田村ビル(東京都 台東区 浅草橋 3丁目3-1)の価格相場は 60.4万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

田村ビル 価格相場・家賃相場
60.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,306 円/㎡
(平均値)
57.0
5.0 円/㎡
浅草橋駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

田村ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

田村ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名田村ビル
住所東京都 台東区 浅草橋 3丁目3-1
建築年1968年
構造RC造
階数6階
アクセス JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 5分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 5分
JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 5分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の田村ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅草橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する田村ビルの価格相場、家賃相場は浅草橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

田村ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅草橋 中古マンション価格相場 推移・動向 浅草橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅草橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

田村ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ZOOM秋葉原EAST
東京都 台東区 浅草橋 4丁目16-7
浅草橋駅
徒歩8分
13階建
41部屋
RC造 2021年
シエリア秋葉原
東京都 台東区 浅草橋 5丁目23-1
浅草橋駅
徒歩7分
15階建
58部屋
RC造 2021年
ルフォン浅草蔵前(ルフォンアサクサクラマエ)
東京都 台東区 浅草橋 3丁目3-23
浅草橋駅
徒歩8分
14階建
49部屋
RC造 2021年
ZOOM秋葉原SQUARE(ズームアキハバラスクエア)
東京都 台東区 浅草橋 5丁目11-2
浅草橋駅
徒歩10分
15階建
39部屋
RC造 2021年
シティハウス浅草橋ステーションコート
東京都 台東区 浅草橋 2丁目
浅草橋駅
徒歩4分
15階建
41部屋
RC造 2019年
ヴァースクレイシア秋葉原EAST
東京都 台東区 浅草橋 5丁目
浅草橋駅
徒歩6分
13階建
44部屋
RC造 2019年
クレイシア秋葉原II
東京都 台東区 浅草橋 5丁目
浅草橋駅
徒歩0分
13階建
44部屋
RC造 2019年
インプレスト コア 浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目29番1他
浅草橋駅
徒歩6分
13階建
48部屋
RC造 2018年
ルフォン浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目
浅草橋駅
徒歩6分
11階建
31部屋
RC造 2018年
ロイジェント浅草橋II
東京都 台東区 浅草橋 3丁目
浅草橋駅
徒歩0分
13階建
60部屋
RC造 2017年
ラ・アトレレジデンス浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目12-3,19
蔵前駅
徒歩4分
13階建
24部屋
RC造 2016年
ヴィルドミール浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目
蔵前駅
徒歩4分
13階建
60部屋
RC造 2016年
クリオ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 5丁目24-9
浅草橋駅
徒歩8分
14階建
39部屋
RC造 2016年
ベルファース浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目31-9
浅草橋駅
徒歩1分

RC造 2015年
スズキビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目31-10
浅草橋駅
徒歩1分

RC造 2015年
アーバン浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 2丁目25-3
浅草橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
PF浅草橋ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目19-10
浅草橋駅
徒歩1分

RC造 2015年
ヒューリック浅草橋江戸通
東京都 台東区 浅草橋 1丁目30-9
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 2015年
GrandVan浅草橋駅前
東京都 台東区 浅草橋 1丁目8-1
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 2015年
TA259
東京都 台東区 浅草橋 2丁目5
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 2015年
シャッツクヴェレ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目33-3
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 2015年
ホタルガーデン
東京都 台東区 浅草橋 5丁目9-5
浅草橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
ストゥディオアマナ
東京都 台東区 浅草橋 2丁目7
浅草橋駅
徒歩3分

木造 2014年
トーレゼルコヴァ
東京都 台東区 浅草橋 4丁目15-4
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2014年
第15シグマビルディング秋葉原
東京都 台東区 浅草橋 4丁目15-4
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2014年
アルテシモストーリア
東京都 台東区 浅草橋 5丁目9-10
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2014年
サンタバレー浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目29-8
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 2014年
マロニエビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目33-4
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
アーバネックス秋葉原EAST
東京都 台東区 浅草橋 5丁目2-2
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2014年
ライオンズ浅草橋レジデンス
東京都 台東区 浅草橋 5丁目28-7
浅草橋駅
徒歩7分
14階建
39部屋
RC造 2013年
ジュエル浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目5-8
浅草橋駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
サンブリヤ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 2丁目6-4
浅草橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
AYrosso浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目25-6
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 2013年
KSYビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目25-4
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 2013年
高鶴ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目25-6
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 2013年
アルファステイツ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 5丁目28-2
浅草橋駅
徒歩7分
12階建
37部屋
RC造 2013年
Brillia浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 4丁目9-10
浅草橋駅
徒歩2分
14階建
65部屋
RC造 2012年
MaisonGrace
東京都 台東区 浅草橋 2丁目9
浅草橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
ホームズヒラヤマ
東京都 台東区 浅草橋 5丁目2
浅草橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
ParkAxis秋葉原East
東京都 台東区 浅草橋 5丁目5-9
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅草橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

浅草橋 $kind_labe人口推移 浅草橋における人口推移・動向を調べることができます

浅草橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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