Name: 白金タワー
SKU: 白金タワー
Price: 1774000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

白金タワー(東京都港区白金 1丁目17-1)の価格相場は 177万円/㎡ (坪単価 586万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4104号室 (156㎡) の 38,235 万円 (新築時価格・分譲時価格から+81.6%)、最も低い部屋は 511号室 (24.8㎡) の 3,359 万円 (新築時価格・分譲時価格から+29.2%)です。

白金タワー価格相場・家賃相場

177 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,901 円/㎡

(平均値)

18.9 年

1.0 円/㎡

白金高輪駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
白金タワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
白金の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

白金タワーの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

白金タワー(36フロア、335戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
306	102.10㎡ (3LDK)	8,000万円	20,365万円	38.8万	2.3%
309	93.35㎡ (3LDK)	7,200万円	17,940万円	35.8万	2.4%
310	55.11㎡ (1LDK)	3,800万円	8,840万円	21.9万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
402	80.12㎡ (2LDK)	6,500万円	14,517万円	31.1万	2.6%
405	33.52㎡ (1R)	3,100万円	4,775万円	13.6万	3.4%
408	97.54㎡ (3LDK)	8,400万円	19,085万円	37.2万	2.3%
412	50.75㎡ (1LDK)	4,450万円	7,956万円	20.3万	3.1%
413	76.94㎡ (2LDK)	6,450万円	13,737万円	30.0万	2.6%
415	27.67㎡ (1R)	2,720万円	3,807万円	11.3万	3.6%
417	55.11㎡ (1LDK)	4,050万円	8,840万円	21.9万	3.0%
418	71.41㎡ (2LDK)	5,600万円	12,422万円	28.0万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
508	76.55㎡ (2LDK)	6,590万円	13,643万円	29.8万	2.6%
509	45.33㎡ (1LDK)	3,900万円	6,902万円	18.2万	3.2%
511	24.84㎡ (1R)	2,600万円	3,359万円	10.2万	3.6%
512	50.75㎡ (1LDK)	4,490万円	7,956万円	20.3万	3.1%
513	76.94㎡ (2LDK)	6,490万円	13,737万円	30.0万	2.6%
515	27.67㎡ (1R)	2,750万円	3,807万円	11.3万	3.6%
516	33.52㎡ (1R)	2,950万円	4,775万円	13.6万	3.4%
518	71.41㎡ (2LDK)	5,640万円	12,422万円	28.0万	2.7%
519	51.43㎡ (1LDK)	3,750万円	8,092万円	20.5万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	80.12㎡ (2LDK)	7,050万円	14,517万円	31.1万	2.6%
608	76.55㎡ (2LDK)	6,630万円	13,643万円	29.8万	2.6%
609	45.33㎡ (1LDK)	3,930万円	6,902万円	18.2万	3.2%
613	70.40㎡ (2LDK)	5,980万円	12,187万円	27.6万	2.7%
617	33.52㎡ (1R)	2,980万円	4,775万円	13.6万	3.4%
619	71.41㎡ (2LDK)	5,680万円	12,422万円	28.0万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	34.15㎡ (1LDK)	3,350万円	4,883万円	13.9万	3.4%
702	80.12㎡ (2LDK)	7,090万円	14,517万円	31.1万	2.6%
708	97.54㎡ (3LDK)	8,550万円	19,085万円	37.2万	2.3%
711	27.52㎡ (1R)	3,000万円	3,783万円	11.2万	3.6%
713	70.40㎡ (2LDK)	6,020万円	12,187万円	27.6万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	80.12㎡ (2LDK)	7,130万円	14,517万円	31.1万	2.6%
804	27.67㎡ (1R)	2,900万円	3,807万円	11.3万	3.6%
812	26.68㎡ (1R)	3,000万円	3,649万円	10.9万	3.6%
813	70.40㎡ (2LDK)	6,060万円	12,187万円	27.6万	2.7%
816	27.67㎡ (1R)	2,840万円	3,807万円	11.3万	3.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	34.15㎡ (1LDK)	3,410万円	4,883万円	13.9万	3.4%
902	80.12㎡ (2LDK)	7,260万円	14,517万円	31.1万	2.6%
