柴崎ビル(東京都 板橋区 向原 1丁目11-6)の価格相場は -13.80万円/㎡ (坪単価 -45.63万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

柴崎ビル 価格相場・家賃相場
-13.80 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,500 円/㎡
(平均値)
58.0
8.0 円/㎡
小竹向原駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

柴崎ビル(東京都 板橋区 向原 1丁目11-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『板橋区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『板橋区の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「向原」、「小竹向原駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

柴崎ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名柴崎ビル
住所東京都 板橋区 向原 1丁目11-6
建築年1967年
構造RC造
階数5階
アクセス 西武 西武有楽町線 小竹向原駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 小竹向原駅  徒歩 8分
西武 西武有楽町線 小竹向原駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 小竹向原駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の柴崎ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は向原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柴崎ビルの価格相場、家賃相場は向原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

柴崎ビルの周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
向原 中古マンション価格相場 推移・動向 向原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

向原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

柴崎ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m サンフィールド
東京都 板橋区 向原 1丁目11-5
小竹向原駅
徒歩4分
3階建
RC造 2002年
36m 向原ニュービラヂ
東京都 板橋区 向原 1丁目11-10
小竹向原駅
徒歩3分

RC造 1977年
54m 向原パークハイツ
東京都 板橋区 向原 1丁目11-1
小竹向原駅
徒歩4分

RC造 1977年
68m ハイネスウェストコーポ
東京都 板橋区 向原 1丁目12-8
小竹向原駅
徒歩3分

RC造 1990年
70m グレースパレス向原
東京都 板橋区 向原 1丁目17-2
小竹向原駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
75m フォルス千川
東京都 板橋区 向原 2丁目4-1
千川駅
徒歩5分

RC造 1995年
97m 山七向原ヒルズ
東京都 板橋区 向原 2丁目32-11
小竹向原駅
徒歩3分

RC造 1986年
99m 向原セントラルマンション
東京都 板橋区 向原 1丁目17-10
小竹向原駅
徒歩4分

RC造 1980年
113m 向原サンハイツ
東京都 板橋区 向原 1丁目5-12
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1976年
119m アーバンハイツ
東京都 板橋区 向原 1丁目14-2
小竹向原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
128m フローラル向原
東京都 板橋区 向原 1丁目14-1
小竹向原駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
128m メゾンイワフネ
東京都 板橋区 向原 1丁目5-14
千川駅
徒歩6分
3階建
RC造 1986年
130m スカイフラッツ4向陽草
東京都 板橋区 向原 1丁目18-13
小竹向原駅
徒歩4分

RC造 1986年
138m グランドゥール
東京都 板橋区 向原 2丁目4-5
千川駅
徒歩4分

RC造 2001年
156m ミリカルブラ向原
東京都 板橋区 向原 2丁目7-15
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1982年
159m パルティール
東京都 板橋区 向原 2丁目7-9
小竹向原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
161m スカイフラッツ1ふくじゅ草A棟
東京都 板橋区 向原 1丁目21-16
小竹向原駅
徒歩4分

RC造 1983年
166m 向原レジデンス
東京都 板橋区 向原 1丁目23-1
小竹向原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
170m ヴィラージュ向原
東京都 板橋区 向原 2丁目3-8
千川駅
徒歩5分
7階建
RC造 2000年
173m ミュージシャンハウス向原
東京都 板橋区 向原 1丁目24-20
小竹向原駅
徒歩2分

RC造 1988年
175m ロックヒルプラザ
東京都 板橋区 向原 2丁目7-6
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1995年
178m スカイフラッツ2ふくじゅ草B棟
東京都 板橋区 向原 1丁目21-16
小竹向原駅
徒歩4分

RC造 1983年
179m キャッスル向原
東京都 板橋区 向原 1丁目8-8
千川駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
179m グリーンヒル向原
東京都 板橋区 向原 1丁目8-11
千川駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
184m シュロスにりん草
東京都 板橋区 向原 1丁目21-15
小竹向原駅
徒歩4分

RC造 1997年
190m リンデンハイム
東京都 板橋区 向原 2丁目7-4
小竹向原駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年
190m シアンズ小竹向原
東京都 板橋区 向原 1丁目24-19
小竹向原駅
徒歩2分
4階建
22部屋
RC造 2003年
195m スカイフラッツボアヴェール
東京都 板橋区 向原 1丁目21-22
小竹向原駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
199m ヴィラサカイ
東京都 板橋区 向原 3丁目5-4
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1980年
200m リヴィエール向原
東京都 板橋区 向原 1丁目8-12
小竹向原駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
200m ハウゼ向原
東京都 板橋区 向原 3丁目8-5
小竹向原駅
徒歩1分
3階建
RC造 1988年
200m 向原スカイハイツ
東京都 板橋区 向原 1丁目4-22
千川駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
205m サンライズシティー
東京都 板橋区 向原 1丁目8-3
千川駅
徒歩6分

RC造 1986年
207m ヒルズイシダ2
東京都 板橋区 向原 3丁目5-3
小竹向原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
218m エルパティオ向原
東京都 板橋区 向原 3丁目10-39
小竹向原駅
徒歩2分

RC造 1990年
220m トーホーパレス小竹向原
東京都 板橋区 向原 3丁目8-7
小竹向原駅
徒歩2分

RC造 2009年
220m 三田向原コーポ
東京都 板橋区 向原 3丁目5-10
小竹向原駅
徒歩5分
4階建
55部屋
RC造 1973年
221m ファイブヒルズ向原
東京都 板橋区 向原 2丁目30-12
小竹向原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
222m たからやビル
東京都 板橋区 向原 3丁目5-26
小竹向原駅
徒歩5分

RC造 1996年
227m クレストイシダ1
東京都 板橋区 向原 3丁目5-2
小竹向原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

向原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

向原 $kind_labe人口推移 向原における人口推移・動向を調べることができます

向原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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