欅荘(東京都 練馬区 石神井町 6丁目28-17)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『練馬区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『練馬区の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「石神井町」、「石神井公園駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『欅荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
欅荘(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.80㎡ (1K) | - | - | 3.4万 | - |
| 1階 | 17.94㎡ (1K) | - | - | 3.4万 | - |
欅荘の周辺エリア(練馬区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
石神井町 中古マンション価格相場 推移・動向
欅荘の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15m | 山一荘 東京都 練馬区 石神井町 6丁目28-15 | 石神井公園駅 徒歩7分 | | 木造 | 1982年 |
| 35m | さくら荘 東京都 練馬区 石神井町 6丁目28-14 | 石神井公園駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 48m | 瀧沢ハイム 東京都 練馬区 石神井町 6丁目24-7 | 石神井公園駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 55m | 繝薙Λ鮨頑惠 東京都 練馬区 石神井町 6丁目24-11 | 石神井公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 1997年 |
| 60m | チェ・モンタニアA 東京都 練馬区 石神井町 6丁目25-5 | 石神井公園駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| 73m | 庭山コーポ 東京都 練馬区 石神井町 6丁目21-8 | 石神井公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 84m | コーポまのりあ2 東京都 練馬区 石神井町 6丁目25-13 | 石神井公園駅 徒歩9分 | | 木造 | 1976年 |
| 85m | ヴィラアキモト 東京都 練馬区 石神井町 6丁目27-24 | 石神井公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 91m | レイクハイム 東京都 練馬区 石神井町 6丁目22-6 | 石神井公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 94m | コーポまのりあ1 東京都 練馬区 石神井町 6丁目25-12 | 石神井公園駅 徒歩10分 | | 木造 | 1976年 |
| 116m | ジョイアゼリア 東京都 練馬区 石神井町 6丁目30-13 | 石神井公園駅 徒歩12分 | | 木造 | 2010年 |
| 120m | ハイツ未来 東京都 練馬区 石神井町 6丁目30-6 | 石神井公園駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 129m | ハイツ夏栄 東京都 練馬区 石神井町 6丁目30-3 | 石神井公園駅 徒歩11分 | | 木造 | 1991年 |
| 145m | ホワイトコーポ 東京都 練馬区 石神井町 6丁目30-5 | 石神井公園駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 158m | 秋桜ハイツ 東京都 練馬区 石神井町 6丁目31-3 | 石神井公園駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 173m | コーポ18 東京都 練馬区 石神井町 6丁目27-16 | 石神井公園駅 徒歩13分 | | 木造 | 2006年 |
| 184m | 山和荘 東京都 練馬区 石神井町 6丁目32-14 | 石神井公園駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 222m | ベルテ楓 東京都 練馬区 石神井町 6丁目32-16 | 石神井公園駅 徒歩13分 | | 木造 | 1976年 |
| 251m | シティハイム 東京都 練馬区 石神井町 6丁目5-8 | 石神井公園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 258m | マーテル石神井 東京都 練馬区 石神井町 6丁目12-3 | 石神井公園駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1968年 |
| 261m | セジュール石神井公園 東京都 練馬区 石神井町 6丁目17-32 | 石神井公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 266m | プチパレ 東京都 練馬区 石神井町 7丁目13-1 | 石神井公園駅 徒歩11分 | | 木造 | 1996年 |
| 277m | パルケ・ベルデ3 東京都 練馬区 石神井町 6丁目7-17 | 石神井公園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1975年 |
| 290m | フェリーチェ石神井 東京都 練馬区 石神井町 6丁目13-9 | 石神井公園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 300m | プラザ793 東京都 練馬区 石神井町 7丁目9-3 | 石神井公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 1998年 |
| 309m | RoseGarden 東京都 練馬区 石神井町 7丁目9-14 | 石神井公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 1994年 |
| 310m | ヴェルドミール石神井公園 東京都 練馬区 石神井町 6丁目11-6 | 石神井公園駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 322m | リバティ石神井公園 東京都 練馬区 石神井町 7丁目14-6 | 石神井公園駅 徒歩10分 | | 木造 | 2005年 |
| 323m | レイクサイド石神井公園 東京都 練馬区 石神井町 6丁目16-3 | 石神井公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 2006年 |
| 339m | 櫻コーポ 東京都 練馬区 石神井台 1丁目17-9 | 石神井公園駅 徒歩14分 | | 木造 | 1977年 |
| 345m | メゾン・ド・フローレン2 東京都 練馬区 石神井町 6丁目16-13 | 石神井公園駅 徒歩4分 | | 木造 | 2003年 |
| 348m | パークハイム 東京都 練馬区 石神井町 6丁目8-16 | 石神井公園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 350m | コーポ・トミオカ 東京都 練馬区 石神井町 7丁目17-4 | 石神井公園駅 徒歩13分 | | 木造 | 1973年 |
| 351m | ドームNCB 東京都 練馬区 石神井町 6丁目8-15 | 石神井公園駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 353m | ルーチェ石神井公園 東京都 練馬区 石神井町 6丁目15-5 | 石神井公園駅 徒歩5分 | | 木造 | 2012年 |
| 357m | コーポせいぶ 東京都 練馬区 石神井町 7丁目15-4 | 石神井公園駅 徒歩10分 | | 木造 | 1975年 |
| 365m | ハイツ北 東京都 練馬区 石神井町 6丁目9-8 | 石神井公園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 367m | 青葉の杜 東京都 練馬区 石神井町 6丁目11-15 | 石神井公園駅 徒歩5分 | | 木造 | 2015年 |
| 373m | 泉荘 東京都 練馬区 石神井町 6丁目11-13 | 石神井公園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1976年 |
| 378m | パークサイド石神井 東京都 練馬区 石神井町 6丁目10-6 | 石神井公園駅 徒歩4分 | | 木造 | 1990年 |
石神井町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
練馬区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 練馬区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
石神井町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 75.5 万人 | -0.81% |
| 2045 年 | 76.1 万人 | -0.48% |
| 2040 年 | 76.5 万人 | -0.10% |
| 2035 年 | 76.6 万人 | +0.08% |
| 2030 年 | 76.5 万人 | +0.07% |
| 2025 年 | 76.5 万人 | +1.59% |
| 2020 年 | 75.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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