滝田アパート(神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目27-1)の価格相場は 14.6万円/㎡ (坪単価 48.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

滝田アパート 価格相場・家賃相場
14.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
786 円/㎡
(平均値)
55.0
15.0 円/㎡
北久里浜駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

滝田アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

滝田アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名滝田アパート
住所神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目27-1
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 北久里浜駅  徒歩 15分
京浜急行 京浜急行本線 堀ノ内駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の滝田アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は根岸町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する滝田アパートの価格相場、家賃相場は根岸町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

滝田アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
根岸町 中古マンション価格相場 推移・動向 根岸町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

根岸町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

滝田アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
134m 第二みのる荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目16-8
北久里浜駅
徒歩14分

木造 1982年
159m レオパレス北久里浜第1
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目16-19
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
166m パークサイド北久里浜
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目16-18
北久里浜駅
徒歩13分

木造 1987年
168m 千葉荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目16-16
北久里浜駅
徒歩11分
2階建
木造 1998年
168m スターライトハウス
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目20-5
北久里浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
168m HSパークサイド北久里浜
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目16-18
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
169m 千葉アパート
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目16-16
北久里浜駅
徒歩12分

木造 1983年
170m 前田さつき荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目33-8
北久里浜駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
192m 花崎荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目20-7
北久里浜駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
223m ときわ荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目8-18
北久里浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1977年
225m ハイツみゆき
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目17-23
北久里浜駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
226m ハウスアミケ
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目8-17
北久里浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
230m グリーンヒル常盤
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目8-16
新大津駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
232m グリーンヒルときわ
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目8-16
北久里浜駅
徒歩14分

木造 1989年
234m サンヨウアパート
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目63
堀ノ内駅
徒歩12分

木造 1989年
246m グリーンパーク根岸A棟
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目7-9
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
246m 4丁目大塚荘C棟
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目18-17
北久里浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
247m 大塚荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目18-17
北久里浜駅
徒歩10分

木造 1980年
248m グリーンパーク根岸A
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目7-9
北久里浜駅
徒歩12分

木造 1990年
256m コーポみやしろ
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目9-6
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
269m 桜井荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目18-3
北久里浜駅
徒歩11分

木造 1978年
270m ウエストコーポ
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目7-6
北久里浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
273m メープル北久里浜B
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目6-13
北久里浜駅
徒歩12分

木造 1991年
277m Amourマリー
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目11-2
堀ノ内駅
徒歩18分

木造 2013年
277m アムールマリー
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目11-2
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
280m メープル北久里浜A
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目6-14
北久里浜駅
徒歩12分

木造 1991年
282m サンヨウI
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目63
堀ノ内駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
286m ダイシンハウス
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目29-10
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1975年
290m THE BREEZE NEGISHI
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目6-16
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
290m ザブリーズ根岸
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目6-16
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
291m 杉山アパート
神奈川県 横須賀市 公郷町 5丁目112-6
堀ノ内駅
徒歩19分

木造 1980年
299m 安田ハイツ
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目10-31
北久里浜駅
徒歩16分

木造 1995年
300m 双葉荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目5-15
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1971年
301m レオパレスエスポワール
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目5-11
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
308m 江口アパート
神奈川県 横須賀市 公郷町 5丁目46-18
堀ノ内駅
徒歩15分
2階建
木造 1976年
330m しまもり荘A
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目78
堀ノ内駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
330m しまもり荘B
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目78
新大津駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年
330m 島森荘B
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目78
堀ノ内駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年
345m ハイツトキワ
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目3-22
新大津駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
347m 相川荘
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目4-17
北久里浜駅
徒歩11分
2階建
木造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

根岸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

根岸町 $kind_labe人口推移 根岸町における人口推移・動向を調べることができます

根岸町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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