908	76.55㎡ (2LDK)	7,050万円	13,643万円	29.8万	2.6%
909	48.70㎡ (1LDK)	4,400万円	7,552万円	19.5万	3.1%
913	70.40㎡ (2LDK)	6,100万円	12,187万円	27.6万	2.7%
919	71.41㎡ (2LDK)	6,250万円	12,422万円	28.0万	2.7%
920	51.43㎡ (1LDK)	4,200万円	8,092万円	20.5万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	80.12㎡ (2LDK)	7,300万円	14,517万円	31.1万	2.6%
1006	97.54㎡ (3LDK)	8,900万円	19,085万円	37.2万	2.3%
1009	27.52㎡ (1R)	3,150万円	3,783万円	11.2万	3.6%
1011	88.14㎡ (3LDK)	7,650万円	16,557万円	34.0万	2.5%
1012	55.59㎡ (1LDK)	4,300万円	8,939万円	22.1万	3.0%
1013	71.72㎡ (2LDK)	5,700万円	12,494万円	28.1万	2.7%
1015	71.41㎡ (2LDK)	6,290万円	12,422万円	28.0万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1102	80.12㎡ (2LDK)	7,380万円	14,517万円	31.1万	2.6%
1106	102.10㎡ (3LDK)	9,600万円	20,365万円	38.8万	2.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1214	51.43㎡ (1LDK)	4,290万円	8,092万円	20.5万	3.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1309	89.32㎡ (2LDK)	7,750万円	16,867万円	34.4万	2.4%
1313	71.41㎡ (2LDK)	6,450万円	12,422万円	28.0万	2.7%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	61.27㎡ (1LDK)	5,560万円	10,141万円	24.2万	2.9%
1502	72.80㎡ (2LDK)	7,340万円	12,748万円	28.5万	2.7%
1503	55.11㎡ (1LDK)	4,370万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1504	55.11㎡ (1LDK)	4,400万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1505	57.73㎡ (1LDK)	4,770万円	9,386万円	22.9万	2.9%
1506	89.05㎡ (2LDK)	9,200万円	16,796万円	34.3万	2.4%
1507	87.68㎡ (3LDK)	8,950万円	16,438万円	33.8万	2.5%
1508	72.65㎡ (2LDK)	7,300万円	12,712万円	28.4万	2.7%
1509	93.57㎡ (3LDK)	8,700万円	18,000万円	35.8万	2.4%
1510	68.24㎡ (2LDK)	6,090万円	11,690万円	26.8万	2.8%
1511	55.11㎡ (1LDK)	4,790万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1512	55.11㎡ (1LDK)	4,770万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1513	70.35㎡ (2LDK)	6,680万円	12,175万円	27.6万	2.7%
1514	53.20㎡ (1LDK)	4,910万円	8,449万円	21.2万	3.0%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	61.27㎡ (1LDK)	5,590万円	10,141万円	24.2万	2.9%
1602	72.80㎡ (2LDK)	7,380万円	12,748万円	28.5万	2.7%
1603	55.11㎡ (1LDK)	4,430万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1604	55.11㎡ (1LDK)	4,460万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1605	57.73㎡ (1LDK)	4,800万円	9,386万円	22.9万	2.9%
1606	89.05㎡ (2LDK)	9,300万円	16,796万円	34.3万	2.4%
1607	87.68㎡ (3LDK)	9,000万円	16,438万円	33.8万	2.5%
1608	72.65㎡ (2LDK)	7,330万円	12,712万円	28.4万	2.7%
1609	93.57㎡ (3LDK)	8,850万円	18,000万円	35.8万	2.4%
1610	68.24㎡ (2LDK)	6,200万円	11,690万円	26.8万	2.8%
1611	55.11㎡ (1LDK)	4,810万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1612	55.11㎡ (1LDK)	4,790万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1613	70.35㎡ (2LDK)	6,710万円	12,175万円	27.6万	2.7%
1614	53.20㎡ (1LDK)	4,940万円	8,449万円	21.2万	3.0%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	61.27㎡ (1LDK)	5,620万円	10,141万円	24.2万	2.9%
