清和台ハイム(兵庫県 川西市 清和台西 1丁目5)の価格相場は -4.95万円/㎡ (坪単価 -16.37万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

清和台ハイム 価格相場・家賃相場
-4.95 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,351 円/㎡
(平均値)
54.1
53.0 円/㎡
多田駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

清和台ハイム(兵庫県 川西市 清和台西 1丁目5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『川西市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川西市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「清和台西」、「多田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

清和台ハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名清和台ハイム
住所兵庫県 川西市 清和台西 1丁目5
建築年1970年
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
総戸数144部屋
階数5階
土地権利所有権
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 能勢電鉄 能勢電鉄妙見線 多田駅  徒歩 53分

物件所在地

口コミ・評判

清和台ハイム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の清和台ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は清和台西1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する清和台ハイムの価格相場、家賃相場は清和台西1丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

清和台ハイムの周辺エリア(川西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
清和台西1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 清和台西1丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

清和台西1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

清和台ハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
183m 清和台ハイツ
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1-16
多田駅
徒歩50分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1973年
261m 清和台センターハイツ
兵庫県 川西市 清和台東 2丁目1
多田駅
徒歩50分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1973年
2659m サニーフラット川西緑台
兵庫県 川西市 新田 3丁目11-3
多田駅
徒歩11分
10階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
4963m ステイツ花屋敷つつじが丘
兵庫県 宝塚市 花屋敷つつじガ丘 6-28
雲雀丘花屋敷駅
徒歩13分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
4965m コンドミニアム丸の内
兵庫県 川西市 丸の内町 12-1
滝山駅
徒歩5分
7階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1989年
6457m ソレイユ川西グランベール
兵庫県 川西市 小戸 2丁目8-11
川西能勢口駅
徒歩8分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
6712m ツインコート宝塚山本
兵庫県 宝塚市 口谷西 1丁目5-2
山本駅
徒歩11分
9階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
6755m ソレイユ川西ヴァンヴェール
兵庫県 川西市 加茂 1丁目8-33
川西池田駅
徒歩8分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
8029m ジオ宝塚御殿山
兵庫県 宝塚市 御殿山 2丁目8-4
宝塚駅
徒歩6分
4階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
8564m ルネサンクタスナシオンヒルズ
兵庫県 西宮市 東山台 2丁目7
西宮名塩駅
徒歩19分
6階建
165部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
8902m プラネスーペリア宝塚
兵庫県 宝塚市 南口 2丁目5-24
宝塚南口駅
徒歩2分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
9116m パルステージ逆瀬川
兵庫県 宝塚市 中州 1丁目11-9
逆瀬川駅
徒歩5分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
9224m サンメゾン宝塚エルド
兵庫県 宝塚市 東洋町 2
逆瀬川駅
徒歩21分
10階建
188部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
9589m ローレルハイツ宝塚(1〜2号棟)
兵庫県 宝塚市 亀井町 10
逆瀬川駅
徒歩16分
7階建
281部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1973年
10425m エーベル伊丹シティオ
兵庫県 伊丹市 北本町 3丁目162-1
伊丹駅
徒歩11分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
11053m 伊丹駅前サンハイツ
兵庫県 伊丹市 西台 1丁目3-5
伊丹駅
徒歩1分
10階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1978年
11103m ウィル伊丹リヴェール
兵庫県 伊丹市 中央 3丁目1-5
伊丹駅
徒歩5分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
11109m ワコーレ伊丹プレミア
兵庫県 伊丹市 中央 1丁目8-15
伊丹駅
徒歩3分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2008年
11273m ワコーレ伊丹中央
兵庫県 伊丹市 中央 4丁目3-7
伊丹駅
徒歩4分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2010年
11309m イスズハイツベル伊丹パート3
兵庫県 伊丹市 西台 3丁目7-27
伊丹駅
徒歩3分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
11599m メゾン仁川
兵庫県 宝塚市 仁川北 2丁目8-4
仁川駅
徒歩4分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
12217m パレ北武庫之荘
兵庫県 伊丹市 野間 3丁目7-9
武庫之荘駅
徒歩24分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1994年
12508m 上甲東園クラシコトップウィング
兵庫県 西宮市 上甲東園 1丁目10
甲東園駅
徒歩4分
5階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
13011m エスリード西宮甲陽園3番館ヒルズ
兵庫県 西宮市 甲陽園東山町 9-41
甲陽園駅
徒歩15分
5階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
13088m スタイルアンビエンテ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 武庫の里 1丁目1-36
武庫之荘駅
徒歩19分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
13278m クレオ武庫之荘本町
兵庫県 尼崎市 武庫之荘本町 3丁目4-15
武庫之荘駅
徒歩14分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1994年
13443m ジオ阪急塚口
兵庫県 尼崎市 塚口町 2丁目31
塚口駅
徒歩9分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
13666m プランヴェール西宮門戸
兵庫県 西宮市 門戸岡田町 7-34
門戸厄神駅
徒歩7分
7階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
13677m セントポリア武庫之荘
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1丁目33-1
武庫之荘駅
徒歩5分
13階建
227部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1994年
13788m ドムール園田
兵庫県 尼崎市 食満 5丁目3-7
猪名寺駅
徒歩21分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1980年
13821m ファミーユ塚口
兵庫県 尼崎市 塚口町 1丁目27-5
塚口駅
徒歩4分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1985年
13896m 西宮セントポリア1号棟
兵庫県 西宮市 一ケ谷町 3-1
甲陽園駅
徒歩24分
7階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1980年
14135m 武庫之荘パークハイム
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2丁目11-10
武庫之荘駅
徒歩6分
5階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1985年
14192m 塚口コーポラティブハウス
兵庫県 尼崎市 南塚口町 3丁目1-21
塚口駅
徒歩5分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
14249m 塚口フレックス
兵庫県 尼崎市 東塚口町 1丁目2-17
塚口駅
徒歩4分
9階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1985年
14269m 塚口アクシード
兵庫県 尼崎市 東塚口町 1丁目1-5
塚口駅
徒歩4分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
14313m フォレスティア東園田
兵庫県 尼崎市 東園田町 3丁目41-1
園田駅
徒歩11分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
14335m ユニライフ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 7丁目7-1
武庫之荘駅
徒歩13分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
14344m デリード三田駅前
兵庫県 三田市 三輪 1丁目3-10
三田駅
徒歩5分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
14418m メロディーハイム武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3丁目11-17
武庫之荘駅
徒歩7分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

清和台西1丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川西市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同じく川西市でも人口が-8%以上減少(-11.0%)するため、市場は大幅に縮小します。川西市は兵庫県全体の傾向を反映しています。

清和台西1丁目 $kind_labe人口推移 清和台西1丁目における人口推移・動向を調べることができます

清和台西1丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川西市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.0 万人 -4.00%
2045 12.5 万人 -4.00%
2040 13.0 万人 -4.13%
2035 13.6 万人 -4.21%
2030 14.1 万人 -4.03%
2025 14.7 万人 -3.20%
2020 15.2 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。