滝口マンション(埼玉県 八潮市 大字二丁目 959-5)の価格相場は 31.6万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
滝口マンションの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 滝口マンション |
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字二丁目 959-5 |
| 建築年 | 1988年 |
| 構造 | 木造 |
| アクセス | その他 つくばエクスプレス線 八潮駅 徒歩 19分 |
『滝口マンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
滝口マンション(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 56.19㎡ (2LDK) | - | 1,773万円 | 8.8万 | 6.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の滝口マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字二丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八潮市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八潮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
滝口マンションの周辺エリア(八潮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大字二丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
滝口マンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ウエストヒルズ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 946-1 | 八潮駅 徒歩19分 | | 木造 | 2016年 |
| ガーデン・カルム 埼玉県 八潮市 大字二丁目 232-2 | 八潮駅 徒歩48分 | | 木造 | 2013年 |
| プロムナード・A 埼玉県 八潮市 大字二丁目 967-4 | 八潮駅 徒歩15分 | | 木造 | 2013年 |
| オンカ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 215 | 八潮駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| グランドシティレジデンス 埼玉県 八潮市 大字二丁目 75-4 | 八潮駅 徒歩44分 | | 木造 | 2012年 |
| ベルウッドC 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1154 | 八潮駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| アウトスコアジャパンビル 埼玉県 八潮市 大字二丁目 196-2 | 八潮駅 徒歩25分 | | 木造 | 2012年 |
| フラン 埼玉県 八潮市 大字二丁目 196-2 | 八潮駅 徒歩25分 | | 木造 | 2012年 |
| パークサイドレジデンス 埼玉県 八潮市 大字二丁目 44-1 | 八潮駅 徒歩33分 | | 木造 | 2011年 |
| ベルウッドA 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1177-1 | 八潮駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| ベルウッドB 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1178-1 | 八潮駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| コスモプラザ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1182-3 | 八潮駅 徒歩26分 | | 木造 | 2007年 |
| リリックコート北斗 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1140-3 | 八潮駅 徒歩40分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| パピーヒルズ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 946-1 | 八潮駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| ハーミットクラブ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 59-1 | 八潮駅 徒歩27分 | | 木造 | 2003年 |
| レオパレス若柳 埼玉県 八潮市 大字二丁目 982-3 | 八潮駅 徒歩17分 | | 木造 | 2003年 |
| 八潮ヂラフィ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 82-1 | 八潮駅 徒歩29分 | | その他 | 2003年 |
| スーペリア・デュオ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 354-1 | 八潮駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| ベルージュ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 257-3 | 八潮駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| ミッテ・ベルク 埼玉県 八潮市 大字二丁目 76-1 | 八潮駅 徒歩62分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| ピュアハウスA 埼玉県 八潮市 大字二丁目 55 | 八潮駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| ロイヤルハイツA 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1184-1 | 八潮駅 徒歩25分 | | 木造 | 1998年 |
| メゾンエクセラ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1165 | 八潮駅 徒歩29分 | | 木造 | 1994年 |
| シノダハイツ3 埼玉県 八潮市 大字二丁目 52-3 | 八潮駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| ベルフローレ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 253 | 八潮駅 徒歩78分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| パストラル八潮 埼玉県 八潮市 大字二丁目 273-6 | 八潮駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| サンコーポ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1153-1 | 八潮駅 徒歩26分 | | 木造 | 1993年 |
| エクレール八潮 埼玉県 八潮市 大字二丁目 148 | 八潮駅 徒歩27分 | | RC造 | 1993年 |
| コーポ篠田 埼玉県 八潮市 大字二丁目 231-1 | 八潮駅 徒歩47分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| レジデンスシバ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 196-1 | 八潮駅 徒歩51分 | | 木造 | 1992年 |
| ウィンディア・KA 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1181 | 八潮駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ウィンディア・KB 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1181-3 | 八潮駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 八潮サンビレッジ1 埼玉県 八潮市 大字二丁目 56-1 | 八潮駅 徒歩38分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 八潮サンビレッジ2 埼玉県 八潮市 大字二丁目 56-1 | 八潮駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| ライトハウス2 埼玉県 八潮市 大字二丁目 45 | 八潮駅 徒歩26分 | | 木造 | 1991年 |
| グリーンパーク八潮9 埼玉県 八潮市 大字二丁目 919-5 | 八潮駅 徒歩21分 | | RC造 | 1990年 |
| アップルハイツ 埼玉県 八潮市 大字二丁目 1238-7 | 八潮駅 徒歩55分 | | 木造 | 1990年 |
| グリーンパーク八潮6グレースコア 埼玉県 八潮市 大字二丁目 160 | 八潮駅 徒歩47分 | | SRC造 | 1989年 |
| ピュアハウスB 埼玉県 八潮市 大字二丁目 55 | 八潮駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| フレグランス篠A棟 埼玉県 八潮市 大字二丁目 233 | 八潮駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
大字二丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八潮市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.4%)する見込みです。 八潮市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.4%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、八潮市は顕著な人口増加を示します。
大字二丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.2 万人 | +0.79% |
| 2045 年 | 10.1 万人 | +1.23% |
| 2040 年 | 10.0 万人 | +1.71% |
| 2035 年 | 9.8 万人 | +2.18% |
| 2030 年 | 9.6 万人 | +2.91% |
| 2025 年 | 9.4 万人 | +0.20% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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