1702	72.80㎡ (2LDK)	7,390万円	12,748万円	28.5万	2.7%
1709	90.82㎡ (2LDK)	8,700万円	17,263万円	34.9万	2.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	61.27㎡ (1LDK)	5,650万円	10,141万円	24.2万	2.9%
1802	72.80㎡ (2LDK)	7,460万円	12,748万円	28.5万	2.7%
1803	55.11㎡ (1LDK)	4,490万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1804	55.11㎡ (1LDK)	4,520万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1805	57.73㎡ (1LDK)	4,860万円	9,386万円	22.9万	2.9%
1806	89.05㎡ (2LDK)	9,400万円	16,796万円	34.3万	2.4%
1807	87.68㎡ (3LDK)	9,100万円	16,438万円	33.8万	2.5%
1808	72.65㎡ (2LDK)	7,390万円	12,712万円	28.4万	2.7%
1809	93.57㎡ (3LDK)	9,100万円	18,000万円	35.8万	2.4%
1810	68.24㎡ (2LDK)	6,330万円	11,690万円	26.8万	2.8%
1811	55.11㎡ (1LDK)	4,850万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1812	55.11㎡ (1LDK)	4,830万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1813	70.35㎡ (2LDK)	6,770万円	12,175万円	27.6万	2.7%
1814	53.20㎡ (1LDK)	4,990万円	8,449万円	21.2万	3.0%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	61.27㎡ (1LDK)	5,680万円	10,141万円	24.2万	2.9%
1902	72.80㎡ (2LDK)	7,500万円	12,748万円	28.5万	2.7%
1903	55.11㎡ (1LDK)	4,520万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1904	55.11㎡ (1LDK)	4,550万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1905	57.73㎡ (1LDK)	4,890万円	9,386万円	22.9万	2.9%
1906	89.05㎡ (2LDK)	9,450万円	16,796万円	34.3万	2.4%
1907	87.68㎡ (3LDK)	9,150万円	16,438万円	33.8万	2.5%
1908	72.65㎡ (2LDK)	7,420万円	12,712万円	28.4万	2.7%
1909	93.57㎡ (3LDK)	9,200万円	18,000万円	35.8万	2.4%
1910	68.24㎡ (2LDK)	6,380万円	11,690万円	26.8万	2.8%
1911	55.11㎡ (1LDK)	4,870万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1912	55.11㎡ (1LDK)	4,850万円	8,840万円	21.9万	3.0%
1913	70.35㎡ (2LDK)	6,800万円	12,175万円	27.6万	2.7%
1914	53.20㎡ (1LDK)	5,010万円	8,449万円	21.2万	3.0%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	61.27㎡ (1LDK)	5,710万円	10,141万円	24.2万	2.9%
2002	72.80㎡ (2LDK)	7,540万円	12,748万円	28.5万	2.7%
2003	55.11㎡ (1LDK)	4,550万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2004	55.11㎡ (1LDK)	4,580万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2005	57.73㎡ (1LDK)	4,920万円	9,386万円	22.9万	2.9%
2006	89.05㎡ (2LDK)	9,500万円	16,796万円	34.3万	2.4%
2007	87.68㎡ (3LDK)	9,200万円	16,438万円	33.8万	2.5%
2008	72.65㎡ (2LDK)	7,450万円	12,712万円	28.4万	2.7%
2009	93.57㎡ (3LDK)	9,400万円	18,000万円	35.8万	2.4%
2010	68.24㎡ (2LDK)	6,480万円	11,690万円	26.8万	2.8%
2011	55.11㎡ (1LDK)	4,890万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2012	55.11㎡ (1LDK)	4,870万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2013	70.35㎡ (2LDK)	6,830万円	12,175万円	27.6万	2.7%
2014	53.20㎡ (1LDK)	5,040万円	8,449万円	21.2万	3.0%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	61.27㎡ (1LDK)	5,740万円	10,141万円	24.2万	2.9%
2102	72.80㎡ (2LDK)	7,580万円	12,748万円	28.5万	2.7%
