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目45-17 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 168m | フジミシティ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目45-17 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 184m | 第一鶴ケ峰ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目71-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 186m | グリーンコーポB 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目46 | 鶴ケ峰駅 徒歩7分 | | 木造 | 1998年 |
| 193m | サミーハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目67-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 196m | ドリームハウス 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目57-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 196m | グリーンコーポ鶴ケ峰B 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目46 | 鶴ケ峰駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 196m | ビスタ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目46 | 鶴ケ峰駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 197m | グリーンコーポA 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目46 | 鶴ケ峰駅 徒歩7分 | | 木造 | 1998年 |
| 200m | アリスコート 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-27-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 200m | アリスコートB 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-27-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 203m | フラワーハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目67-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | | 木造 | 1994年 |
| 206m | 金子荘 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目46-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 210m | アリスコートA 神奈川県 横浜市 旭区 白根 1丁目6-27-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 231m | パークサイドシンスイ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目29-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 264m | プリムローズ 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 1丁目23 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | | 木造 | 1989年 |
| 273m | アムールクレイラプラスシー 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰 2丁目41 | 鶴ケ峰駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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