藤和シティコープ新安城駅前(愛知県 安城市 今池町 1丁目6-2)の価格相場は 27.2万円/㎡ (坪単価 89.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

藤和シティコープ新安城駅前 価格相場・家賃相場
27.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,122 円/㎡
(平均値)
30.8
4.0 円/㎡
新安城駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

藤和シティコープ新安城駅前の価格相場情報

物件の詳細情報

藤和シティコープ新安城駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名藤和シティコープ新安城駅前
住所愛知県 安城市 今池町 1丁目6-2
建築年1994年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数65部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 新安城駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤和シティコープ新安城駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は今池町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤和シティコープ新安城駅前の価格相場、家賃相場は今池町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

藤和シティコープ新安城駅前の周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
今池町 中古マンション価格相場 推移・動向 今池町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

今池町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

藤和シティコープ新安城駅前の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m 藤和シティホームズ新安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目6-7
新安城駅
徒歩5分
15階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
55m ハイレジデンス新安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目5-1
新安城駅
徒歩3分
10階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
110m ピースレジデンス新安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目9-17
新安城駅
徒歩5分
11階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
164m バンベール新安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目10-14
新安城駅
徒歩4分
14階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
248m コープ野村新安城(A〜E棟)
愛知県 安城市 今池町 2丁目1
新安城駅
徒歩10分
14階建
140部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
327m グローリアス新安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目17-4
新安城駅
徒歩2分
14階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
436m 丸美ロイヤル新安城
愛知県 安城市 東栄町 1丁目6-14
新安城駅
徒歩4分
14階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
462m コープ野村新安城南1番館
愛知県 安城市 今池町 2丁目2-13
新安城駅
徒歩11分
15階建
182部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
668m エスポワール東栄2
愛知県 安城市 東栄町 5丁目
新安城駅
徒歩13分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
982m ユートピア新安城
愛知県 安城市 東栄町 5丁目20-5
新安城駅
徒歩18分
10階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1116m シャトー安城
愛知県 安城市 東栄町 6丁目23-10
新安城駅
徒歩20分
10階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1718m パレス安城
愛知県 安城市 宇頭茶屋町 南裏68
宇頭駅
徒歩29分
9階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
2529m アーバン安城
愛知県 安城市 桜町 10-17
安城駅
徒歩16分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2537m ダイアパレス知立
愛知県 知立市 南陽 1丁目233
牛田駅
徒歩5分
10階建
114部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2558m エスポアクレメント安城桜町北棟
愛知県 安城市 桜町 8
安城駅
徒歩12分
15階建
150部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2625m エスポアクレメント安城桜町南棟
愛知県 安城市 桜町 8-9
安城駅
徒歩12分
15階建
150部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2643m シャトレーステーション三河安城
愛知県 安城市 二本木新町 3丁目6-4
三河安城駅
徒歩7分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2649m サンハウス三河安城
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目13-1
三河安城駅
徒歩3分
13階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2680m ユニーブル安城2
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目8-4
三河安城駅
徒歩3分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2696m シティコープ安城駅前
愛知県 安城市 御幸本町 4-2
安城駅
徒歩5分
11階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
2702m ライオンズプラザ三河安城
愛知県 安城市 三河安城東町 2丁目1-12
三河安城駅
徒歩10分
14階建
118部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2709m ハイスペクトル三河安城
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目7-2
三河安城駅
徒歩2分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2709m エスペランタ安城駅西
愛知県 安城市 御幸本町 4-1
安城駅
徒歩4分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2719m エスポワール牛田
愛知県 知立市 南陽 1丁目189
牛田駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
2721m ガーデンヒルズ三河安城
愛知県 安城市 三河安城町 1丁目14-21
三河安城駅
徒歩6分
15階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2725m ジェイユーステーション三河安城
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目6-1
三河安城駅
徒歩2分
15階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2770m センシア安城駅前
愛知県 安城市 明治本町 11-5
安城駅
徒歩4分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
2794m モアグレース桜町
愛知県 安城市 桜町 16-19
安城駅
徒歩8分
14階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
2796m シャンボール安城
愛知県 安城市 御幸本町 10-5
安城駅
徒歩5分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
2870m シャトレー安祥
愛知県 安城市 横山町 寺下15-17
三河安城駅
徒歩20分
11階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
3063m グローリアスハイツ安城1番館
愛知県 安城市 花ノ木町 7-18
安城駅
徒歩8分
15階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
3095m ガーデンヒルズ三河安城ヴィップ
愛知県 安城市 三河安城南町 1丁目5-4
三河安城駅
徒歩10分
14階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3098m グローリアスハイツ安城弐番館
愛知県 安城市 花ノ木町 7-18
安城駅
徒歩7分
5階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
3117m グローリアス三河安城第2
愛知県 安城市 三河安城本町 1丁目1-10
三河安城駅
徒歩5分
10階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3172m キングスコートソフィア三河安城
愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目3-1
三河安城駅
徒歩6分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3195m グローリアス三河安城
愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目2-8
三河安城駅
徒歩7分
10階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3252m エスポア安城
愛知県 安城市 相生町 11-19
安城駅
徒歩7分
14階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
3269m ユーハウス安城
愛知県 安城市 三河安城南町 1丁目12-5
三河安城駅
徒歩11分
14階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3328m エルグランデ三河安城
愛知県 安城市 三河安城本町 1丁目29-12
三河安城駅
徒歩10分
15階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
3358m ダイアパレス安城
愛知県 安城市 相生町 17-18
安城駅
徒歩10分
11階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

今池町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

今池町 $kind_labe人口推移 今池町における人口推移・動向を調べることができます

今池町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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