2103	55.11㎡ (1LDK)	4,580万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2104	55.11㎡ (1LDK)	4,610万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2105	57.73㎡ (1LDK)	4,950万円	9,386万円	22.9万	2.9%
2106	89.05㎡ (2LDK)	9,550万円	16,796万円	34.3万	2.4%
2107	87.68㎡ (3LDK)	9,250万円	16,438万円	33.8万	2.5%
2108	72.65㎡ (2LDK)	7,480万円	12,712万円	28.4万	2.7%
2109	93.57㎡ (3LDK)	9,600万円	18,000万円	35.8万	2.4%
2110	68.24㎡ (2LDK)	6,580万円	11,690万円	26.8万	2.8%
2111	55.11㎡ (1LDK)	4,910万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2112	55.11㎡ (1LDK)	4,890万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2113	70.35㎡ (2LDK)	6,860万円	12,175万円	27.6万	2.7%
2114	53.20㎡ (1LDK)	5,060万円	8,449万円	21.2万	3.0%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	91.93㎡ (3LDK)	9,450万円	17,559万円	35.3万	2.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	61.27㎡ (1LDK)	5,800万円	10,141万円	24.2万	2.9%
2302	72.80㎡ (2LDK)	7,650万円	12,748万円	28.5万	2.7%
2303	55.11㎡ (1LDK)	4,640万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2304	55.11㎡ (1LDK)	4,670万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2305	57.73㎡ (1LDK)	5,010万円	9,386万円	22.9万	2.9%
2306	89.05㎡ (2LDK)	9,650万円	16,796万円	34.3万	2.4%
2307	87.68㎡ (3LDK)	9,350万円	16,438万円	33.8万	2.5%
2308	72.65㎡ (2LDK)	7,540万円	12,712万円	28.4万	2.7%
2309	93.57㎡ (3LDK)	1億250万円	18,000万円	35.8万	2.4%
2310	68.24㎡ (2LDK)	6,790万円	11,690万円	26.8万	2.8%
2311	55.11㎡ (1LDK)	4,950万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2312	55.11㎡ (1LDK)	4,930万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2313	70.35㎡ (2LDK)	6,920万円	12,175万円	27.6万	2.7%
2314	53.20㎡ (1LDK)	5,110万円	8,449万円	21.2万	3.0%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	61.27㎡ (1LDK)	5,780万円	10,141万円	24.2万	2.9%
2402	72.80㎡ (2LDK)	7,610万円	12,748万円	28.5万	2.7%
2403	55.11㎡ (1LDK)	4,670万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2404	55.11㎡ (1LDK)	4,700万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2405	57.73㎡ (1LDK)	5,040万円	9,386万円	22.9万	2.9%
2406	89.05㎡ (2LDK)	9,700万円	16,796万円	34.3万	2.4%
2407	87.68㎡ (3LDK)	9,400万円	16,438万円	33.8万	2.5%
2408	72.65㎡ (2LDK)	7,570万円	12,712万円	28.4万	2.7%
2409	93.57㎡ (3LDK)	1億300万円	18,000万円	35.8万	2.4%
2410	68.24㎡ (2LDK)	6,820万円	11,690万円	26.8万	2.8%
2411	55.11㎡ (1LDK)	4,970万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2412	55.11㎡ (1LDK)	4,950万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2413	70.35㎡ (2LDK)	6,880万円	12,175万円	27.6万	2.7%
2414	53.20㎡ (1LDK)	5,090万円	8,449万円	21.2万	3.0%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	55.11㎡ (1LDK)	4,650万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2502	55.11㎡ (1LDK)	4,730万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2503	57.73㎡ (1LDK)	5,070万円	9,386万円	22.9万	2.9%
2504	89.05㎡ (2LDK)	9,750万円	16,796万円	34.3万	2.4%
