株サーベイリサーチセンター本社ビル(東京都 荒川区 西日暮里 2丁目40-10)の価格相場は 92.3万円/㎡ (坪単価 305万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

株サーベイリサーチセンター本社ビル 価格相場・家賃相場
92.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,145 円/㎡
(平均値)
17.9
4.0 円/㎡
西日暮里駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

株サーベイリサーチセンター本社ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

株サーベイリサーチセンター本社ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名株サーベイリサーチセンター本社ビル
住所東京都 荒川区 西日暮里 2丁目40-10
建築年2007年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 西日暮里駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 西日暮里駅  徒歩 4分
その他 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 西日暮里駅  徒歩 4分
JR JR山手線 西日暮里駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 西日暮里駅  徒歩 4分
その他 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 西日暮里駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の株サーベイリサーチセンター本社ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西日暮里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する株サーベイリサーチセンター本社ビルの価格相場、家賃相場は西日暮里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

株サーベイリサーチセンター本社ビルの周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西日暮里 中古マンション価格相場 推移・動向 西日暮里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西日暮里 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

株サーベイリサーチセンター本社ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 小山ビル
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目40-9
西日暮里駅
徒歩5分

RC造 1990年
14m セピアコート
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目40-13
西日暮里駅
徒歩4分

RC造 1995年
21m ウェザーコック近野
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目47-1
西日暮里駅
徒歩4分
6階建
RC造 1990年
34m C'estjoli西日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目40-7
西日暮里駅
徒歩3分

RC造 2007年
41m CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目47-4
西日暮里駅
徒歩4分
13階建
RC造 2008年
44m 石橋ビル
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目49-9
日暮里駅
徒歩4分

RC造 1984年
50m ARTESSIMOLINKCROSS
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目47-5
西日暮里駅
徒歩5分
12階建
RC造 2010年
60m ニッポリギフトビルディング
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目40-1
日暮里駅
徒歩4分

RC造 2007年
62m シャリエ日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目41-8
西日暮里駅
徒歩5分

RC造 2000年
67m 光工芸社ビル
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目49-5
日暮里駅
徒歩4分

RC造 1993年
73m サンハイツ西日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目49-6
西日暮里駅
徒歩4分
5階建
RC造 1985年
75m メゾン西日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目46-2
西日暮里駅
徒歩4分

RC造 1980年
77m 小口ビル
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目38-7
日暮里駅
徒歩4分

RC造 1979年
80m ザプラザ2
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目45-13
西日暮里駅
徒歩4分

RC造 1991年
81m アメニティ西日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目38-6
西日暮里駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
93m エムズコート
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目16-5
西日暮里駅
徒歩2分

RC造 2015年
94m 町田ビル
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目16-8
西日暮里駅
徒歩3分

RC造 1995年
103m レクセル日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目45-1
西日暮里駅
徒歩5分
15階建
58部屋
RC造 2008年
105m ハーモニーレジデンス日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目53-6
日暮里駅
徒歩3分
13階建
32部屋
RC造 2012年
108m フジハイム
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目37-10
日暮里駅
徒歩4分

RC造 1988年
109m リコーハイツ
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目41-2
日暮里駅
徒歩7分

RC造 1989年
112m 相浦ビル
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目10-3
西日暮里駅
徒歩4分

RC造 1994年
116m アウルム日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目53-2
日暮里駅
徒歩3分
10階建
RC造 2008年
120m グランベル日暮里アスリア
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目37-18
西日暮里駅
徒歩6分
7階建
29部屋
RC造 2006年
121m 田中マンション
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目38-1
日暮里駅
徒歩7分
4階建
RC造 1972年
122m 双葉ビル
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目39-3
西日暮里駅
徒歩3分

RC造 1988年
123m 高橋マンション
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目44-2
西日暮里駅
徒歩4分
5階建
RC造 1969年
127m 多田ハイツ
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目10-8
西日暮里駅
徒歩3分

RC造 1977年
127m GRANDBELLNIPPORIASREA
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目37-18
西日暮里駅
徒歩5分

RC造 2005年
130m 小野ビル
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目18-8
西日暮里駅
徒歩2分

RC造 1988年
131m オーベルアーバンツ日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目414番8,9
日暮里駅
徒歩3分
14階建
63部屋
RC造 2018年
134m オオバビル
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目16-2
西日暮里駅
徒歩2分

RC造 1987年
139m Confort3
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目10-12
西日暮里駅
徒歩2分

RC造 2007年
144m アミーゴ神山
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目18-9
西日暮里駅
徒歩1分

RC造 1989年
144m 英ビル
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目16-1
鶯谷駅
徒歩6分

RC造 2001年
145m ルジェンテ日暮里
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目
日暮里駅
徒歩3分
14階建
26部屋
RC造 2019年
147m 三共グレースビル
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目10-13
西日暮里駅
徒歩3分

RC造 1992年
148m アトラス日暮里ウエストレジデンス
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目436番地4他
日暮里駅
徒歩3分
14階建
56部屋
RC造 2017年
149m 小室ハイツ
東京都 荒川区 西日暮里 5丁目10-1
西日暮里駅
徒歩4分

RC造 1980年
151m トロワ・クロシェット
東京都 荒川区 西日暮里 2丁目56-6
西日暮里駅
徒歩5分
5階建
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西日暮里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。 荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

西日暮里 $kind_labe人口推移 西日暮里における人口推移・動向を調べることができます

西日暮里 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 +0.22%
2045 23.1 万人 +0.66%
2040 22.9 万人 +1.23%
2035 22.6 万人 +1.77%
2030 22.2 万人 +2.23%
2025 21.8 万人 +0.04%
2020 21.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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