石田ハイツ(東京都 昭島市 郷地町 1丁目6-2)の価格相場は -8.93万円/㎡ (坪単価 -29.51万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

石田ハイツ 価格相場・家賃相場
-8.93 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,357 円/㎡
(平均値)
47.0
10.0 円/㎡
西立川駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

石田ハイツ(東京都 昭島市 郷地町 1丁目6-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『昭島市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『昭島市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「郷地町」、「西立川駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

石田ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名石田ハイツ
住所東京都 昭島市 郷地町 1丁目6-2
建築年1978年
構造鉄骨造
アクセス JR JR青梅線 西立川駅  徒歩 10分
JR JR中央線 立川駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
JR JR青梅線 立川駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
JR JR南武線 立川駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

石田ハイツ』の口コミを募集中です。
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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石田ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は郷地町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの昭島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石田ハイツの価格相場、家賃相場は郷地町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

石田ハイツの周辺エリア(昭島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
郷地町 中古マンション価格相場 推移・動向 郷地町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

郷地町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

石田ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
サン・クレール
東京都 昭島市 郷地町 2丁目32-7
西立川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2014年
ウェールス
東京都 昭島市 郷地町 3丁目16-5
立川駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
クレール
東京都 昭島市 郷地町 1丁目24-1
西立川駅
徒歩14分
2階建
木造 2007年
サンクレイドル昭島南
東京都 昭島市 郷地町 3丁目7-11
東中神駅
徒歩18分

RC造 2005年
グリタパレス
東京都 昭島市 郷地町 1丁目6-1
立川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2003年
ヒルズシティN
東京都 昭島市 郷地町 1丁目16-5
立川駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
メゾンベージュ
東京都 昭島市 郷地町 1丁目23-6
西立川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
パルハウス
東京都 昭島市 郷地町 1丁目18-3
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
グランデュール三田
東京都 昭島市 郷地町 2丁目32-21
立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
ヴィラージュ1
東京都 昭島市 郷地町 1丁目21-4
西立川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
カーサ西立川
東京都 昭島市 郷地町 1丁目7-10
立川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
鈴木マンション
東京都 昭島市 郷地町 1丁目7-10
西立川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
プロスペリテ21
東京都 昭島市 郷地町 3丁目16-17
西立川駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1995年
プロスペリティ21
東京都 昭島市 郷地町 3丁目16-17
西立川駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1995年
リーセントレジデンス
東京都 昭島市 郷地町 3丁目7-8
東中神駅
徒歩15分
10階建
RC造 1995年
第三ハイツ藤
東京都 昭島市 郷地町 2丁目38-12
東中神駅
徒歩15分
3階建
RC造 1994年
リーセントレジデンス・1
東京都 昭島市 郷地町 3丁目7-8
東中神駅
徒歩17分

RC造 1994年
ダイアパレス西立川
東京都 昭島市 郷地町 3丁目1-7
西立川駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
NSビル
東京都 昭島市 郷地町 3丁目12-2
西立川駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
マンションウェルズ
東京都 昭島市 郷地町 2丁目7-5
東中神駅
徒歩15分
3階建
その他 1991年
メゾンひばり
東京都 昭島市 郷地町 3丁目14-7
西立川駅
徒歩21分

鉄骨造 1991年
NSレジデンス昭島
東京都 昭島市 郷地町 1丁目1-1
甲州街道駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
郷地ビル
東京都 昭島市 郷地町 2丁目38-5
東中神駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1990年
パークファミリー
東京都 昭島市 郷地町 3丁目14-22
立川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
N.S.レジデンス
東京都 昭島市 郷地町 1丁目1-1
西立川駅
徒歩11分

RC造 1989年
石田ビル
東京都 昭島市 郷地町 1丁目6-19
西立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
野木マンション昭島
東京都 昭島市 郷地町 3丁目9-13
西立川駅
徒歩20分

鉄骨造 1989年
メゾン紅林
東京都 昭島市 郷地町 1丁目14-17
西立川駅
徒歩12分
3階建
RC造 1988年
コア・ケイ
東京都 昭島市 郷地町 1丁目6-19
西立川駅
徒歩10分

木造 1988年
ファミーユ清水
東京都 昭島市 郷地町 3丁目13-3
西立川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1987年
榎本ハイツ
東京都 昭島市 郷地町 3丁目14-12
西立川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1987年
ワロムビルサンヴィレッジ
東京都 昭島市 郷地町 3丁目1-12
柴崎体育館駅
徒歩26分

RC造 1983年
いさみ荘
東京都 昭島市 郷地町 2丁目31-3
西立川駅
徒歩16分

鉄骨造 1980年
第三カトレア
東京都 昭島市 郷地町 1丁目15-16
西立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
コーポ三広
東京都 昭島市 郷地町 3丁目8-20
東中神駅
徒歩19分

その他 1978年
石田ハイツ
東京都 昭島市 郷地町 1丁目6-2
西立川駅
徒歩10分

鉄骨造 1978年
みゆき荘
東京都 昭島市 郷地町 1丁目3-4
西立川駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
関荘
東京都 昭島市 郷地町 2丁目33-22
西立川駅
徒歩16分
2階建
木造 1969年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

郷地町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

昭島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、昭島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。

郷地町 $kind_labe人口推移 郷地町における人口推移・動向を調べることができます

郷地町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

昭島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.8 万人 -1.93%
2045 11.0 万人 -1.73%
2040 11.2 万人 -1.40%
2035 11.3 万人 -1.00%
2030 11.4 万人 -0.65%
2025 11.5 万人 +1.00%
2020 11.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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