2505	87.68㎡ (3LDK)	9,450万円	16,438万円	33.8万	2.5%
2506	72.65㎡ (2LDK)	7,600万円	12,712万円	28.4万	2.7%
2507	93.57㎡ (3LDK)	1億350万円	18,000万円	35.8万	2.4%
2508	68.24㎡ (2LDK)	6,850万円	11,690万円	26.8万	2.8%
2509	55.11㎡ (1LDK)	4,990万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2510	55.11㎡ (1LDK)	4,970万円	8,840万円	21.9万	3.0%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	56.35㎡ (1LDK)	5,900万円	9,097万円	22.4万	3.0%
2602	73.43㎡ (2LDK)	7,950万円	12,896万円	28.7万	2.7%
2603	55.11㎡ (1LDK)	4,730万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2604	55.11㎡ (1LDK)	4,760万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2605	59.45㎡ (1LDK)	5,100万円	9,750万円	23.6万	2.9%
2606	102.15㎡ (3LDK)	1億2,000万円	20,379万円	38.8万	2.3%
2607	75.86㎡ (2LDK)	7,880万円	13,476万円	29.6万	2.6%
2608	90.21㎡ (2LDK)	9,780万円	17,102万円	34.7万	2.4%
2609	101.33㎡ (3LDK)	1億1,200万円	20,146万円	38.5万	2.3%
2610	59.64㎡ (1LDK)	5,150万円	9,791万円	23.6万	2.9%
2611	71.09㎡ (2LDK)	6,800万円	12,347万円	27.9万	2.7%
2612	75.95㎡ (2LDK)	6,910万円	13,498万円	29.6万	2.6%
2613	73.12㎡ (2LDK)	7,100万円	12,823万円	28.6万	2.7%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	56.35㎡ (1LDK)	5,960万円	9,097万円	22.4万	3.0%
2802	73.43㎡ (2LDK)	8,030万円	12,896万円	28.7万	2.7%
2803	55.11㎡ (1LDK)	4,790万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2804	55.11㎡ (1LDK)	4,820万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2805	59.45㎡ (1LDK)	5,140万円	9,750万円	23.6万	2.9%
2806	102.15㎡ (3LDK)	1億2,100万円	20,379万円	38.8万	2.3%
2807	75.86㎡ (2LDK)	7,960万円	13,476万円	29.6万	2.6%
2808	90.21㎡ (2LDK)	9,860万円	17,102万円	34.7万	2.4%
2809	101.33㎡ (3LDK)	1億1,300万円	20,146万円	38.5万	2.3%
2810	59.64㎡ (1LDK)	5,230万円	9,791万円	23.6万	2.9%
2811	71.09㎡ (2LDK)	6,880万円	12,347万円	27.9万	2.7%
2812	75.95㎡ (2LDK)	6,990万円	13,498万円	29.6万	2.6%
2813	73.12㎡ (2LDK)	7,180万円	12,823万円	28.6万	2.7%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	56.35㎡ (1LDK)	5,990万円	9,097万円	22.4万	3.0%
2902	73.43㎡ (2LDK)	8,070万円	12,896万円	28.7万	2.7%
2903	55.11㎡ (1LDK)	4,830万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2904	55.11㎡ (1LDK)	4,860万円	8,840万円	21.9万	3.0%
2905	59.45㎡ (1LDK)	5,170万円	9,750万円	23.6万	2.9%
2906	102.15㎡ (3LDK)	1億2,150万円	20,379万円	38.8万	2.3%
2907	75.86㎡ (2LDK)	8,000万円	13,476万円	29.6万	2.6%
2908	90.21㎡ (2LDK)	9,900万円	17,102万円	34.7万	2.4%
2909	101.33㎡ (3LDK)	1億1,350万円	20,146万円	38.5万	2.3%
2910	59.64㎡ (1LDK)	5,270万円	9,791万円	23.6万	2.9%
2911	71.09㎡ (2LDK)	6,920万円	12,347万円	27.9万	2.7%
2912	75.95㎡ (2LDK)	7,030万円	13,498万円	29.6万	2.6%
2913	73.12㎡ (2LDK)	7,220万円	12,823万円	28.6万	2.7%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	56.35㎡ (1LDK)	6,020万円	9,097万円	22.4万	3.0%
3002	73.43㎡ (2LDK)	8,110万円	12,896万円	28.7万	2.7%
3003	55.11㎡ (1LDK)	4,870万円	8,840万円	21.9万	3.0%
3004	55.11㎡ (1LDK)	4,900万円	8,840万円	21.9万	3.0%
