栄進コーポ(東京都 品川区 西中延 3丁目10-3)の価格相場は 64.2万円/㎡ (坪単価 212万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

栄進コーポ 価格相場・家賃相場
64.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,907 円/㎡
(平均値)
38.0
5.0 円/㎡
旗の台駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

栄進コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

栄進コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名栄進コーポ
住所東京都 品川区 西中延 3丁目10-3
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急池上線 旗の台駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

栄進コーポ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の栄進コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西中延のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栄進コーポの価格相場、家賃相場は西中延のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

栄進コーポの周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西中延 中古マンション価格相場 推移・動向 西中延における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西中延 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

栄進コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m パークハイツ
東京都 品川区 西中延 3丁目12-6
旗の台駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
58m キャッスル廣瀬旗の台
東京都 品川区 西中延 3丁目12-7
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
66m 駒込レジデンス
東京都 品川区 西中延 3丁目12-8
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
68m カーサディシュリア
東京都 品川区 旗の台 2丁目3-9
旗の台駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
74m OZプラザ2
東京都 品川区 西中延 3丁目13-2
旗の台駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
77m ハイツムサシ
東京都 品川区 旗の台 2丁目4-3
旗の台駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
79m グレイス旗の台
東京都 品川区 西中延 3丁目13-12
荏原町駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
81m ハイコート旗の台
東京都 品川区 西中延 3丁目9-1
旗の台駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
90m 西中延3丁目マンション
東京都 品川区 西中延 3丁目11-2
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年
91m 近藤ビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目4-22
旗の台駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
97m クレールメゾンW
東京都 品川区 西中延 3丁目1-21
旗の台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2012年
100m コーポ嶋田
東京都 品川区 旗の台 3丁目2-29
荏原町駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
105m モリタ.ハウス
東京都 品川区 旗の台 2丁目4-23
旗の台駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
125m JOYS旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目4-18
旗の台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
132m 若林ビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-15
旗の台駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
140m 旗の台コーポラス
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-12
旗の台駅
徒歩3分
8階建
40部屋
鉄骨造 1970年
144m 鏑木ビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目6-2
旗の台駅
徒歩3分

鉄骨造 1975年
144m ベルンハオゼ
東京都 品川区 旗の台 2丁目6-3
旗の台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
158m 徹心ビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目2-20
旗の台駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
164m パークハイツ旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-17
旗の台駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 1995年
175m カーサヤチ
東京都 品川区 西中延 3丁目7-8
中延駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
193m 鈴木ビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目1-19
旗の台駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
193m ウエスト2
東京都 品川区 西中延 2丁目15-15
旗の台駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
197m おおせビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目7-11
旗の台駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
201m クレセント
東京都 品川区 旗の台 3丁目3-18
荏原町駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
202m ハイライフ中延
東京都 品川区 西中延 3丁目8-7
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
203m ベルメゾン旗の台
東京都 品川区 西中延 2丁目15-17
旗の台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
203m メゾン旗の台
東京都 品川区 旗の台 3丁目9-7
荏原町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
211m 石崎ビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目7-8
旗の台駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
225m ハイム堀江
東京都 品川区 旗の台 3丁目5-2
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
229m エンゼルハイツピュアネス
東京都 品川区 旗の台 3丁目4-9
荏原町駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
231m T&Yヤスダ
東京都 品川区 西中延 2丁目15-21
旗の台駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
232m アール中延
東京都 品川区 西中延 3丁目6-18
中延駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
232m 旗の台ビル
東京都 品川区 旗の台 2丁目8-12
旗の台駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
235m 実電ビル
東京都 品川区 旗の台 3丁目4-10
旗の台駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
240m ミース
東京都 品川区 旗の台 3丁目5-3
旗の台駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
244m 新和ビル
東京都 品川区 旗の台 1丁目3-17
旗の台駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1970年
246m グレイス旗の台
東京都 品川区 旗の台 3丁目11-5
旗の台駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1986年
247m 旗の台コーポB棟
東京都 品川区 旗の台 3丁目11-6
旗の台駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
250m オカダハイム
東京都 品川区 西中延 3丁目2-15
荏原中延駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西中延の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

西中延 $kind_labe人口推移 西中延における人口推移・動向を調べることができます

西中延 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 46.5 万人 +0.20%
2045 46.4 万人 +0.92%
2040 46.0 万人 +1.73%
2035 45.2 万人 +2.47%
2030 44.1 万人 +3.22%
2025 42.8 万人 +1.19%
2020 42.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。