石川アパート(神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目62)の価格相場は 113万円/㎡ (坪単価 375万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

石川アパート 価格相場・家賃相場
113 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,120 円/㎡
(平均値)
65.0
12.0 円/㎡
田浦駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石川アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

石川アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名石川アパート
住所神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目62
建築年1960年
構造軽量鉄骨
総戸数2部屋
階数2階
アクセス JR JR横須賀線 田浦駅  徒歩 12分
京浜急行 京浜急行本線 安針塚駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石川アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石川アパートの価格相場、家賃相場は田浦町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

石川アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田浦町 中古マンション価格相場 推移・動向 田浦町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田浦町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

石川アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャンテ志村
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72
田浦駅
徒歩2分
3階建
木造 2011年
シャンテ田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72
田浦駅
徒歩1分
3階建
木造 2011年
ラ・メールたうら
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72-5
田浦駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2010年
ツインキューブA
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目1-3
田浦駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ツイン・キューブB
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目1-3
田浦駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2008年
レアル田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目7-8
田浦駅
徒歩1分
3階建
木造 2007年
JJハウス
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目59
横須賀駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
ハイツJS
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目78
田浦駅
徒歩7分

木造 2006年
リバーサイドレジデンス
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目31
田浦駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
レオパレス田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目73
田浦駅
徒歩11分
2階建
木造 2002年
ラメール・デ・メゾン
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目74
田浦駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
コーポ石川
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目52
田浦駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目5-8
田浦駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
ジュネス田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 6丁目21
京急田浦駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
三浦アパート
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目18
田浦駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
S.T.ハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目27
田浦駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
ピア イトウ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目6-3
田浦駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
ハイツハピネス
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目29
田浦駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
コーポ石渡
神奈川県 横須賀市 田浦町 5丁目7-1
田浦駅
徒歩11分
2階建
木造 1995年
石川壱番館
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目33
田浦駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
ピア伊藤
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目6
田浦駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
伊藤アパート
神奈川県 横須賀市 田浦町 6丁目33
京急田浦駅
徒歩12分

木造 1994年
コーポ・モレシャン
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目67
田浦駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
鈴木ビル
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目8
田浦駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
イガリハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目17
田浦駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
サンハイツヒルトップ
神奈川県 横須賀市 田浦町 6丁目11
京急田浦駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
コーポイシカワA
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目52
田浦駅
徒歩15分

木造 1992年
コーポイシカワB
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目52
田浦駅
徒歩15分

木造 1992年
ハイツさつき
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目30
田浦駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
OTAKENSO.BLD
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目9
田浦駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1991年
ラ・メゾンK
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目2
田浦駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
ファミール湘南田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目1-5
田浦駅
徒歩2分
14階建
RC造 1990年
今野コーポ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目26
田浦駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
岩田ハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目88
田浦駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
コーポイシカワ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目7
田浦駅
徒歩9分

木造 1990年
ハイツユタカ
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目25
田浦駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
津田ビル
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目71
田浦駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
パールハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 5丁目34
田浦駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
ケーエスハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 6丁目35
京急田浦駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
イワタハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目88
田浦駅
徒歩9分

木造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

田浦町 $kind_labe人口推移 田浦町における人口推移・動向を調べることができます

田浦町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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