稲村荘(神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 1丁目15-28)の価格相場は 48.0万円/㎡ (坪単価 159万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『稲村荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
稲村荘(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 28.98㎡ (2K) | - | 1,392万円 | 4.4万 | 3.8% |
| 1階 | 29.81㎡ (2K) | - | 1,432万円 | 4.5万 | 3.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の稲村荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は稲村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
稲村荘の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
稲村 中古マンション価格相場 推移・動向
稲村荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29m | 第二なぎさ荘 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 1丁目13-23 | 稲村ケ崎駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 219m | 鳶舞館 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 1丁目2-21 | 稲村ケ崎駅 徒歩4分 | | 木造 | 1992年 |
| 245m | ベルベ稲村ケ崎 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 3丁目3-20 | 稲村ケ崎駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 292m | コートビレッジ 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 3丁目2-26 | 稲村ケ崎駅 徒歩2分 | | 木造 | 1990年 |
| 297m | アゼリアハイツ 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 1丁目7-5 | 稲村ケ崎駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 322m | イナムラガサキスタジオフラットK 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 4丁目6-2 | 稲村ケ崎駅 徒歩2分 | | 木造 | 2002年 |
| 330m | ラコートイナムラガサキ 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 4丁目6-1 | 稲村ケ崎駅 徒歩3分 | | 木造 | 2005年 |
| 351m | LaCrestYui 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 1丁目4-4 | 極楽寺駅 徒歩6分 | | 木造 | 2014年 |
| 430m | 第二極楽荘 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目6-18 | 極楽寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1963年 |
| 438m | グリーンコーポ 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 3丁目12-12 | 極楽寺駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 455m | レオパレス極楽寺 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目14-5 | 極楽寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 508m | レオパレス鎌倉 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目7-6 | 極楽寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 522m | 一ノ谷荘 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 4丁目4-4 | 稲村ケ崎駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 523m | リブリ・プランタン 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目7-8 | 極楽寺駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 535m | 稲村ケ崎グリーンハイツ 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 4丁目4-8 | 稲村ケ崎駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 539m | レオパレス下手ケ久保 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目10-6 | 極楽寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 546m | スクイレル極楽寺 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目13-15 | 極楽寺駅 徒歩9分 | | 木造 | 2002年 |
| 561m | アムール月影 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 3丁目15-21 | 極楽寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 562m | Amour月影 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 3丁目15-21 | 極楽寺駅 徒歩6分 | | 木造 | 2009年 |
| 651m | 山田荘 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 1丁目4-4 | 極楽寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 662m | ラヴェール稲村ガ崎 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目16-16 | 稲村ケ崎駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 723m | ヒルズ稲村ガ崎 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目18-7 | 稲村ケ崎駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 723m | ヒルズイナムラガサキ 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目18-7 | 稲村ケ崎駅 徒歩9分 | | 木造 | 1996年 |
| 802m | 福寿荘 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目6-12 | 稲村ケ崎駅 徒歩11分 | | 木造 | 1989年 |
| 807m | ベル フォレスト 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目6-12 | 稲村ケ崎駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 871m | CLAIR稲村ケ崎 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目7-18 | 稲村ケ崎駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 874m | MANA MANA七里ガ浜 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 3丁目1-30 | 七里ケ浜駅 徒歩12分 | 3階建 | 木造 | 2010年 |
| 876m | アクアかまくら 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 32-13 | 長谷駅 徒歩9分 | | 木造 | 2003年 |
| 909m | 鎌倉荘 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目37-13 | 稲村ケ崎駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 910m | 鎌倉荘アパート 神奈川県 鎌倉市 稲村ガ崎 5丁目37-13 | 極楽寺駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 921m | 七里ガ浜テラスハウス 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 2丁目11-12 | 七里ケ浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 991m | ハイツエルム 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 2丁目1-12 | 極楽寺駅 徒歩4分 | | 木造 | 1989年 |
| 1017m | ドルフィン鎌倉 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 24-11 | 長谷駅 徒歩7分 | | 木造 | 2004年 |
| 1018m | シーサイドヴィラプルメリアスイーツ 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 25-21 | 長谷駅 徒歩5分 | | 木造 | 2008年 |
| 1097m | 七里ガ浜リースホーム 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 4丁目23-1 | 稲村ケ崎駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 1173m | 木村ハイツ 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 17-2 | 長谷駅 徒歩3分 | | 木造 | 2002年 |
| 1220m | セブンハイツ 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 1丁目19-7 | 七里ケ浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1985年 |
| 1227m | 三橋荘 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 12-14 | 長谷駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1965年 |
| 1290m | グランドブルー 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 1丁目9-6 | 七里ケ浜駅 徒歩1分 | | 木造 | 2005年 |
| 1290m | 普川アパート 神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目16-16 | 長谷駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
稲村の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
稲村 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.6 万人 | -1.47% |
| 2045 年 | 15.9 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 16.1 万人 | -1.83% |
| 2035 年 | 16.4 万人 | -1.89% |
| 2030 年 | 16.8 万人 | -1.81% |
| 2025 年 | 17.1 万人 | -1.17% |
| 2020 年 | 17.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。