柏原荘(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目4-21)の価格相場は 33.1万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

柏原荘 価格相場・家賃相場
33.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,836 円/㎡
(平均値)
45.9
8.0 円/㎡
和田町駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

柏原荘の価格相場情報

物件の詳細情報

柏原荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名柏原荘
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目4-21
建築年1979年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 和田町駅  徒歩 8分
相模鉄道 相模鉄道本線 星川駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の柏原荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏原荘の価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

柏原荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

柏原荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m メローネ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目340-2
和田町駅
徒歩6分

木造 1994年
30m MAISONA・1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目4-17
和田町駅
徒歩6分

木造 2009年
36m アンジェロ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目359-2
和田町駅
徒歩6分

木造 1994年
43m グリーンコーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目3-17
和田町駅
徒歩7分
2階建
木造 1979年
57m ヒルズ峰岡
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目359
和田町駅
徒歩9分

木造 2016年
70m コーポ林
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目356
和田町駅
徒歩5分

木造 1993年
71m KNハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目343
和田町駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
72m 橘ハイツ第1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目3-24
和田町駅
徒歩8分

木造 1992年
73m 橘ハイツ第3
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目3-22
和田町駅
徒歩8分

木造 1997年
75m 第一橘ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目3-24
和田町駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
75m 第三橘ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目3-22
星川駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
83m Tフラット
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目338
和田町駅
徒歩9分

木造 1998年
85m サンコート2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目355-2
和田町駅
徒歩7分

木造 2015年
92m Kフラット
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目338
和田町駅
徒歩9分

木造 1999年
93m シャルムカーサ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目361-2
和田町駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
108m フランボワーズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目361
和田町駅
徒歩10分

木造 1990年
137m ヒルズ峰岡町B
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目305
星川駅
徒歩12分

木造 2016年
140m アートヒルズ横浜A棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目310
星川駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
140m アートヒルズ横浜B棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目310
星川駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
141m ハイツ成田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 1丁目5-17
和田町駅
徒歩5分

木造 1986年
141m サンライク和田町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目1
和田町駅
徒歩8分

木造 2013年
143m アートヒルズヨコハマB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目310
星川駅
徒歩10分

木造 2006年
144m ヒルズ・ソルトーB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-11
和田町駅
徒歩10分

木造 1991年
145m モンセジュール和田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 1丁目6-23
和田町駅
徒歩4分

木造 2003年
146m ヒルズ・ソルトーA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-10
和田町駅
徒歩10分

木造 1991年
156m 星和コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 1丁目3-13
和田町駅
徒歩7分

木造 1989年
159m アクア和田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 1丁目5-12
和田町駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
163m MINT HOUSE
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2
和田町駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
163m ミントハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2
和田町駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
163m レオパレス星川第1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2
星川駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
163m 星川第
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目398-2
和田町駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
165m ガーデンヒルズ峰岡
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目389-11
和田町駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
166m ヒルズT・K
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目366-2
和田町駅
徒歩10分

木造 2005年
169m アートヒルズヨコハマA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目310
星川駅
徒歩10分

木造 2006年
171m ハーミットクラブハウスルペ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目318
星川駅
徒歩9分

木造 2012年
174m BRICKS
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目5-8
和田町駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
174m BRICS
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目5-8
和田町駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
174m ブリックス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目5-8
和田町駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
175m 小林アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 3丁目366-2
星川駅
徒歩10分

木造 1988年
178m ハーミットクラブハウスルぺ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰岡町 2丁目318
星川駅
徒歩9分
2階建
木造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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