桃花台パークヒルズ5番館(愛知県 小牧市 城山 2丁目8)の価格相場は 3.9万円/㎡ (坪単価 12.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『桃花台パークヒルズ5番館』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
桃花台パークヒルズ5番館(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桃花台パークヒルズ5番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城山2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小牧市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小牧市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
桃花台パークヒルズ5番館の周辺エリア(小牧市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
城山2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
桃花台パークヒルズ5番館の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74m | 桃花台パークヒルズ4番館 愛知県 小牧市 城山 2丁目11 | 小牧原駅 徒歩64分 | 14階建 111部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 113m | 桃花台パークヒルズ3番館 愛知県 小牧市 城山 2丁目11 | 小牧原駅 徒歩63分 | 15階建 105部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 143m | 桃花台パークヒルズ2番館 愛知県 小牧市 城山 2丁目11 | 小牧原駅 徒歩65分 | 15階建 125部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 306m | バンベール城山 愛知県 小牧市 城山 3丁目2-3 | 小牧原駅 徒歩66分 | 14階建 122部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 404m | サンハイツ城山パーク1(A〜E棟) 愛知県 小牧市 城山 3丁目17 | 小牧原駅 徒歩66分 | 8階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 887m | ランディア桃花台(1〜4番館) 愛知県 小牧市 古雅 1丁目 | 味岡駅 徒歩55分 | 14階建 282部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2410m | シャトー桃山(春日井市) 愛知県 春日井市 桃山町 2丁目250-1 | 間内駅 徒歩51分 | 11階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2468m | シャトー小牧3 愛知県 小牧市 大字下末 1512-1 | 小牧原駅 徒歩43分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2993m | レインボーティアラ春日井桃山 愛知県 春日井市 桃山町 3150-1 | 間内駅 徒歩42分 | 9階建 141部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 3892m | シャト町屋シティビューヒルズ 愛知県 春日井市 町屋町 3578-1 | 間内駅 徒歩31分 | 12階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4392m | ユニーブル小牧 愛知県 小牧市 大字二重堀 1555-5 | 小牧駅 徒歩14分 | 8階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 4402m | リプレゼ高蔵寺 愛知県 春日井市 出川町 2丁目8-11 | 高蔵寺駅 徒歩28分 | 12階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 4458m | グローリアス春日井出川町 愛知県 春日井市 出川町 5丁目9-7 | 高蔵寺駅 徒歩28分 | 10階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 4697m | ラビデンス小牧北館 愛知県 小牧市 大字二重堀 675-1 | 小牧原駅 徒歩13分 | 14階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4782m | ダイナース小牧 愛知県 小牧市 大字久保一色 1208-4 | 田県神社前駅 徒歩5分 | 15階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5008m | カルティア春日井4 愛知県 春日井市 気噴町北 1丁目1 | 高蔵寺駅 徒歩18分 | 13階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5058m | コープ野村春日井 愛知県 春日井市 鳥居松町 8丁目16-1 | 春日井駅 徒歩12分 | 10階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 5058m | メゾン･ド･ラヴィ神領2 愛知県 春日井市 神領町 2丁目23-8 | 神領駅 徒歩4分 | 10階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 5168m | サンハウス小牧中央 愛知県 小牧市 中央 1丁目10-1 | 小牧駅 徒歩7分 | 14階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5205m | グランステイツ小牧 愛知県 小牧市 中央 2丁目168 | 小牧駅 徒歩3分 | 12階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5302m | マルベリー小牧 愛知県 小牧市 東新町 57 | 小牧口駅 徒歩7分 | 11階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 5322m | エスポア小牧 愛知県 小牧市 大字岩崎 2180-74 | 味岡駅 徒歩16分 | 14階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 5328m | プリンスハイツ乙輪 愛知県 春日井市 乙輪町 3丁目48 | 春日井駅 徒歩9分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5349m | プリンスハイツ中央通 愛知県 春日井市 中央通 2丁目61 | 春日井駅 徒歩8分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5360m | モアグレース小牧駅前 愛知県 小牧市 中央 1丁目262 | 小牧駅 徒歩2分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 5368m | ライオンズマンション鳥居松 愛知県 春日井市 鳥居松町 5丁目34 | 春日井駅 徒歩19分 | 15階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 5379m | サンハウス小牧駅西 愛知県 小牧市 小牧 2丁目425 | 小牧駅 徒歩7分 | 9階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 5381m | シーアイマンション高蔵寺 愛知県 春日井市 気噴町北 2丁目171-1 | 高蔵寺駅 徒歩14分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5402m | サンハウス小牧駅 愛知県 小牧市 中央 1丁目370 | 小牧駅 徒歩4分 | 9階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 5404m | パレス春日井 愛知県 春日井市 乙輪町 2丁目61-1 | 春日井駅 徒歩9分 | 11階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 5426m | セトル乙輪 愛知県 春日井市 乙輪町 2丁目59 | 春日井駅 徒歩10分 | 9階建 15部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5430m | 春日井シャトー 愛知県 春日井市 中央通 2丁目105 | 春日井駅 徒歩8分 | 8階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 5438m | シャトー鳥居松2 愛知県 春日井市 鳥居松町 6丁目13-2 | 春日井駅 徒歩14分 | 11階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 5510m | サンライフマンション鳥居松 愛知県 春日井市 鳥居松町 6丁目29-1 | 春日井駅 徒歩14分 | 9階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 5521m | セブンスターマンション春日井 愛知県 春日井市 中央通 1丁目29-1 | 春日井駅 徒歩5分 | 9階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 5522m | シャトレ愛松小牧中央 愛知県 小牧市 中央 1丁目444 | 小牧駅 徒歩5分 | 12階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 5543m | ライオンズガーデン春日井 愛知県 春日井市 乙輪町 2丁目4-2 | 春日井駅 徒歩9分 | 15階建 63部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 5544m | 春日井中央通シティハウス 愛知県 春日井市 中央通 1丁目6-1 | 春日井駅 徒歩5分 | 12階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 5586m | グローリアス小牧第5 愛知県 小牧市 中央 1丁目393 | 小牧駅 徒歩5分 | 10階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 5590m | ライオンズシティ鳥居松 愛知県 春日井市 鳥居松町 5丁目69-1 | 春日井駅 徒歩16分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
城山2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小牧市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 小牧市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
城山2丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.4 万人 | -3.95% |
| 2045 年 | 12.9 万人 | -3.82% |
| 2040 年 | 13.5 万人 | -3.55% |
| 2035 年 | 14.0 万人 | -3.12% |
| 2030 年 | 14.4 万人 | -2.70% |
| 2025 年 | 14.8 万人 | -0.51% |
| 2020 年 | 14.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。