藤和鶴舞コープ(愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目15-11)の価格相場は 26.7万円/㎡ (坪単価 88.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『藤和鶴舞コープ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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藤和鶴舞コープ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤和鶴舞コープの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
藤和鶴舞コープの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
藤和鶴舞コープの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106m | パルティール鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目14-14 | 鶴舞駅 徒歩2分 | 10階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 141m | ジャルダン鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目17-8 | 鶴舞駅 徒歩4分 | 8階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 155m | プレサンスロジェ鶴舞駅前 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目11-14 | 鶴舞駅 徒歩1分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 166m | プレサンスロジェ鶴舞駅前2 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目11-1 | 鶴舞駅 徒歩2分 | 15階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 180m | セザール鶴舞公園 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目30-17 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 200m | セザール第2鶴舞公園 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目30-25 | 鶴舞駅 徒歩7分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 256m | プレサンスジェネ鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目31 | 鶴舞駅 徒歩7分 | 14階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 272m | オリエンタルハイツ鶴舞 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 2丁目7-17 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 290m | ライオンズマンション鶴舞第2 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目33-9 | 鶴舞駅 徒歩7分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 295m | ジャルダン第2鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目19-4 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 316m | プレサンス鶴舞公園ウィズ 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-30 | 鶴舞駅 徒歩4分 | 13階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 323m | プレサンス鶴舞グリーパーク 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-34 | 鶴舞駅 徒歩4分 | 15階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 334m | エイペックス名古屋鶴舞公園前 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目17-36 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 335m | トーカンマンション鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目19-20 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 345m | プレサンスロジェ鶴舞 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目21 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 15階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 397m | 千代田アイリス 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目34-19 | 上前津駅 徒歩8分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 402m | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目22-30 | 鶴舞駅 徒歩2分 | 13階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 405m | 一光ハイツ記念橋 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目22-17 | 上前津駅 徒歩7分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 450m | サンパーク千代田 愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目12-27 | 東別院駅 徒歩9分 | 9階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 451m | グリーンハイツ鶴舞公園 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目8-17 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 10階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 456m | プレサンス久屋大通公園サウス 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目22-4 | 上前津駅 徒歩6分 | 11階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 471m | ラッフル千代田 愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目12-16 | 東別院駅 徒歩9分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 481m | プレサンス鶴舞公園ウエスト 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目11-24 | 鶴舞駅 徒歩6分 | 14階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 512m | 三井上前津ハイツ 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 17-35 | 上前津駅 徒歩7分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 515m | ザパークハウス上前津 愛知県 名古屋市 中区 千代田 2丁目4-15 | 上前津駅 徒歩6分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 547m | ユニロイヤル上前津 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目12-9 | 上前津駅 徒歩5分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 562m | ライオンズマンション鶴舞第5 愛知県 名古屋市 中区 千代田 5丁目16-21 | 鶴舞駅 徒歩5分 | 10階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 580m | ローレルアイ上前津 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目4-13 | 上前津駅 徒歩3分 | 14階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 628m | プレサンスSAKAEリバースタイル 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目16-34 | 上前津駅 徒歩4分 | 13階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 637m | プレサンス東別院リバーシア 愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目21-3 | 東別院駅 徒歩6分 | 14階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 646m | ナゴヤセンタータワー 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目5-25 | 上前津駅 徒歩2分 | 29階建 153部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 669m | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞 3丁目11 | 荒畑駅 徒歩7分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 673m | ライオンズマンション御器所 愛知県 名古屋市 昭和区 御器所 1丁目3-9 | 荒畑駅 徒歩7分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 694m | 上前津パークマンション 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目11-17 | 上前津駅 徒歩4分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 697m | サンクレーア矢場町 愛知県 名古屋市 中区 千代田 1丁目10-19 | 矢場町駅 徒歩7分 | 15階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 698m | プライムメイツ東別院 愛知県 名古屋市 中区 大井町 6-11 | 東別院駅 徒歩5分 | 15階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 704m | プラセシオン東別院 愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目23-22 | 東別院駅 徒歩7分 | 15階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 706m | 大須レジデンス 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目7-13 | 上前津駅 徒歩4分 | 8階建 120部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 718m | プレサンスロジェ上前津駅前2 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目13-28 | 上前津駅 徒歩1分 | 15階建 126部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 721m | パークホームズ上前津 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 7-3 | 上前津駅 徒歩6分 | 14階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.2 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 9.4 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 9.6 万人 | -0.75% |
| 2035 年 | 9.7 万人 | -0.48% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 9.8 万人 | +5.46% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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