3005	59.45㎡ (1LDK)	5,200万円	9,750万円	23.6万	2.9%
3006	102.15㎡ (3LDK)	1億2,200万円	20,379万円	38.8万	2.3%
3007	75.86㎡ (2LDK)	8,040万円	13,476万円	29.6万	2.6%
3008	90.21㎡ (2LDK)	9,940万円	17,102万円	34.7万	2.4%
3009	101.33㎡ (3LDK)	1億1,400万円	20,146万円	38.5万	2.3%
3010	59.64㎡ (1LDK)	5,310万円	9,791万円	23.6万	2.9%
3011	71.09㎡ (2LDK)	6,960万円	12,347万円	27.9万	2.7%
3012	75.95㎡ (2LDK)	7,070万円	13,498万円	29.6万	2.6%
3013	73.12㎡ (2LDK)	7,260万円	12,823万円	28.6万	2.7%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	56.35㎡ (1LDK)	6,050万円	9,097万円	22.4万	3.0%
3102	73.43㎡ (2LDK)	8,150万円	12,896万円	28.7万	2.7%
3103	55.11㎡ (1LDK)	4,910万円	8,840万円	21.9万	3.0%
3104	55.11㎡ (1LDK)	4,940万円	8,840万円	21.9万	3.0%
3105	59.45㎡ (1LDK)	5,230万円	9,750万円	23.6万	2.9%
3106	102.15㎡ (3LDK)	1億2,250万円	20,379万円	38.8万	2.3%
3107	75.86㎡ (2LDK)	8,080万円	13,476万円	29.6万	2.6%
3108	90.21㎡ (2LDK)	9,980万円	17,102万円	34.7万	2.4%
3109	101.33㎡ (3LDK)	1億1,450万円	20,146万円	38.5万	2.3%
3110	59.64㎡ (1LDK)	5,350万円	9,791万円	23.6万	2.9%
3111	71.09㎡ (2LDK)	7,000万円	12,347万円	27.9万	2.7%
3112	75.95㎡ (2LDK)	7,110万円	13,498万円	29.6万	2.6%
3113	73.12㎡ (2LDK)	7,300万円	12,823万円	28.6万	2.7%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	56.35㎡ (1LDK)	6,110万円	9,097万円	22.4万	3.0%
3302	73.43㎡ (2LDK)	8,230万円	12,896万円	28.7万	2.7%
3303	55.11㎡ (1LDK)	4,990万円	8,840万円	21.9万	3.0%
3304	55.11㎡ (1LDK)	5,020万円	8,840万円	21.9万	3.0%
3305	59.45㎡ (1LDK)	5,290万円	9,750万円	23.6万	2.9%
3306	102.15㎡ (3LDK)	1億2,350万円	20,379万円	38.8万	2.3%
3307	75.86㎡ (2LDK)	8,160万円	13,476万円	29.6万	2.6%
3308	90.21㎡ (2LDK)	1億160万円	17,102万円	34.7万	2.4%
3309	101.33㎡ (3LDK)	1億1,550万円	20,146万円	38.5万	2.3%
3310	59.64㎡ (1LDK)	5,430万円	9,791万円	23.6万	2.9%
3311	71.09㎡ (2LDK)	7,080万円	12,347万円	27.9万	2.7%
3312	75.95㎡ (2LDK)	7,190万円	13,498万円	29.6万	2.6%
3313	73.12㎡ (2LDK)	7,380万円	12,823万円	28.6万	2.7%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	91.93㎡ (3LDK)	1億300万円	17,559万円	35.3万	2.4%
3402	55.11㎡ (1LDK)	5,030万円	8,840万円	21.9万	3.0%
3403	55.11㎡ (1LDK)	5,060万円	8,840万円	21.9万	3.0%
3404	59.45㎡ (1LDK)	5,320万円	9,750万円	23.6万	2.9%
3405	102.15㎡ (3LDK)	1億2,400万円	20,379万円	38.8万	2.3%
3406	75.86㎡ (2LDK)	8,200万円	13,476万円	29.6万	2.6%
3407	90.21㎡ (2LDK)	1億200万円	17,102万円	34.7万	2.4%
3408	101.33㎡ (3LDK)	1億1,600万円	20,146万円	38.5万	2.3%
3409	59.64㎡ (1LDK)	5,470万円	9,791万円	23.6万	2.9%
3410	71.09㎡ (2LDK)	7,120万円	12,347万円	27.9万	2.7%
3411	75.95㎡ (2LDK)	7,230万円	13,498万円	29.6万	2.6%
3412	73.12㎡ (2LDK)	7,420万円	12,823万円	28.6万	2.7%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	95.48㎡ (2LDK)	1億1,830万円	18,519万円	36.5万	2.4%
3502	82.40㎡ (2LDK)	8,290万円	15,086万円	31.9万	2.5%
3503	101.12㎡ (3LDK)	1億550万円	20,087万円	38.4万	2.3%
3504	105.84㎡ (2LDK)	1億3,730万円	21,440万円	40.0万	2.2%
3505	97.05㎡ (3LDK)	1億480万円	18,950万円	37.0万	2.3%
3506	97.05㎡ (3LDK)	1億480万円	18,950万円	37.0万	2.3%
