第三久保ビル(神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 335-17)の価格相場は 33.9万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『第三久保ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第三久保ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 36.85㎡ (2DK) | - | 1,250万円 | 6.8万 | 6.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第三久保ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
第三久保ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
第三久保ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 257m | 横浜・星の丘ビューシティタウラスルーフA棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向西 22 | 上星川駅 徒歩18分 | | RC造 | 1994年 |
| 266m | プラネットホール 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向西 22-4 | 上星川駅 徒歩18分 | | RC造 | 1994年 |
| 271m | 内田ビル 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 322 | 鶴ケ峰駅 徒歩27分 | 5階建 2部屋 | RC造 | 1973年 |
| 485m | ホーユウヒルサイドテラス上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向西 47-1 | 上星川駅 徒歩16分 | | RC造 | 1988年 |
| 509m | セントラル横濱グリニッシュガーデン 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1685 | 上星川駅 徒歩17分 | | RC造 | 2001年 |
| 552m | クレアガーデン横濱の丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 280 | 上星川駅 徒歩9分 | 6階建 74部屋 | RC造 | 2002年 |
| 654m | プレミオ横浜 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 114 | 上星川駅 徒歩30分 | | RC造 | 1995年 |
| 663m | ヴァンハウス上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 237-7 | 上星川駅 徒歩11分 | | RC造 | 1991年 |
| 682m | ファミール上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 320-8 | 上星川駅 徒歩7分 | | RC造 | 1974年 |
| 698m | グリーンヒル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 539-5 | 上星川駅 徒歩9分 | | RC造 | 1992年 |
| 767m | サジタリアス 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 792-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩28分 | | RC造 | 2004年 |
| 788m | 小川ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 250-1 | 上星川駅 徒歩6分 | 4階建 1部屋 | RC造 | 1972年 |
| 891m | アクシス・市沢 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 614-1 | 和田町駅 徒歩58分 | | RC造 | 1995年 |
| 909m | 丹治ビル 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 885-40 | 二俣川駅 徒歩38分 | | RC造 | 1991年 |
| 924m | ノブレス横濱上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目390番11 | 上星川駅 徒歩6分 | 7階建 82部屋 | RC造 | 2017年 |
| 927m | セザール上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川島町 372-1 | 上星川駅 徒歩11分 | | RC造 | 1987年 |
| 937m | ナイスアーバンスクエア横濱上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目11-1 | 上星川駅 徒歩4分 | 7階建 78部屋 | RC造 | 2014年 |
| 942m | ライオンズマンション上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目17-1 | 上星川駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1981年 |
| 948m | ハイムプルヌス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 119-1 | 上星川駅 徒歩5分 | | RC造 | 2001年 |
| 965m | 市沢団地C棟 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 946-6 | 東戸塚駅 徒歩37分 | 4階建 374部屋 | RC造 | 1970年 |
| 967m | セザール第二上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 168-5 | 上星川駅 徒歩3分 | | RC造 | 1987年 |
| 970m | レグルス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目15-8 | 上星川駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| 972m | シェーン・ホイゼル上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目15-5 | 上星川駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
| 972m | 美好ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目11-7 | 上星川駅 徒歩3分 | 3階建 7部屋 | RC造 | 1972年 |
| 978m | エクレール上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 138-11 | 上星川駅 徒歩3分 | | RC造 | 1989年 |
| 985m | 市沢団地B棟 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 946-30 | 二俣川駅 徒歩30分 | 4階建 16部屋 | RC造 | 1970年 |
| 995m | F・K・Dビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 128 | 上星川駅 徒歩3分 | | RC造 | 1986年 |
| 996m | コットンハウス361 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目22-9 | 上星川駅 徒歩4分 | | RC造 | 1993年 |
| 997m | 上星川3丁目 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目 | 上星川駅 徒歩0分 | 17階建 82部屋 | RC造 | 2017年 |
| 1002m | 上星川団地1号棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目21-1 | 上星川駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1972年 |
| 1003m | リブゼ横浜ブルームステージ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目5-7 | 上星川駅 徒歩3分 | 7階建 31部屋 | RC造 | 2005年 |
| 1007m | エルフィーノ横浜・市沢の丘 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 897-141 | 東戸塚駅 徒歩44分 | 5階建 126部屋 | RC造 | 2008年 |
| 1023m | ブライエント横浜上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目4-12 | 上星川駅 徒歩2分 | 7階建 31部屋 | RC造 | 2015年 |
| 1026m | 磯辺ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 102-5 | 上星川駅 徒歩5分 | | RC造 | 1992年 |
| 1031m | セレーザサカモト 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 95 | 上星川駅 徒歩5分 | | RC造 | 1992年 |
| 1036m | ルピナス上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目20-18 | 上星川駅 徒歩8分 | | RC造 | 1999年 |
| 1039m | 市沢団地9号棟 神奈川県 横浜市 旭区 市沢町 946-4 | 東戸塚駅 徒歩58分 | 4階建 | RC造 | 1970年 |
| 1041m | 新桜ケ丘団地16号棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新桜ケ丘 2丁目36-16 | 東戸塚駅 徒歩37分 | | RC造 | 1974年 |
| 1044m | クオス上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目20-16 | 上星川駅 徒歩8分 | 5階建 31部屋 | RC造 | 2006年 |
| 1047m | 上星川ハイツA 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目3-11 | 上星川駅 徒歩4分 | | RC造 | 1988年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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