芦田荘(東京都 北区 赤羽北 3丁目19-3)の価格相場は 39.3万円/㎡ (坪単価 130万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

芦田荘 価格相場・家賃相場
39.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,598 円/㎡
(平均値)
55.0
9.0 円/㎡
北赤羽駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

芦田荘の価格相場情報

物件の詳細情報

芦田荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名芦田荘
住所東京都 北区 赤羽北 3丁目19-3
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR埼京線 北赤羽駅  徒歩 9分
都営 都営三田線 志村坂上駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の芦田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する芦田荘の価格相場、家賃相場は赤羽北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

芦田荘の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽北 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽北 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

芦田荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フュージョナル北赤羽DUE
東京都 北区 赤羽北 2丁目12-3
北赤羽駅
徒歩6分
5階建
42部屋
RC造 2021年
フュージョナル北赤羽
東京都 北区 赤羽北 2丁目12-4
北赤羽駅
徒歩6分
5階建
38部屋
RC造 2020年
GrandeRiviere
東京都 北区 赤羽北 1丁目23-16
北赤羽駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
レーブ赤羽
東京都 北区 赤羽北 3丁目3
北赤羽駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
フェリーチェ
東京都 北区 赤羽北 2丁目29-1
北赤羽駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
エルスタンザ赤羽
東京都 北区 赤羽北 1丁目3-3
赤羽岩淵駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
マーベラス赤羽北
東京都 北区 赤羽北 2丁目4-12
北赤羽駅
徒歩3分

木造 2013年
PRENDRE赤羽
東京都 北区 赤羽北 1丁目21-1
北赤羽駅
徒歩9分

木造 2013年
大橋荘
東京都 北区 赤羽北 2丁目11-18
北赤羽駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
メインステージ赤羽北2
東京都 北区 赤羽北 1丁目8-17
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 2012年
メインステージ赤羽北II
東京都 北区 赤羽北 1丁目8-5
北赤羽駅
徒歩7分
9階建
34部屋
RC造 2012年
グランシャリオ
東京都 北区 赤羽北 2丁目3-11
北赤羽駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2012年
ポナールゆうき
東京都 北区 赤羽北 1丁目23-1
赤羽岩淵駅
徒歩10分

木造 2012年
ニュー橘荘
東京都 北区 赤羽北 1丁目1-8
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 2012年
ブランクノアキタアカバネ
東京都 北区 赤羽北 2丁目27-1
北赤羽駅
徒歩1分

RC造 2012年
レガーロ
東京都 北区 赤羽北 1丁目10-15
北赤羽駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
オーベル北赤羽ブライト
東京都 北区 赤羽北 2丁目34-19
北赤羽駅
徒歩4分
6階建
24部屋
RC造 2012年
オーベル赤羽ヒルズ
東京都 北区 赤羽北 3丁目21-15
志村坂上駅
徒歩12分
6階建
57部屋
RC造 2011年
アートフォレスト
東京都 北区 赤羽北 2丁目14-2
北赤羽駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
douxmaison
東京都 北区 赤羽北 2丁目10-14
北赤羽駅
徒歩4分
3階建
その他 2011年
ブライト北赤羽
東京都 北区 赤羽北 2丁目28-3
北赤羽駅
徒歩2分

木造 2011年
ラ・カーサ・ミーア
東京都 北区 赤羽北 1丁目10-18
北赤羽駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
パークサイドハウス
東京都 北区 赤羽北 1丁目10-8
北赤羽駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
レーベンリヴァーレセレドール
東京都 北区 赤羽北 1丁目7-15
北赤羽駅
徒歩8分
5階建
57部屋
RC造 2010年
ParkHillHat1
東京都 北区 赤羽北 3丁目17-7
北赤羽駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
イングランドハウス
東京都 北区 赤羽北 1丁目10-10
北赤羽駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
トロワ・エスポワール
東京都 北区 赤羽北 2丁目35-5
北赤羽駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
S・Sハウス
東京都 北区 赤羽北 2丁目4-2
北赤羽駅
徒歩4分

木造 2009年
スワハイム
東京都 北区 赤羽北 3丁目3-18
北赤羽駅
徒歩8分

木造 2009年
市村ハイツ
東京都 北区 赤羽北 3丁目12-6
北赤羽駅
徒歩10分

木造 2009年
グレイスアベニュー
東京都 北区 赤羽北 2丁目1-14
北赤羽駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
シャトーまつ喜102
東京都 北区 赤羽北 1丁目7-11
北赤羽駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
北赤羽ハウス
東京都 北区 赤羽北 3丁目17-10
北赤羽駅
徒歩7分

RC造 2008年
デラフェスタ
東京都 北区 赤羽北 3丁目8-1
北赤羽駅
徒歩8分

RC造 2008年
ヴェルリーフ赤羽フレックス
東京都 北区 赤羽北 1丁目
北赤羽駅
徒歩7分
6階建
24部屋
RC造 2007年
アムール北赤羽
東京都 北区 赤羽北 2丁目12-24
北赤羽駅
徒歩4分

木造 2007年
SKK-7
東京都 北区 赤羽北 2丁目29-10
北赤羽駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
レオパレスキアヌ
東京都 北区 赤羽北 1丁目22-11
北赤羽駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
GREEN PARK赤羽
東京都 北区 赤羽北 1丁目10-12
北赤羽駅
徒歩6分
6階建
24部屋
RC造 2007年
MaisonWagatuma
東京都 北区 赤羽北 3丁目25-10
志村坂上駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽北 $kind_labe人口推移 赤羽北における人口推移・動向を調べることができます

赤羽北 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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