3507	105.84㎡ (2LDK)	1億2,120万円	21,440万円	40.0万	2.2%
3508	101.12㎡ (3LDK)	9,860万円	20,087万円	38.4万	2.3%
3509	82.40㎡ (2LDK)	8,090万円	15,086万円	31.9万	2.5%
3510	84.58㎡ (2LDK)	9,940万円	15,638万円	32.7万	2.5%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	95.48㎡ (2LDK)	1億1,880万円	18,519万円	36.5万	2.4%
3602	82.40㎡ (2LDK)	8,340万円	15,086万円	31.9万	2.5%
3603	101.12㎡ (3LDK)	1億600万円	20,087万円	38.4万	2.3%
3604	105.84㎡ (2LDK)	1億3,780万円	21,440万円	40.0万	2.2%
3605	97.05㎡ (3LDK)	1億530万円	18,950万円	37.0万	2.3%
3606	97.05㎡ (3LDK)	1億530万円	18,950万円	37.0万	2.3%
3607	105.84㎡ (2LDK)	1億2,170万円	21,440万円	40.0万	2.2%
3608	101.12㎡ (3LDK)	9,910万円	20,087万円	38.4万	2.3%
3609	82.40㎡ (2LDK)	8,140万円	15,086万円	31.9万	2.5%
3610	84.58㎡ (2LDK)	9,980万円	15,638万円	32.7万	2.5%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	95.48㎡ (2LDK)	1億2,440万円	18,519万円	36.5万	2.4%
3802	82.40㎡ (2LDK)	8,980万円	15,086万円	31.9万	2.5%
3803	101.12㎡ (3LDK)	1億1,530万円	20,087万円	38.4万	2.3%
3804	105.84㎡ (2LDK)	1億4,300万円	21,440万円	40.0万	2.2%
3805	97.05㎡ (3LDK)	1億630万円	18,950万円	37.0万	2.3%
3806	97.05㎡ (3LDK)	1億630万円	18,950万円	37.0万	2.3%
3807	105.84㎡ (2LDK)	1億2,270万円	21,440万円	40.0万	2.2%
3808	101.12㎡ (3LDK)	1億60万円	20,087万円	38.4万	2.3%
3809	82.40㎡ (2LDK)	8,240万円	15,086万円	31.9万	2.5%
3810	84.58㎡ (2LDK)	1億230万円	15,638万円	32.7万	2.5%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	95.48㎡ (2LDK)	1億2,490万円	18,519万円	36.5万	2.4%
3902	82.40㎡ (2LDK)	9,030万円	15,086万円	31.9万	2.5%
3903	101.12㎡ (3LDK)	1億1,580万円	20,087万円	38.4万	2.3%
3904	105.84㎡ (2LDK)	1億4,350万円	21,440万円	40.0万	2.2%
3905	97.05㎡ (3LDK)	1億680万円	18,950万円	37.0万	2.3%
3906	97.05㎡ (3LDK)	1億680万円	18,950万円	37.0万	2.3%
3907	105.84㎡ (2LDK)	1億2,320万円	21,440万円	40.0万	2.2%
3908	101.12㎡ (3LDK)	1億110万円	20,087万円	38.4万	2.3%
3909	82.40㎡ (2LDK)	8,290万円	15,086万円	31.9万	2.5%
3910	84.58㎡ (2LDK)	1億280万円	15,638万円	32.7万	2.5%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4001	95.48㎡ (2LDK)	1億2,590万円	18,519万円	36.5万	2.4%
4002	82.40㎡ (2LDK)	9,130万円	15,086万円	31.9万	2.5%
4003	101.12㎡ (3LDK)	1億1,680万円	20,087万円	38.4万	2.3%
4004	105.84㎡ (2LDK)	1億4,480万円	21,440万円	40.0万	2.2%
4005	97.05㎡ (3LDK)	1億780万円	18,950万円	37.0万	2.3%
4006	97.05㎡ (3LDK)	1億780万円	18,950万円	37.0万	2.3%
4007	105.84㎡ (2LDK)	1億2,450万円	21,440万円	40.0万	2.2%
4008	101.12㎡ (3LDK)	1億160万円	20,087万円	38.4万	2.3%
4009	82.40㎡ (2LDK)	8,390万円	15,086万円	31.9万	2.5%
4010	84.58㎡ (2LDK)	1億280万円	15,638万円	32.7万	2.5%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4101	130.34㎡ (2LDK)	1億9,900万円	29,057万円	48.1万	2.0%
4102	123.80㎡ (3LDK)	1億6,000万円	26,926万円	46.0万	2.0%
4103	152.17㎡ (3LDK)	2億2,950万円	36,684万円	54.8万	1.8%
4104	156.35㎡ (3LDK)	2億1,050万円	38,235万円	56.1万	1.8%
4105	152.17㎡ (3LDK)	1億9,800万円	36,684万円	54.8万	1.8%
4106	123.80㎡ (3LDK)	1億4,850万円	26,926万円	46.0万	2.0%
4107	119.16㎡ (3LDK)	1億6,350万円	25,457万円	44.5万	2.1%

