池浦ビル(愛知県 安城市 池浦町 池東)の価格相場は -9.65万円/㎡ (坪単価 -31.91万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

池浦ビル 価格相場・家賃相場
-9.65 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,286 円/㎡
(平均値)
48.9
16.0 円/㎡
新安城駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

池浦ビル(愛知県 安城市 池浦町 池東)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『安城市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『安城市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「池浦町」、「新安城駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

池浦ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名池浦ビル
住所愛知県 安城市 池浦町 池東
建築年1976年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 新安城駅  徒歩 16分
名鉄 名鉄西尾線 北安城駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の池浦ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は池浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する池浦ビルの価格相場、家賃相場は池浦町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

池浦ビルの周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
池浦町 中古マンション価格相場 推移・動向 池浦町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

池浦町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

池浦ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
カーサ・トルナーレ
愛知県 安城市 池浦町 大山田上
新安城駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄骨造 2010年
ロイヤルシティパークサイド安城池浦
愛知県 安城市 池浦町 池田上24-1
北安城駅
徒歩19分
7階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
マーベラスハイツ
愛知県 安城市 池浦町 大山田上
北安城駅
徒歩17分
3階建
3部屋
鉄骨造 2002年
ファイン・フォート
愛知県 安城市 池浦町 池浦
新安城駅
徒歩17分
2階建
4部屋
鉄骨造 2000年
サン・リュミエール
愛知県 安城市 池浦町 池西2
三河安城駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ドミネンス曲尺手
愛知県 安城市 池浦町 曲尺手
新安城駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1997年
キングスコートウィンベル安城
愛知県 安城市 池浦町 大山田上2-53
新安城駅
徒歩20分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ステージ池浦
愛知県 安城市 池浦町 池東8-12
新安城駅
徒歩20分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ステージ池浦公園
愛知県 安城市 池浦町 池東15-3
北安城駅
徒歩19分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
安城市ルナパーク
愛知県 安城市 池浦町 大山田上
北安城駅
徒歩20分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ルナパーク安城市
愛知県 安城市 池浦町 大山田上
北安城駅
徒歩18分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ハピネス池浦
愛知県 安城市 池浦町 池東
新安城駅
徒歩20分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ロフティー池浦
愛知県 安城市 池浦町 池東
北安城駅
徒歩18分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
コンフォール池浦
愛知県 安城市 池浦町 池東
新安城駅
徒歩19分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
サンモール池浦
愛知県 安城市 池浦町 池東
北安城駅
徒歩18分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
EvergreenIKEURA
愛知県 安城市 池浦町 池東
新安城駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
エスペランス池浦B棟
愛知県 安城市 池浦町 池浦
新安城駅
徒歩19分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンライズ花井
愛知県 安城市 池浦町 丸田70-15
新安城駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
パープルハイツ石川B棟
愛知県 安城市 池浦町 池浦
安城駅
徒歩4分
2階建
4部屋
鉄骨造 1990年
ルーラル池浦
愛知県 安城市 池浦町 池東21-3
新安城駅
徒歩18分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
エクステージ
愛知県 安城市 池浦町 池田上
北安城駅
徒歩18分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
深谷マンション
愛知県 安城市 池浦町 池浦92-2
新安城駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
花井アパートC棟
愛知県 安城市 池浦町 丸田
新安城駅
徒歩9分
2階建
4部屋
鉄骨造 1985年
安城市エクステージ
愛知県 安城市 池浦町 池田上
新安城駅
徒歩19分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
池浦ビル
愛知県 安城市 池浦町 池東
新安城駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 1976年
花井アパートA
愛知県 安城市 池浦町 丸田
新安城駅
徒歩18分
2階建
4部屋
鉄骨造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

池浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

池浦町 $kind_labe人口推移 池浦町における人口推移・動向を調べることができます

池浦町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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