池上III(東京都 大田区 西蒲田 2丁目)の価格相場は 116万円/㎡ (坪単価 382万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

池上III 価格相場・家賃相場
116 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,580 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
池上駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

池上IIIの価格相場情報

物件の詳細情報

池上IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名池上III
住所東京都 大田区 西蒲田 2丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数51部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東急 東急池上線 池上駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の池上IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する池上IIIの価格相場、家賃相場は大田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

池上IIIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大田区 中古マンション価格相場 推移・動向 大田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

池上IIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m 蓮沼家族待機宿舎4
東京都 大田区 西蒲田 2丁目3-3
池上駅
徒歩7分

RC造 1995年
96m アクイール・セイザン
東京都 大田区 西蒲田 2丁目7-1
池上駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
116m メゾンヴェール池上
東京都 大田区 西蒲田 2丁目8-9
池上駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2009年
144m シーアイマンション池上
東京都 大田区 西蒲田 2丁目4-6
池上駅
徒歩7分
5階建
RC造 1999年
182m プレール池上弐番館
東京都 大田区 西蒲田 2丁目4-9
池上駅
徒歩7分

RC造 1995年
193m ユアロード池上
東京都 大田区 西蒲田 2丁目4-8
池上駅
徒歩7分

RC造 1995年
226m 平坪アパート
東京都 大田区 西蒲田 2丁目10-2
糀谷駅
徒歩9分

RC造 1974年
329m シティパレス
東京都 大田区 西蒲田 2丁目11-9
蓮沼駅
徒歩12分
5階建
RC造 1996年
330m MAKESDESIGN蒲田WEST
東京都 大田区 西蒲田 2丁目1
池上駅
徒歩10分

RC造 2014年
335m K'sHOUSE
東京都 大田区 西蒲田 2丁目1-10
池上駅
徒歩12分

RC造 2005年
337m センチュリー池上
東京都 大田区 西蒲田 2丁目1-5
池上駅
徒歩10分

RC造 2014年
343m 西蒲田グリーンバレー
東京都 大田区 西蒲田 2丁目11-5
池上駅
徒歩11分

RC造 1989年
368m サーカス西蒲田2
東京都 大田区 西蒲田 1丁目23-2
池上駅
徒歩8分

RC造 1988年
399m フォレスト西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 4丁目9-2
池上駅
徒歩12分

RC造 2004年
602m ナイスアーバン西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 6丁目2-5
蒲田駅
徒歩8分

RC造 1998年
629m リブラ蒲田
東京都 大田区 西蒲田 6丁目18-2
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 1989年
638m CieloAzul
東京都 大田区 西蒲田 4丁目23-2
蒲田駅
徒歩11分

RC造 2014年
704m 東南ビル
東京都 大田区 西蒲田 6丁目33-2
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 1978年
748m セジョリ蒲田
東京都 大田区 西蒲田 6丁目34-2
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 2012年
767m メゾンラフィーネ
東京都 大田区 西蒲田 5丁目11-2
蒲田駅
徒歩7分

RC造 2000年
790m ベルアネックス
東京都 大田区 西蒲田 7丁目21-2
蓮沼駅
徒歩2分

RC造 1988年
931m 秀栄大平橋コーポ
東京都 大田区 西蒲田 1丁目2-12
蒲田駅
徒歩13分

RC造 1977年
936m 北原ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目32-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1983年
958m メゾン・ユキ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目26-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 2009年
963m メゾンドアールエス
東京都 大田区 西蒲田 1丁目2-9
蒲田駅
徒歩10分

RC造 1993年
969m 束田マンション
東京都 大田区 西蒲田 5丁目13-2
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1984年
976m ヴィスターリ蒲田
東京都 大田区 西蒲田 5丁目2-6
蒲田駅
徒歩7分

RC造 2009年
982m 東動ハイツ三号館
東京都 大田区 西蒲田 5丁目2-21
蒲田駅
徒歩8分

RC造 1978年
990m 第六醍醐ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目31-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1993年
994m 東動ハイツ五号館
東京都 大田区 西蒲田 5丁目2-21
蒲田駅
徒歩8分

RC造 1975年
995m 東動ハイツ一号館
東京都 大田区 西蒲田 5丁目2-20
蒲田駅
徒歩7分
3階建
RC造 1962年
997m エムケーコーポ
東京都 大田区 西蒲田 4丁目2-2
蒲田駅
徒歩16分
3階建
RC造 1986年
1019m コローレ蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目6-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 2012年
1053m 金子ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目62-2
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1976年
1112m 蒲田シーエイビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目3-2
蒲田駅
徒歩1分

RC造 1974年
1154m ジーベック蒲田ステーションエグゼ
東京都 大田区 西蒲田 8丁目4-2
蒲田駅
徒歩2分

RC造 2014年
1166m クレッセント蒲田
東京都 大田区 西蒲田 8丁目16-2
蒲田駅
徒歩6分

RC造 1991年
1265m 清心ビル
東京都 大田区 西蒲田 8丁目2-6
蒲田駅
徒歩1分

RC造 1974年
- メイクスデザイン蒲田ウエスト
東京都 大田区 西蒲田 2丁目1-5
池上駅
徒歩11分
8階建
34部屋
RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区 $kind_labe人口推移 大田区における人口推移・動向を調べることができます

大田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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