42階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4201	130.34㎡ (2LDK)	2億900万円	29,057万円	48.1万	2.0%
4202	123.80㎡ (3LDK)	1億6,800万円	26,926万円	46.0万	2.0%
4203	152.17㎡ (3LDK)	2億3,950万円	36,684万円	54.8万	1.8%
4204	156.35㎡ (3LDK)	2億2,050万円	38,235万円	56.1万	1.8%
4205	152.17㎡ (3LDK)	2億800万円	36,684万円	54.8万	1.8%
4206	123.80㎡ (3LDK)	1億5,550万円	26,926万円	46.0万	2.0%
4207	119.16㎡ (3LDK)	1億7,150万円	25,457万円	44.5万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の白金タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は白金のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する白金タワーの価格相場、家賃相場は白金のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白金の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

白金 $kind_labe人口推移白金における人口推移・動向を調べることができます

白金将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

物件名	白金タワー
住所	東京都港区白金 1丁目17-1
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	581部屋
階数	42階
用途地域	商業地域
小学校区	白金の丘学園白金の丘小学校
中学校区	白金の丘学園白金の丘中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	都営都営三田線白金高輪駅徒歩 1分

距離	物件名	最寄駅	構造	築年
9m	白金アエルシティ白金タワータワー棟東京都港区白金 1丁目17-1	白金高輪駅徒歩1分	RC造	2005年
49m	白金アエルシティテラス棟東京都港区白金 1丁目17-2	白金高輪駅徒歩1分	RC造	2005年
116m	大平荘東京都港区白金 1丁目25-17	白金高輪駅徒歩2分	RC造	1974年

白金タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

15階

16階

17階

18階

19階

20階

21階

22階

23階

24階

25階

26階

28階

29階

30階

31階

33階

34階

35階

36階

38階

39階

40階

41階

42階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

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将来人口推計データ (人口の予測)

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