株スリーセブン第3ビル(東京都 北区 中里 1丁目36-1)の価格相場は 42.4万円/㎡ (坪単価 140万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『株スリーセブン第3ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
株スリーセブン第3ビル(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 20.00㎡ (1K) | - | 848万円 | 5.6万 | 7.9% |
| 4階 | 20.00㎡ (1K) | - | 848万円 | 5.6万 | 7.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の株スリーセブン第3ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
株スリーセブン第3ビルの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中里 中古マンション価格相場 推移・動向
株スリーセブン第3ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| リーラ駒込賃貸 東京都 北区 中里 1丁目 | 駒込駅 徒歩0分 | 12階建 40部屋 | RC造 | 2019年 |
| プラウド駒込トレサージュ 東京都 北区 中里 3丁目 | 駒込駅 徒歩8分 | 9階建 105部屋 | RC造 | 2017年 |
| 嘉寳 東京都 北区 中里 1丁目14-7 | 駒込駅 徒歩4分 | | RC造 | 2016年 |
| パル駒込2 東京都 北区 中里 2丁目26-2 | 駒込駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア 東京都 北区 中里 3丁目19-12 | 駒込駅 徒歩10分 | 10階建 30部屋 | RC造 | 2014年 |
| パークアクシス駒込ヒルトップ 東京都 北区 中里 3丁目18-4 | 駒込駅 徒歩8分 | | RC造 | 2014年 |
| ウィステリア駒込 東京都 北区 中里 2丁目4-5 | 駒込駅 徒歩2分 | | RC造 | 2014年 |
| アクアシティ駒込 東京都 北区 中里 3丁目5-17 | 駒込駅 徒歩6分 | | 木造 | 2014年 |
| デュフレ駒込 東京都 北区 中里 2丁目18-4 | 駒込駅 徒歩4分 | 8階建 18部屋 | RC造 | 2014年 |
| マグノリア駒込 東京都 北区 中里 2丁目28-2 | 駒込駅 徒歩4分 | | 木造 | 2013年 |
| リブリ・松風 東京都 北区 中里 2丁目6-5 | 駒込駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| アソシエ駒込 東京都 北区 中里 2丁目21-12 | 駒込駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 2012年 |
| ジェム駒込 東京都 北区 中里 3丁目1-4 | 駒込駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| ラフィネ駒込 東京都 北区 中里 2丁目17-6 | 駒込駅 徒歩3分 | | 木造 | 2012年 |
| コンステレーションエスタ 東京都 北区 中里 2丁目6-1 | 駒込駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| ザ・パークハウス駒込フレシア 東京都 北区 中里 3丁目21-1 | 駒込駅 徒歩10分 | 5階建 29部屋 | RC造 | 2011年 |
| さくらハイツ 東京都 北区 中里 3丁目9-4 | 駒込駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| イーライフ 東京都 北区 中里 3丁目18-24 | 田端駅 徒歩11分 | | 木造 | 2011年 |
| DaffittoKomagome 東京都 北区 中里 1丁目1-7 | 駒込駅 徒歩5分 | | RC造 | 2010年 |
| CerakantoBLDG 東京都 北区 中里 2丁目10-7 | 駒込駅 徒歩4分 | | RC造 | 2010年 |
| 庵 東京都 北区 中里 3丁目8-7 | 駒込駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| メゾン長谷部 東京都 北区 中里 1丁目33-5 | 駒込駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| コンシェリア駒込EAST 東京都 北区 中里 1丁目22-5 | 駒込駅 徒歩3分 | 8階建 50部屋 | RC造 | 2009年 |
| フォレストメゾン駒込 東京都 北区 中里 1丁目29-5 | 駒込駅 徒歩6分 | | 木造 | 2009年 |
| クレスト駒込2 東京都 北区 中里 2丁目21-7 | 駒込駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| フジビル 東京都 北区 中里 2丁目5-6 | 駒込駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| エスプワール中里 東京都 北区 中里 3丁目9-5 | 駒込駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| シャンゼルブ駒込 東京都 北区 中里 1丁目33-1 | 駒込駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| パインウッズ駒込M 東京都 北区 中里 1丁目6-8 | 駒込駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2008年 |
| グランティアラ駒込 東京都 北区 中里 3丁目16-11 | 駒込駅 徒歩9分 | 4階建 | RC造 | 2008年 |
| 古河ガーデンハウス 東京都 北区 中里 3丁目16-16 | 駒込駅 徒歩5分 | | RC造 | 2007年 |
| アンプルールクラージュ中里 東京都 北区 中里 3丁目11-2 | 駒込駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| マデーナ駒込 東京都 北区 中里 2丁目26-4 | 駒込駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| AM・ROSETTE駒込 東京都 北区 中里 1丁目15-1 | 駒込駅 徒歩2分 | 5階建 20部屋 | RC造 | 2007年 |
| 八景舎駒込 東京都 北区 中里 1丁目7-10 | 駒込駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| コーポ・マーサ2 東京都 北区 中里 2丁目26-7 | 駒込駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| 平成ビル 東京都 北区 中里 1丁目6-7 | 駒込駅 徒歩2分 | | RC造 | 2007年 |
| クローバービル 東京都 北区 中里 2丁目1-5 | 駒込駅 徒歩2分 | | RC造 | 2006年 |
| サントノーレ駒込 東京都 北区 中里 3丁目17-2 | 駒込駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| サン・グレース駒込中里 東京都 北区 中里 3丁目17-21 | 駒込駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
中里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
中里 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.9 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 36.1 万人 | -0.21% |
| 2040 年 | 36.1 万人 | +0.26% |
| 2035 年 | 36.1 万人 | +0.60% |
| 2030 年 | 35.8 万人 | +0.77% |
| 2025 年 | 35.6 万人 | +0.12% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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