栄町ハイツ(愛知県 岩倉市 栄町 2-60)の価格相場は -2.47万円/㎡ (坪単価 -8.16万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

栄町ハイツ 価格相場・家賃相場
-2.47 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,112 円/㎡
(平均値)
48.6
5.0 円/㎡
岩倉駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

栄町ハイツ(愛知県 岩倉市 栄町 2-60)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『岩倉市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『岩倉市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「栄町」、「岩倉駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

栄町ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名栄町ハイツ
住所愛知県 岩倉市 栄町 2-60
建築年1976年
構造プレキャストコンクリート造
階数4階
アクセス 名鉄 名鉄犬山線 岩倉駅  徒歩 5分
名鉄 名鉄犬山線 大山寺駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の栄町ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岩倉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栄町ハイツの価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

栄町ハイツの周辺エリア(岩倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

栄町ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレミアシティ岩倉駅前
愛知県 岩倉市 栄町 2
岩倉駅
徒歩2分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シンプルハイツSP
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
エルミタ-ジュ
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
グランシアス
愛知県 岩倉市 栄町 2-69
岩倉駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グリーンベル岩倉駅前
愛知県 岩倉市 栄町 1丁目93
岩倉駅
徒歩4分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ノイエスト黒田
愛知県 岩倉市 栄町 1-64
岩倉駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1999年
エクセレンス栄
愛知県 岩倉市 栄町 1-33
岩倉駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ユーハウス岩倉
愛知県 岩倉市 栄町 1丁目116
岩倉駅
徒歩2分
12階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
メ-ティス
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 1996年
アーバンサカエ
愛知県 岩倉市 栄町 2-24
岩倉駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サンハウス岩倉駅
愛知県 岩倉市 栄町 1丁目95
岩倉駅
徒歩3分
14階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
ロータリーヒーロー
愛知県 岩倉市 栄町 2-77
岩倉駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1992年
アメニティ岩倉
愛知県 岩倉市 栄町 2丁目3
岩倉駅
徒歩4分
12階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
シャトーちゅうぶ
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄骨造 1990年
CJBLD(中部実業ビル)
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 1990年
フローラ岩倉
愛知県 岩倉市 栄町 2
岩倉駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
グローリアス岩倉第2
愛知県 岩倉市 栄町 1丁目86
岩倉駅
徒歩4分
14階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
パークサイド藤
愛知県 岩倉市 栄町 2-51
岩倉駅
徒歩3分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
シンプルハイツサカエ
愛知県 岩倉市 栄町 1-27
岩倉駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
キャトルセゾン岩倉
愛知県 岩倉市 栄町 1丁目55
岩倉駅
徒歩4分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
キャッスル片岡
愛知県 岩倉市 栄町 2
岩倉駅
徒歩2分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ルビ-ビル
愛知県 岩倉市 栄町 2
岩倉駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1987年
エスポア岩倉2
愛知県 岩倉市 栄町 2丁目50
岩倉駅
徒歩3分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
ブランチ栄
愛知県 岩倉市 栄町 2
岩倉駅
徒歩2分
5階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
岩倉駅西ビル
愛知県 岩倉市 栄町 2-81
岩倉駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1984年
テラザワビル
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
グレース山田
愛知県 岩倉市 栄町 2-1
岩倉駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1983年
みそのビル
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1981年
岸新ビル
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1980年
岸新栄ビル
愛知県 岩倉市 栄町 1-100
岩倉駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1980年
サンハイツ豊
愛知県 岩倉市 栄町 2-41
岩倉駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
清水住宅ビル
愛知県 岩倉市 栄町 2
岩倉駅
徒歩2分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
栄町ハイツ
愛知県 岩倉市 栄町 2-60
岩倉駅
徒歩5分
4階建
プレキャストコンクリート造 1976年
栄町ビルマンション
愛知県 岩倉市 栄町 1
岩倉駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岩倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.8%)すると予測されています。 岩倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.8%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岩倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.1 万人 -3.38%
2045 4.2 万人 -3.06%
2040 4.3 万人 -3.03%
2035 4.5 万人 -2.80%
2030 4.6 万人 -2.48%
2025 4.7 万人 -1.64%
2020 4.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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