葉隠荘(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目10-14)の価格相場は 19.3万円/㎡ (坪単価 63.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『葉隠荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
葉隠荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 31.00㎡ (2DK) | - | 600万円 | 5.0万 | 10.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の葉隠荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
葉隠荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向
葉隠荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59m | ハイツリブラン 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目20-18 | 星川駅 徒歩44分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 72m | ベリーハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目33-8 | 東戸塚駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 122m | レグルス彩 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目9-13 | 東戸塚駅 徒歩27分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 210m | ドエル・G 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目37-8 | 東戸塚駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 217m | GRAND COURT MY 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目41-12 | 東戸塚駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 305m | ガーデンヒル保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目17-8 | 東戸塚駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 322m | アルモニー 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目43-12 | 東戸塚駅 徒歩23分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 354m | ロンシャン権太坂 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目48-22 | 東戸塚駅 徒歩38分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 369m | 兼竹ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 3丁目2-8 | 東戸塚駅 徒歩33分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 393m | ハイツこうりょう2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目3-13 | 東戸塚駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 406m | ハイツ・こうりょう1 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目3-14 | 保土ケ谷駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 472m | ハイツ富士B棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目5-8 | 保土ケ谷駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 478m | ハイツ富士C棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目5-3 | 保土ケ谷駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 602m | コーポ法泉 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 2丁目10-3 | 保土ケ谷駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 603m | ドエル335 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目35-2 | 東戸塚駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 604m | モナリエ335 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目35-4 | 東戸塚駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 615m | パルボナール満天星 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目35 | 東戸塚駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 634m | 柴田ハイツ 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目34-9 | 東戸塚駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 649m | しるきいハイツB 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 境木本町 36-22 | 東戸塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 663m | コート権太坂 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目4-6 | 星川駅 徒歩31分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 723m | ガーデンプレイス保土ケ谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目3-20 | 星川駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 736m | 八ケ嶺荘 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目24-11 | 保土ケ谷駅 徒歩64分 | | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 750m | シティハイムミツルA 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目54-1 | 東戸塚駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 757m | シティハイムミツルB 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目54-2 | 東戸塚駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 760m | クレスト東戸塚 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目27-24 | 東戸塚駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 767m | セジュール狩場 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目17-16 | 保土ケ谷駅 徒歩36分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 800m | レガーロ2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目19-7-2 | 東戸塚駅 徒歩62分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 805m | レガーロ1 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目19-7-1 | 東戸塚駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 812m | ウインドフォール2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目19-6-2 | 保土ケ谷駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 820m | クレフォート桜 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目4-3 | 保土ケ谷駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 822m | MAISON新桜ケ丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 1丁目2-10 | 上星川駅 徒歩39分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 832m | サニーヒル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 2丁目17-11 | 東戸塚駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 854m | シティハイムファミールA 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目57-27 | 上大岡駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 854m | シティハイム ファミール B棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目57-27 | 東戸塚駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 855m | 第二TKハイツ 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目57-35 | 東戸塚駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 856m | シティハイムファミールA棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目57-27 | 東戸塚駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 856m | TKハイツ2 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目57-35 | 東戸塚駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 866m | TKハイツ 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目57-34 | 東戸塚駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 880m | ユーハイツ・A 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目56-9 | 東戸塚駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 898m | ユーハイツA棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目56-9 | 横浜駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
保土ケ谷区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 19.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 20.0 万人 | -1.55% |
| 2030 年 | 20.3 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 20.6 万人 | -0.97% |
| 2020 年 | 20.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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