箕面ニュープラザ(大阪府 箕面市 箕面 5丁目13-40)の価格相場は 21.2万円/㎡ (坪単価 70.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

箕面ニュープラザ 価格相場・家賃相場
21.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,205 円/㎡
(平均値)
52.3
6.0 円/㎡
箕面駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

箕面ニュープラザの価格相場情報

物件の詳細情報

箕面ニュープラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名箕面ニュープラザ
住所大阪府 箕面市 箕面 5丁目13-40
建築年1972年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社光建設
施工会社光建設
管理会社自主管理
備考-、-
アクセス 阪急 阪急箕面線 箕面駅  徒歩 6分
阪急 阪急箕面線 牧落駅  徒歩 17分
阪急 阪急箕面線 桜井駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の箕面ニュープラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は箕面5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの箕面市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する箕面ニュープラザの価格相場、家賃相場は箕面5丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、箕面市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

箕面ニュープラザの周辺エリア(箕面市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
箕面5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 箕面5丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

箕面5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

箕面ニュープラザの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m レインボーハイツ
大阪府 箕面市 箕面 5丁目13-37
箕面駅
徒歩7分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
57m メープルコープ箕面
大阪府 箕面市 箕面 5丁目15-53
箕面駅
徒歩6分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
146m 箕面マンションプラザ
大阪府 箕面市 箕面 6丁目5-2
箕面駅
徒歩6分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
214m 南海グリーンコーポ箕面
大阪府 箕面市 箕面 5丁目1-13
箕面駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
238m 有楽箕面ハイツ(1〜2号棟)
大阪府 箕面市 箕面 6丁目5
箕面駅
徒歩8分
5階建
236部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
269m 有楽箕面ハイツ2号館
大阪府 箕面市 箕面 6丁目5
箕面駅
徒歩8分
5階建
236部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
276m イトーピア箕面マンション
大阪府 箕面市 箕面 6丁目5-72
箕面駅
徒歩7分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
312m ブリリア箕面さくら並木通り
大阪府 箕面市 箕面 5丁目4-10
箕面駅
徒歩9分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
333m 有楽箕面ハイツ(3〜7号棟)
大阪府 箕面市 西小路 2丁目
箕面駅
徒歩9分
5階建
236部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
361m 有楽箕面ハイツ6号棟
大阪府 箕面市 西小路 2丁目9-11
箕面駅
徒歩10分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
420m 箕面メープルヴィラ
大阪府 箕面市 箕面 6丁目10-48
箕面駅
徒歩6分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
432m ステイツ箕面
大阪府 箕面市 西小路 3丁目13-15
箕面駅
徒歩13分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
452m 箕面クレアコート
大阪府 箕面市 箕面 2丁目11-53
箕面駅
徒歩8分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
461m アルボ
大阪府 箕面市 箕面 7丁目2-14
箕面駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
511m ネバーランド箕面潤緑館
大阪府 箕面市 箕面 1丁目4-11
箕面駅
徒歩3分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
531m ネバーランド箕面潤水館
大阪府 箕面市 箕面 8丁目1-1
箕面駅
徒歩4分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
537m 箕面アーバンライフ
大阪府 箕面市 箕面 8丁目2-22
箕面駅
徒歩4分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
537m アービング箕面
大阪府 箕面市 西小路 3丁目3-5
牧落駅
徒歩11分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
546m グランドメゾン箕面
大阪府 箕面市 箕面 3丁目3-83
箕面駅
徒歩10分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
578m 箕面メイプルコート
大阪府 箕面市 箕面 1丁目4-7
箕面駅
徒歩3分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
596m 箕面グリーンハイツ2
大阪府 箕面市 箕面 8丁目1-13
箕面駅
徒歩5分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
597m グランノア箕面
大阪府 箕面市 西小路 1丁目4-3
牧落駅
徒歩8分
5階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
669m ロイヤルコート箕面
大阪府 箕面市 牧落 3丁目3-9
牧落駅
徒歩12分
6階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
690m ネバーランドシエル箕面ロワイヤル
大阪府 箕面市 温泉町 1-4
箕面駅
徒歩8分
5階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
711m メゾンドール箕面
大阪府 箕面市 牧落 3丁目3-25
牧落駅
徒歩13分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
804m プロパレス箕面公園通りラフィアート
大阪府 箕面市 牧落 1丁目7-34
牧落駅
徒歩9分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
855m ライフフィールド箕面
大阪府 箕面市 稲 1丁目10-7
牧落駅
徒歩13分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
936m ロイヤルアーク箕面2番館
大阪府 箕面市 新稲 4丁目11
牧落駅
徒歩13分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
955m 箕面スカイハイツ
大阪府 箕面市 稲 1丁目3-5
牧落駅
徒歩17分
9階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1013m ユーロハイツ箕面
大阪府 箕面市 牧落 3丁目14-34
牧落駅
徒歩9分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
1047m Dレスティア箕面
大阪府 箕面市 稲 2丁目2-26
牧落駅
徒歩16分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1087m ライオンズマンション箕面(A〜H棟)
大阪府 箕面市 如意谷 3丁目7
箕面駅
徒歩20分
5階建
225部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
1111m 箕面如意谷住宅(1〜23号棟)
大阪府 箕面市 如意谷 3丁目8
箕面駅
徒歩20分
5階建
610部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1137m プラウド箕面
大阪府 箕面市 桜 4丁目15-6
牧落駅
徒歩3分
5階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1262m クレヴィア箕面桜
大阪府 箕面市 桜 5丁目1-3
牧落駅
徒歩2分
4階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1481m ロジュマン箕面牧落
大阪府 箕面市 牧落 5丁目7-3
牧落駅
徒歩13分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1493m コスモ箕面アーバンフォルム
大阪府 箕面市 坊島 4丁目6-15
箕面駅
徒歩26分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1504m メゾン豊中永楽荘
大阪府 豊中市 永楽荘 4丁目8-18
牧落駅
徒歩17分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1512m サンロイヤル箕面コスモ1号館
大阪府 箕面市 牧落 5丁目8-1
牧落駅
徒歩15分
10階建
265部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1557m クラウンヒルズ箕面
大阪府 箕面市 牧落 5丁目2-22
牧落駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

箕面5丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

箕面市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.0%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、箕面市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.0%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

箕面5丁目 $kind_labe人口推移 箕面5丁目における人口推移・動向を調べることができます

箕面5丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

箕面市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.9 万人 -1.82%
2045 13.1 万人 -1.83%
2040 13.3 万人 -1.59%
2035 13.5 万人 -1.02%
2030 13.7 万人 -0.54%
2025 13.8 万人 +0.55%
2020 13.7 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

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