港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス(神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス |
| 住所 | 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-2 |
| 建築年 | 2006年 |
| 構造 | RC造 |
| 総戸数 | 291部屋 |
| 階数 | 10階 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 南山田小学校 |
| 中学校区 | 中川中学校 |
| 管理会社 | (株)ニューシティリビング |
| 備考 | 共用施設：ガーデン、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、管理人常駐、エレベーター、駐車場あり 部屋の基本設備：BS/CS対応、床暖房、温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット利用可、ペット相談可 |
| アクセス | その他 東急田園都市線 鷺沼駅 バス11分,バス停より徒歩 4分 |
『港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス(10フロア、59戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 120.60㎡ (4LDK) | 4,760万円 | - | 5.7万 | - |
| 102 | 91.13㎡ (3LDK) | 3,810万円 | - | 10.2万 | - |
| 103 | 112.72㎡ (4LDK) | 4,590万円 | - | 7.2万 | - |
| 105 | 112.91㎡ (4LDK) | 4,490万円 | - | 7.2万 | - |
| 106 | 111.21㎡ (4LDK) | 4,820万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 120.60㎡ (4LDK) | 4,750万円 | - | 5.7万 | - |
| 202 | 91.13㎡ (3LDK) | 3,720万円 | - | 10.2万 | - |
| 203 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,550万円 | - | 10.5万 | - |
| 204 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,270万円 | - | 10.8万 | - |
| 205 | 90.40㎡ (3LDK) | 3,680万円 | - | 10.2万 | - |
| 206 | 111.21㎡ (4LDK) | 4,680万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 120.60㎡ (4LDK) | 5,010万円 | - | 5.7万 | - |
| 302 | 91.13㎡ (3LDK) | 3,910万円 | - | 10.2万 | - |
| 303 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,730万円 | - | 10.5万 | - |
| 304 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,440万円 | - | 10.8万 | - |
| 305 | 90.40㎡ (3LDK) | 3,880万円 | - | 10.2万 | - |
| 306 | 111.21㎡ (4LDK) | 4,920万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 120.60㎡ (4LDK) | 5,060万円 | - | 5.7万 | - |
| 402 | 91.13㎡ (3LDK) | 3,960万円 | - | 10.2万 | - |
| 403 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,780万円 | - | 10.5万 | - |
| 404 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,490万円 | - | 10.8万 | - |
| 405 | 90.40㎡ (3LDK) | 3,930万円 | - | 10.2万 | - |
| 406 | 111.21㎡ (4LDK) | 4,990万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 120.60㎡ (4LDK) | 5,090万円 | - | 5.7万 | - |
| 502 | 91.13㎡ (3LDK) | 3,980万円 | - | 10.2万 | - |
| 503 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,800万円 | - | 10.5万 | - |
| 504 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,510万円 | - | 10.8万 | - |
| 505 | 90.40㎡ (3LDK) | 3,950万円 | - | 10.2万 | - |
| 506 | 111.21㎡ (4LDK) | 5,010万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 120.60㎡ (4LDK) | 5,110万円 | - | 5.7万 | - |
| 602 | 91.13㎡ (3LDK) | 4,000万円 | - | 10.2万 | - |
| 603 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,820万円 | - | 10.5万 | - |
| 604 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,530万円 | - | 10.8万 | - |
| 605 | 90.40㎡ (3LDK) | 3,970万円 | - | 10.2万 | - |
| 606 | 111.21㎡ (4LDK) | 5,040万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 120.60㎡ (4LDK) | 5,140万円 | - | 5.7万 | - |
| 702 | 91.13㎡ (3LDK) | 4,020万円 | - | 10.2万 | - |
| 703 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,840万円 | - | 10.5万 | - |
| 704 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,550万円 | - | 10.8万 | - |
| 705 | 90.40㎡ (3LDK) | 3,990万円 | - | 10.2万 | - |
| 706 | 111.21㎡ (4LDK) | 5,060万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 120.60㎡ (4LDK) | 5,170万円 | - | 5.7万 | - |
| 802 | 91.13㎡ (3LDK) | 4,040万円 | - | 10.2万 | - |
| 803 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,860万円 | - | 10.5万 | - |
| 804 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,560万円 | - | 10.8万 | - |
| 805 | 90.40㎡ (3LDK) | 4,010万円 | - | 10.2万 | - |
| 806 | 111.21㎡ (4LDK) | 5,090万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 120.60㎡ (4LDK) | 5,220万円 | - | 5.7万 | - |
| 902 | 91.13㎡ (3LDK) | 4,080万円 | - | 10.2万 | - |
| 903 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,900万円 | - | 10.5万 | - |
| 904 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,600万円 | - | 10.8万 | - |
| 905 | 90.40㎡ (3LDK) | 4,050万円 | - | 10.2万 | - |
| 906 | 111.21㎡ (4LDK) | 5,140万円 | - | 7.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 120.60㎡ (4LDK) | 5,290万円 | - | 5.7万 | - |
| 1002 | 91.13㎡ (3LDK) | 4,150万円 | - | 10.2万 | - |
| 1003 | 86.63㎡ (3LDK) | 3,970万円 | - | 10.5万 | - |
| 1004 | 81.74㎡ (3LDK) | 3,670万円 | - | 10.8万 | - |
| 1005 | 90.40㎡ (3LDK) | 4,130万円 | - | 10.2万 | - |
| 1006 | 111.21㎡ (4LDK) | 5,210万円 | - | 7.5万 | - |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックスの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-2 | 鷺沼駅 徒歩45分 | 10階建 291部屋 | RC造 | 2006年 |
| 0m | 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-2 | 鷺沼駅 徒歩45分 | 10階建 291部屋 | RC造 | 2006年 |
| 0m | 港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-2 | 鷺沼駅 徒歩45分 | 10階建 291部屋 | RC造 | 2006年 |
| 38m | ルミエラガーデンズ・サウスステージ 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-1 | 北山田駅 徒歩3分 | 10階建 | RC造 | 2006年 |
| 55m | ルミエラガーデンズ・ガーデンステージ 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-3 | 北山田駅 徒歩3分 | 8階建 | RC造 | 2006年 |
| 61m | ルミエラガーデンズ サウスアネックス 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-4 | 北山田駅 徒歩3分 | 10階建 | RC造 | 2006年 |
| 61m | 港北ニュータウン ルミエラガーデンズサウ 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-4 | 北山田駅 徒歩3分 | 10階建 | RC造 | 2006年 |
| 126m | ヴィ・ド・カンパーニュ港北ラ・メール 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目2-27 | 北山田駅 徒歩3分 | | RC造 | 2008年 |
| 168m | UR都市機構山田富士公園ハイツ27-2号棟 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 3丁目27-2 | 北山田駅 徒歩8分 | | RC造 | 1999年 |
都筑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市都筑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)すると予想されています。 横浜市都筑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市都筑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
都筑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.9 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 22.1 万人 | -0.11% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | +0.21% |
| 2035 年 | 22.0 万人 | +0.66% |
| 2030 年 | 21.9 万人 | +0.91% |
| 2025 年 | 21.7 万人 | +1.84% |
| 2020 年 | 21.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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