熊野荘(神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目13-29)の価格相場は 50.9万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『熊野荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
熊野荘(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の熊野荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は片瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
熊野荘の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
片瀬 中古マンション価格相場 推移・動向
熊野荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| パレステージ江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目 | 片瀬江ノ島駅 徒歩0分 | 9階建 45部屋 | RC造 | 2019年 |
| パレステージ片瀬江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目 | 片瀬江ノ島駅 徒歩4分 | 9階建 45部屋 | RC造 | 2019年 |
| グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目 | 片瀬江ノ島駅 徒歩9分 | 5階建 24部屋 | RC造 | 2019年 |
| ヴェレーナ湘南江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目 | 江ノ島駅 徒歩3分 | 14階建 45部屋 | RC造 | 2018年 |
| HebelMaison湘南片瀬1 神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目17-4 | 鵠沼駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2017年 |
| 鵠沼 神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目 | 鵠沼駅 徒歩0分 | 9階建 26部屋 | RC造 | 2017年 |
| グランデュールIII江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目3-20 | 江ノ島駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 2016年 |
| エムハウス 神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目17-26 | 湘南江の島駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 秋望館 神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目16-27 | 湘南海岸公園駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 2016年 |
| レベアス片瀬江ノ島EAST 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目14-24 | 湘南海岸公園駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| レベアス片瀬江ノ島WEST 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目14-24 | 片瀬江ノ島駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目9-8 | 片瀬江ノ島駅 徒歩1分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| アウローラA 神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目1-20 | 湘南海岸公園駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| アウローラB 神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目1-20 | 湘南海岸公園駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| グレーシア湘南江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-15 | 片瀬江ノ島駅 徒歩3分 | 13階建 50部屋 | RC造 | 2015年 |
| フロントマーレ片瀬 神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目5-10 | 湘南江の島駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| メゾンきむら 神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目5-10 | 湘南江の島駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| カーサソレイユB 神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目2-22 | 湘南江の島駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| グランデュール3江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-18 | 江ノ島駅 徒歩1分 | | RC造 | 2015年 |
| レベアス片瀬江の島WEST 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目14-24 | 湘南海岸公園駅 徒歩6分 | | 木造 | 2015年 |
| GROUND LINE SHONAN 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-27 | 片瀬江ノ島駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2014年 |
| VILLA S・H II 神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目8-10 | 湘南海岸公園駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| RIVERSIDE DEUX M 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-7 | 江ノ島駅 徒歩1分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| レオパレス片瀬海岸 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目14-14 | 片瀬江ノ島駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| メゾンクレドール 神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目6-6 | 湘南海岸公園駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-8 | 片瀬江ノ島駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| ザ・パークハウス江ノ島レジデンス 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目17-8 | 片瀬江ノ島駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2013年 |
| ザ・パークハウス江ノ島レジデンス 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-26 | 片瀬江ノ島駅 徒歩3分 | 5階建 44部屋 | RC造 | 2013年 |
| ホクラニ湘南 神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目2-10 | 湘南江の島駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 2013年 |
| イーストソレイユ1番館 神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目3-35 | 湘南江の島駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| VILLAS.HI 神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目8-10 | 湘南海岸公園駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| クララ湘南 神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目5-3 | 鵠沼駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| エクレール湘南 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目2-10 | 湘南江の島駅 徒歩3分 | 2階建 | その他 | 2013年 |
| グラシューズ片瀬江ノ島 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目10-10 | 江ノ島駅 徒歩5分 | | RC造 | 2013年 |
| カーサクレール 神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目8-2 | 鵠沼駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| グラウンドラインShonan 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-27 | 片瀬江ノ島駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| リバーサイドドゥエム 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-7 | 江ノ島駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目24-22 | 片瀬江ノ島駅 徒歩10分 | 5階建 59部屋 | RC造 | 2012年 |
| コングラッツ湘南 神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目11-25 | 片瀬江ノ島駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| チチェローネ A 神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目6-26 | 柳小路駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
片瀬の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
片瀬 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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