第二たまプラーザヒルズ(神奈川県 川崎市 宮前区 水沢 3丁目2-18)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川崎市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「水沢」、「宮前平駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『第二たまプラーザヒルズ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第二たまプラーザヒルズ(3フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 68.20㎡ (3LDK) | - | - | 8.4万 | - |
| 1階 | 68.20㎡ (3LDK) | - | - | 8.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 68.20㎡ (3LDK) | - | - | 8.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 68.87㎡ (3LDK) | - | - | 8.4万 | - |
| 3階 | 67.87㎡ (3LDK) | - | - | 8.4万 | - |
| 3階 | 68.20㎡ (3LDK) | - | - | 8.4万 | - |
第二たまプラーザヒルズの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向
第二たまプラーザヒルズの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107m | 東商ビルコーポ東商 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 4丁目17-5 | 宮前平駅 徒歩44分 | | RC造 | 1986年 |
| 112m | アーバンヒルズたまプラーザ 神奈川県 川崎市 宮前区 水沢 3丁目1-8 | 宮前平駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 1991年 |
| 304m | グリーンヒルズ宮前 神奈川県 川崎市 宮前区 水沢 3丁目4-46 | 宮前平駅 徒歩49分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 333m | ラフレ水沢 神奈川県 川崎市 宮前区 水沢 3丁目4-2 | たまプラーザ駅 徒歩28分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 401m | 水沢ビル 神奈川県 川崎市 宮前区 水沢 2丁目9-2 | 宮前平駅 徒歩53分 | | RC造 | 1998年 |
| 432m | ホーユウパレス宮前平第二 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生ケ丘 2-5 | 宮前平駅 徒歩5分 | | RC造 | 1987年 |
| 465m | エクセル宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目5-25 | 登戸駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 2000年 |
| 488m | KMリシェス 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目2-7 | 溝の口駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 2003年 |
| 501m | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目5-48 | 溝の口駅 徒歩82分 | | RC造 | 1997年 |
| 516m | マンション・ライズ 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目2-2 | 宮前平駅 徒歩58分 | | RC造 | 1995年 |
| 551m | リリーベル宮前ヒルズ 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目5-42 | 溝の口駅 徒歩96分 | 5階建 75部屋 | RC造 | 2006年 |
| 552m | ルミエール菅生 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生ケ丘 1-17 | 生田駅 徒歩34分 | | RC造 | 1989年 |
| 554m | K・T・Sビル 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 4丁目4-3 | あざみ野駅 徒歩57分 | | RC造 | 1989年 |
| 590m | ライズ2 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目13-37 | 向ケ丘遊園駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2001年 |
| 591m | ハイツトーカンドー 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生ケ丘 1-23 | 生田駅 徒歩33分 | | RC造 | 1986年 |
| 591m | メニーリーヴズ 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 4丁目1-20 | 溝の口駅 徒歩57分 | | RC造 | 1989年 |
| 594m | リマスポット菅生 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目14-1 | 生田駅 徒歩60分 | 4階建 | RC造 | 1984年 |
| 606m | キャッスル宮前 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目13-41 | 宮前平駅 徒歩53分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 612m | カーサ宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目23-35 | たまプラーザ駅 徒歩24分 | 7階建 | RC造 | 1996年 |
| 613m | ビラ・クレール 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 3丁目64-38 | たまプラーザ駅 徒歩15分 | 2階建 | RC造 | 1991年 |
| 621m | マルエツ川崎宮前店 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目9-12 | たまプラーザ駅 徒歩24分 | | RC造 | 1993年 |
| 624m | ビッグヴァン宮前平 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目13-43 | 宮前平駅 徒歩60分 | | RC造 | 2000年 |
| 634m | ラルーン蔵敷 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 4丁目2-14 | 鷺沼駅 徒歩37分 | | RC造 | 1991年 |
| 636m | アビダスたまプラーザ 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目 | 宮前平駅 徒歩41分 | 7階建 61部屋 | RC造 | 2018年 |
| 644m | パークヒルズ・タマプラ 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目9-18 | あざみ野駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 1993年 |
| 663m | ラヴィッセたまプラーザ 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目9-20 | たまプラーザ駅 徒歩18分 | 7階建 | RC造 | 1993年 |
| 667m | クレールコート美しが丘 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘 3丁目66-2 | たまプラーザ駅 徒歩29分 | 2階建 | RC造 | 1995年 |
| 667m | グレーシアガーデンたまプラーザF棟 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目8-1 | たまプラーザ駅 徒歩19分 | | RC造 | 2011年 |
| 678m | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 神奈川県 横浜市 青葉区 美しが丘西 1丁目22-7 | たまプラーザ駅 徒歩23分 | 6階建 46部屋 | RC造 | 2004年 |
| 693m | M.Nビル 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目4-8 | たまプラーザ駅 徒歩29分 | 4階建 | RC造 | 1986年 |
| 700m | グレーシアガーデンたまプラーザD棟 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目8-1 | たまプラーザ駅 徒歩19分 | | RC造 | 2011年 |
| 704m | グレーシアガーデンたまプラーザA棟 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目8-1 | たまプラーザ駅 徒歩19分 | | RC造 | 2011年 |
| 712m | グレーシアガーデンたまプラーザ 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目9-20 | 宮前平駅 徒歩31分 | 8階建 384部屋 | RC造 | 2012年 |
| 722m | エリジオン 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目13-51 | あざみ野駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1986年 |
| 727m | ルミネたまプラーザ 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目10-6 | たまプラーザ駅 徒歩18分 | | RC造 | 1983年 |
| 755m | グレーシアガーデンたまプラーザB棟 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目8-1 | たまプラーザ駅 徒歩19分 | | RC造 | 2011年 |
| 778m | センターアイル 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 1丁目40-35 | たまプラーザ駅 徒歩20分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 784m | ティフェレット 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目3-4 | 溝の口駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2006年 |
| 792m | グレーシアガーデンたまプラーザC棟 神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵 3丁目8-1 | たまプラーザ駅 徒歩19分 | | RC造 | 2011年 |
| 800m | フェリストたまプラーザ壱番館 神奈川県 横浜市 青葉区 元石川町 7510-7 | あざみ野駅 徒歩33分 | | RC造 | 1994年 |
宮前区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市宮前区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)すると予想されています。 川崎市宮前区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
宮前区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.9 万人 | -0.68% |
| 2045 年 | 24.0 万人 | -0.35% |
| 2040 年 | 24.1 万人 | +0.05% |
| 2035 年 | 24.1 万人 | +0.52% |
| 2030 年 | 24.0 万人 | +0.79% |
| 2025 年 | 23.8 万人 | +1.86% |
| 2020 年 | 23.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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