田辺ビル(神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目130)の価格相場は 78.5万円/㎡ (坪単価 259万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

田辺ビル 価格相場・家賃相場
78.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,899 円/㎡
(平均値)
17.0
3.0 円/㎡
子安駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

田辺ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

田辺ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名田辺ビル
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目130
建築年2008年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 子安駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の田辺ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する田辺ビルの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

田辺ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

田辺ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m コーポ子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目128
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 1976年
25m ベルビレッジ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目129-1
子安駅
徒歩2分

木造 1988年
33m 工藤アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目156
子安駅
徒歩2分

木造 2012年
33m ユナイト子安イザベラの丘
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目156
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
33m 子安イザベラの丘
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目156
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
38m 子安イザベルの丘
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目156
子安駅
徒歩2分

木造 2012年
58m ダイマハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目184
子安駅
徒歩2分

木造 1997年
60m エンカレッジA
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分

木造 2008年
65m エンカレッジB
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分

木造 2008年
70m エンカレッジ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
70m エンカレッジB棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
70m エンカレッジC棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
70m エンカレッジC
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目109
子安駅
徒歩2分

木造 2008年
87m 熊沢ハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目124
子安駅
徒歩1分

木造 1987年
101m 小野ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目6-17
子安駅
徒歩1分
2階建
木造 1986年
110m フラット子安通
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目125
子安駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
120m ハイツクボ
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目125-6
子安駅
徒歩3分

木造 2013年
144m フェリシダ子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-4
子安駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
146m ウィルクエスト子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目69-1
子安駅
徒歩3分

木造 1988年
151m スプリングス横浜子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目55
子安駅
徒歩2分
3階建
木造 2011年
154m エクセルコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-6
子安駅
徒歩3分

木造 2009年
174m シラバスA
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-17
子安駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
174m シラバスB
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-17
子安駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
174m リブリ・宝樹
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-17
子安駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
174m ハイム清水
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目1-16
子安駅
徒歩6分

木造 2014年
184m オオミハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目2-7
子安駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
198m SOLA新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目118
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
198m ソーラ新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目118
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
214m コーポホワイトベア
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 145
子安駅
徒歩5分

木造 1991年
215m Beams子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目76
子安駅
徒歩3分

木造 2016年
233m コットンハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 128
子安駅
徒歩3分

木造 1986年
234m センチュリーハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 132-3
子安駅
徒歩3分

木造 1987年
237m サニーパレス
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 132-2
子安駅
徒歩2分

木造 1987年
243m ルボヌール
神奈川県 横浜市 神奈川区 子安通 1丁目48
子安駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
252m コーポ19
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 19
子安駅
徒歩4分

木造 1992年
254m HCHオールブルー入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-1
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
263m ハーミットクラブハウス子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-8
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
278m 鈴木アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-10
大口駅
徒歩10分

木造 2009年
305m 林コーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 113
子安駅
徒歩4分

木造 1987年
322m イリエフロアース
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-8
子安駅
徒歩6分

木造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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